Residence for sale - Mouscron VBC60370
7700 Mouscron
179 000 €
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Description
Située dans un quartier calme de Mouscron, cette maison mitoyenne allie confort et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille ou un premier achat.
Dès l’entrée, un hall dessert un espace de vie lumineux comprenant un living convivial et une cuisine équipée avec taque, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, hotte et rangements fonctionnels. Le rez-de-chaussée se complète par un WC séparé, une salle de bains avec douche et meuble lavabo, ainsi qu’une buanderie pratique.
À l’étage, deux chambres spacieuses vous attendent, accessibles par un hall de nuit, tandis que le deuxième étage offre une troisième chambre parfaite pour un adolescent ou un bureau.
À l’extérieur, un jardin clôturé sans vis-à-vis et une terrasse accueillante offrent un espace idéal pour les moments de détente en toute intimité. Un chalet complète cet espace. Un garage loué (avec possibilité de reprendre le bail) ajoute une touche de praticité.
Côté confort, cette maison bénéficie d’équipements modernes : chauffage central au gaz avec nouveau thermostat, châssis double vitrage en PVC et bois. L’électricité est en ordre, et la toiture isolée est en bon état, garantissant une maison bien isolée et économe en énergie.
Avec sa cave saine, ses beaux volumes et sa luminosité, cette maison est un véritable cocon familial. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien aux multiples atouts.
Aspects énergétiques: PEB n°20241224005697 - Espec: 278 kWh/m².an - Etotale: 44 328 kWh/an. Show all Show less
Dès l’entrée, un hall dessert un espace de vie lumineux comprenant un living convivial et une cuisine équipée avec taque, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, hotte et rangements fonctionnels. Le rez-de-chaussée se complète par un WC séparé, une salle de bains avec douche et meuble lavabo, ainsi qu’une buanderie pratique.
À l’étage, deux chambres spacieuses vous attendent, accessibles par un hall de nuit, tandis que le deuxième étage offre une troisième chambre parfaite pour un adolescent ou un bureau.
À l’extérieur, un jardin clôturé sans vis-à-vis et une terrasse accueillante offrent un espace idéal pour les moments de détente en toute intimité. Un chalet complète cet espace. Un garage loué (avec possibilité de reprendre le bail) ajoute une touche de praticité.
Côté confort, cette maison bénéficie d’équipements modernes : chauffage central au gaz avec nouveau thermostat, châssis double vitrage en PVC et bois. L’électricité est en ordre, et la toiture isolée est en bon état, garantissant une maison bien isolée et économe en énergie.
Avec sa cave saine, ses beaux volumes et sa luminosité, cette maison est un véritable cocon familial. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien aux multiples atouts.
Aspects énergétiques: PEB n°20241224005697 - Espec: 278 kWh/m².an - Etotale: 44 328 kWh/an. Show all Show less
Financial details
- Price: 179 000 €
- Cadastral income: 372 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
21 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
170 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
18 m²
Total land surface
257 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
278 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
44328 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/12/2034
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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