Residence for sale - Mouscron VBC83568 Option
139 000 €
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Description
Idéalement située à Mouscron, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports, cette maison 3 chambres actuellement louée constitue une belle opportunité d’investissement ou d’achat pour résidence principale.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un living chaleureux, parfait pour les moments de vie en famille. La cuisine équipée, avec son coin repas, est fonctionnelle et conviviale. Une salle de bains complète ce niveau, comprenant une vasque, une baignoire, un WC ainsi qu’un emplacement buanderie.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres bien agencées, offrant un espace nuit confortable. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, accessible directement par le hall, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs.
Côté extérieur, la maison dispose d’une remise pratique pour le rangement et d’un jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours.
Parmi les atouts techniques : Electricité conforme, châssis PVC double vitrage et chauffage via convecteur au gaz.
Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement !
Aspects énergétiques PEB : n°20221215021878 - ESpec : 283 kWh/m².an - ETotale : 30 421 kWh/an
Financial details
- Price: 139 000 €
- Cadastral income: 426 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Livable surface
107 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
140 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
4 m²
Total land surface
256 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
283 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
30421 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/12/2032
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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