Huis te koop - Herseaux VBD98863

7712 Herseaux

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98863

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 84 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herseaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Herseaux biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim vastgoedproject. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 139 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit 1935 en bevindt zich momenteel in een te renoveren staat, waardoor er volop ruimte is voor een nieuwe eigenaar om een eigen stempel te drukken. Het pand beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een lichte woonkamer en een eetkamer die verbonden zijn met een niet-ingerichte keuken met eetgedeelte. Op het gelijkvloers is ook een badkamer met lavabo en een apart toilet voorzien, naast een praktische kelder die extra opslagruimte biedt. Bovenop de praktische indeling beschikt de woning over een buitenruimte met een tuin van ongeveer 84 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door de oriëntatie naar het noordwesten en is voorzien van een tuinberging. De woning werd voorzien van verschillende energiebesparende installaties, waaronder vijf zonnepanelen en dubbele PVC-ramen met elektrische en handmatige rolluiken. De centrale verwarming op gas zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden en de renovatieplatform werd in 2022 vernieuwd (EPDM). De woning ligt op een perceel van 190 m² met een breedte van 5 meter aan de straatkant, en biedt een overzichtelijke, rustige ligging dicht bij alle voorzieningen in de omgeving. De prijs voor deze woning bedraagt €139.000, wat aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject in Herseaux. Met een kadastraal inkomen van €505 en zonder btw-plicht, is dit vastgoed interessant voor zowel investeerders als voor gezinnen die hun droomwoning willen realiseren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een eigendom te verwerven waarmee je je eigen woon- of investeringsproject kunt realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 505 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

84 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

190 m²

Diepte perceel

40 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260314015165

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98863 Ref. verkoper: 4449 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,2 km 7' 1,3 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

22 m 16''

Treinstations

Herseaux

1,4 km 8' 1,8 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

13,5 km 54' 16 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Mouscron

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

3,5 km 12' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Intermarché Mouscron

2,4 km 10' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Delhaize Martinoire Mouscron

2,6 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Mouscron

2,5 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,7 km 5'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,9 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,6 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,6 km 21'

Golfen

Waregem Golf

31,2 km 22'

Transporten

Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Mouscron") is 4 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Herseaux" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Parking Cam" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 41 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Mouscron (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (3 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Villeneuve-d'Ascq is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Communal D'Enseignement Technique" is 3 minuten afstand met de auto.O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 6 minuten.De "Waregem Golf" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen