Huis te koop - Herseaux VBD50421
299 000 €
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Beschrijving
Construite en 2007 dans un clos résidentiel calme et verdoyant, cette maison 3 façades séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’accueil avec WC séparé menant à un vaste living baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, communique directement avec le garage attenant, facilitant le quotidien.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains complète (baignoire, douche, meuble vasque et WC) ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.
Le deuxième étage offre un grand grenier, parfait pour le stockage ou l’aménagement d’un futur espace polyvalent.
À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé bénéficie d’une grande terrasse idéale pour les repas d’été et d’un accès latéral menant à trois emplacements de parking privatifs situés à l’avant. Un chalet de jardin complète l’ensemble pour davantage de rangement.
Atouts techniques:
-
Châssis PVC double vitrage équipés de volets et de moustiquaires.
-
Chauffage central au gaz performant.
-
Adoucisseur d’eau pour plus de confort et de durabilité des installations.
Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
Aspects énergétiques: PEB n°20250912007029 - Espec: 227 kWh/m².an - E totale: 33 344 kWh/an
Financiële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 008 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare opp.
147 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
137 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
388 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
227 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
33344 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/09/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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