43 huizen te koop - Wihéries vanaf 25.000 euros

440 000 €

Huis te koop

7370 Wihéries

Deze moderne villa te koop in Wihéries biedt een unieke combinatie van eigentijds wooncomfort en hoogwaardige afwerking. De woning, gebouwd in 2025, is een vrijstaande viergevelwoning die gelegen is op een ruime perceel van 3.333 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² geniet u van een royale leefruimte die dankzij de westelijke georiënteerde achtergevel volop van het avondzonlicht profiteert. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers en drie toiletten, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. Binnen treft u een elegante inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte van 55 m², waarin zowel een salon als een eetkamer zijn ondergebracht. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder exemplaren van MIELE en AEG, en is afgewerkt met een granieten werkblad. Qua energie-efficiëntie werd er niet bespaard: de woning beschikt over een warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en dubbele beglazing in PVC-ramen. Daarnaast is er een regenwaterput van 10.000 liter aanwezig en voldoet de elektrische installatie aan de normen tot 2050. Het EPC-certificaat vermeldt een zeer laag primair energieverbruik van 9 kWh/m²/jaar, wat getuigt van de uitstekende energieprestaties. Gelegen in Wihéries, in de postcode 7370, bevindt deze eigendom zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving. Ondanks de landelijke ligging zijn winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 440.000 euro exclusief btw. Er is de mogelijkheid om aan te kopen onder het regime van registratiebelasting of btw. Voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele en energiezuinige woning in een aangename omgeving, vormt deze villa een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 184 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

Vanaf 250 000 €

Villa te koop

7370 Wihéries

Renseignements et visites : Antoine ### Charmante maison familiale à proximité du centre de Wihéries. À la recherche d’un véritable cocon familial, alliant confort, luminosité et espaces extérieurs ? Cette charmante maison située à proximité du centre de Wihéries pourrait bien vous séduire! Elle se compose d’un agréable salon, d’une cuisine équipée et d’un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle et idéal pour partager de beaux moments en famille. Une terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche, offrant à chacun son espace de confort et d’intimité. La maison dispose également de caves aménagées, d’un garage et d’un parking, des atouts particulièrement appréciables au quotidien. À l’extérieur, place à la détente avec un joli jardin et une terrasse propices aux repas en plein air, aux jeux des enfants ou simplement aux moments de convivialité. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pensée pour la vie de famille… Il ne lui manque plus que ses nouveaux occupants ! Une visite s’impose. Offre àpd 250.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB : C N° 20260328000359, 225 kWh/m².an, 56191 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

3 Slaapkamer(s) 255 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

235 000 €

Huis te koop

7370 Wihéries

Deze ruime gezinswoning te koop in Wihéries biedt een uitstekende leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 357 m², gesitueerd op een perceel van 560 m². De woning omvat drie slaapkamers, één badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat zorgt voor voldoende comfort voor een gezin. Verder zijn er een kelder met opslagmogelijkheden, een verwarmingsruimte, en een praktische wasruimte. De leefruimte is voorzien van een groot woongedeelte met een open keuken, een bureauhoek en directe toegang tot een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een warmtepomp die zowel het sanitair water als de lucht in de woonkamer verwarmt, aangevuld met een houtkachel voor extra sfeer en warmte. Wat de technische aspecten betreft, is de elektrische installatie conform en geldig tot 2047, wat geruststellend is voor toekomstige bewoners. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een gunstige score van 116 kWh/m² per jaar met label B, wat wijst op een relatief energiezuinig pand. De indeling van de woning garandeert praktische toegankelijkheid met een aparte ingang en een zijpad dat voetgangerstoegang biedt. De totale grondoppervlakte van 5 a 60 ca biedt ruimte voor tuinieren of buitenactiviteiten, terwijl het terras uitnodigt om te genieten van het buitenleven in alle seizoenen. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 235.000 euro exclusief administratiekosten. De beschikbaarheid gebeurt in overleg, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. Gelegen in Wihéries, combineert deze eigendom landelijke rust met voldoende nabijheid tot voorzieningen, wat het tot een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 357 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 65 000 €

Huis te koop

7370 Wihéries

Réf.: 2439. Maison 3 façades avec jardin à rénover entièrement! Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 65.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

1 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

Vanaf 65 000 €

Huis te koop

7370 Wihéries

Réf.: 2439. Maison 3 façades avec jardin à rénover entièrement! Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 65.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

1 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

Nieuw

125 000 €

Huis te koop

7370 Dour

Deze ruime gezinswoning te koop in Dour biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel grond en renovatiepotentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 146 m² en is gelegen op een perceel van maar liefst 16,87 are. Ze bestaat uit een inkomhal die dienstdoet als bureau, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een aparte toiletruimte en een badkamer. Verder beschikt de woning over een royaal terras en twee afzonderlijke tuinen, waarvan één met toegang tot een achterliggende straat die ook met de auto bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarbij één kamer dient als doorgang naar de tweede verdieping. Op die tweede verdieping is er nog een slaapkamer onder het dak en extra bergruimte aanwezig. Praktisch gezien beschikt de woning over dubbele beglazing op de meeste ramen en wordt de verwarming verzorgd via gasconvectoren. Voor het warme water is er een elektrische boiler geïnstalleerd. De woning verkeert in een te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 327 kWh/m² per jaar, wat ook duidelijk aangeeft dat verbeteringen aan de isolatie en verwarmingsinstallatie mogelijk wenselijk zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 242 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De woning wordt verkocht voor een prijs vanaf 125.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. De locatie in Dour biedt de rust van een landelijke omgeving met ruime buitenruimtes, ideaal voor liefhebbers van tuinieren of wie nood heeft aan privacy en ruimte. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat geruststellend is voor potentiële kopers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat zij zelf de mogelijkheden van deze eigendom kunnen ontdekken en hun eventuele renovatieplannen kunnen bespreken met de verkoper. Deze residentie vormt een ideaal project voor wie zijn woning wil vormgeven naar eigen smaak binnen een gunstige prijsklasse.

3 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

Vanaf 80 000 €

Huis te koop

7370 Élouges

INFOS ET VISITES: Emeline ### Située à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers, cette maison à rénover offre un beau potentiel d’aménagement et représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un premier achat. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux composé d’un espace salon et d’une salle à manger, offrant un cadre agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce pouvant accueillir une belle cuisine ainsi que d’un espace prévu pour aménager une salle de bains. À l’étage, la maison comprend deux chambres, dont une très grande, offrant de belles possibilités d’aménagement. Le bien bénéficie également d’un extérieur ainsi que d’une cave. Un garage situé un peu plus loin dans la rue est également compris dans la vente, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Offre àpd 80.000€. Prix souhaité: 85.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB N°20260304028787 - 415Wh/m².an - 64717KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 519877.

2 Slaapkamer(s) 156 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

Vanaf 160 000 €

Huis te koop

7370 Élouges

Renseignements et visites : Martina ### Maison agréable, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un cadre calme où il fait bon vivre. Située dans une rue calme en cul-de-sac, cette agréable maison mitoyenne vous séduira par ses beaux volumes, son bon état général et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial AUX VOLUMES OUVERTS comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée avec espace repas. La cuisine dispose d’un four, d’une taque de cuisson, d’une hotte, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. Un cellier, une buanderie ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Depuis les pièces de vie, vous profitez d’une terrasse donnant sur un jardin joliment aménagé et agrémenté d’un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une bénéficiant d’un dressing, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies et vos besoins. La maison a déjà bénéficié de travaux récents, notamment au niveau de la toiture, de la plate-forme et de l’isolation. Côté confort, elle dispose d’un chauffage central au mazout ainsi que d’un poêle aux pellets. Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les derniers détails et de faire de cette maison un lieu véritablement à votre image. Offre à partir de : 160 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur PEB : C - E spec : 183 /kWh/m2.an - E totale : 31 191 kWh/an - n° 20260910029732 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur

2 Slaapkamer(s) 109 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis gemengd gebruik te koop Dour (VBE64871)

Nieuw

Vanaf 175 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

7370 Dour

RENSEIGNEMENT ET VISITE : FRANCOIS ### Maison de commerce avec beau potentiel d’aménagement Découvrez cette maison de commerce offrant de nombreuses possibilités. Elle peut être conservée comme espace professionnel pour y développer votre activité, ou être transformée en habitation unifamiliale. La partie privée se compose de deux chambres, d’une belle cuisine spacieuse et d’une grande salle de bains. Le grenier offre également la possibilité d’être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. L’ancien espace commercial peut quant à lui conserver sa fonction pour une activité professionnelle ou être réaménagé en un vaste et agréable salon. Un bien polyvalent et plein de potentiel, idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle ou pour créer une maison familiale spacieuse et personnalisée. À découvrir sans tarder ! Offre à partir de 175 000€.Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB n°20260625048259 - label D - Espec 276 - Etotal 16014. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 518441

2 Slaapkamer(s) 239 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

80 000 €

Huis te koop

7370 Dour

Deze te renoveren woning te koop in Dour biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel aan een scherpe prijs van 80.000 euro. Het pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 214 m² verdeeld over meerdere niveaus, bestaande uit een kelder, gelijkvloers met woonkamer, keuken, salon en een douchekamer met apart toilet, en een eerste verdieping met nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Bovendien is er een zolder die nog ingericht kan worden. De woning heeft twee gevels, een terras en bevindt zich op een perceel van 84 m². De verwarming gebeurt via een gasinstallatie en er zijn dubbele beglazingsramen geplaatst. Het pand is aangesloten op het rioleringsnetwerk. Qua energieprestaties scoort de woning een EPC-label G met een specifiek primair energieverbruik van 792 kWh/m² per jaar, wat de nood aan renovatie en isolatie benadrukt. Het kadastraal inkomen bedraagt 520 euro. Er is geen geldig keuringsattest voor de elektrische installatie beschikbaar. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De aanwezigheid van twee toiletten en één badkamer maakt het geschikt voor een gezin of om in te richten als een multifunctionele gezinswoning. Gelegen in de gemeente Dour, binnen de postcode 7370, bevindt deze residentie zich in een zone die niet overstromingsgevoelig is. Dit biedt extra geruststelling voor toekomstige bewoners. De vraagprijs bedraagt 80.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen mogelijkheid om een woning naar eigen smaak te renoveren in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 214 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

Vanaf 99 000 €

Huis te koop

7370 Dour

Maison 3 façades située dans un endroit calme. Son passage latéral constitue un véritable atout, facilitant l’accès à l’extérieur et permettant l’entretien du jardin et du potager en toute simplicité. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine avec espace dinatoire ainsi que d’une salle de bain avec WC et espace buanderie. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de +/- 12 m² et 19 m². Au 2ème étage, un grenier partiellement aménagé offre deux espaces de 18 m² et 14 m², laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d’une cave, une remise et est équipé de châssis PVC double vitrage. Faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Appelez-nous sans tarder !

2 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 50 000 €

Huis te koop

7370 Élouges

Réf.: 2554. Maison 3 façades à rénover entièrement dans le centre d'Elouges! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et de deux chambres. Possibilité d'aménager le grenier. Beau potentiel à saisir! Faire offre à partir de 50.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

1 Slaapkamer(s) 65 m²

Details

195 000 €

Huis te koop

7370 Dour

Envie d'une maison rénovée, lumineuse, avec garage et directement prête à vous accueillir ? Alors ne cherchez plus et venez visiter "Valério". Niché au coeur d'une rue calme, la maison a été entièrement rénovée il y a 3 ans. A l'intérieur, on est accueilli par un séjour traversant de 35m2 qui donne sur la cuisine full équipée de 20m2 avec ilot central. Le rez-de-chaussée est complété par la présence d'une buanderie avec WC ainsi que l'accès à la cave. A l'étage, un hall de nuit dessert une 1er chambre ainsi que la salle de bain avec douche, meuble double vasque et toilettes. Le 2e étage est quant à lui scindé en 2 chambres de 10m2 chacune. Pour ce qui est des extérieurs, Valério dispose d'une grande terrasse couverte qui surplombe une seconde terrasse, sans vis-à-vis. On arrive enfin sur le jardin, bien exposé et arboré qui donne sur un très grand double garage avec porte motorisée. Niveau technique, ayant été rénovée il y a 3ans, on est au top : nouveaux chassis, électricité conforme, système d'alarme, chauffage central au gaz + feu à pellet, adoucisseur d'eau et très bon PEB C. Les petits plus selon Brick : - Maison rénovée récemment - Très lumineuse - Hyper familiale et complète - Très bon PEB C PEB : n°20260831124745 - ESpec : 202 kWh/m².an - ETotale : 25 452 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

3 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 195 000 €

Huis te koop

7370 Dour

Renseignement et visite : Antoine ### Dans un quartier paisible, cette maison à rénover s’ouvre comme une promesse… celle d’un lieu à réinventer selon vos envies. Derrière sa façade se découvre un hall d’entrée accueillant, menant vers un bureau idéal pour le télétravail ou les inspirations créatives. Le séjour offre un bel espace de vie à transformer en cœur chaleureux de la maison, tandis que la cuisine attend de renaître en un lieu convivial où mijotent les instants partagés. La salle de bains, à repenser entièrement, laisse libre cours à une création moderne et confortable. À l’extérieur, une terrasse prolonge la maison vers un grand jardin, véritable écrin de verdure. Le bien dispose surtout d’un atout considérable : un terrain de près de 50 ares, avec un accès latéral, offrant de nombreuses possibilités. Que vous soyez amateur d’espace, propriétaire d’animaux comme des chevaux ou autres, ou encore entrepreneur à la recherche de terrain pour du stockage ou une activité, ce bien s’adapte parfaitement à vos besoins. L’étage propose quatre chambres aux volumes généreux, parfaites pour une grande famille, des espaces invités ou des pièces polyvalentes selon vos besoins. Le grenier aménageable ajoute encore du potentiel : atelier, suite parentale ou espace de loisirs… tout reste à écrire. Côté pratique, la propriété dispose de garages ainsi que de places de parking, un confort précieux au quotidien. À deux pas des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison conjugue emplacement idéal et potentiel rare. Une toile vierge aux proportions généreuses, prête à devenir bien plus qu’une maison : un véritable projet de vie. Offre à partir de : 195 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur PEB : E - E spec : 382/kWh/m2.an - E totale : 85277kWh:an - n° 20260402029823 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

4 Slaapkamer(s) 178 m² 1 Badkamer(s)

Details

70 000 €

Huis te koop

7370 Dour

Deze te renoveren woning in Dour biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met potentieel. De residentie is gelegen in een rustige straat en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 112 m². Ze omvat onder meer een woonkamer, eetkamer, bureau, badkamer, keuken, en een afzonderlijke wasruimte op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en op zolder is extra bergruimte aanwezig. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, inclusief warmwaterproductie. Daarnaast beschikt deze woning over een tuin en een binnenkoer, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De totale grondoppervlakte beslaat 433 m², wat ruim is voor een woning met twee gevels. Het kadastraal inkomen bedraagt slechts €7, wat wijst op lage jaarlijkse belastingen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een waarde van 411 kWh/m² per jaar (energieklasse E), geldig tot 2036. Dit geeft inzicht in de huidige energie-efficiëntie van het pand. De vraagprijs voor deze residentie in Dour bedraagt €90.000 exclusief aankoopkosten en erfeniskosten. De woning is niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een te renoveren project in deze regio worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Deze aanbieding vormt een uitstekende basis om een leefbare woning volledig naar eigen wens te creëren in een rustige omgeving.

2 Slaapkamer(s) 112 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 160 000 €

Huis te koop

7370 Élouges

Deze charmante woning te koop in Élouges combineert een doordachte indeling met een aangename leefruimte van 143 m², verspreid over twee verdiepingen. De woonst, gebouwd in 1931 en in uitstekende staat, beschikt over een comfortabele tuin van 80 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. De woning omvat twee slaapkamers en een polyvalente ruimte die kan dienen als derde slaapkamer, bureau of extra leefruimte. De praktische indeling zorgt voor een vloeiende overgang tussen de verschillende ruimtes. Qua technische uitrusting is er een mazoutverwarming aanwezig en is de elektriciteit conform tot 2051. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC ramen met rolluiken, een geïsoleerd dak en een recent vernieuwde verwarmingsketel van het merk Viessmann (2024). Daarnaast werd er in 2017 een achterplatform gerealiseerd. De tuin is volledig omheind en biedt privacy. Er is aansluiting op de riolering en de woning heeft een specifieke energieverbruikscertificaat (EPC) met een waarde van 263 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met energielabel D. De verkoopprijs bedraagt 160.000 euro exclusief bijkomende kosten. Deze woning ligt in het rustige Élouges, postcode 7370, en wordt aangeboden zonder btw. Dit pand is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning met buitenruimte in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen.

143 m²

Details

Vanaf 90 000 €

Huis te koop

7370 Dour

Deze te renoveren residentie in Dour biedt een unieke kans voor wie een project met veel potentieel zoekt. Het pand, gelegen aan de Rue Neuve 45 in Wiheries, heeft een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en omvat ruime, open volumes die vroeger dienst deden als handelsruimte. Het gebouw dateert van 1899 en beschikt over twee aparte ingangen en grote vitrines, wat het veelzijdig maakt voor diverse invullingen. De gelijkvloerse verdieping meet circa 120 m² en omvat een grote open ruimte aan de voorzijde, een keukenruimte met toegang tot het terras en een ruime berging die voorheen gebruikt werd als opslagruimte. Daarnaast zijn er aan de achterzijde wateraansluitingen aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt. Op de verdieping bevinden zich twee grote ruimtes met een totale oppervlakte van 59 m². Deze kunnen eenvoudig worden omgevormd tot twee of drie slaapkamers volgens eigen ontwerp en wensen. Buiten geniet u van een terras van ongeveer 15 m² en een aangename tuin met een oppervlakte van 185 m². Verder is er een berging op het perceel aanwezig. Het pand is uitgerust met elektrische raamkozijnen met elektrische rolluiken en beschikt over gasvoorziening. De elektriciteit werkt via een dubbele meter en vereist slechts beperkte aanpassingen. Een elektrische boiler voorziet in het sanitair warm water. De ligging in een rustige omgeving draagt bij aan het wooncomfort. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 90.000 euro exclusief btw. Dit object is uitermate geschikt voor wie een renovatieproject wil aangaan en het pand naar eigen smaak wil inrichten met behoud van de karaktervolle structuur en grote open volumes. De onroerende voorheffing bedraagt 493 euro per jaar. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De verkopers behouden zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de aanbiedingen te beoordelen. Deze aanbieding is informatief en niet contractueel bindend.

177 m²

Details

110 000 €

Huis te koop

7370 Élouges

Deze te renoveren woning in Élouges wordt aangeboden vanaf 110.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 94 m² en is gelegen op een perceel van 1 are 80 centiare. De indeling omvat een gelijkvloerse verdieping met een woonkamer, eetkamer, keuken, doucheruimte, terras en tuin. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nachthal. Verder is er een kelder aanwezig. De woning heeft twee gevels en beschikt over dubbele beglazing in de meeste ramen. Verwarming gebeurt met een kolenstel en warm water wordt voorzien door een elektrische boiler. Het EPC-label van de woning is F, met een specifiek primair energieverbruik van 428 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 176 euro. Momenteel is de woning niet verhuurd en is ze onmiddellijk beschikbaar. De woning wordt verkocht met een levenslang huurcontract voor de huidige eigenaar, een man van 82 jaar, waarbij een maandelijkse huurprijs van 500 euro geldt. Er is één toilet aanwezig. Er is geen lift in het gebouw en het pand is niet gemeubeld. De elektrische installatie is niet conform of er is geen geldig certificaat aanwezig. Gelegen in Élouges, binnen de postcode 7370, bevindt deze woning zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Dit biedt extra zekerheid met betrekking tot de ligging. De combinatie van de centrale ligging in deze gemeente en het beschikbare buitenruimte met tuin en terras maken dit pand interessant voor wie een renovatieproject wil realiseren tegen een aantrekkelijke vraagprijs. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referenties Immovlan VBE56269 en verkoper 13395.

2 Slaapkamer(s) 94 m²

Details

Vanaf 265 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7370 Dour

Blaugies/Dour, Maison Uniq. stelt u deze gloednieuwe driegevelwoning sleutel-op-de-deur voor, gelegen in een rustige omgeving tegenover een groene zone en aan de ingang van het Natuurpark Hauts-Pays. Gebouwd op een perceel van 4 are, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 186 m². Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot de tuin, een keuken die u naar eigen smaak kunt inrichten, een wasruimte en een terras dat uitgeeft op een zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een bureau, een badkamer met douche en ligbad en een apart toilet. De zolder werd ingericht als een echte master suite met badkamer (douche en ligbad), toilet en dressingruimte. Technisch is de woning volledig uitgerust: aansluitingen en meters (elektriciteit, gas, water) inbegrepen, regenwaterput van 5000 L, centrale verwarming op gas met Vaillant condensatieketel, zonnepanelen, hoogwaardig FINSTRAL schrijnwerk in de massa gekleurd en een energieprestatiecertificaat label A. De bouw en afwerking zijn van superieure kwaliteit. Makelaarskosten zijn ten laste van de kopers. Lastenboek en plannen beschikbaar op aanvraag. Registratie gebeurt onder het gemengd stelsel: 21% btw op de constructie en registratierechten op het grondaandeel. Voor alle informatie of een bezoek, neem vandaag nog contact op met Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Geniet van onze gratis en gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur.

4 Slaapkamer(s) 186 m² 2 Badkamer(s)

Details

229 000 €

Huis te koop

7370 Dour

Deze ruime gezinswoning te koop in Dour biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 198 m² verdeeld over drie verdiepingen, gelegen op een perceel van 340 m². De woning omvat vier slaapkamers en beschikt over een ruime living met salon en eetkamer, een semi-uitgeruste keuken met achterkeuken, een veranda, en een aparte wc. Verder is er een badkamer uitgerust met een douchecabine. De kelder zorgt voor extra bergruimte, terwijl een grote zolder flexibel kan worden ingericht naar eigen wens. De woning heeft zowel een tuin als een terras, wat buitenleven mogelijk maakt, en er is één garage aanwezig. De woning verkeert in te renoveren staat en beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een elektrische boiler voor warm water. De elektriciteit voldoet momenteel niet aan de wettelijke normen. Het kadastraal inkomen bedraagt 713 euro en het energieprestatiecertificaat (EPC) werd gewaardeerd op D met een verbruik van 333 kWh/m² per jaar. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De verkoopprijs bedraagt 249.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. De eigendom is beschikbaar bij akte. Gelegen in Dour, combineert deze woning ruime leefruimtes met een praktische indeling en buitenmogelijkheden in een rustige omgeving. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning om naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze woning aan 249.000 euro.

4 Slaapkamer(s) 198 m²

Details

Huis te koop - Wihéries