Maison à vendre - Mouscron VWD15767
289 000 €
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Description
Derrière sa façade citadine se dévoile une maison qui surprend par ses beaux volumes et cette atmosphère familiale qui s’installe naturellement.
Dans le grand salon, les moulures anciennes dialoguent avec la chaleur du feu à pellets, créant un espace vivant et élégant. La cuisine tournée vers l’extérieur, s’ouvre sur une terrasse couverte, un coin cosy et préservé, entièrement emmuré à l’écart du rythme du centre-ville.
A chacun des deux étages, vous retrouverez deux lumineuses et grandes chambres ainsi qu'une salle de bains, rendant la maison particulièrement fluide au quotidien.
Un vaste grenier reste à inventer, un espace où Theodora vous laisse encore écrire le prochain chapitre.
Et pour plus de confort, deux garages situés à seulement 50 m de la maison sont disponibles à la location.
Theodora, c’est cette maison qui a du cachet et de l'espace, charme où il n’y a plus qu’à poser ses valises.
Les petits plus selon Brick :
- Pleine de charme
- Intérieur chaleureux et cosy
- 4 chambres spacieuses
- Bel extérieur intime
- Possibilité de louer deux garages
PEB : n°20251120020588- Espec : 272 kWh/m².an - ETotale : 59 960 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
221 m²
Surface du séjour
70 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
20 m²
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
17 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
18 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
155 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59960 kWh/an
Référence PEB
20251120020588
Date de validité PEB
20/11/2035
Emission de CO2
52
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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