Residence for sale - Vezon VBC77456

Située dans le charmant village de Vezon, à proximité immédiate de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose cette spacieuse et charmante maison avec jardin arboré, idéale pour une famille ou une profession libérale. Vous serez séduit par son environnement calme, verdoyant et sa proximité des commodités.

Disposition des pièces :

La maison se compose comme suit :

• Au rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, wc, grand séjour lumineux, cuisine équipée avec coin repas, réserve, buanderie avec douche et lavabo, garage.
• Au 1er étage : hall de nuit en mezzanine, suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains balnéo, 3 chambres supplémentaires, salle de douche avec WC.

Un espace bureaux indépendant avec étage est également disponible, idéal pour profession libérale ou télétravail.

Caractéristiques techniques :

• Toutes les pièces sont ouvertes sur le jardin.
• Chauffage central et feu ouvert
• Châssis double vitrage avec volets électriques
• Installation électrique conforme avec domotique
• Atelier avec mezzanine pour stockage d’environ 140 m²
• Piscine avec pompe à chaleur
• Étang décoratif
• Plusieurs terrasses bien orientées, dont une semi-ouverte avec barbecue
• Garage privatif

PEB "C" – soit 172 kWh/m².an – consommation théorique totale d’énergie primaire : 73018 kWh/an – N° 20241108008533

Les petits plus selon l’Agence Immobilière Leclercq :

• Magnifique jardin arboré et paysagé
• Cadre bucolique et intimiste
• Prestations extérieures rares : piscine, étang, terrasses, barbecue
• Atelier spacieux pour bricoleur, artisan ou entrepreneur
• Espace professionnel indépendant

Faire offre à partir de : 850 000 €
OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE – BIEN RARE !!!

Bien référencé 6802413

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