Residence for sale - Quiévrain VBD17391

Rue neuve 1A 7380 Quiévrain

Make offer from 229 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 160
  • 1 Bathroom(s)
  • 9 m² Terrace
Rue neuve 1A 7380 Quiévrain

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Description

✨ Vous rêvez d’un espace de vie lumineux, fonctionnel et spacieux ? Cette magnifique maison, située à Quiévrain, vous séduira par ses volumes généreux, son agencement bien pensé et son fort potentiel d’aménagement. Parfaite pour une famille ou une collocation. 🏡

⭐️ Caractéristiques principales :
🔹 Superficie habitable de 160 m²
🔹 4 chambres confortables
🔹 Séjour spacieux de 37 m² avec insert à bois
🔹 Cuisine de 13 m² donnant accès à une terrasse de 9 m²
🔹 Salle de bain équipée de 5 m²
🔹 Garage de 31 m² + 3 caves pour rangements ou atelier
🔹 Jardin offrant un agréable espace extérieur ☀️
🔹10 panneaux photovoltaïques

➡️Composition détaillée :

‍✅ Rez-de-chaussée :
🔹 Hall d’entrée accueillant de 14 m²
🔹Grand séjour lumineux de 37 m² avec insert à bois
🔹 Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse
🔹WC séparé
🔹 Une chambre de 13 m² idéale pour un bureau ou une chambre parentale
🔹Salle de bain et hall de nuit

‍✅ Étage :
🔹3 belles chambres de 29 m², 20 m² et 18 m², parfaites pour toute la famille

‍✅ Sous-sol :
🔹 Garage de 31 m² situé à l'arrière de la maison accessible par une allée privative
🔹Cave principale de 36 m² + deux caves annexes de 15 m² et 5 m². Idéales pour le stockage, un atelier ou un espace loisirs

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
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Financial details

  • Price: 229 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

29 m²

Surface bedroom 3

18 m²

Surface bedroom 4

20 m²

Livable surface

160 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

5

Garden

Yes

Surface garden

555 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

9 m²

Total land surface

705 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

355 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

61073 kWh/year

Validity date EPC/PEB

16/08/2035

CO2 emission

67

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD17391 Seller's ref.: 7062289 Report fraud

Points of interest

Nurseries

S. L.

546 m 1' 49'' 959 m 1' 26'' 449 m 7' 546 m 7'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

528 m 1' 45'' 627 m 1' 8'' 286 m 6' 498 m 6'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

528 m 1' 45'' 627 m 1' 8'' 286 m 6' 498 m 6'

High schools

Athenee Royal De Quievrain

480 m 1' 36'' 579 m 1' 1'' 327 m 6' 480 m 6'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

302 m 4'

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

302 m 4'

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

302 m 4'

Train stations

Quievrain

337 m 2' 19'' 300 m 36'' 219 m 4' 337 m 4'

Charging stations

La Table D'Auguste

8.8 km 9'

Supermarkets

Carrefour Market Quievrain

710 m 2' 22'' 808 m 1' 34'' 487 m 8' 710 m 9'

Smatch Thulin

5.2 km 18' 6.3 km 6' 4.3 km 27' 5.2 km 1º 2'

Ad Dour

5.5 km 26' 6.1 km 5' 4.8 km 35' 5.5 km 1º 6'

Transports

You only need 7 minutes to reach the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).A SNCB station ("Quievrain") is located 2 minutes away by bike, or 1 minute by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("La Table D'Auguste") is just 9 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin, TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour with a stand 4 minutes’ walk away.

Education

The nearest nursery is called "S. L." and is 7 minutes' walk away.You can find a close high school: "Athenee Royal De Quievrain", in fewer than 1 minute by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minutes away by bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Quievrain" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Smatch Thulin" (6 minutes by car), "Ad Dour" (5 minutes by car).

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Documents

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