Huis te koop met 3 gevels - Herseaux

Ontdek deze ruime woning te Herseaux, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel potentieel. Gelegen aan de Chaussée de Luingne 328, biedt deze woning een uitstekende locatie met nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Met een vraagprijs van 229.000 euro, is dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor zowel starters als doorstromers die een huis willen renoveren naar eigen wens. Deze woning, gebouwd in 1933, beschikt over een leefruimte die ruimte biedt voor verschillende inrichtingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer die woonkamer en eetkamer combineert, een heldere keuken en een grote extra ruimte die kan dienen als bijkeuken, wasplaats of polyvalente ruimte. Daarnaast is er een kelder en een badkamer met douche. Boven zijn er drie slaapkamers en een grote zolder die eenvoudig kan worden omgevormd tot twee extra kamers. Buiten geniet u van een oprit met motoriseerbare poort voor 2 à 3 voertuigen, een ruime garage met automatische sectionaalpoort, een terras en een tuin – ideale buitenruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De woning beschikt over authentieke houten kozijnen met rolluiken, centrale verwarming op gas en aansluiting op de riolering. Het gebouw is klaar voor renovatie en biedt volop kansen voor wie zelf de afwerking wil bepalen. De perceeloppervlakte bedraagt 409 m² en de EPC-waarde ligt op 443 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn. Deze betaalbare woning is perfect voor diegenen die een grote woning zoeken met veel potentieel in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Herseaux! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mouscron, een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne renovaties. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 162 m² op een perceel van 200 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van €280.000 en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en verzorgde gezinswoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die leidt naar een royale woonkamer van ongeveer 38 m², waarin natuurlijk licht volop binnenstroomt. Deze leefruimte, die beschikt over grote ramen en een open indeling, vormt het hart van de woning en is perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De open keuken met centraal eiland maakt koken en socialiseren moeiteloos, terwijl een separaat toilet en praktische opbergruimte naast de garage zorgen voor extra gemak. De garage, van ongeveer 29 m², is voorzien van een automatische poort en beschikt over een mezzanine voor extra opbergruimte of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 19 m² en 12 m², die voldoende ruimte bieden voor comfortabele slaapkamers of werkplekken. Een gerenoveerde badkamer met douche en een tweede apart toilet zorgen voor gebruiksgemak. De woning beschikt tevens over een zolderruimte van ongeveer 20 m², ideaal voor opslag of om naar eigen wens in te richten. Buiten geniet u van een gezellige tuin van ongeveer 75 m², gelegen aan de voorkant van de woning, wat het geheel een aangename buitenruimte geeft om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en wordt gekenmerkt door een systematische renovatie, wat zorgt voor goede energieprestaties met een EPC-waarde van 245 kWh/m² per jaar. Extra voorzieningen zoals een alarmsysteem en afstandsbediening voor de garage maken het geheel compleet. Deze woning biedt niet alleen praktische aspecten, maar ook een aantrekkelijke locatie in Mouscron met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving. Met de combinatie van modern comfort en ruimte geeft deze woning u alle gelegenheid om er een warm en functioneel thuis van te maken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om dit mooie vastgoed te bemachtigen voor €280.000—een uitstekende investering in een levendige regio waar comfort en functionaliteit samenkomen. Meer weten?

Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert une spacieuse pièce de vie entièrement ouverte comprenant un séjour lumineux (salon et salle à manger) avec escalier apparent. Vous y trouverez également une cuisine équipée ouverte offrant de nombreux rangements et dotée d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un double évier ainsi que d’un îlot central. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie et chaufferie complète cet espace, ainsi qu’un WC séparé. Un garage une voiture avec porte sectionnelle motorisée. Au premier étage : Le hall de nuit aménagé en mezzanine (offrant une agréable vue sur le séjour) dessert deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo. Un WC suspendu séparé est également présent à cet étage. Au deuxième étage : Un grenier aménageable, permettant la création d’une chambre supplémentaire, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Caractéristiques : Maison 3 façades située dans un secteur calme, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », radiateurs en fonte, châssis en bois double vitrage avec persiennes manuelles au REZ, carrelage, parquet dans les chambres, spots intégrés, porte de garage sectionnelle motorisée, électricité conforme ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Immeuble composé de 2 appartements (1ch et 2ch), une maison à rénover entièrement et une surface commerciale. Appartement 1 chambre (REZ) : Accès directement à une pièce de vie lumineuse composé d’un séjour (salon et salle à manger) ainsi que d’une cuisine équipée (plaque de cuisson électrique, hotte, four, frigo, évier et rangements), à l’arrière une grande chambre à coucher avec espace de rangement et une salle de bains composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et WC. Caractéristiques : chauffage par convecteurs au gaz, châssis en PVC double vitrage, parquet partout Actuellement loué 490€/mois – PEB n° : 20210215017899 Appartement 2 chambres : Hall d’entrée menant directement à une cuisine de 10m² équipée ouverte (plaque de cuisson électrique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, coin repas et nombreux rangements intégrés) sur la salle à manger de 16m², un grand salon attenant de 24m², un hall de nuit menant à deux chambres à coucher de 11m² et 9m², une salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche, un meuble lavabo et d’un WC séparé. L’appartement dispose également d’un grand grenier aménageable et d'une terrasse ! Caractéristiques : PVC double vitrage, chauffage central au gaz Actuellement loué : 595€/mois. – PEB n° : 20181020005322 Surface commerciale : Une belle surface commerciale avec belle vitrine, à l’arrière une espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un espace bureau offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, un WC séparé. Commerce libre d’occupation ! A l’arrière une maison à rénover entièrement !!! Excellent produit, à proximité immédiate la frontière française, BON RAPPORT QUALITE PRIX ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toutes offres soumises pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze volledig gerenoveerde en charmante woning gelegen in Herseaux, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Deze woning, gebouwd in 1936, biedt een woonoppervlakte van 157 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer van ongeveer 27 m². De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Het interieur is verzorgd en biedt voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een praktische woning met potentieel voor verdere uitbreidingen. Aan de buitenzijde bevindt zich een mooi aangelegde tuin van 190 m², omringd door een stevige omheining en voorzien van een terras van 15 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische sectionaldeur, een aparte parkeerplaats naast de garage, en een aangelegde oprit met extra ruimte voor verdere uitbreidingen of het parkeren van meerdere voertuigen. De ligging van deze woning in Herseaux combineert rust en bereikbaarheid, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Het rustige, landelijke karakter wordt versterkt door de zuidoostgerichte gevel, die volop zonlicht toelaat in de leefruimtes. Het perceel van 375 m² biedt niet alleen privacy maar ook de mogelijkheid om de tuin verder te personaliseren of te gebruiken voor diverse buitenactiviteiten. De woning beschikt over een groot deels geïsoleerd zolderruimte van 30 m², die de potentie heeft om te worden omgevormd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. Bovendien maakt de aanwezigheid van een kelder en de goede staat van de technische installaties dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een solide investering in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en maak kennis met deze prachtige woning in Herseaux. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing, ideaal gelegen in een gegeerde wijk van Herseaux, aan de rand van het platteland en toch dicht bij alle voorzieningen: scholen, winkels en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met zichtbare trap, een toilet met handenwasser, evenals een lichtrijke leefruimte van 50 m², voorzien van een houtinbouwhaard. De aangrenzende uitgeruste keuken beschikt over een praktische bijkeuken. Een grote garage met plaats voor twee wagens vervolledigt dit niveau. Een echte extra troef: een ruimte bestemd voor een vrij beroep, met een afzonderlijke ingang. Deze omvat een hal, een wachtzaal, een afzonderlijk toilet en een groot bureau met ingebouwde opbergkast. Op de eerste verdieping geeft een ruime nachthal toegang tot 5 mooie slaapkamers, een moderne badkamer uitgerust met een bad, een douche en een badkamermeubel met dubbele wastafel, evenals een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Buiten geniet u van een groot betegeld terras, een prachtige afgesloten en aangelegde tuin met zuidoostelijke oriëntatie, een parkeerplaats voor de garage, een houten tuinhuis en een zijdoorgang. Kenmerken: Mooie halfopen bebouwing, gebouwd in 1986, gelegen in een zeer aangename buurt aan de rand van het platteland, dicht bij alle voorzieningen: scholen, openbaar vervoer, winkels, elektrische accumulatieverwarming, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, boiler voor de productie van warm water, semi-massief parket in de leefruimte, alarmsysteem, 39 fotovoltaïsche zonnepanelen, gemotoriseerde garagepoort, regenwaterput met hydrofoorgroep. Een complete woning, ideaal voor een groot gezin of om privéleven en professionele activiteit te combineren. Topproduct! Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de al dan niet aanvaarding van elk bod dat voor hun eigendom wordt uitgebracht. Meer weten?

Au REZ : Hall d'entrée, vaste pièce de vie principale en "L" de 65m² offrant une cheminée avec feu ouvert à bois, desservant un salon, une salle à manger ainsi qu'un coin détente avec comptoir/bar et escalier apparent, remise attenante idéale pour le stockage, cuisine équipée de 27m² avec grande baie-vitrée donnant accès à la cour, nouvelle salle de bains composée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un sèche-serviette, WC séparé + lave-mains, une très grande chambre de 32m², buanderie avec coin laverie, chaufferie et second accès à la terrasse. Au 1er étage (accès possible via 2 escaliers au REZ) : 5 belles chambres spacieuses (28m², 24m², 23m², 12m², 11m²), seconde salle de bains composée d'une baignoire/douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. Au 2ème étage : Grenier aménageable en fonction des besoins de l'acquéreur, actuellement accessible via un escalier situé sous une trappe dans le hall de nuit. Extérieur : Maison 3 façades avec nouveau portail situé sur le côté de l'habitation, donnant accès à une grande cour de +/- 130m² + parking privatif sécurisé. Caractéristiques : Belle opportunité, maison idéale pour grande famille, 6 chambres & 2 salles de bains + grenier aménageable, bon rapport qualité/prix ! Construction 3 façades, chauffage central au gaz avec radiateurs au REZ et à l'étage, châssis mixtes dont certains récents (simple & double vitrage) + persiennes motorisées partiellement, volumes impressionnants (270m² surface habitable), excellent potentiel, électricité refaite et conforme jusqu'en 2044 !! Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning te Herseaux, een perfecte combinatie van wooncomfort en zakelijke mogelijkheden. Deze woning, gebouwd in 1918, biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 269 m² en is momenteel te renoveren, waardoor u de unieke kans krijgt om het pand naar eigen smaak en wensen aan te passen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling die zich uitstekend leent voor zowel privégebruik als professionele activiteiten. Een bijzonder kenmerk is het aparte kantoor met eigen inkom, dat zich bevindt op de begane grond. Dit kantoorruimte van 24 m² is voorzien van een marmeren tegelvloer en beschikt over een eigen toilet, waardoor het ideaal is voor een vrij beroep of kleine onderneming. De indeling van de woning voorziet verder in een gezellige eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer van 55 m² die openstaat naar buiten, en een hal die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot twee grote kamers, waarvan één met een aangrenzende polyvalente ruimte en een volledig uitgeruste badkamer. Op de tweede verdieping vinden we een indrukwekkende slaapkamer van 42 m² met een eigen badkamer inclusief douche en toilet, wat het volledig geschikt maakt als een comfortabele ouderlijke suite. Buiten heeft u de beschikking over een aangename tuin van 120 m², volledig omheind en uitgerust met een terras, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten tijdens de zonnige dagen. De woning ligt dicht bij alle voorzieningen, waardoor gemak en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Verwar nooit dat deze woning al volledig instapklaar is; het moderne gasverwarmingssysteem met een Vaillant-ketel vormt een goede basis voor toekomstige renovaties en upgrades. Herseaux is een rustige en charmante gemeente, gelegen in een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en infrastructuur. De ligging combineert de rust van het platteland met de nabijheid van voorzieningen, winkels en scholen. Met een kadastraal inkomen van 1.070 euro en een EPC-waarde van 317 kWh/m²/jaar, biedt deze woning niet alleen ruimte voor wonen en werken, maar ook potentieel voor energiezuinige renovaties. Het perceel van 300 m² omvat niet alleen de woning zelf, maar ook een tuin die ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten. Deze eigendom is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een unieke mix van leefruimte en zakelijk gebruik in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning wacht op iemand die haar potentieel ontdekt en tot haar volle recht wil laten komen. Meer weten?

Au REZ : Un hall d’entrée avec escalier apparent, un WC avec lave-mains, une lumineuse pièce de vie entièrement ouverte composée d’un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson à induction, hotte, four, évier, emplacement lave-vaisselle et frigo, ilot central avec coin repas et nombreux rangements intégrés), une garage avec espace chaufferie et buanderie. Le garage offre également un accès à l’extérieur. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 3 chambres à coucher (dont une avec un espace de rangement), une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo double vasque et d’une VMC, un WC séparé. Au 2 ème étage : Grenier aménagé en une 4 e chambre à coucher, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur : Une belle et grande terrasse carrelée dont une partie couverte par une pergola, un jardin clôturé offrant une vue agréable sur les champs, un abri de jardin, un passage latéral et 2 à 3 places de parking privatives en façade. Caractéristiques : Jolie maison 3 façades de construction récente (2008 par LAGAE), située en pleine campagne de Herseaux avec des champs de parte et d’autre à perte de vue, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », châssis en PVC double vitrage, carrelage au REZ, parquet dans les chambres, porte de garage sectionnelle, citerne d’eau de pluie de 5.000L avec groupe hydrophore raccordé sur le WC (REZ), les machines et dévidoir garage, électricité conforme jusqu’en 2032, secteur très prise au calme absolu ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Immeuble mixte entièrement rénovée composée d’une belle surface commerciale ainsi que de 2 appartements. Accès directement à une belle surface commerciale de +/- 55m² en façade, 2 pièces de stockage à l’arrière, un WC séparé avec lave-mains. Une seconde entrée menant directement à l’arrière du commerce ainsi qu’au premier appartement. 1 er appartement : Hall desservant une chambre à coucher de 10m², une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, une VMC, d’un coin laverie et chaufferie, une belle pièce de vie entièrement ouverte de 45m² composée d’une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, double évier en inox, frigo, nombreux rangements) un spacieux et lumineux séjour. 2 ème appartement : Accès directement à une pièce de vie entièrement ouverte composée d’un séjour (salon et salle à manger) avec escalier apparent ainsi que d’une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier en inox et rangements intégrés), un espace de stockage. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 14m² et 11m², une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, coin laverie et chaufferie et une VMC. PEB n° : 20240318003552. Caractéristiques : Immeuble mixte entièrement rénové, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, gare, …), chauffage par radiateurs électriques, châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées et télécommandés pour le commerce, boiler individuel pour chaque appartement, carrelage et vinyle, plateforme entièrement refaite et isolé (derbigum), compteurs séparés, électricité conforme ! IDEAL INVEST ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze interessante vastgoedaanbieding in Herseaux biedt een veelzijdige residentie met tal van mogelijkheden. Gevestigd op een perceel van 465 m², beschikt dit pand over een woonoppervlakte van 310 m² en is momenteel ingericht als een combinatie van woon- en commerciële ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële oppervlakte van ongeveer 100 m², die momenteel in gebruik is als café-bar. Het ruime salon en eetgedeelte van circa 50 m² zorgen voor een gezellige en functionele leef- en ontmoetingsruimte. De recent gerenoveerde open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een dubbele oven, kookplaat, vaatwasser, frigo, freezer en een groot werkblad met veel opbergruimte. Daarnaast is er een badkamer met bad, douche, dubbel lavabo-meubel en ventilatie, naast een apart toilet. Het grote garage van ongeveer 50 m² biedt plaats aan drie voertuigen en beschikt bovendien over een praktische wasruimte en werkplek. Het eerste verdiep herbergt vijf ruime slaapkamers, variërend in grootte van 13 m² tot 20 m², waardoor deze perfect geschikt is voor gezinnen of voor het creëren van extra hobby- of kantoorruimte. Een ingebouwde dressing en een tweede toilet maken het comfort compleet. Op de tweede verdieping bevindt zich een groot zolderruimte van circa 100 m², die de mogelijkheid biedt tot bijkomende kamers of opslagruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten geniet u van een prachtige houten terras dat deels overkapt is en uitkijkt op de verzorgde tuin met tuinpoort. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming, airconditioning, en heeft dubbele houten raamkozijnen met rolluiken. Verder zijn er diverse duurzame voorzieningen zoals een regenwaterput van 15.000 liter, waterontharder en filters, terwijl de elektrische installatie conform is tot 2040. De woning wordt gekenmerkt door zijn solide bouwkwaliteit, recent vernieuwde dakbedekking en platvorm, en heeft een EPC-score van C, wat aangeeft dat het energieverbruik beheersbaar is. Gelegen in een rustige omgeving in Herseaux, combineert dit pand praktische woonruimtes met commerciële potentieel en uitgebreide buitenvoorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een woning met een extra bedrijfsruimte of een investeringsproject, deze eigendom biedt talrijke mogelijkheden. De volledige infrastructuur, goede isolatie en moderne comfortvoorzieningen maken dit vastgoed aantrekkelijk voor diverse doeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze mooie investering in België. Meer weten?

Immeuble mixte avec commerce et habitation – 5 chambres, jardin et garage – Mouscron Ce bien rénové avec soin se compose de deux accès distincts : l’un pour le commerce (actuellement café-bar de 103m² avec sanitaires H/F), l’autre pour l’habitation. Le local professionnel est relié à la partie résidentielle. La maison offre un spacieux séjour lumineux de ±47m² (salon et salle à manger) grâce à trois grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine récente, entièrement équipée. Une salle de bains (baignoire, douche, double vasque, VMC), un WC séparé ainsi qu’un grand garage de ±50m² (3 voitures), buanderie et atelier complètent le rez-de-chaussée. À l’étage : un hall de nuit avec rangements dessert 5 belles chambres (20, 19, 16, 15 et 13m²) et un second WC. Au 2e étage : grand grenier de ±100m² accessible par escalier fixe, aménageable en plusieurs pièces. À l’extérieur : terrasse en bois (partiellement couverte), jardin clôturé et emplacement voiture devant le garage. Parfaitement entretenu, le bien dispose d’un chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), de châssis bois double vitrage (avec persiennes électriques dans le café), d’une citerne d’eau de pluie de 15.000L reliée aux WC, d’un adoucisseur et de filtres anti-calcaire. La toiture et la plateforme ont été refaites récemment. Deux portes sectionnelles au garage (dont une motorisée), climatisation réversible dans le commerce, électricité conforme jusqu’en 2040, compteur bi-horaire. Aspects énergétiques: PEB n° 20221115001370 - Espec: 210 kWh/m².an - Etotale: 43200 kWh/an Meer weten?

Découvrez ce magnifique immeuble mixte rénové idéalement situé composé d’un spacieux commerce de +/- 100m² ainsi que d’une habitation. (POSSIBILITE DE PROF. LIBERALE) Au REZ : On retrouve 2 entrées distinctes (1 pour le commerce et 1 pour l’habitation), le commerce offre 103m² actuellement exploité en café-bar, on retrouve également des toilettes séparées H-F. Il propose également un accès direct à la partie habitation qui est composée d’un très lumineux (par ses 3 grandes baie-vitrées) et spacieux séjour de +/- 47m² (salon et salle à manger), il dessert une cuisine équipée ouverte récente (plaque de cuisson, hotte télescopique, double évier, four, frigo, congélateur, emplacement lave-vaisselle, grand plan de travail et nombreux rangements intégrés), une superbe salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo double vasque et d’une VMC, un WC séparé. Le bien est également composé d’un immense garage de +/- 50m² pouvant accueillir 3 voitures avec un espace buanderie et atelier. Au 1 er étage : Un hall de nuit avec espace de rangement desservant 5 grandes chambres à coucher de 20m², 19m², 16m², 15m² et 13m², on retrouve également un WC. Au 2 ème étage : Très grand grenier de +/- 100m² avec la possibilité d’aménager en 3 à 4 chambres supplémentaires. L’avantage est que l’escalier fixe est déjà installé et situé sur le hall de nuit. Extérieur : Belle terrasse en bois dont une partie couverte, joli jardin clôturé, possibilité de stationner une voiture devant le garage. Caractéristiques : Immeuble mixte rénové récemment et dans un excellent état d’entretien. Le bien est idéalement situé à la frontière française, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation de la marque « Vaillant », châssis en bois double vitrage + persiennes électriques, citerne d’eau de pluie de 15.000L avec groupe hydrophore relié aux WC (commerce + habitation) et robinet extérieur, adoucisseur d’eau, filtres anti-calcaire, la toiture et la plateforme ont été refaites récemment, 2 portes de garages sectionnelles (1 motorisée), le commerce est équipée d’une climatisation réversible chaud-froid, électricité conforme jusqu’en 2040, compteur électrique bi-horaire. Obligation de brasserie si reprise d'HORECA sur l'immeuble. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?