Residence for sale - Vezon VBC77456
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Description
Située dans le charmant village de Vezon, à proximité immédiate de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose cette spacieuse et charmante maison avec jardin arboré, idéale pour une famille ou une profession libérale. Vous serez séduit par son environnement calme, verdoyant et sa proximité des commodités.
Disposition des pièces :
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, wc, grand séjour lumineux, cuisine équipée avec coin repas, réserve, buanderie avec douche et lavabo, garage.
- Au 1er étage : hall de nuit en mezzanine, suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains balnéo, 3 chambres supplémentaires, salle de douche avec WC.
Un espace bureaux indépendant avec étage est également disponible, idéal pour profession libérale ou télétravail.
Caractéristiques techniques :
- Toutes les pièces sont ouvertes sur le jardin.
- Chauffage central et feu ouvert
- Châssis double vitrage avec volets électriques
- Installation électrique conforme avec domotique
- Atelier avec mezzanine pour stockage d’environ 140 m²
- Piscine avec pompe à chaleur
- Étang décoratif
- Plusieurs terrasses bien orientées, dont une semi-ouverte avec barbecue
- Garage privatif
PEB "C" – soit 172 kWh/m².an – consommation théorique totale d’énergie primaire : 73018 kWh/an – N° 20241108008533
Les petits plus selon l’Agence Immobilière Leclercq :
- Magnifique jardin arboré et paysagé
- Cadre bucolique et intimiste
- Prestations extérieures rares : piscine, étang, terrasses, barbecue
- Atelier spacieux pour bricoleur, artisan ou entrepreneur
- Espace professionnel indépendant
Faire offre à partir de : 850 000 €
OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE – BIEN RARE !!!
Bien référencé 6802413
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 850 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2004
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
21 m²
Livable surface
356 m²
Surface of living-room
56 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
35 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1624 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
172 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
73018 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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