Residence for sale - Wihéries VBD21215

Rue des Chênes 166 7370 Wihéries

Price on request

  • 3 Bedroom(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Rue des Chênes 166 7370 Wihéries

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Description

À seulement 2 km de Dour, cette charmante maison offrant 161m² habitable, avec garage, idéalement située à proximité de toutes les commodités, vous séduira par ses nombreux atouts et son emménagement immédiat possible sans problème, coup de coeur assuré !!. Composition : au RDC, vous découvrirez un hall d’entrée fermé menant vers un spacieux et convivial séjour, ainsi qu’une pièce polyvalente (idéale comme bureau, salle de jeux ou second séjour) et une salle de bains (baignoire, meuble double vasque, WC). Suivi par une spacieuse cuisine entièrement équipée (évier double, lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur), s’ouvre sur une agréable petite terrasse avec pergola, où se trouvent une annexe équipée d'une petite cuisine d’été et un WC séparé (avec lave-mains), ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle, avec espace de rangement. À l’étage, un hall de nuit dessert 3 belles et grandes chambres, joliment agencée et une salle de douche (cabine, lavabo, WC, extracteur). Une cave de +/- 15 m² vient compléter ce bien. Côté technique : toiture récente, châssis en bois DV avec volets partout, installation électrique en conformité, CC gaz récent. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle. PEB: E - 424 kWh/m².an. Prix: Offre à partir de 169.500 euros frais d'agence inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles offres supérieures sur le prix actuel seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie habitable affichée en fonction du PEB.

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Financial details

  • Cadastral income: 466 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Availability

Negotiable

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

161 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

2

Terrace

Yes

Total land surface

136 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

424 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250424027269

Validity date EPC/PEB

24/05/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD21215 Seller's ref.: 12561 Report fraud

Points of interest

Nurseries

C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

968 m 3' 968 m 1' 14'' 698 m 12' 968 m 12'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

841 m 3' 947 m 1' 13'' 534 m 10' 841 m 10'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

841 m 3' 947 m 1' 13'' 534 m 10' 841 m 10'

High schools

Institut De La Sainte-Union

3.1 km 14' 3.4 km 5' 2.5 km 35' 2.9 km 35'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8.2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

105 m 1' 16''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

105 m 1' 16''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

105 m 1' 16''

Train stations

Thulin

4.7 km 16' 4.7 km 5' 4.5 km 42' 4.7 km 57'

Charging stations

La Table D'Auguste

3.6 km 5'

Supermarkets

Carrefour Market Elouges

1.9 km 6' 1.9 km 2' 14'' 1.8 km 22' 1.9 km 22'

Lidl Dour

2.5 km 12' 2.9 km 4' 2 km 29' 2.4 km 29'

Colruyt Dour

2.7 km 13' 3.6 km 5' 2 km 29' 2.4 km 29'

Amusement parks

Site Grand-Hornu

11.6 km 12'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

11.6 km 12'

Religious monuments

Beffroi De Mons

25.2 km 21'

Activities

Maison Van Gogh

24 km 18'

Castles

Château De Beloeil

23.2 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20.5 km 20'

Tourism

"Site Grand-Hornu" is 12 minutes away.Looking for an activity? There are "Maison Van Gogh" to 18 minutes by car.A15A religious monument can be visited in the vicinity: "Beffroi De Mons" at 21 minutes drive.The "Mont Garni Golf Club" golf course is 20 away.The museum "Musée Macs - Grand-Hornu" can be reached in 12 minutes.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.

Transports

The nearest train station is "Thulin": reachable in 5 minutes by car, or 42 minutes by public transport.You only need 8 minutes to reach the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("La Table D'Auguste") for your electric car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Elouges" (22 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Dour" (29 minutes by foot or 4 minutes by car), "Colruyt Dour" (29 minutes by foot or 5 minutes by car).

Nearby cities

It takes about 45 minutes to reach Wattrelos with your car. Only 24 minutes are needed to reach Valenciennes with your car. In 49 minutes you can reach Douai. Tournai is 32 minutes away by car.

Education

You can find a close high school: "Institut De La Sainte-Union", in fewer than 5 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale De Wiheries", 1 minute away by car.If you are looking for a nursery, "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" it is 12 minutes away by foot.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain with a stop 1 minute away by foot.

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