Maison à vendre - Luingne VBE24724

Rue du Crombion 27 7700 Luingne

159 000 €

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VBE24724

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
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Description

Maison à rénover dans un secteur au top, au coeur de Luingne Elle possède un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une extension avec un espace polyvalent supplémentaire et un espace cuisine équipée ( becs de cuisson au gaz, four, évier, rangements ), une salle de bains ( douche et meuble lavabo ), un wc et une buanderie. Au 1er étage: hall de nuit desservant deux chambres Au 2ème étage: grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, escalier sécurisé menant au grenier Coté technique : chauffage 2 convecteurs gaz au rdc, électricité non conforme, châssis pvc double vitrage avec persiennes manuelles, boiler pour la production d'eau chaude changé récemment, plateforme de l'extension refaite il y a 15 ans ainsi que les coupoles, façade repeinte récemment. Extérieur: terrasse en gravier donnant sur un jardin soigné et clôturé avec une belle orientation Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Certaines photos sont des projections IA. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

20210426012738

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24724 Réf. vendeur: 4161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

714 m 4' 725 m 1' 29'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Luingne

336 m 2' 28'' 673 m 1' 21'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Luingne

336 m 2' 28'' 673 m 1' 21'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

246 m 1' 23'' 246 m 21'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,6 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

460 m 6'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

460 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

460 m 6'

Gares

Mouscron / Moeskroen

1,3 km 5' 1,6 km 2' 10'' 749 m 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

12 km 50' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

1,1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

2,2 km 8' 1,6 km 22' 2,1 km 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,3 km 1' 42'' 678 m 10' 1,1 km 13'

Lidl Mouscron

989 m 4' 1,2 km 1' 34'' 761 m 10' 989 m 12'

Delhaize Mouscron

1,5 km 9' 2,1 km 2' 57'' 959 m 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,3 km 2' 41''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,5 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

25,1 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,1 km 20'

Golfs

Waregem Golf

29,8 km 20'

Villes proches

Vivre à Mouscron - Moeskroen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour les amateurs de deux-roues, Wattrelos se trouve à environ 19 minutes à vélo. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Avec Courtrai à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 3 minutes en voiture.À 20 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 20 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Charles" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Cam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Mouscron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mouscron" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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