Residence for sale - Mouscron VWD15767
289 000 €
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Description
Derrière sa façade citadine se dévoile une maison qui surprend par ses beaux volumes et cette atmosphère familiale qui s’installe naturellement.
Dans le grand salon, les moulures anciennes dialoguent avec la chaleur du feu à pellets, créant un espace vivant et élégant. La cuisine tournée vers l’extérieur, s’ouvre sur une terrasse couverte, un coin cosy et préservé, entièrement emmuré à l’écart du rythme du centre-ville.
A chacun des deux étages, vous retrouverez deux lumineuses et grandes chambres ainsi qu'une salle de bains, rendant la maison particulièrement fluide au quotidien.
Un vaste grenier reste à inventer, un espace où Theodora vous laisse encore écrire le prochain chapitre.
Et pour plus de confort, deux garages situés à seulement 50 m de la maison sont disponibles à la location.
Theodora, c’est cette maison qui a du cachet et de l'espace, charme où il n’y a plus qu’à poser ses valises.
Les petits plus selon Brick :
- Pleine de charme
- Intérieur chaleureux et cosy
- 4 chambres spacieuses
- Bel extérieur intime
- Possibilité de louer deux garages
PEB : n°20251120020588- Espec : 272 kWh/m².an - ETotale : 59 960 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
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- Price: 289 000 €
- Cadastral income: 500 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Opportunity for professional
No
Currently leased
No
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
221 m²
Surface of living-room
70 m²
Cellar
No
Attic
Yes
Attic surface
20 m²
Veranda
No
Wash room
No
Bike storage
No
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
17 m²
Water softener
No
Number of bathrooms
2
Surface of the bathroom(s)
18 m²
Heating and energy
Low-energy house
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Bi-hourly counter
No
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
Yes
Adaptations for elderlies
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Total land surface
155 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
272 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59960 kWh/year
EPC/PEB reference
20251120020588
Validity date EPC/PEB
20/11/2035
CO2 emission
52
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
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