• 2 Chambre(s)
  • 120
Rue du Puits Wagnon 5 7500 Tournai

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Description

À la recherche d'un espace unique pour réaliser votre projet commercial et résidentiel ?

Idéalement située au cœur de Tournai, à deux pas de la majestueuse cathédrale et de l’Escaut, l’Agence Leclercq vous propose cette maison de commerce à fort potentiel.

Dès l’entrée, une large baie vitrée illumine la surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un espace idéal pour accueillir votre future activité. Quelques marches mènent vers une annexe polyvalente, idéale pour un atelier, complétée par un WC.

Le premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, dévoile un futur espace de vie composé d'un côté cuisine et d'un vaste séjour.

Au deuxième étage, un plateau spacieux et modulable vous permet d'envisager la création d'un bel espace nuit.

Au 3ème étage, le grenier vous offre un espace complémentaire, et abrite également la machinerie de l’ascenseur.

Le sous-sol abrite une cave.

Techniques : Ascenseur - Chauffage central au gaz.

N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique !

Bien référencé : 6271603

Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com.

Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 1 214 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC76788 Réf. vendeur: 6801737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

475 m 5' 705 m 4' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

403 m 5' 832 m 4' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

403 m 5' 832 m 4' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

276 m 2' 44'' 588 m 6' 276 m 3' 276 m 3'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,9 km 8'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

144 m 1' 43''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

144 m 1' 43''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

144 m 1' 43''

Gares

Tournai / Doornik

1,6 km 14' 1,5 km 6' 845 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Rue De France

1,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

438 m 5' 438 m 5' 438 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

372 m 5' 751 m 4' 372 m 4' 372 m 4'

Colruyt Tournai

588 m 5' 623 m 4' 585 m 7' 585 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

939 m 11' 1,6 km 6' 754 m 11' 933 m 11'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,8 km 7'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,3 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

178 m 51''

Châteaux

Château De Beloeil

33,8 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

178 m 51''

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tournai" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tournai / Doornik".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Reine Astrid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De France") se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".À 30 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 5 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 1 minute de route.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 7 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Clair Matin" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Notre-Dame" à 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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