Residence for sale - Rumillies VBC92156
Quartier Albert 6 7540 Rumillies
439 900 €
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Description
L'agence Leclercq est fière de vous présenter cette superbe villa 4 façades, idéalement située dans un quartier prisé.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété combine confort moderne et matériaux de qualité.
✨ Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : spacieux living lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin, cuisine ouverte moderne full équipée, idéale pour recevoir, buanderie pratique et WC séparé.
À l’étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC séparé.
Garage – Cave – Parking extérieur - grenier aménageable.
Techniques : chauffage central gaz avec cuve propane - DV PVC - électricité conforme.
️Un bien prêt à vous accueillir !
Vous cherchez une maison où vous installer en toute sérénité ? Cette villa est prête à accueillir votre famille : pas de travaux, pas de stress – juste le plaisir de vous y sentir chez vous dès le premier jour.
Intéressé(e) ?
Contactez sans tarder l’agence Leclercq pour organiser une visite personnalisée et découvrir cette villa d’exception.
PEB "C" - soit 246 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33 814 kWh/an - N°20250611021492.
Vente sous régime des droits d'enregistrement !
Bien référencé : 6864521
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété combine confort moderne et matériaux de qualité.
✨ Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : spacieux living lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin, cuisine ouverte moderne full équipée, idéale pour recevoir, buanderie pratique et WC séparé.
À l’étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC séparé.
Garage – Cave – Parking extérieur - grenier aménageable.
Techniques : chauffage central gaz avec cuve propane - DV PVC - électricité conforme.
️Un bien prêt à vous accueillir !
Vous cherchez une maison où vous installer en toute sérénité ? Cette villa est prête à accueillir votre famille : pas de travaux, pas de stress – juste le plaisir de vous y sentir chez vous dès le premier jour.
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PEB "C" - soit 246 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33 814 kWh/an - N°20250611021492.
Vente sous régime des droits d'enregistrement !
Bien référencé : 6864521
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
Financial details
- Price: 439 900 €
- Cadastral income: 706 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
787 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
246 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33814 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/06/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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