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Description
Construite en 2007 dans un clos résidentiel calme et verdoyant, cette maison 3 façades séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’accueil avec WC séparé menant à un vaste living baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, communique directement avec le garage attenant, facilitant le quotidien.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains complète (baignoire, douche, meuble vasque et WC) ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.
Le deuxième étage offre un grand grenier, parfait pour le stockage ou l’aménagement d’un futur espace polyvalent.
À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé bénéficie d’une grande terrasse idéale pour les repas d’été et d’un accès latéral menant à trois emplacements de parking privatifs situés à l’avant. Un chalet de jardin complète l’ensemble pour davantage de rangement.
Atouts techniques:
-
Châssis PVC double vitrage équipés de volets et de moustiquaires.
-
Chauffage central au gaz performant.
-
Adoucisseur d’eau pour plus de confort et de durabilité des installations.
Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
Aspects énergétiques: PEB n°20250912007029 - Espec: 227 kWh/m².an - E totale: 33 344 kWh/an
Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 1 008 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
147 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
137 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
388 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
227 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33344 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/09/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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