Maison à vendre - Rumillies VBC92156
Quartier Albert 6 7540 Rumillies
439 900 €
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Description
L'agence Leclercq est fière de vous présenter cette superbe villa 4 façades, idéalement située dans un quartier prisé.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété combine confort moderne et matériaux de qualité.
✨ Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : spacieux living lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin, cuisine ouverte moderne full équipée, idéale pour recevoir, buanderie pratique et WC séparé.
À l’étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC séparé.
Garage – Cave – Parking extérieur - grenier aménageable.
Techniques : chauffage central gaz avec cuve propane - DV PVC - électricité conforme.
️Un bien prêt à vous accueillir !
Vous cherchez une maison où vous installer en toute sérénité ? Cette villa est prête à accueillir votre famille : pas de travaux, pas de stress – juste le plaisir de vous y sentir chez vous dès le premier jour.
Intéressé(e) ?
Contactez sans tarder l’agence Leclercq pour organiser une visite personnalisée et découvrir cette villa d’exception.
PEB "C" - soit 246 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33 814 kWh/an - N°20250611021492.
Vente sous régime des droits d'enregistrement !
Bien référencé : 6864521
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété combine confort moderne et matériaux de qualité.
✨ Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : spacieux living lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin, cuisine ouverte moderne full équipée, idéale pour recevoir, buanderie pratique et WC séparé.
À l’étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC séparé.
Garage – Cave – Parking extérieur - grenier aménageable.
Techniques : chauffage central gaz avec cuve propane - DV PVC - électricité conforme.
️Un bien prêt à vous accueillir !
Vous cherchez une maison où vous installer en toute sérénité ? Cette villa est prête à accueillir votre famille : pas de travaux, pas de stress – juste le plaisir de vous y sentir chez vous dès le premier jour.
Intéressé(e) ?
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PEB "C" - soit 246 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33 814 kWh/an - N°20250611021492.
Vente sous régime des droits d'enregistrement !
Bien référencé : 6864521
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 439 900 €
- Revenu cadastral: 706 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
787 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
246 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33814 kWh/an
Date de validité PEB
11/06/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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