Huis te koop - Luingne VBE24724

Rue du Crombion 27 7700 Luingne

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24724

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
Rue du Crombion 27 7700 Luingne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luingne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in het hart van Luingne, een aantrekkelijke locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze residentie, gelegen aan de Rue du Crombion 27, biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer die via een hall binnenkomt. Daarnaast beschikt het over een uitbouw met een veelzijdige ruimte en een volledig uitgeruste keuken, voorzien van gaskookplaten, oven, gootsteen en voldoende opbergruimte. Op de benedenverdieping bevinden zich ook een badkamer met douche en wastafelmeubel, een apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping vind je een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, terwijl de zolder op de tweede verdieping ingericht kan worden als extra slaapkamer. Een beveiligde trap leidt naar de zolder, die nog verder kan worden afgewerkt naar wens. Wat de technische staat betreft, is er centrale verwarming met twee gasconvectoren op de begane grond. De elektrische installatie is niet conform de regelgeving en kan bijgewerken vereisen. De ramen zijn PVC met dubbel glas en handbediende rolluiken, terwijl het recente boiler zorgt voor warm water. De uitbouw en de koepels werden ongeveer 15 jaar geleden vernieuwd, en de gevel werd recent geschilderd. Buiten biedt een grindterras uitzicht op een goed onderhouden, omheind tuin met een gunstige oriëntatie. De woning heeft een woonoppervlakte die volgens het huidige EPC-rapport wordt vermeld, wat indicatief is voor het energieverbruik van het gebouw. Het geheel straalt een karakter uit dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die het wil aanpassen aan eigen wensen en stijl, en biedt een mooie balans tussen functionaliteit en potentieel. De woning wordt aangeboden voor €159.000, zonder btw, en bevindt zich in een rustige, doch centrale omgeving in Luingne. Het is ideaal voor kopers die willen investeren in een project dat mogelijkheden biedt voor personalisatie en verbetering. Dankzij de gunstige ligging en de goede basisstructuur vormt deze woning een interessante gelegenheid voor zowel starters als ervaren renovatieprofessionals. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u goed geïnformeerd bent over alle details van deze unieke opportuniteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210426012738

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24724 Ref. verkoper: 4161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

714 m 4' 725 m 1' 29'' 613 m 7' 613 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Luingne

336 m 2' 28'' 673 m 1' 21'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Luingne

336 m 2' 28'' 673 m 1' 21'' 336 m 4' 336 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

246 m 1' 23'' 246 m 21'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,6 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

460 m 6'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

460 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

460 m 6'

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

1,3 km 5' 1,6 km 2' 10'' 749 m 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12 km 50' 14,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Renault Mouscron

1,1 km 1' 24''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

2,2 km 8' 1,6 km 23' 2,1 km 26'

Winkels

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,3 km 1' 42'' 678 m 10' 1,1 km 13'

Lidl Mouscron

989 m 4' 1,2 km 1' 34'' 761 m 10' 989 m 12'

Delhaize Mouscron

1,5 km 9' 2,1 km 2' 57'' 959 m 14' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,3 km 2' 41''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,5 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

25,1 km 20'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

25,1 km 20'

Golfen

Waregem Golf

29,8 km 20'

Transporten

Wonen in Mouscron biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron / Moeskroen", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (4 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) waarderen.Dankzij het "Cambio - Parking Cam" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Mouscron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mouscron (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Mouscron (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Wattrelos op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kortrijk? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" is bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Saint-Charles" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (20 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".In 20 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 4 minuten.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen