Residence for sale - Tournai VBC76788

Rue du Puits Wagnon 5 7500 Tournai

119 000 €

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VBC76788
  • 2 Bedroom(s)
  • 120 m²
Rue du Puits Wagnon 5 7500 Tournai
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Description

À la recherche d'un espace unique pour réaliser votre projet commercial et résidentiel ?

Idéalement située au cœur de Tournai, à deux pas de la majestueuse cathédrale et de l’Escaut, l’Agence Leclercq vous propose cette maison de commerce à fort potentiel.

Dès l’entrée, une large baie vitrée illumine la surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un espace idéal pour accueillir votre future activité. Quelques marches mènent vers une annexe polyvalente, idéale pour un atelier, complétée par un WC.

Le premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, dévoile un futur espace de vie composé d'un côté cuisine et d'un vaste séjour.

Au deuxième étage, un plateau spacieux et modulable vous permet d'envisager la création d'un bel espace nuit.

Au 3ème étage, le grenier vous offre un espace complémentaire, et abrite également la machinerie de l’ascenseur.

Le sous-sol abrite une cave.

Techniques : Ascenseur - Chauffage central au gaz.

N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique !

Bien référencé : 6271603

Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com.

Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Financial details

  • Price: 119 000 €
  • Cadastral income: 1 214 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To renovate

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

120 m²

Attic

Yes

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

Yes

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

3

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC76788 Seller's ref.: 6801737 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Le Clair Matin

475 m 5' 705 m 4' 475 m 6' 475 m 6'

Preschools

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

403 m 5' 832 m 4' 403 m 5' 403 m 5'

Elementary schools

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

403 m 5' 832 m 4' 403 m 5' 403 m 5'

High schools

Institut Notre-Dame

276 m 2' 44'' 588 m 6' 276 m 3' 276 m 3'

Motorways

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

3.9 km 8'

A16 / E42: Mons - Tournai

3.9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

144 m 1' 43''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

144 m 1' 43''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

144 m 1' 43''

Train stations

Tournai / Doornik

1.6 km 14' 1.5 km 6' 845 m 15' 1.2 km 15'

Charging stations

Rue De France

1.4 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Reine Astrid

438 m 5' 438 m 5' 438 m 5'

Supermarkets

Carrefour Express Tournai

372 m 5' 751 m 4' 372 m 4' 372 m 4'

Colruyt Tournai

588 m 5' 623 m 4' 585 m 7' 585 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

939 m 11' 1.6 km 6' 754 m 11' 933 m 11'

Amusement parks

Ecopark Adventures

2.8 km 7'

Museums

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1.3 km 5'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

178 m 51''

Castles

Château De Beloeil

33.8 km 30'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

178 m 51''

Nearby cities

Wattrelos is only 22 minutes away by car. It takes about 42 minutes to reach Valenciennes with your car. In 42 minutes you can reach Douai. Only 24 minutes are needed to reach Mouscron with your car.

Transports

The motorways A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) and A16 / E42 (Mons - Tournai) can be reached in 8 minutes.About 5 minutes walk away, you will find the "Cambio - Reine Astrid" station.The nearest train station is "Tournai / Doornik": reachable in 6 minutes by car, or 15 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue De France") is only 5 minutes’ drive away.

Education

The closest high school is named "Institut Notre-Dame" and is 6 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", 4 minutes away by car.If you are looking for a nursery, "Le Clair Matin" it is 4 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Tournai" (4 minutes by foot or 4 minutes by car), "Colruyt Tournai" (7 minutes by foot or 4 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (11 minutes by foot or 6 minutes by car).

Tourism

In 1 minute you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.There is an amusement park 7 minutes away by car: "Ecopark Adventures".A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.The museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" can be reached in 5 minutes.Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 1 minute drive.

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain with a stand 2 minutes’ walk away.

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