Residence for sale - Wihéries VBC74859 Option
Make offer from 225 000 €
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Description
Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette spacieuse maison érigée sur un terrain de 25 ares est le lieu idéal pour voir grandir votre famille.
Les 4 chambres, dont 2 avec balcon, offrent à chacun son espace de tranquillité. Vous profiterez d’un environnement campagnard tout en restant à proximité des grands axes, pour une parfaite combinaison entre sérénité et accessibilité.
Au rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée accueillant
* Séjour lumineux avec vue sur la terrasse et le vaste jardin
* Cuisine semi-équipée avec coin repas, donnant elle aussi sur l’extérieur – pratique pour garder un œil sur les enfants pendant qu’ils jouent
* Salle de bains, WC séparé, buanderie
* Grand garage, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire
Au sous-sol : Une cave fonctionnelle, parfaite pour vos provisions ou votre cave à vin.
À l’étage :
* Hall de nuit spacieux
* 4 chambres, dont deux avec balcon privé
Une maison à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Peb : C PEB code unique : 20250423004965
Offre à partir de 225 000€ Prix souhaité : 235 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Renseignement et visite : Emeline Tel 0471 216 499
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
Financial details
- Price: 225 000 €
- Cadastral income: 681 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Livable surface
174 m²
Surface of living-room
34 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
12 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
31 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
2390 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
66 m²
Total land surface
2565 m²
Ground depth
213 m
Terrain width at the roadside
9 m
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
235 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
35304 kWh/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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