Maison à vendre - Wihéries VBD21215

Rue des Chênes 166 7370 Wihéries

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VBD21215

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À seulement 2 km de Dour, cette charmante maison offrant 161m² habitable, avec garage, idéalement située à proximité de toutes les commodités, vous séduira par ses nombreux atouts et son emménagement immédiat possible sans problème, coup de coeur assuré !!. Composition : au RDC, vous découvrirez un hall d’entrée fermé menant vers un spacieux et convivial séjour, ainsi qu’une pièce polyvalente (idéale comme bureau, salle de jeux ou second séjour) et une salle de bains (baignoire, meuble double vasque, WC). Suivi par une spacieuse cuisine entièrement équipée (évier double, lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur), s’ouvre sur une agréable petite terrasse avec pergola, où se trouvent une annexe équipée d'une petite cuisine d’été et un WC séparé (avec lave-mains), ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle, avec espace de rangement. À l’étage, un hall de nuit dessert 3 belles et grandes chambres, joliment agencée et une salle de douche (cabine, lavabo, WC, extracteur). Une cave de +/- 15 m² vient compléter ce bien. Côté technique : toiture récente, châssis en bois DV avec volets partout, installation électrique en conformité, CC gaz récent. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle. PEB: E - 424 kWh/m².an. Prix: Offre à partir de 169.500 euros frais d'agence inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles offres supérieures sur le prix actuel seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 466 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

136 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424027269

Date de validité PEB

24/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21215 Réf. vendeur: 12561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

968 m 3' 968 m 1' 14'' 698 m 12' 968 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

841 m 3' 947 m 1' 13'' 534 m 10' 841 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

841 m 3' 947 m 1' 13'' 534 m 10' 841 m 10'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

3,1 km 14' 3,4 km 5' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

105 m 1' 16''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

105 m 1' 16''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

105 m 1' 16''

Gares

Thulin

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,5 km 42' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

3,6 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Elouges

1,9 km 6' 1,9 km 2' 14'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Lidl Dour

2,5 km 12' 2,9 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Dour

2,7 km 13' 3,6 km 5' 2 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

11,6 km 12'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

11,6 km 12'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

25,2 km 21'

Activités

Maison Van Gogh

24 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

23,2 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,5 km 20'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thulin".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Sainte-Union" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Wiheries", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh"."Beffroi De Mons" se trouve à 21 minutes de voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu"."Site Grand-Hornu" se trouve à 12 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Elouges" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dour" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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