• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Quartier Albert 6 7540 Rumillies

Vous cherchez des Maison à vendre - Rumillies ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'agence Leclercq est fière de vous présenter cette superbe villa 4 façades, idéalement située dans un quartier prisé.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété combine confort moderne et matériaux de qualité.

✨ Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : spacieux living lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin, cuisine ouverte moderne full équipée, idéale pour recevoir, buanderie pratique et WC séparé.

À l’étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC séparé.

Garage – Cave – Parking extérieur - grenier aménageable.

Techniques : chauffage central gaz avec cuve propane - DV PVC - électricité conforme.

️Un bien prêt à vous accueillir !

Vous cherchez une maison où vous installer en toute sérénité ? Cette villa est prête à accueillir votre famille : pas de travaux, pas de stress – juste le plaisir de vous y sentir chez vous dès le premier jour.

Intéressé(e) ?

Contactez sans tarder l’agence Leclercq pour organiser une visite personnalisée et découvrir cette villa d’exception.

PEB "C" - soit 246 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33 814 kWh/an - N°20250611021492.
Vente sous régime des droits d'enregistrement !

Bien référencé : 6864521
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 439 900 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

787 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33814 kWh/an

Date de validité PEB

11/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92156 Réf. vendeur: 6864521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,5 km 7' 1,5 km 2' 17'' 943 m 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Amand

1,8 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

1,4 km 5' 1,4 km 2' 52'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

4,6 km 20' 5,4 km 6' 3,2 km 51' 4,3 km 52'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4 km 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

839 m 10'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

805 m 10'

Gares

Tournai / Doornik

4 km 15' 4,3 km 5' 3,7 km 40' 4 km 48'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

4,1 km 16' 3,7 km 41' 4,1 km 49'

Supermarchés

Trafic Tournai

4,3 km 17' 5,2 km 8' 2,4 km 51' 4,3 km 51'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

2,7 km 9' 3 km 4' 2,5 km 31' 2,7 km 32'

Lidl Tournai

4,2 km 14' 4,2 km 6' 3,3 km 48' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,8 km 6'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

5,4 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

5,2 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

37,1 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

5,2 km 8'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

33,3 km 35'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (8 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 8 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 35 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Ecopark Adventures" se trouve à 6 minutes.À 8 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Saint-Amand" à 21 minutes à pied."Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 17 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai).La gare de train la plus proche est "Tournai / Doornik" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Premium Motors Tournai") pour votre véhicule électrique.À environ 49 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tournai-Gare".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Tournai" (8 minutes en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (4 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (6 minutes en voiture).

Tout voir Réduire