Residence for sale - Élouges VBC45913
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Description
Vous êtes à la recherche d'un lieu unique offrant à la fois confort, espace et une opportunité d'investissement ? Venez découvrir cette propriété unique située à Elouges !
Maison principale:
Cette maison 3 façades spacieuse et lumineuse a été entretenue avec soin au fil des années, vous offrant une qualité de vie optimale.
Sous-sol : une cave pour un espace de rangement pratique.
Rez-de-chaussée :
-Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un sas menant à un séjour convivial avec un espace salle à manger et salon. Au centre du séjour, un insert à bois vous enveloppera de chaleur lors des soirées d’hiver.
-Une cuisine fonctionnelle avec espace repas pour vos moments gourmands.
-WC séparé pour plus de confort.
-Une buanderie et une salle de douche pratiques.
-Un vaste garage de 80 m², un véritable atout modulable selon vos besoins : atelier, buanderie supplémentaire, salle de jeux… À vous de décider !
Premier étage :
-Un hall de nuit qui dessert 4 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille.
-Une salle de bains complète avec douche et baignoire pour profiter de moments de détente ainsi qu’un wc séparé.
À l’extérieur, profitez d'une terrasse agréable et d’un jardin surélevé, parfait pour vos moments de détente. En façade, 4 places de parking privées complètent ce bien.
Maison indépendante:
Cette seconde maison, attenante à la première mais indépendante, est actuellement louée. Parfaitement agencée comme un duplex, elle comprend :
-Un séjour ouvert avec cuisine, idéal pour un mode de vie cosy.
-Une chambre en mezzanine avec salle de douche pour un confort absolu.
-WC séparé
Cette maison "kangourou" est idéale pour une grande famille cherchant de l'espace supplémentaire, ou pour un investisseur à la recherche de rendement locatif. Une double opportunité à ne pas rater ! Que vous soyez à la recherche de la maison idéale pour votre famille ou d’un investissement rentable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
Offre à partir de 335.000€.
Infos et visites avec Emeline: Tel 0471.21.64.99 !
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
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- Price: 335 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
325 m²
Furnished
No
Surface of living-room
49 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
3
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
604 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
102 m²
Total land surface
886 m²
Ground depth
50 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
337 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
22868 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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