Huis te koop - Wihéries VBD21215

Rue des Chênes 166 7370 Wihéries

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VBD21215

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
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Beschrijving

À seulement 2 km de Dour, cette charmante maison offrant 161m² habitable, avec garage, idéalement située à proximité de toutes les commodités, vous séduira par ses nombreux atouts et son emménagement immédiat possible sans problème, coup de coeur assuré !!. Composition : au RDC, vous découvrirez un hall d’entrée fermé menant vers un spacieux et convivial séjour, ainsi qu’une pièce polyvalente (idéale comme bureau, salle de jeux ou second séjour) et une salle de bains (baignoire, meuble double vasque, WC). Suivi par une spacieuse cuisine entièrement équipée (évier double, lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur), s’ouvre sur une agréable petite terrasse avec pergola, où se trouvent une annexe équipée d'une petite cuisine d’été et un WC séparé (avec lave-mains), ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle, avec espace de rangement. À l’étage, un hall de nuit dessert 3 belles et grandes chambres, joliment agencée et une salle de douche (cabine, lavabo, WC, extracteur). Une cave de +/- 15 m² vient compléter ce bien. Côté technique : toiture récente, châssis en bois DV avec volets partout, installation électrique en conformité, CC gaz récent. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle. PEB: E - 424 kWh/m².an. Prix: Offre à partir de 169.500 euros frais d'agence inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles offres supérieures sur le prix actuel seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie habitable affichée en fonction du PEB.

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Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 466 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

161 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

136 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250424027269

Geldigheidsdatum EPC

24/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

968 m 3' 968 m 1' 14'' 698 m 12' 968 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

841 m 3' 947 m 1' 13'' 534 m 10' 841 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

841 m 3' 947 m 1' 13'' 534 m 10' 841 m 10'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

3,1 km 14' 3,4 km 5' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

105 m 1' 16''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

105 m 1' 16''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

105 m 1' 16''

Treinstations

Thulin

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,5 km 42' 4,7 km 57'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,6 km 5'

Winkels

Carrefour Market Elouges

1,9 km 6' 1,9 km 2' 14'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Lidl Dour

2,5 km 12' 2,9 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Dour

2,7 km 13' 3,6 km 5' 2 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Site Grand-Hornu

11,6 km 12'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

11,6 km 12'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

25,2 km 21'

Activiteiten

Maison Van Gogh

24 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

23,2 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

20,5 km 20'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Wiheries", 1 minuut afstand met de auto.C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De La Sainte-Union" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Elouges (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Dour (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Dour (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 21 minuten rijden.In 18 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit."Site Grand-Hornu" ligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is 5 minuten rijden.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Thulin" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Wattrelos bereiken. In slechts 24 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

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