Residence for sale - Beclers VBC85925

Chemin du pont 141 7532 Beclers

289 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBC85925

  • 3 Bedroom(s)
  • 140 m²
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Chemin du pont 141 7532 Beclers
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Description

MAISON NEUVE TOUT CONFORT - 3 CHAMBRES - CARPORT - JARDIN

Située au coeur du village de Béclers, dans un cadre verdoyant et paisible, l'agence Leclercq vous propose cette maison neuve moderne tout confort, alliant espace et modernité.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie/cellier, jardin et carport.
À l'étage : hall de nuit avec WC séparé, 3 chambres et salle de bains (meuble lavabo, baignoire avec douchette).
Construction aux dernières normes en vigueur.

Caractéristiques : Ventilation système C avec extraction d'air dans les locaux humides - Chauffage central gaz - Citerne de récupération d'eau de pluie de 10.000 L avec pompe - Adoucisseur d'eau - Châssis double vitrage PVC - Sol entièrement carrelé - Carport privatif.

Bien actuellement loué - Bail ayant pris cours le 01/03/2025 - Loyer: 1.050€/mois hors charges.

PEB "B" - soit 113 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.873 kWh/an - N°20240328531348
Vente sous régime T.V.A.
Prix hors frais - hors T.V.A.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou pour une visite au Tel 069/891.891 ou par mail Contact
Bien référencé : 6818572

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 289 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

MAISONS NEUVES BECLERS

MAISONS NEUVES BECLERS
MAISONS NEUVES TOUT CONFORT - 3 CHAMBRES - CARPORT - JARDIN Situées au coeur du village de Béclers, dans un cadre verdoyant et paisible, l'agence Leclercq vous propose 4 maisons neuves modernes tout confort, alliant espace et modernité. Elles se composent comme suit: Au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie/cellier, jardin et carport. À l'étage : hall de nuit avec WC séparé, 3 chambres et salle de bains (meuble lavabo, baignoire avec douchette ). Construction aux dernières normes en vigueur. Caractéristiques : Ventilation système C avec extraction d'air dans les locaux humides - Chauffage central gaz - Citerne de récupération d'eau de pluie de 10.000 L avec pompe - Adoucisseur d'eau - Châssis double vitrage PVC - Sol entièrement carrelé - Carport privatif. PEB "B" - soit 113 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.947 kWh/an - N°20240328531577 Vente sous régime T.V.A. Prix : à partir de 280.000 € (hors frais - hors tva). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou pour une visite au 069/891.891 ou par mail contact@immo-leclercq.com Bien référencé : 6811033 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Price 282 000 € to 289 000 €
Livable surface 140 m² to 140 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

140 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

1

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Total land surface

471 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

113 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

13873 kWh/year

Validity date EPC/PEB

28/03/2034

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC85925 Seller's ref.: 6818572 Report fraud

Points of interest

Nurseries

F. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1.2 km 4' 1.2 km 1' 33'' 832 m 14' 1.2 km 14'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Warchin

630 m 2' 6'' 630 m 45'' 552 m 8' 630 m 8'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Warchin

630 m 2' 6'' 630 m 45'' 552 m 8' 630 m 8'

High schools

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

7.8 km 36' 7.9 km 8' 6.2 km 51' 7.6 km 1º 32'

Motorways

A16 / E42: Mons - Tournai

4.5 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

12.9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

445 m 5'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

2.7 km 32'

Train stations

Antoing

8 km 28' 8.9 km 9' 6.3 km 48' 7.8 km 1º 34'

Charging stations

Premium Motors Tournai

7.6 km 8'

Car-sharing system

Cambio - Tournai-Gare

8.9 km 32' 7.6 km 41' 8.8 km 1º 46'

Supermarkets

Spar Gaurain

2.6 km 12' 3.6 km 4' 2.2 km 32' 2.6 km 32'

Trafic Tournai

7.8 km 27' 7.8 km 9' 5.7 km 56' 7.8 km 1º 33'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

7.5 km 25' 7.5 km 10' 6.4 km 31' 7.5 km 1º 29'

Amusement parks

Ecopark Adventures

8.5 km 9'

Museums

Musée Mahymobiles

10.7 km 11'

Activities

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

8.1 km 9'

Castles

Château De Beloeil

22.4 km 24'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

10.7 km 13'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

40.9 km 39'

Tourism

The museum "Musée Mahymobiles" is nearby (11 minutes drive).An interesting activity to do in the vicinity: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" within 9 minutes drive."Ecopark Adventures" is 9 minutes away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.Want to play golf? You will find "Golf & Country Club Oudenaarde" at 39 minutes.Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 13 minutes drive.

Public transports

This property is located near a bus line: TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut with a stand 5 minutes’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Gaurain" (4 minutes by car), "Trafic Tournai" (9 minutes by car), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (10 minutes by car).

Transports

About 32 minutes bike away, you will find the "Cambio - Tournai-Gare" station.The A16 / E42 (Mons - Tournai) motorway is accessible in 5 minutes and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) will take 10 minutes.In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Premium Motors Tournai") for your electric car.The nearest train station is "Antoing": reachable in 9 minutes by car, or 48 minutes by public transport.

Nearby cities

Wattrelos is only 26 minutes away by car. Valenciennes is 37 minutes away by car. It takes about 46 minutes to reach Douai with your car. Only 27 minutes are needed to reach Villeneuve-d'Ascq with your car.

Education

If you are looking for a nursery, "F. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" it is 2 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Warchin", 1 minute away by car.The closest high school is named "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" and is 8 minutes' away by car.

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Documents

plan type 2.pdf

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