Huis te koop - Herseaux

Deze aantrekkelijke woning in Herseaux biedt een uitstekende combinatie van moderne bouwkwaliteit en praktische indeling. Gebouwd in 2015, beschikt deze residence over een ruime woonoppervlakte van 164 m², verdeeld over twee georiënteerde gevels met een zonnige zuidgerichte voorgevel. Het pand staat klaar voor nieuwe bewoners en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De duurzame constructie wordt gekenmerkt door dubbel glas en gasverwarming, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-certificaat van B en een energieverbruik van 166 kWh/m²/jaar. Het is een woning die perfect inspeelt op comfort en energie-efficiëntie, met een onderhoudsvriendelijk ontwerp dat aansluit bij de moderne eisen van woonplezier. De indeling van de woning is zeer functioneel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruim hal met apart gastentoilet, waarna u doorgaat naar het gezellige woongedeelte. De open keuken is semi-geïntegreerd en geeft toegang tot het terras en de tuin via een grote deur, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een grote garage voor één wagen, inclusief extra ruimte voor was- en bergingsactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen of werk- en hobbyruimtes. De grote badkamer beschikt over een douche, lavabo en toilet, met de mogelijkheid om een bad toe te voegen. Een bergruimte onder het dak biedt extra opslagruimte en kan nog worden ingericht naar wens, waardoor de woning toekomstbestendig blijft. De ligging aan de Rue de Montfort 33 in Herseaux combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving is gekenmerkt door een vriendelijke, landelijke sfeer zonder overstromingsrisico’s, terwijl belangrijke verbindingen snel bereikbaar zijn. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met ruimte voor groei en comfort. Bezichtigen kan uitsluitend op afspraak op zaterdagochtend; deze woning biedt een interessante investering of gezinswoning zonder tussenkomst van een makelaar, wat de aankoop aantrekkelijker maakt. Neem contact op om uw bezoek te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Immeuble mixte entièrement rénovée composée d’une belle surface commerciale ainsi que de 2 appartements. Accès directement à une belle surface commerciale de +/- 55m² en façade, 2 pièces de stockage à l’arrière, un WC séparé avec lave-mains. Une seconde entrée menant directement à l’arrière du commerce ainsi qu’au premier appartement. 1 er appartement : Hall desservant une chambre à coucher de 10m², une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, une VMC, d’un coin laverie et chaufferie, une belle pièce de vie entièrement ouverte de 45m² composée d’une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, double évier en inox, frigo, nombreux rangements) un spacieux et lumineux séjour. 2 ème appartement : Accès directement à une pièce de vie entièrement ouverte composée d’un séjour (salon et salle à manger) avec escalier apparent ainsi que d’une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier en inox et rangements intégrés), un espace de stockage. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 14m² et 11m², une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, coin laverie et chaufferie et une VMC. PEB n° : 20240318003552. Caractéristiques : Immeuble mixte entièrement rénové, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, gare, …), chauffage par radiateurs électriques, châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées et télécommandés pour le commerce, boiler individuel pour chaque appartement, carrelage et vinyle, plateforme entièrement refaite et isolé (derbigum), compteurs séparés, électricité conforme ! IDEAL INVEST ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze woning ligt in het rustige en gewilde deel van Herseaux, op een centrale locatie aan de chaussée d’estaimpuis 99 B, postcode 7712. De woning bevindt zich op een perceel van 188 m² en biedt een woonoppervlakte van circa 133 m². De straat ligt vlakbij verschillende voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen die een rustige maar goed bereikbare plek zoeken. De woning beschikt over drie slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met het ruime en lichte woonkamer. De indeling is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het huis heeft één badkamer en is verwarmd op gas, zonder bijkomende energiezuinige systemen zoals zonnepanelen of warmtepomp. Buiten is er een verzorgde tuin, een terras en een veranda, perfect om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met elektrisch bedienbare poort en ruimte voor twee voertuigen. Buiten de woonruimtes biedt de woning praktische extra’s zoals een grote garage, een tuin en meerdere parkeerplaatsen binnen de rand van het perceel. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en heeft geen speciale certificaten nodig, wat de aankoopprocedure vereenvoudigt. Deze woning is een goede keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch huis in een rustige omgeving nabij alle stadsvoorzieningen. Meer weten?

Deze interessante vastgoedaanbieding in Herseaux biedt een veelzijdige residentie met tal van mogelijkheden. Gevestigd op een perceel van 465 m², beschikt dit pand over een woonoppervlakte van 310 m² en is momenteel ingericht als een combinatie van woon- en commerciële ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële oppervlakte van ongeveer 100 m², die momenteel in gebruik is als café-bar. Het ruime salon en eetgedeelte van circa 50 m² zorgen voor een gezellige en functionele leef- en ontmoetingsruimte. De recent gerenoveerde open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een dubbele oven, kookplaat, vaatwasser, frigo, freezer en een groot werkblad met veel opbergruimte. Daarnaast is er een badkamer met bad, douche, dubbel lavabo-meubel en ventilatie, naast een apart toilet. Het grote garage van ongeveer 50 m² biedt plaats aan drie voertuigen en beschikt bovendien over een praktische wasruimte en werkplek. Het eerste verdiep herbergt vijf ruime slaapkamers, variërend in grootte van 13 m² tot 20 m², waardoor deze perfect geschikt is voor gezinnen of voor het creëren van extra hobby- of kantoorruimte. Een ingebouwde dressing en een tweede toilet maken het comfort compleet. Op de tweede verdieping bevindt zich een groot zolderruimte van circa 100 m², die de mogelijkheid biedt tot bijkomende kamers of opslagruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten geniet u van een prachtige houten terras dat deels overkapt is en uitkijkt op de verzorgde tuin met tuinpoort. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming, airconditioning, en heeft dubbele houten raamkozijnen met rolluiken. Verder zijn er diverse duurzame voorzieningen zoals een regenwaterput van 15.000 liter, waterontharder en filters, terwijl de elektrische installatie conform is tot 2040. De woning wordt gekenmerkt door zijn solide bouwkwaliteit, recent vernieuwde dakbedekking en platvorm, en heeft een EPC-score van C, wat aangeeft dat het energieverbruik beheersbaar is. Gelegen in een rustige omgeving in Herseaux, combineert dit pand praktische woonruimtes met commerciële potentieel en uitgebreide buitenvoorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een woning met een extra bedrijfsruimte of een investeringsproject, deze eigendom biedt talrijke mogelijkheden. De volledige infrastructuur, goede isolatie en moderne comfortvoorzieningen maken dit vastgoed aantrekkelijk voor diverse doeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze mooie investering in België. Meer weten?

Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, betovert dit charmante huis met zijn warme sfeer. Volledig gerenoveerd in 2019, combineert het modern comfort met authenticiteit. Het biedt een grote, open en lichte woonkamer, ideaal voor een gezinsuitje, drie slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een omgebouwde zolder, en een tuin en terras op het zuidoosten om volop te genieten van het mooie weer. Qua comfort beschikt het huis over PVC-ramen met dubbele beglazing, handmatige rolluiken, een elektrisch verwarmingssysteem met omkeerbare airconditioning en conforme elektrische bedrading. Aangesloten op het riool, profiteert het van een uitstekend energielabel (EPB) categorie C, wat een goede energieprestatie garandeert. Deze moderne woning combineert moderniteit, licht en rust en is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een aangename leefruimte en klaar is om een ​​nieuw gezin te verwelkomen! Meer weten?

Op het gelijkvloers: Inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer, verlengd door een keuken verdeeld over twee ruimtes, uitgerust met dampkap, kookplaat, oven, kasten en spoelbak. De keuken geeft toegang tot een badkamer met wastafelmeubel en douche. Een wasruimte biedt toegang tot een apart toilet. Op de 1e verdieping: Nachthal, 2 grote slaapkamers, zichtbare trap naar de 2e verdieping. Op de 2e verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers met Velux en laminaatvloer. Buitenzijde: Betonnen terras, omheinde groentetuin en een tuinhuis achteraan de tuin. Kenmerken: Mooie hoekwoning, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, invalswegen, winkels, ...), verwarming via gaskachels met ketel van het merk "Vaillant", houten ramen met enkel glas op het gelijkvloers, pvc-ramen met dubbele beglazing in de slaapkamers op de eerste verdieping, manuele rolluiken, Velux-ramen in hout met dubbele beglazing op de tweede verdieping, volledig betegeld gelijkvloers, vinyl of laminaat in de slaapkamers. Meer weten?

Gelegen in het charmante Herseaux biedt deze aantrekkelijke hoekwoning een interessante optie voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Met een vraagprijs van €249.000 wordt deze woning aangeboden zonder BTW en staat momenteel niet verhuurd. De woning is gelegen aan de Rue des Sabotiers 19 en beschikt over een ruime woonoppervlakte, verdeeld over vijf slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. Hoewel het interieur niet volledig is beschreven, geeft de aanwezigheid van vijf slaapkamers al een idee van de grote leefruimte die deze woning te bieden heeft. Het bezit geen lift en het energieverbruik wordt geschat op 324 kWh/m² per jaar, zoals vermeld in het EPC-rapport, wat suggereert dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. De woning onderscheidt zich door zijn grote potentieel en meerdere toegangswegen. Het biedt de mogelijkheid om een deel van de woning te behouden terwijl een ander gedeelte kan worden ingericht voor een activiteit of verhuur, afhankelijk van de wensen van de koper. De aanwezigheid van twee garages en een terras maakt het geheel compleet, waardoor u zowel praktische als recreatieve ruimtes tot uw beschikking hebt. De ligging in Herseaux biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de nabijheid van het centrum zorgt voor een goede verbinding met omliggende gebieden. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen speciale certificaten vereist voor de elektrische installatie. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met flexibiliteit en potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning aan de Rue des Sabotiers 19 in Herseaux? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt volop mogelijkheden voor zowel privégebruik als zakelijke doeleinden, en met zijn gunstige prijsstelling en gunstige locatie is het zeker de moeite waard om nader te bekijken. Laat deze kans niet liggen en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering in deze rustige Belgische gemeente. Meer weten?

Dit veelzijdige gebouw te Herseaux biedt een unieke kans voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen van bouw. Gelegen in het hart van het dorp, biedt dit pand een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 400 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en gebruiksmogelijkheden. Het is een bijzonder aantrekkelijk vastgoedobject met een commerciële uitstraling en potentieel dat verder reikt dan de huidige indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime commerciële ruimte van circa 200 m², voorzien van een terras en een praktische kelder voor opslag. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor gebruik als winkel, showroom of andere commerciële activiteit. Daarnaast beschikt het pand over een tweede commerciële cel, die momenteel verhuurd wordt als boekwinkel en dus al een vaste huurinkomst genereert. De eerste verdieping, met zo'n 140 m², is recent voorzien van nieuwe dubbelglasramen, wat de mogelijkheden opent voor het creëren van een groot appartement, het splitsen in meerdere wooneenheden of het inrichten van een extra kantoorruimte. De aanwezigheid van twee zolders voegt bovendien volume en extra potentieel toe aan het geheel. De bijzonderheid van dit gebouw ligt niet alleen in de ruimte en de flexibiliteit, maar ook in de strategische ligging. Herseaux is een gezellig dorp dat zich kenmerkt door een levendige gemeenschap en een centrale positie binnen de regio. Dit vastgoed biedt daarmee niet alleen de gelegenheid om een eigen bedrijf te vestigen op een prominente plek, maar ook om te investeren in onroerend goed dat rendement kan opleveren door verhuur of herontwikkeling. Met een prijs van €332.000 en een kadastraal inkomen van €1.008, is dit een interessante investering die, afhankelijk van de plannen, verdere ontwikkeling en gebruik, aanzienlijk kan bijdragen aan jouw vastgoedportefeuille. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; dit is zonder twijfel een unieke kans die je niet mag missen. Meer weten?

Construite en 2007 dans un clos résidentiel calme et verdoyant, cette maison 3 façades séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’accueil avec WC séparé menant à un vaste living baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, communique directement avec le garage attenant, facilitant le quotidien. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains complète (baignoire, douche, meuble vasque et WC) ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Le deuxième étage offre un grand grenier, parfait pour le stockage ou l’aménagement d’un futur espace polyvalent. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé bénéficie d’une grande terrasse idéale pour les repas d’été et d’un accès latéral menant à trois emplacements de parking privatifs situés à l’avant. Un chalet de jardin complète l’ensemble pour davantage de rangement. Atouts techniques: Châssis PVC double vitrage équipés de volets et de moustiquaires. Chauffage central au gaz performant. Adoucisseur d’eau pour plus de confort et de durabilité des installations. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Aspects énergétiques: PEB n°20250912007029 - Espec: 227 kWh/m².an - E totale: 33 344 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Herseaux die perfect combineert moderne architectuur met comfort en functionaliteit. Deze vrijstaande, gelijkvloerse woning, gelegen op een perceel van 455 m², biedt een woonoppervlakte van ongeveer 260 m², verdeeld over een ruim en licht interieur dat zorgt voor een aangename leefomgeving. De woning wordt gekenmerkt door haar frisse uitstraling en goede staat van onderhoud, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch huis. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, die volop ruimte bieden voor gezinnen of voor het inrichten van een thuiskantoor. Daarnaast is er een volledige badkamer met zowel een bad als een douche, wat het comfort nog verder verhoogt. De keuken is volledig uitgerust en voorziet in alle noodzakelijke apparatuur, perfect afgestemd op hedendaagse wensen. Het buitenaanzicht van de woning wordt versterkt door een verzorgde tuin en een aangenaam patio-gebied dat zich in het hart van het huis bevindt en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woning beschikt over een garage en twee extra parkeerplaatsen voor bezoekers of bewoners die extra parkeergelegenheid wensen. Boven de garage bevindt zich een uitbreidbare zolderruimte, die extra opslag of woonmogelijkheden biedt afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Voor extra comfort zorgen het centrale gasverwarmingssysteem en de aluminium ramen met dubbele beglazing, die zorgen voor een goede isolatie en geluidsdemping. Het geheel straalt een eigentijdse uitstraling uit en is bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een woning met ruimte, licht en privacy, volledig op één niveau. De ligging in Herseaux biedt bovendien een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan rust en groen, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Hoewel het exacte aantal kamers en de woonoppervlakte volgens de nieuwste EPC-standaarden worden bevestigd, biedt deze woning alles wat men zich kan wensen voor comfortabel wonen. De vraagprijs bedraagt 349.000 euro, een scherp aanbod voor deze bijzondere woning dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Voor wie interesse heeft in deze unieke woonkans, is dit het ideale moment om contact op te nemen en een bezoek te plannen. Wacht niet te lang, want dit soort vastgoed is zeer gewild op de markt en zal snel de aandacht trekken van geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigentijdse, instapklare woning in Herseaux. Meer weten?

Situé au fond d'une voie sans issue, immeuble aux beaux volumes aménageable selon vos besoins. Particularités : ensemble immobilier RARE à la vente, aux volumes impressionnants. Nombreuses possibilités ! Excellente situation au fond d'une voie sans issue. Dalle de béton entre chaque niveau et possibilité de créer un deuxième étage. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning te Herseaux, een zeldzame combinatie van woon- en handelsruimte die u een unieke kans biedt. Gelegen in een rustige omgeving, biedt dit vastgoed met referentie VBD47475 een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 340 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier grote slaapkamers, waarvan twee met eigen sanitaire voorzieningen, een praktische dressing en een ruime badkamer met douche, meubelvasque en tweede toilet. Het tweede verdieping biedt een bijna 70 m² groot open ruimte die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamers of kantoorruimte. De leefruimte op de begane grond is bijzonder licht en ruim, met een gezellige woonkamer, eethoek en een functionele keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een grote tuin op zuidwestoriëntatie, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, compleet met terras en een praktische tuinberging. Het pand onderscheidt zich door zijn grote volume en praktische indeling. Aan de voorzijde vinden we een commercieel gedeelte van ongeveer 50 m², voorzien van 10 meter vitrine voor optimale zichtbaarheid. Dit maakt het huis uitermate geschikt voor ondernemers of wie werk en wonen wil combineren. Daarnaast is er een kelder die zorgt voor voldoende opslagruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en heeft recent een nieuwe dakbedekking gekregen, wat bijdraagt aan de goede staat van het geheel. De dubbele beglazing aan de achtergevel verhoogt de energie-efficiëntie en wooncomfort. De ligging in Herseaux biedt u rust, terwijl voorzieningen binnen handbereik zijn, waardoor u zowel van een rustige landelijke sfeer als praktische bereikbaarheid profiteert. Prijzen wij deze woning op €189.000, een aantrekkelijke prijs voor zo'n ruime en afgewerkte woning met commercieel potentieel. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.030, waardoor de belastingdruk relatief laag blijft. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar om direct te betrekken of te vernieuwen volgens uw wensen. Met zijn grote volumediepte, strategische locatie en diverse gebruiksmogelijkheden vormt deze woning een uitstekende investering voor zowel gezinnen als ondernemers. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdig en charactervol pand in Herseaux. Meer weten?

Au REZ : Un hall d’entrée avec escalier apparent desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger) avec un bel insert au bois, une espace bureau ou jeu, une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson hotte, four, évier, lave-vaisselle, emplacement frigo et rangements), une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo double vasque, un WC séparé avec lave-mains. De plus cet étage dessert un garage pour 1 voiture. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 3 belles chambres à coucher de 19m2, 10m2 et 9m2, un WC avec lave-mains. Extérieur : Une grande terrasse en bois, un superbe jardin clôturé exposé « SUD-OUEST » soit la perfection, un étang, 2 places de parking privatives en façade, un abri de jardin en bois. Caractéristiques : Jolie villa idéalement située dans un clos résidentiel particulièrement calme et dans une voie sans issue, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage électrique, insert au bois dans le séjour, châssis en PVC/Bois double vitrage avec persiennes, carrelage intégral au REZ, 21 panneaux photovoltaïques, nouveau boiler de 150L, nouvelle porte d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, TOP PRODUIT ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze charmante residence te koop in Herseaux, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel. Deze goed onderhouden woning biedt een ruime woonoppervlakte en een praktische indeling die zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die graag hun eigen stijl willen integreren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal, die toegang geeft tot een grote leefruimte bestaande uit een salon en een eetkamer. Deze open en lichte ruimte vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden. Aangrenzend vindt u een volledig uitgeruste keuken met een eethoek, ideaal voor dagelijks gebruik en maaltijden met familie en vrienden. De woning beschikt bovendien over een ruime slaapkamer met een aangrenzende badkamer, voorzien van een douche en een meubel lavabo, evenals een aparte dressing voor extra comfort. Een grote wasruimte met een washoek maakt het dagelijkse leven nog praktischer. Het eerste verdiepingsniveau wordt gekenmerkt door een open vloerplateau dat naar wens kan worden ingericht. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers, een bureel of een andere functie die aansluit bij uw wensen en levensstijl. Buiten treft u een groot, omsloten tuin van ongeveer 600 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning. Het chalet in hout in de tuin voegt een rustieke charme toe en biedt extra gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als ontspanningsruimte, atelier of speelplek voor kinderen. De woning onderscheidt zich verder door haar grote volumes, een uitstekende bouwkwaliteit en veel potentieel voor verdere afwerking en personalisering. De locatie in Herseaux-Ballons is bijzonder gunstig, vlakbij de grens en alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie en elektriciteit die recent werd vernieuwd en conform is. De dubbele toegangsdeuren aan de voorzijde bieden gemakkelijke toegang en privacy. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 279.000 euro, zonder btw. Het is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. De beschikbaarheid is bij akte, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning. Neem contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige residentie in Herseaux. Een professionele bezichtiging zal u de volledige charme en potentieel van dit vastgoed laten ervaren. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Au REZ : Un hall d’entrée donnant accès a la cave, chaufferie ainsi qu’à l’étage. Au 1 er : Un hall d'entrée traversant la maison, donnant accès sur un spacieux et lumineux séjour de 30m², une cuisine attenante ainsi qu’aux toilettes. Au 2 ème : Une salle de bain (douche/baignoire) ainsi qu’un lavabo. Un hall de nuit donnant accès aux 2 chambres de 9 et 13m² avec un accès à une terrasse. Caractéristiques : Belle maison 2 façades située à quelques pas de la place d’Herseaux, proche de toutes commodités (écoles, transports en commun, commerces, …) Chauffage par convecteur au gaz, châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles. Carrelage intégral. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toutes offres soumises pour leur bien. Meer weten?

Habitation en bon état d'entretien, située proche de la gare d'Herseaux, 2 chambres (possibilité 3), châssis double vitrage en aluminium, chauffage électrique + insert au bois, terrasse avec accès par l'arrière, PEB : E, faible RC : 428€ Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in het hart van Herseaux, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor €99.000 en biedt een interessante gelegenheid voor investeerders of kopers die willen renoveren. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 74 m², verdeeld over één verdieping. Bij binnenkomst treft u een ruime en zeer lichte woonkamer aan, die dankzij de grote ramen een aangename sfeer uitstraalt. De keukenruimte is functioneel en biedt voldoende ruimte voor uw culinaire creaties. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, wat de praktische indeling compleet maakt. Boven bevinden zich twee slaapkamers die volop mogelijkheden bieden om aan te passen aan uw wensen. De woning beschikt over een grote kelder voor extra opslagruimte en heeft recent vernieuwde PVC-dubbelglas ramen in het woonhuis, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Een gezellige terras van 13 m² en een binnenplaats van 14 m² maken het buitenleven mogelijk, ondanks dat de woning geen tuin heeft. De locatie is bijzonder gunstig: nabij het centrum van Herseaux, dichtbij de markt en alle voorzieningen. De oriëntatie van de gevel is westelijk, wat ideaal is voor de namiddag- en avondzon. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel, vormt deze woning een zeer aantrekkelijke optie. Deze woning is gebouwd met basismaterialen en is klaar voor een renovatie op maat. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan alle normen, maar de woning beschikt over water- en gasaansluitingen, wat de renovatie voorbereid. Het EPC-label is momenteel 543 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2031. Het perceel heeft een oppervlakte van 81 m², met een breedte van 8 meter aan de voorzijde en een diepte van 11 meter. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras voldoende ruimte voor buiteneetgelegenheden of ontspanning. Gelegen in een rustige buurt, dicht bij alle voorzieningen van het dorp, is deze woning perfect voor diegenen die willen investeren in een renovatieproject in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is zeker een kans die u niet mag missen om uw eigen stempel te drukken op dit vastgoed in Herseaux. Meer weten?