Maison à vendre - Mouscron VBC83568
139 000 €
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Description
Idéalement située à Mouscron, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports, cette maison 3 chambres actuellement louée constitue une belle opportunité d’investissement ou d’achat pour résidence principale.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un living chaleureux, parfait pour les moments de vie en famille. La cuisine équipée, avec son coin repas, est fonctionnelle et conviviale. Une salle de bains complète ce niveau, comprenant une vasque, une baignoire, un WC ainsi qu’un emplacement buanderie.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres bien agencées, offrant un espace nuit confortable. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, accessible directement par le hall, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs.
Côté extérieur, la maison dispose d’une remise pratique pour le rangement et d’un jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours.
Parmi les atouts techniques : Electricité conforme, châssis PVC double vitrage et chauffage via convecteur au gaz.
Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement !
Aspects énergétiques PEB : n°20221215021878 - ESpec : 283 kWh/m².an - ETotale : 30 421 kWh/an
Détails financiers
- Prix: 139 000 €
- Revenu cadastral: 426 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
107 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
140 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface totale du terrain
256 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
283 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30421 kWh/an
Date de validité PEB
15/12/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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