Maison à vendre - Luingne VBE24724

Rue du Crombion 27 7700 Luingne

149 000 €

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VBE24724

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
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Description

Maison à rénover dans un secteur au top, au coeur de Luingne Elle possède un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une extension avec un espace polyvalent supplémentaire et un espace cuisine équipée ( becs de cuisson au gaz, four, évier, rangements ), une salle de bains ( douche et meuble lavabo ), un wc et une buanderie. Au 1er étage: hall de nuit desservant deux chambres Au 2ème étage: grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, escalier sécurisé menant au grenier Coté technique : chauffage 2 convecteurs gaz au rdc, électricité non conforme, châssis pvc double vitrage avec persiennes manuelles, boiler pour la production d'eau chaude changé récemment, plateforme de l'extension refaite il y a 15 ans ainsi que les coupoles, façade repeinte récemment. Extérieur: terrasse en gravier donnant sur un jardin soigné et clôturé avec une belle orientation Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. Certaines photos sont des projections IA. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

20210426012738

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24724 Réf. vendeur: 4161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

714 m 4' 725 m 1' 29'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Luingne

336 m 2' 28'' 673 m 1' 21'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Luingne

336 m 2' 28'' 673 m 1' 21'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

246 m 1' 23'' 246 m 21'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,6 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

460 m 6'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

460 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

460 m 6'

Gares

Mouscron / Moeskroen

1,3 km 5' 1,6 km 2' 10'' 749 m 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

12 km 50' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

1,1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

2,2 km 8' 1,6 km 23' 2,1 km 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,3 km 1' 42'' 678 m 10' 1,1 km 13'

Lidl Mouscron

989 m 4' 1,2 km 1' 34'' 761 m 10' 989 m 12'

Delhaize Mouscron

1,5 km 9' 2,1 km 2' 57'' 959 m 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,3 km 2' 41''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,5 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

25,1 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,1 km 20'

Golfs

Waregem Golf

29,8 km 20'

Éducation

S'installer à Mouscron, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Charles" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 20 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 20 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Wattrelos en 19 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Mouscron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mouscron" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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