Huis te koop - Herseaux

Geniet van de uitstekende waarde en potentieel van deze ruime woning in Mouscron, gelegen aan de Chaussee du Risquons-Tout 404. Deze woning wordt momenteel aangeboden voor €109.000 en biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 108 m² en vier slaapkamers vormt deze woning een ideaal canvas voor het creëren van een modern en comfortabel thuis. De woning is niet recent gerenoveerd, waardoor er de flexibiliteit bestaat om het interieur volledig naar eigen wens te vernieuwen, en biedt een aantrekkelijke prijs voor een woning met zo'n groot potentieel. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als slaapkamer of sanitaire ruimte, en een centrale leefruimte die uitkijkt op de tuin. De keuken grenst aan een veranda, die indien gewenst kan worden samengevoegd met het hoofdgebouw om een grotere leefruimte te creëren en optimaal te genieten van de buitenomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl het aanwezige zolderruimte biedt voor verdere uitbreiding of opslag, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een gezellige tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten tijdens de mooie dagen, en biedt de mogelijkheid om een eigen groene oase te creëren. De locatie in Mouscron biedt verschillende voordelen, waaronder nabijheid tot voorzieningen, goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. De woning wordt verwarmd via gasconvectoren en heeft eenvoudige houten ramen met enkel glas. Ondanks dat het huis nog gerenoveerd moet worden, biedt dit project volop kansen voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een eigen stempel wil drukken op hun nieuwe woning. Met een EPC-score van 371 kWh/m² per jaar is er ook ruimte voor energieverbeteringen, wat de investering verder aantrekkelijk maakt. Voor wie geïnteresseerd is in deze betaalbare woning met veel potentieel, is dit het uitgelezen moment om contact op te nemen en een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in Mouscron te investeren in een woning die klaar is voor een nieuwe toekomst. Meer weten?

Située dans une rue proche du centre et de ses commodités, maison de commerce composée d'un espace commercial en façade et d'une entité résidentielle sur l'arrière. Particularités : ensemble immobilier proche des principales commodités en bon état général offrant de nombreuses possibilités. Chauffage par convecteur au gaz de ville. Châssis PVC/Alu double vitrage. PEB : F. IDEAL INVESTISSEUR OU INDEPENDANT. RC : 970 € (possibilité de droits d'enregistrement réduits). Meer weten?

Deze charmante woning in Mouscron biedt een uitstekende kans voor aankoop, met een aantrekkelijke prijs van €145.000. Het betreft een te renoveren huis dat zich kenmerkt door een functioneel interieur en veel potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. Op de begane grond verwelkomt een gastvrij hall u en leidt het naar een licht woonkamer, aangenaam ingericht voor ontspanning en samenzijn. Aan de achterkant bevindt zich een ruime keuken met eethoek, die toegang biedt tot de badkamer voorzien van een bad, een toilet en een meubelvaske. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en beschikt over mooie, ruime kamers met goede volume, waardoor er veel mogelijkheden zijn om het huis aan te passen aan uw persoonlijke wensen. De eerste verdieping biedt een nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte. Op de zolderverdieping bevindt zich een uitbouw die nog verder kan worden ingericht tot een derde slaapkamer of een multifunctionele ruimte, afhankelijk van uw behoefte. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een zuidoostelijk georiënteerde tuin van ongeveer 50 m² en een praktische tuinberging, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. De woning heeft bouwtechnische kenmerken zoals een houten dubbel glasramen met handmatige rolluiken en een houtkachel die de sfeer en warmte versterken. De woning is dicht bij lokale voorzieningen gelegen, wat het leven in Mouscron nog aantrekkelijker maakt. Deze woning is perfect voor kopers die klaar zijn om hun eigen stempel op een huis te drukken en die op zoek zijn naar betaalbare vastgoedkansen in Mouscron. Met een EPC-score van 256 kWh/m²/jaar en een geldig EPC tot mei 2035, is er nog ruimte voor verbetering qua energie-efficiëntie. Het pand is niet verhuurd en is klaar voor renovatie, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om in Mousron te investeren en uw woondroom te realiseren! Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen in Mouscron biedt een interessante optie voor zowel starters als investeerders. De woning, gebouwd in 1930, beschikt over een woonoppervlakte van circa 106 m² en bevindt zich op een perceel van 135 m². De indeling omvat een ruime woonkamer van 28 m², een keuken, badkamer en twee slaapkamers. Op de bovenverdieping is er een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd, waardoor u de volledige controle krijgt over de afwerking en inrichting. De elektrische installaties voldoen aan de normen tot 2046, en er is een certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Verder beschikt het huis over dubbele beglazing met PVC/hout partiel, rolluiken op de begane grond, een gasconvector in de woonkamer en een terras van 10 m² met een omheinde tuin van 85 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt, met een terras dat uitkijkt op de volledig omheinde tuin, perfect voor gezinnen of voor wie graag buiten leeft. De oriëntatie van de gevel is noordoost, wat gunstig kan zijn voor zonlichtinval gedurende de dag. Aan infrastructuur is er water- en gasaansluiting, wat het comfort verhoogt. De woning ligt in Mouscron, een stad die bekend staat om haar bruisende levensstijl en goede toegankelijkheid. Dit vastgoed ligt in een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer. Het pand is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel of een gediversifieerde investering. De vraagprijs bedraagt 119.000 euro, zonder btw, met een kadastraal inkomen van 299 euro. Dit biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor kopers die willen investeren in onroerend goed met toekomstpotentieel in Mouscron. Gezien de staat van het pand en de mogelijkheden tot renovatie, is het zeker de moeite waard om dit vastgoed te bezoeken en verder te overwegen als uw nieuwe thuis of investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze charmante gezinswoning te Mouscron, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime hal die toegang biedt tot een apart toilet en een gezellige leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, gootsteen en een eethoek, waardoor koken en samen genieten moeiteloos samengaan. De badkamer is voorzien van een bad/douche-combinatie en een meubel met lavabo, terwijl er ook een praktische bergruimte en een wasruimte aanwezig zijn. De woning beschikt verder over een terras en een afgesloten tuin met een schuilplaats, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de zon. Gelegen in Mouscron, biedt deze woning diverse voordelen wat betreft ligging en infrastructuur. Het huis staat op een perceel van 263 m², met twee gevels die extra lichtinval en ventilatie verzekeren. De elektrische installatie is conform de normen tot 2040 en de woning is voorzien van nieuwe EPDM-daken en dubbele beglazing in houten kozijnen. De verwarming gebeurt via gasconvectoren, wat zorgt voor een efficiënt energiegebruik. Een waterreservoir met hydrophoregroep garandeert een betrouwbare watertoevoer. Het huis is goed onderhouden en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label D, wat aangeeft dat het energieverbruik onder controle is. De elektrische installatie is gecertificeerd, wat extra gemoedsrust biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rustige omgeving en de praktische indeling. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Mouscron met goede voorzieningen en een gezellige buitenruimte, biedt deze eigendom talrijke mogelijkheden. Met een vraagprijs van 149.000 euro zonder btw, vormt dit huis een interessante investering voor wie de voorkeur geeft aan een comfortabele woning met voldoende ruimte en functionaliteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken! Meer weten?

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Luingne, cette maison mitoyenne séduira par ses volumes généreux, son potentiel d’aménagement et son agréable jardin clôturé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant vers un vaste living lumineux avec insert bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. La grande cuisine, baignée de lumière grâce à sa verrière, constitue un véritable espace de vie. On y trouve également une salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC, ainsi qu’une buanderie et un espace chaufferie pratiques. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables, offrant une belle distribution. Un grenier de 40 m², entièrement aménageable, permettrait la création d’une ou deux pièces supplémentaires (chambres, bureau, espace jeux…). Le bien dispose en plus d’une cave saine, parfaite pour du stockage ou l’installation technique, et d’un groupe citerne relié à la buanderie et au WC pour une gestion optimisée de l’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant et entièrement clôturé, complété par une remise/atelier de près de 13 m², idéale pour une activité manuelle ou du rangement. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz (uniquement au rez-de-chaussée) – chaudière Vaillant à condensation Châssis double vitrage en PVC et aluminium Toiture en bon état avec sous-toiture Cuisine équipée (évier double, hotte, meubles) Électricité à remettre en conformité (compteur simple) Citerne reliée à WC et buanderie Un bien sain et fonctionnel, offrant un fort potentiel après quelques travaux de modernisation. Proche des commodités, axes routiers et écoles, cette maison représente une belle opportunité pour les familles ou les amateurs de volumes à exploiter. Aspects énergétiques: PEB n°20250714002229 - Espec: 299 kWh/m².an - E totale: 44 968 Kwh/an. Meer weten?

Maison de rangée idéalement située à Luingne, proche de toutes commodités comprend au rez un hall, salon, living, cuisine équipée, salle de bains, wc, petite annexe et cour. A l'étage, hall de nuit et deux chambres. très grand grenier aménageable. Actuellement louée. Meer weten?

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, un espace salon/salle à manger, cuisine équipée, buanderie et une salle de bain. Sous-sol : une cave saine Premier étage : hall de nuit et 3 chambres. Deuxième étage : un grenier aménageable Extérieur : jardin clos avec terrasse et un chalet de jardin en bois. Caractéristiques : chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, feu au bois, tout à l'égout... Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un bel espace salon/salle à manger agrémenté d’un feu ouvert. La cuisine fonctionnelle, la buanderie et la salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un sous-sol dispose également d’une cave saine pour du rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé avec terrasse ainsi que d’un chalet en bois, idéal pour un espace de stockage ou un atelier. Électricité à remettre aux normes et petits travaux de rénovation à prévoir dans une chambre. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in het hart van Mouscron, een charmante stad die een perfecte combinatie biedt van bereikbaarheid, comfort en potentieel. Dit te renoveren pand, gelegen in de centrale zone met een totale grondoppervlakte van 105 m², biedt tal van mogelijkheden voor zowel professionelen als gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met extra commerciële ruimte. Met een woonoppervlakte van 109 m², verdeeld over twee verdiepingen, omvat deze woning drie slaapkamers en een gezellige leefruimte van 36 m², die openstaat voor de keuken. Deze keuken is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een dampkap, gootsteen, keramische kookplaat en voldoende opbergruimte. De eerste verdieping beschikt over een badkamer met moderne faciliteiten, inclusief een bad, inloopdouche en dubbele wastafel, en een slaapkamer van ongeveer 15 m². Bovenin bevindt zich een volledig aangebouwd zolderruimte, ingericht als twee comfortabele slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groeiend gezin of voor gasten. De buitenruimte bestaat uit een volledig omheinde tuin van 31 m² met een terras, ideaal voor zomerse ontspanning en gezellige buitenbijeenkomsten. Daarnaast is er een aparte, nog te renoveren dependance van 17,5 m² die tal van mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor een atelier, kantoor of extra opslagruimte. Het pand beschikt over dubbele beglazing met elektrische rolluiken aan de voorzijde, centrale verwarming op gas met een nieuwe ketel geïnstalleerd eind 2021 en een recent vernieuwde gevelafwerking. De ligging is bijzonder gunstig door de nabijheid van alle voorzieningen en twee parkeerplaatsen in de directe omgeving. Dit vastgoed combineert locatie, functionaliteit en toekomstgerichte renovatiepotentieel, waardoor het een uitstekende investering vormt voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en centrale ligging in Mouscron. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met commercieel potentieel of een ruime gezinswoning in het bruisende Mouscron, biedt dit pand zeer interessante voorwaarden tegen de prijs van €140.000. Het kadastraal inkomen bedraagt 959 €, zonder btw-heffing. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om een solide basis te leggen voor uw woondromen of zakelijke ambities in een dynamische omgeving. Meer weten?

Maison de ville mitoyenne offrant un beau potentiel, située au calme et proche de toutes commodités. Investissement idéal pour premier achat ou pour un but locatif. Composition RDC: Hall d'entrée, salon/ living ouvert, cuisine, salle de bain, cabinet de toilette, véranda. 1er étage: Hall de nuit et 2 belles chambres. 2ème étage: grenier aménageable en 2 chambres Divers: chauffage individuel au gaz, châssis double vitrage PVC, bonne cave saine, terrasse, jardin, tout-à-l'égoût, parking facile ( parking communal devant la maison), emplacement idéal au calme ( maison située dans un cul de sac à la campagne face à un parking communal et un champ cultivé). Belle opportunité, à voir absolument! Prix: 88 000 euros, frais d'agence inclus. Meer weten?

Deze charmante woning in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van praktische ruimte en comfortabele voorzieningen, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Gelegen in een rustige buurt, beschikt deze woning over een bruikbare woonoppervlakte van 159 m², inclusief een sfeervolle woonkamer met cavette, een volledige uitgeruste keuken, en een badkamer voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. De woning heeft drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als kantoorruimte, met de mogelijkheid tot een derde slaapkamer. Het grote garage van 35 m², dat zich aan de woning bevindt, biedt voldoende plaats voor voertuigen en extra opslagruimte. Daarnaast zorgt de gezellige veranda en de tuin met buitentoegang voor een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De verwarming wordt verzorgd door convectoren op gas, terwijl dubbele beglazing in houten kozijnen en rolluiken zorgen voor een goede isolatie en veiligheid. De locatie in Mouscron biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De woning is aangesloten op water- en gasaansluitingen en beschikt over een tuin die perfect is voor buitenactiviteiten of ontspanning. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is het gemakkelijk om de rest van de regio te verkennen of naar nabijgelegen steden te reizen. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 401 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energie-efficiëntie verbeteringen. Het prijskaartje voor deze woning bedraagt €135.000, met geen btw-heffing, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Mouscron. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend bezoek of verdere details. Deze woning biedt ruime mogelijkheden voor comfortabel wonen in een aangename omgeving, en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of naar een pand met potentieel voor verdere verbeteringen, deze woning in Mouscron verdient zeker uw aandacht. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak! Meer weten?