Située dans une rue calme, cette maison offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à un primo-acquéreur souhaitant réaliser un projet immobilier à son image.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, terrasse, garage, jardin
À l’étage :
2chambres, dont une avec possibilité de dressing
Grenier aménageable, accessible par une cage d'escalier, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.
Informations complémentaires :
Chauffage central au gaz, environnement calme, beau potentiel d'aménagement
Offre à partir de 75.000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détails de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB E N°20261027011810 392 kWh/m².an - 69 131 KWH/AN.
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement immobilier !
N'hésitez pas à contacter MARTINA AU Tel 0475 500 476 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Sentier Jean Hourdoux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Dour (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dour (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Dour (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 28 - Saint-Ghislain - Roisin, 7 - Mons - Quiévrain met een halte op minder dan 10 minuten lopen, 8 - Dour - Erquennes met een halte op 11 minuten loopafstand.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut De La Sainte-Union", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Doux Rois" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Het duurt 10 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.
Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.
Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".
Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 26 minuten rijden.
Het "Château De Beloeil" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.
Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".
"Mont Garni Golf Club" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan