Residence for sale - Quiévrain VBD17391 Option

Rue neuve 1A 7380 Quiévrain

Make offer from 229 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 160
  • 1 Bathroom(s)
  • 9 m² Terrace
Rue neuve 1A 7380 Quiévrain

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Description

✨ Vous rêvez d’un espace de vie lumineux, fonctionnel et spacieux ? Cette magnifique maison, située à Quiévrain, vous séduira par ses volumes généreux, son agencement bien pensé et son fort potentiel d’aménagement. Parfaite pour une famille ou une collocation. 🏡

Offre actuelle à 240.000€

⭐️ Caractéristiques principales :
🔹 Superficie habitable de 160 m²
🔹 4 chambres confortables
🔹 Séjour spacieux de 37 m² avec insert à bois
🔹 Cuisine de 13 m² donnant accès à une terrasse de 9 m²
🔹 Salle de bain équipée de 5 m²
🔹 Garage de 31 m² + 3 caves pour rangements ou atelier
🔹 Jardin offrant un agréable espace extérieur ☀️
🔹10 panneaux photovoltaïques

➡️Composition détaillée :

‍✅ Rez-de-chaussée :
🔹 Hall d’entrée accueillant de 14 m²
🔹Grand séjour lumineux de 37 m² avec insert à bois
🔹 Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse
🔹WC séparé
🔹 Une chambre de 13 m² idéale pour un bureau ou une chambre parentale
🔹Salle de bain et hall de nuit

‍✅ Étage :
🔹3 belles chambres de 29 m², 20 m² et 18 m², parfaites pour toute la famille

‍✅ Sous-sol :
🔹 Garage de 31 m² situé à l'arrière de la maison accessible par une allée privative
🔹Cave principale de 36 m² + deux caves annexes de 15 m² et 5 m². Idéales pour le stockage, un atelier ou un espace loisirs

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
Tous les documents sont disponibles sur notre site web.
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Financial details

  • Price: 229 000 €
  • Cadastral income: 780 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

29 m²

Surface bedroom 3

18 m²

Surface bedroom 4

20 m²

Livable surface

160 m²

Furnished

No

Surface of living-room

37 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

13 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Surface garden

555 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

9 m²

Total land surface

705 m²

Sewer Connection

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

355 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

61073 kWh/year

Validity date EPC/PEB

16/08/2035

CO2 emission

67

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD17391 Seller's ref.: 7062289 Report fraud

Points of interest

Nurseries

S. L.

546 m 1' 49'' 959 m 1' 26'' 449 m 7' 546 m 7'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

528 m 1' 45'' 627 m 1' 8'' 286 m 6' 498 m 6'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

528 m 1' 45'' 627 m 1' 8'' 286 m 6' 498 m 6'

High schools

Athenee Royal De Quievrain

480 m 1' 36'' 579 m 1' 1'' 327 m 6' 480 m 6'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

302 m 4'

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

302 m 4'

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

302 m 4'

Train stations

Quievrain

337 m 2' 19'' 300 m 36'' 219 m 4' 337 m 4'

Charging stations

La Table D'Auguste

8.8 km 9'

Supermarkets

Carrefour Market Quievrain

710 m 2' 22'' 808 m 1' 34'' 487 m 8' 710 m 9'

Smatch Thulin

5.2 km 18' 6.3 km 6' 4.3 km 27' 5.2 km 1º 2'

Ad Dour

5.5 km 26' 6.1 km 5' 4.8 km 35' 5.5 km 1º 6'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Quievrain" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Smatch Thulin" (6 minutes by car), "Ad Dour" (5 minutes by car).

Education

Athenee Royal De Quievrain is the most convieniently located high school: just 6 minutes away as a pedestrian.You can find a convienient nursery: "S. L.", 7 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minute away by car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("La Table D'Auguste") is only 9 minutes’ drive away.The motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) can be reached in 7 minutes.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Quievrain" train station.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies, TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour with a stop 4 minutes away by foot.

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Documents

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Livret.pdf

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Certificat PEB.pdf

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Rapport electrique public.pdf

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Plan cadastral.pdf

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Matrice cadastrale publique.pdf

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