Huis te koop - Beclers VBC85925

Chemin du pont 141 7532 Beclers

289 000 €

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VBC85925

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
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Beschrijving

MAISON NEUVE TOUT CONFORT - 3 CHAMBRES - CARPORT - JARDIN

Située au coeur du village de Béclers, dans un cadre verdoyant et paisible, l'agence Leclercq vous propose cette maison neuve moderne tout confort, alliant espace et modernité.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie/cellier, jardin et carport.
À l'étage : hall de nuit avec WC séparé, 3 chambres et salle de bains (meuble lavabo, baignoire avec douchette).
Construction aux dernières normes en vigueur.

Caractéristiques : Ventilation système C avec extraction d'air dans les locaux humides - Chauffage central gaz - Citerne de récupération d'eau de pluie de 10.000 L avec pompe - Adoucisseur d'eau - Châssis double vitrage PVC - Sol entièrement carrelé - Carport privatif.

Bien actuellement loué - Bail ayant pris cours le 01/03/2025 - Loyer: 1.050€/mois hors charges.

PEB "B" - soit 113 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.873 kWh/an - N°20240328531348
Vente sous régime T.V.A.
Prix hors frais - hors T.V.A.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou pour une visite au Tel 069/891.891 ou par mail Contact
Bien référencé : 6818572

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder
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Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

MAISONS NEUVES BECLERS

MAISONS NEUVES BECLERS
MAISONS NEUVES TOUT CONFORT - 3 CHAMBRES - CARPORT - JARDIN Situées au coeur du village de Béclers, dans un cadre verdoyant et paisible, l'agence Leclercq vous propose 4 maisons neuves modernes tout confort, alliant espace et modernité. Elles se composent comme suit: Au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie/cellier, jardin et carport. À l'étage : hall de nuit avec WC séparé, 3 chambres et salle de bains (meuble lavabo, baignoire avec douchette ). Construction aux dernières normes en vigueur. Caractéristiques : Ventilation système C avec extraction d'air dans les locaux humides - Chauffage central gaz - Citerne de récupération d'eau de pluie de 10.000 L avec pompe - Adoucisseur d'eau - Châssis double vitrage PVC - Sol entièrement carrelé - Carport privatif. PEB "B" - soit 113 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.947 kWh/an - N°20240328531577 Vente sous régime T.V.A. Prix : à partir de 280.000 € (hors frais - hors tva). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou pour une visite au 069/891.891 ou par mail contact@immo-leclercq.com Bien référencé : 6811033 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Prijs 282 000 € tot 289 000 €
Bewoonbare opp. 140 m² tot 140 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

471 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13873 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/03/2034

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBC85925 Ref. verkoper: 6818572 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Warchin

630 m 2' 6'' 630 m 45'' 0 m 0'' 630 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Warchin

630 m 2' 6'' 630 m 45'' 0 m 0'' 630 m 8'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

7,8 km 36' 7,9 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

4,5 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

445 m 5'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

2,7 km 32'

Treinstations

Antoing

8 km 28' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Laadstations

Premium Motors Tournai

7,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

8,9 km 32' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Spar Gaurain

2,6 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Trafic Tournai

7,8 km 27' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

7,5 km 25' 7,5 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 29'

Pretparken

Ecopark Adventures

8,5 km 9'

Musea

Musée Mahymobiles

10,7 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

8,1 km 9'

Kastelen

Château De Beloeil

22,4 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

10,7 km 13'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

40,9 km 39'

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 24 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 13 minuten rijden.U vindt een "Ecopark Adventures" op 9 minuten afstand met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 39 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Premium Motors Tournai") is 8 minuten rijden.Op ongeveer 32 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tournai-Gare".Een SNCB-station ("Antoing") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 10 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Gaurain (4 minuten rijden), Trafic Tournai (9 minuten rijden), Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 26 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

F. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Warchin", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" is 8 minuten afstand met de auto.

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Documenten

plan type 2.pdf

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