Villa à vendre - Templeuve VBD63825
390 000 €
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Description
Superbe maison 3 chambres avec jardin, garage et grenier aménageable
Description :
Découvrez cette spacieuse maison offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée faïencé mène à un vaste séjour de 28 m², une salle à manger de 14 m² et une cuisine équipée de 13 m² (four, hotte, taque au gaz, lave-vaisselle et nombreux rangements). Attenante à celle-ci, une buanderie discrète avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge, une salle d’eau (douche, meuble vasque, WC) ainsi qu’une véranda lumineuse de 20 m² complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 14 m² chacune, une pièce pouvant servir de dressing ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC suspendu.
Au deuxième étage, un grenier aménageable de 75 m² offre la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires.
Extérieur, un jardin de 213 m², terrasse de 29 m², garage de 16 m² (5 m x 2,5 m) et espace de stockage accolé à la maison de 13 m².
Caractéristiques :
Chauffage central au gaz
Deux poêles à bois (séjour et salle à manger)
Châssis PVC double vitrage à l’avant et bois à l’arrière
Nouveau boiler Bulex (1 mois)
Grenier isolé par le sol
Volets manuels
Véranda de 20 m²
Garage + espace de stockage
Points forts :
Grandes pièces de vie
Possibilité d’aménagement du grenier
Jardin et terrasse
Double système de chauffage (gaz + bois)
Maison spacieuse et fonctionnelle
Visite virtuelle :
https://tour.giraffe360.com/1c8b74b5c6554e679a47df94db2a7c54
Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 390 000 €
- Revenu cadastral: 535 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
209 m²
Surface du séjour
28 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
213 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
29 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
520 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
286 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59686 kWh/an
Date de validité PEB
07/05/2031
Emission de CO2
53
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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