Huis te koop - onder 150000 euros - Herseaux

Deze ruime woning te koop in Herseaux biedt een uitzonderlijk potentieel met meer dan 185 m² bewoonbare oppervlakte, verspreid over drie verdiepingen. De woning heeft een praktische indeling met een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van 27 m² en een eerste salon van 15 m². De keuken, met een oppervlakte van meer dan 20 m², is uitgerust en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met bad, douche en toilet, een aparte wasruimte en twee polyvalente ruimtes die kunnen worden aangepast aan uw wensen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal van meer dan 20 m² die leidt naar drie slaapkamers met royale volumes. Daarnaast beschikt de woning over een zolder voor extra opslag en een garage met directe toegang vanuit het huis. De woning is voorzien van twee toiletten, waarvan één apart gelegen. Qua technische kenmerken beschikt deze woning over centrale verwarming op gas en is ze aangesloten op de riolering. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 324 kWh/m² per jaar. Het perceel omvat een totale oppervlakte van 182 m² en de woning heeft drie gevels, wat mogelijkheden biedt voor lichtinval en ventilatie. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar wel een binnenkoer grenzend aan het huis. De bouwgrond heeft een bebouwbare oppervlakte van 98 m², wat interessante perspectieven opent om het pand verder te ontwikkelen of aan te passen naar eigen smaak. De ligging in Herseaux, postcode 7712, maakt deze residentie zeer toegankelijk en dichtbij het centrum van de stad, wat praktische voordelen biedt voor dagelijks leven en voorzieningen in de buurt. De vraagprijs bedraagt 149.000 euro, waardoor dit vastgoed een interessante investeringsmogelijkheid is voor wie op zoek is naar een woning met potentieel om te renoveren en aan te passen naar persoonlijke noden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentiecode VBE33235. Mis deze kans niet om een ruim pand naar eigen wens te creëren in Herseaux. Meer weten?

Deze woning in Mouscron biedt unieke kansen voor investeerders of bouwprofessionals die willen investeren in een project met veel potentieel. Gelegen in het charmante dorp Herseaux, bevindt deze woning zich op een perceel met een grote tuin en een gezellige chalet, ideaal voor ontspanning of uitbreiding. De woning zelf is volledig te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens en inzicht te herinrichten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 113 m² en verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende woon- of woon-werkcombinaties. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 9 m² en 13 m², terwijl het bestaande dakraam op de zolderruimte al omgevormd is tot een volwaardige slaapkamer. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer met eetruimte, een keukenruimte met toegang tot de badkamer (deze is deels gebruiksklaar, met de installatie van een meubel met wastafel), een apart toilet, en een praktische wasruimte. De veranda leidt naar de achtertuin, die zich uitstrekt over een lengte en voorzien is van een tuinchalet – een ideale buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. De technische staat van de woning is solide, met een gezonde dakconstructie, houten enkelglasramen, en moderne voorzieningen zoals een recent Vaillant-boiler en gashaard in de woonkamer. Andere kenmerken zijn onder meer een niet-aangesloten regenwaterput en waterfiltratiesysteem, wat bijdraagt aan de functionaliteit en duurzaamheid van het pand. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor deze meteen klaar is voor renovatie of verdere ontwikkeling. Geografisch ligt de woning in Mouscron, een dynamische stad die bekend staat om haar bruisende cultuur en nabijheid tot zowel België als Frankrijk, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor wie op zoek is naar een investering met veel potentieel. Met een EPC-score van 383 kWh/m²/jaar en de nodige certificaten, voldoet deze woning aan de geldende regelgeving, en biedt het uitgebreide mogelijkheden voor wie wil investeren in vastgoed dat klaar is voor een nieuwe toekomst. Bent u op zoek naar een projectwoning met veel potentieel in Mouscron? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt een uitstekende basis voor zowel ervaren bouwers als investeerders die hun stempel willen drukken op een karaktervol pand in een aantrekkelijke locatie. Met de juiste renovatie kan deze woning zeer waardevol worden en een mooie bijdrage leveren aan uw vastgoedportfolio. Meer weten?

Excellente situation dans le centre d'Herseaux pour cette maison, actuellement à usage de commerce. Nombreuses possibilités d'aménagement. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning gelegen in Herseaux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Met een vraagprijs van €145.000, wordt deze woning gekenmerkt door een praktische indeling en een gunstige ligging nabij het station en diverse voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 108 m² en heeft twee slaapkamers, wat ideaal is voor zowel gezinnen als stelletjes die extra ruimte wensen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer, een semi-geïntegreerde keuken en een badkamer met douche en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers, terwijl een onafhankelijk bereikbaar zolderruimte volop potentieel biedt voor verdere inrichting, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor of opslagruimte. Buiten is er een kleine tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is toe aan renovatiewerken, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. De locatie in Herseaux biedt verschillende voordelen, waaronder de nabijheid van het station en lokale gemakken die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het perceel heeft twee gevels en beschikt over een privépassage aan de zijkant, wat bijzonder praktisch is voor het stallen van fietsen, motoren, strollers of het opslaan van tuinmaterialen. Deze ingang maakt het mogelijk om het achtertuin gemakkelijker te onderhouden zonder door de woning te hoeven gaan. De woning heeft een EPC-waarde van 560 kWh/m²/jaar en voldoet niet aan de elektrische installatie-eisen, wat aangeeft dat er op dat vlak verbeteringen mogelijk zijn. Hoewel er geen lift aanwezig is en de woning momenteel niet verhuurd wordt, biedt het pand veel potentieel voor eigen gebruik of investering. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Herseaux? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met praktische voordelen en biedt volop ruimte voor persoonlijke aanpassingen. Een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven in een rustige omgeving, met het comfort van nabijheid tot belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Découvrez cette maison mitoyenne située à Herseaux, offrant un cadre de vie agréable et spacieux avec deux chambres et une cour. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une salle à manger et un salon, parfaits pour se détendre en famille. Ces pièces de vie sont complétées par une pièce repas conviviale et une cuisine équipée. La cuisine dispose de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, avec une taque, un four, un lave-vaisselle, une hotte, un évier double, et de nombreux meubles de rangement. Une salle de bains comprenant un lavabo simple avec meuble, une douche et des toilettes complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le grenier au deuxième étage offre un espace supplémentaire, qui peut être aménagé selon les besoins des futurs occupants, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour avec accès à l'arrière, parfaite pour les moments de détente en plein air. Une remise ajoute à l'attrait de la propriété, offrant un espace de rangement pratique. Cette maison est équipée de convecteurs électriques et d'un insert au bois pour le chauffage. Les menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. La toiture, en bon état et bien isolée, est un avantage considérable pour le confort et les économies d'énergie. En résumé, cette maison mitoyenne de deux chambres présente un excellent potentiel grâce à ses pièces spacieuses et son grenier aménageable. La cour offre un espace extérieur agréable. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux souhaitant apporter leur touche personnelle à leur future maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Aspects énergétiques: PEB n° 20240606014629 - Espec: 404 kWh/m².an - E totale: 52 025 Kwh/an. Meer weten?

Habitation en bon état d'entretien, située proche de la gare d'Herseaux, 2 chambres (possibilité 3), châssis double vitrage en aluminium, chauffage électrique + insert au bois, terrasse avec accès par l'arrière, PEB : E, faible RC : 428€ Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Herseaux, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 185 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers van elk 15 m², ideaal voor gezinnen of als extra ruimte voor werken of hobbies. Het gelijkvloers verwelkomt een lichte woonkamer van 44 m² en een grote keuken van 20 m², die voldoende ruimte biedt voor gezellige etentjes en dagelijke activiteiten. Verder is er een volledig uitgeruste badkamer van 7 m², een praktische wasruimte en een kelder voor extra opslag. De zolder van ongeveer 36 m² biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting of uitbreidingen, wat de flexibiliteit en het aanpassingsvermogen van deze woning onderstreept. Buiten wordt u verwelkomd door een terras van 20 m², perfect voor zomerse ontspanning en tuinfeesten. De woning beschikt verder over een grote garage van 27 m², die plaats biedt voor één voertuig en extra opslagruimte. Daarnaast zijn er twee dependances aanwezig, die extra opbergruimte of creatieve invullingen mogelijk maken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en kan snel worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het pand is klaar om gerenoveerd te worden, waardoor u de unieke kans krijgt om deze woning volledig naar eigen smaak en behoefte te moderniseren en uit te breiden. De ligging in Herseaux biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €149.000, een aantrekkelijk aanbod voor wie investeert in een projectwoning met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. De EPC-waarde van 324 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl de aanwezigheid van een elektrische installatiecertificaat nog moet worden bevestigd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij zelf de potentie van deze woning kunnen ontdekken en plannen kunnen maken voor toekomstig wooncomfort of investering. Een uitstekende keuze voor wie zoek is naar ruimte, mogelijkheden en een betaalbare investering in Herseaux. Meer weten?

Deze charmante woning in Mouscron biedt een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een project met veel potentieel. Gebouwd in 1933, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning is te renoveren en biedt hiermee de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op het eindresultaat. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een gezellige zitkamer van 13 m² en een grote eetkamer van 26 m² die open aansluit op de woonkamer – ideaal voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken van 15 m², samen met een badkamer en een praktische wasruimte, maken het wooncomfort compleet. Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers van elk 16 m², terwijl het zolderruimte van 20 m² een mooie kans biedt voor het creëren van een extra slaapkamer of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van deze woning. Het perceel van 510 m² omvat een zonnige tuin van 340 m², perfect voor ontspanning en tuinieren, met een terras van 18 m² dat uitnodigt tot gezellige buitenmaaltijden. Daarnaast beschikt de woning over twee betonnen bijgebouwen van ongeveer 30 m², wat extra opslagruimte of praktische functies mogelijk maakt. De woning is voorzien van een gezonde kelder en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Het huis straalt charme uit en biedt talloze mogelijkheden om het naar eigen smaak en wensen aan te passen. De locatie in Mouscron combineert rustige woonkwaliteit met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als doorstromers. De prijs van €140.000 maakt deze woning zeer betaalbaar en aantrekkelijk voor diegenen die willen investeren in een te moderniseren vastgoed met veel potentieel. De EPC-waarde bedraagt 470 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor energiezuinigheid, maar dit biedt ook kansen voor duurzame verbeteringen. Met een kadastraal inkomen van 354 euro en geen btw-plicht, is dit vastgoed financieel interessant en overzichtelijk in kosten. Bent u geïnteresseerd in deze woning en ziet u de mogelijkheden om er uw eigen droomhuis van te maken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die Mouscron te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning in Herseaux biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim vastgoedproject. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 139 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit 1935 en bevindt zich momenteel in een te renoveren staat, waardoor er volop ruimte is voor een nieuwe eigenaar om een eigen stempel te drukken. Het pand beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een lichte woonkamer en een eetkamer die verbonden zijn met een niet-ingerichte keuken met eetgedeelte. Op het gelijkvloers is ook een badkamer met lavabo en een apart toilet voorzien, naast een praktische kelder die extra opslagruimte biedt. Bovenop de praktische indeling beschikt de woning over een buitenruimte met een tuin van ongeveer 84 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door de oriëntatie naar het noordwesten en is voorzien van een tuinberging. De woning werd voorzien van verschillende energiebesparende installaties, waaronder vijf zonnepanelen en dubbele PVC-ramen met elektrische en handmatige rolluiken. De centrale verwarming op gas zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden en de renovatieplatform werd in 2022 vernieuwd (EPDM). De woning ligt op een perceel van 190 m² met een breedte van 5 meter aan de straatkant, en biedt een overzichtelijke, rustige ligging dicht bij alle voorzieningen in de omgeving. De prijs voor deze woning bedraagt €139.000, wat aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject in Herseaux. Met een kadastraal inkomen van €505 en zonder btw-plicht, is dit vastgoed interessant voor zowel investeerders als voor gezinnen die hun droomwoning willen realiseren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een eigendom te verwerven waarmee je je eigen woon- of investeringsproject kunt realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Au REZ : Un hall d’entrée donnant accès a la cave, chaufferie ainsi qu’à l’étage. Au 1 er : Un hall d'entrée traversant la maison, donnant accès sur un spacieux et lumineux séjour de 30m², une cuisine attenante ainsi qu’aux toilettes. Au 2 ème : Une salle de bain (douche/baignoire) ainsi qu’un lavabo. Un hall de nuit donnant accès aux 2 chambres de 9 et 13m² avec un accès à une terrasse. Caractéristiques : Belle maison 2 façades située à quelques pas de la place d’Herseaux, proche de toutes commodités (écoles, transports en commun, commerces, …) Chauffage par convecteur au gaz, châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles. Carrelage intégral. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toutes offres soumises pour leur bien. Meer weten?