• 4 Slaapkamer(s)
  • 356
  • 2 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vezon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans le charmant village de Vezon, à proximité immédiate de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose cette spacieuse et charmante maison avec jardin arboré, idéale pour une famille ou une profession libérale. Vous serez séduit par son environnement calme, verdoyant et sa proximité des commodités.

Disposition des pièces :

La maison se compose comme suit :

  • Au rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, wc, grand séjour lumineux, cuisine équipée avec coin repas, réserve, buanderie avec douche et lavabo, garage.
  • Au 1er étage : hall de nuit en mezzanine, suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains balnéo, 3 chambres supplémentaires, salle de douche avec WC.

Un espace bureaux indépendant avec étage est également disponible, idéal pour profession libérale ou télétravail.

Caractéristiques techniques :

  • Toutes les pièces sont ouvertes sur le jardin.
  • Chauffage central et feu ouvert
  • Châssis double vitrage avec volets électriques
  • Installation électrique conforme avec domotique
  • Atelier avec mezzanine pour stockage d’environ 140 m²
  • Piscine avec pompe à chaleur
  • Étang décoratif
  • Plusieurs terrasses bien orientées, dont une semi-ouverte avec barbecue
  • Garage privatif

PEB "C" – soit 172 kWh/m².an – consommation théorique totale d’énergie primaire : 73018 kWh/an – N° 20241108008533

Les petits plus selon l’Agence Immobilière Leclercq :

  • Magnifique jardin arboré et paysagé
  • Cadre bucolique et intimiste
  • Prestations extérieures rares : piscine, étang, terrasses, barbecue
  • Atelier spacieux pour bricoleur, artisan ou entrepreneur
  • Espace professionnel indépendant

Faire offre à partir de : 850 000 €
OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE – BIEN RARE !!!

Bien référencé 6802413

Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare opp.

356 m²

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

35 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1624 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73018 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77456 Ref. verkoper: 6802413 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

3,8 km 13' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

557 m 1' 51'' 557 m 1' 6'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

557 m 1' 51'' 557 m 1' 6'' 557 m 7' 557 m 7'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

3,9 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,4 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,4 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

20 m 14''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

2,2 km 26'

Treinstations

Maubray

4,6 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Laadstations

N503

3,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Chwapi

10,4 km 35' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Winkels

Spar Gaurain

5,1 km 19' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Colruyt Antoing

3,8 km 13' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Louis Delhaize Peronnes

5,1 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Ecopark Adventures

9,6 km 9'

Musea

Musée Mahymobiles

9,5 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

5,9 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

24,3 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

11,7 km 13'

Golfen

Mont Garni Golf Club

32,3 km 25'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Gaurain (7 minuten rijden), Colruyt Antoing (5 minuten rijden), Louis Delhaize Peronnes (6 minuten rijden).

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Het duurt 11 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.U vindt een "Ecopark Adventures" op 9 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", in minder dan 5 minuten met de auto.Service D'Accueillantes Le Sourire is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Marquain", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 46 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Maubray") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Op ongeveer 35 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chwapi".Het kost je slechts 4 minuten om A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N503") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder