Huis te koop - Luingne VBE24724

Rue du Crombion 27 7700 Luingne

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24724

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
Rue du Crombion 27 7700 Luingne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luingne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in het hart van Luingne, een aantrekkelijke locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze residentie, gelegen aan de Rue du Crombion 27, biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer die via een hall binnenkomt. Daarnaast beschikt het over een uitbouw met een veelzijdige ruimte en een volledig uitgeruste keuken, voorzien van gaskookplaten, oven, gootsteen en voldoende opbergruimte. Op de benedenverdieping bevinden zich ook een badkamer met douche en wastafelmeubel, een apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping vind je een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, terwijl de zolder op de tweede verdieping ingericht kan worden als extra slaapkamer. Een beveiligde trap leidt naar de zolder, die nog verder kan worden afgewerkt naar wens. Wat de technische staat betreft, is er centrale verwarming met twee gasconvectoren op de begane grond. De elektrische installatie is niet conform de regelgeving en kan bijgewerken vereisen. De ramen zijn PVC met dubbel glas en handbediende rolluiken, terwijl het recente boiler zorgt voor warm water. De uitbouw en de koepels werden ongeveer 15 jaar geleden vernieuwd, en de gevel werd recent geschilderd. Buiten biedt een grindterras uitzicht op een goed onderhouden, omheind tuin met een gunstige oriëntatie. De woning heeft een woonoppervlakte die volgens het huidige EPC-rapport wordt vermeld, wat indicatief is voor het energieverbruik van het gebouw. Het geheel straalt een karakter uit dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die het wil aanpassen aan eigen wensen en stijl, en biedt een mooie balans tussen functionaliteit en potentieel. De woning wordt aangeboden voor €159.000, zonder btw, en bevindt zich in een rustige, doch centrale omgeving in Luingne. Het is ideaal voor kopers die willen investeren in een project dat mogelijkheden biedt voor personalisatie en verbetering. Dankzij de gunstige ligging en de goede basisstructuur vormt deze woning een interessante gelegenheid voor zowel starters als ervaren renovatieprofessionals. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u goed geïnformeerd bent over alle details van deze unieke opportuniteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210426012738

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24724 Ref. verkoper: 4161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

714 m 4' 725 m 1' 29'' 613 m 7' 613 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Luingne

336 m 2' 28'' 673 m 1' 21'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Luingne

336 m 2' 28'' 673 m 1' 21'' 336 m 4' 336 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

246 m 1' 23'' 246 m 21'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,6 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

460 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

460 m 6'

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

460 m 6'

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

1,3 km 5' 1,6 km 2' 10'' 749 m 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12 km 50' 14,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Renault Mouscron

1,1 km 1' 24''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

2,2 km 8' 1,6 km 23' 2,1 km 26'

Winkels

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,3 km 1' 42'' 678 m 10' 1,1 km 13'

Lidl Mouscron

989 m 4' 1,2 km 1' 34'' 761 m 10' 989 m 12'

Delhaize Mouscron

1,5 km 9' 2,1 km 2' 57'' 959 m 14' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,3 km 2' 41''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,5 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

25,1 km 20'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

25,1 km 20'

Golfen

Waregem Golf

29,8 km 20'

Onderwijs

Wonen in Mouscron biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Saint-Charles", op 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 20 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Waregem Golf"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Mouscron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mouscron (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Mouscron (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 4 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Dankzij het "Cambio - Parking Cam" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Met Wattrelos op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Kortrijk ligt op slechts 14 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen