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Maison à vendre, Dour VBE89829

Sentier Jean Hourdoux 47, 7370 Dour
àpd 75 000 €
2 Chambre(s) 133 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 75 000 €
Revenu cadastral 461 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 133 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 177 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 310 m²
Profondeur du terrain 23 m
Largeur du terrain à rue 10 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 392 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69131 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE89829 Réf. vendeur: 7908981 Dernière modification: 10/11/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près du Sentier Jean Hourdoux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 28 - Saint-Ghislain - Roisin, 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 8 - Dour - Erquennes avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

À 20 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 16 minutes de route.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 26 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 33 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" est à 11 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tits Doux Rois" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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