Huis te koop met 2 gevels - Herseaux

Deze charmante residentie gelegen in het rustige en geliefde deel van Herseaux biedt een mooie combinatie van wooncomfort en potentieel voor personalisatie. Gevestigd in de Rue Saint-Jean Baptiste, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie waar rust en bereikbaarheid samenkomen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 133 m², is deze woning perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en betaalbare woning met karakter. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 149.000 euro, zonder btw, wat het een interessante investering maakt voor diegenen die willen investeren in een woning met veel potentieel. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een praktische inkomhal, een heldere en gezellige woonkamer met een sfeervol pelletkachel, die een warme sfeer creëert in de leefruimte. Naast de woonkamer bevindt zich de moderne keuken met een centraal eiland, ideaal voor gezellig koken en samenzijn. De badkamer is toe aan modernisering, maar biedt volop ruimte voor een upgrade naar uw persoonlijke smaak. Verder heeft de woning één apart toilet en drie slaapkamers verdeeld over de verschillende verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor familie of gasten. Buiten beschikt de woning over een terras dat nog verder te renoveren is en een mooi aangelegd tuin, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de open lucht. Hoewel er enkele werkzaamheden vereist zijn, bieden deze u de mogelijkheid om het volledige potentieel van dit eigendom te benutten en aan te passen aan uw wensen. Herseaux is een rustige gemeenschap met goede verbindingen naar omliggende gebieden, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een landelijke omgeving. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en beschikt over twee gevels. Met een energieprestatiecoëfficiënt van 176 kWh/m² per jaar en een EPC-certificaat onder referentie 20260330004778, voldoet het huis aan de geldende normen, hoewel het nog enige modernisering kan gebruiken. Dit aanbod is ideaal voor mensen die willen investeren in hun eigen woonruimte of hun eerste woning willen aankopen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder om deze mooie woning in Herseaux uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Au REZ : Un vaste hall d’entrée desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger) agrémenté d’un insert au bois, extension habitable desservant une seconde salle à manger, une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, double évier, emplacement frigo, nombreux rangements), un espace bureau, un WC séparé avec lave-mains, une véranda offrant une agréable vue sur l’extérieur, une buanderie/chaufferie, un garage pour 1 voiture, une cave saine. Au 1 er étage : Un hall de nuit dessert 3 belles chambres à coucher de 17m2, 16m2 et 16m2, une salle de bains composée d’une douche et d’un lavabo. Au 2 ème étage : Un grenier aménagé, accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit, un second espace grenier offrant la possibilité d’aménager en fonction des besoins. Extérieur : Une jardin clôturé exposé « SUD-EST ». Caractéristiques : Jolie maison offrant de beaux volumes (173m2 habitable), proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, gare, …), chauffage central au gaz, insert au bois dans le séjour, châssis en PVC double vitrage et bois simple vitrage avec persiennes manuelles et motorisées, porte de garage sectionnelle motorisée, carrelage au REZ, vinyle dans les chambres, énorme potentiel ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Découvrez cette maison mitoyenne située à Herseaux, offrant un cadre de vie agréable et spacieux avec deux chambres et une cour. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une salle à manger et un salon, parfaits pour se détendre en famille. Ces pièces de vie sont complétées par une pièce repas conviviale et une cuisine équipée. La cuisine dispose de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, avec une taque, un four, un lave-vaisselle, une hotte, un évier double, et de nombreux meubles de rangement. Une salle de bains comprenant un lavabo simple avec meuble, une douche et des toilettes complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le grenier au deuxième étage offre un espace supplémentaire, qui peut être aménagé selon les besoins des futurs occupants, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour avec accès à l'arrière, parfaite pour les moments de détente en plein air. Une remise ajoute à l'attrait de la propriété, offrant un espace de rangement pratique. Cette maison est équipée de convecteurs électriques et d'un insert au bois pour le chauffage. Les menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. La toiture, en bon état et bien isolée, est un avantage considérable pour le confort et les économies d'énergie. En résumé, cette maison mitoyenne de deux chambres présente un excellent potentiel grâce à ses pièces spacieuses et son grenier aménageable. La cour offre un espace extérieur agréable. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux souhaitant apporter leur touche personnelle à leur future maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Aspects énergétiques: PEB n° 20240606014629 - Espec: 404 kWh/m².an - E totale: 52 025 Kwh/an. Meer weten?

Au REZ : Un hall d’entrée desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger), une cave, extension habitable desservant une cuisine semi-équipée (double évier, hotte et meubles), un dégagement menant à la salle de bains composée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un coin laverie, un WC séparé et une véranda menant à l’extérieur. Au 1 er étage : un hall de nuit dessert 2 grandes chambres à coucher. Au 2 ème étage : Un grenier offrant la possibilité d’aménager en une chambre supplémentaire, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur : Un grand jardin clôturé. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UN OU DEUX GARAGES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA MAISON POUR 18.000€/PIÈCE ! Caractéristiques : Maison à rénover offrant un beau potentiel, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), châssis en bois simple vitrage en façade au REZ et PVC ou aluminium double vitrage avec persiennes manuelles dans les chambres carrelage au REZ, vinyle dans les chambres, chauffe-eau, IDEAL 1 ER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Habitation en bon état d'entretien, située proche de la gare d'Herseaux, 2 chambres (possibilité 3), châssis double vitrage en aluminium, chauffage électrique + insert au bois, terrasse avec accès par l'arrière, PEB : E, faible RC : 428€ Meer weten?

Deze charmante woning in Herseaux biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim vastgoedproject. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 139 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit 1935 en bevindt zich momenteel in een te renoveren staat, waardoor er volop ruimte is voor een nieuwe eigenaar om een eigen stempel te drukken. Het pand beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een lichte woonkamer en een eetkamer die verbonden zijn met een niet-ingerichte keuken met eetgedeelte. Op het gelijkvloers is ook een badkamer met lavabo en een apart toilet voorzien, naast een praktische kelder die extra opslagruimte biedt. Bovenop de praktische indeling beschikt de woning over een buitenruimte met een tuin van ongeveer 84 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door de oriëntatie naar het noordwesten en is voorzien van een tuinberging. De woning werd voorzien van verschillende energiebesparende installaties, waaronder vijf zonnepanelen en dubbele PVC-ramen met elektrische en handmatige rolluiken. De centrale verwarming op gas zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden en de renovatieplatform werd in 2022 vernieuwd (EPDM). De woning ligt op een perceel van 190 m² met een breedte van 5 meter aan de straatkant, en biedt een overzichtelijke, rustige ligging dicht bij alle voorzieningen in de omgeving. De prijs voor deze woning bedraagt €139.000, wat aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject in Herseaux. Met een kadastraal inkomen van €505 en zonder btw-plicht, is dit vastgoed interessant voor zowel investeerders als voor gezinnen die hun droomwoning willen realiseren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een eigendom te verwerven waarmee je je eigen woon- of investeringsproject kunt realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning in Herseaux, ideaal voor wie comfort en praktische indeling zoekt. Gebouwd in 1930 en grondig vernieuwd in 2015, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van klassieke charme en moderne voorzieningen. Gelegen op een perceel van 200 m², beschikt deze woning over een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 38 m², die de woonkamer en eetkamer omvat. De open keuken, voorzien van een centraal eiland, bevordert een gezellige sfeer en is perfect voor dagelijks gebruik of gezellige bijeenkomsten. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een apart toilet, een handige berging die toegang geeft tot het ruime garage van 29 m² met mezzanine voor extra opslag, en een bijhorende automatische poort. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezige kelder ideaal is voor bijkomende opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 12 m², evenals een bergruimte onder het dak van ongeveer 20 m² die mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreiding of opslag. Een badkamer met douchecabine en een apart toilet bieden extra comfort. Het huis is bovendien voorzien van een praktische zolderruimte die perfect is voor opslag of verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De buitenruimte bestaat uit een zuidgerichte voortuin van circa 64 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de totale grondoppervlakte van 200 m² voldoende ruimte biedt voor verschillende tuinideeën of uitbreidingsplannen. Gelegen in Herseaux, biedt deze woning een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle essentiële voorzieningen in de nabijheid. De ligging aan de zuidkant geeft u volop zonlicht en een aangename buitenbeleving. Met een EPC-score van 245 kWh/m²/jaar en geldig tot maart 2036, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen en biedt het certificaat voor elektrische installaties bijkomende zekerheid. De prijs bedraagt €290.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Heeft u interesse in deze mooie woonkans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden! Meer weten?

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour salon-salle à manger, cuisine équipée avec coin dinatoire, salle de douche, WC séparé, véranda, cavette. Premier étage : hall de nuit, deux chambres . Deuxième étage : grenier aménagé en une troisième chambre. Extérieur : jardin clôturé avec terrasse et abri. Caractéristiques : châssis en PVC et double vitrage avec persiennes manuelles, cheminée permettant l'installation d'un poêle (gaz, bois, pellet), boiler pour l'eau chaude, tout-à-l'égoût. Cette agréable habitation vous accueille au rez-de-chaussée par un hall d’entrée menant vers un joli séjour salon–salle à manger et offrant un accès direct à la cavette. La cuisine équipée dispose d’un mobilier, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un évier, d'un frigo et d'un emplacement pour lave-vaisselle mais également d'un coin dinatoire, idéal pour les repas du quotidien. Ce niveau comprend également une salle de douche avec emplacement pour la machine à lessiver, un WC séparé ainsi qu’une véranda menant vers l’extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau et chambre d’amis. Le deuxième étage accueille un grenier entièrement aménagé en une troisième chambre, offrant un volume supplémentaire polyvalent. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé avec terrasse, ainsi que d’un abri pratique pour le rangement. Le bien est équipé de châssis en PVC avec double vitrage et persiennes manuelles, d’une cheminée dans le séjour permettant l’installation d’un poêle (gaz, bois ou pellets), d’un boiler pour la production d’eau chaude (situé dans la salle de douche) et est raccordé au tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur agréable ! Meer weten?

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant avec escalier apparent dessert les différents espaces de vie. Il s’ouvre sur une agréable pièce de séjour composée d’un salon chaleureux et d’une salle à manger, équipé d’un insert à bois, créant une atmosphère conviviale. Extension habitable desservant la cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson au gaz, hotte, double évier et nombreux espaces de rangement. Une arrière-cuisine attenante complète cet espace et offre un volume de stockage supplémentaire. Un espace repas est aménagé à proximité immédiate de la cuisine, favorisant la convivialité, un WC. Au 1 er étage : Hall de nuit dessert 2 grandes chambres à coucher dont une avec des placards intégrés, un espace bureau (possibilité d’aménager en chambre en fonction des besoins), une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo double vasque et d’un WC. 2 ème étage : Second hall de nuit desservant 2 chambres à coucher supplémentaires. Au 3 ème étage : Un grenier de rangement accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit. Extérieur : Une terrasse carrelée, un jardin clôturé. Caractéristiques : Jolie maison semi-bourgeoise idéalement située à Herseaux, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, gare, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », radiateurs en fonte, insert au bois dans le séjour, châssis en PVC double vitrage avec persienne motorisée, châssis en bois double et simple vitrage avec persiennes manuelles, carrelage au REZ, parquet dans les chambres, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, front-à-rue de 6M (large façade), PEB C, électricité conforme jusqu’en 2047 ! BEAUX VOLUMES ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze prachtige woning die in 2022 gebouwd werd, biedt een uitstekende combinatie van moderne afwerking en praktische indeling. Gelegen in Herseaux, wordt deze residentie aangeboden voor een prijs van 339.000 euro. De woning bevat vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobby. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale leefruimte van ongeveer 50 m², die open en licht is dankzij de grote ramen en de slimme indeling. Deze woonruimte omvat een zithoek, eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer, alles zorgvuldig afgewerkt voor comfort en functionaliteit. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische bijkeuken aanwezig. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele pvc-ramen en conforme elektrische installatie, wat zorgt voor een energiezuinige en veilige woning. De eerste verdieping beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ingebouwde wc, alsook twee extra slaapkamers en een praktische wasruimte. De tweede verdieping herbergt nog eens twee kamers, ideaal voor gasten, kinderen of als kantoorruimte. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een volledig omheinde tuin van circa 120 m² met zuidwestoriëntatie, perfect voor zonliefhebbers en buitenactiviteiten. Een terras van 21 m² biedt de ideale plek voor ontspanning of tuinfeesten. De tuin geeft bovendien toegang tot de garage en een privé parkeerplaats voor de woning, waardoor parkeren geen probleem is. Deze nieuwbouw combineert topkwaliteit met doordachte voorzieningen zoals een waterontharder, regenwaterbuffer van 10.000 liter en een warmtepomp, waardoor het onderhoudsarm en milieuvriendelijk is. Kortom, deze woning in Herseaux is een uitzonderlijk aanbod dat comfort en moderne luxe naadloos samenbrengt. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek. Deze eigendom biedt een unieke kans om te genieten van een moderne, energiezuinige woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met alle voorzieningen op maat en een zuidwestgeoriënteerde tuin is dit de perfecte plek om je nieuwe thuis te creëren. Onze experts staan klaar om je te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Aarzel niet om contact op te nemen en deze prachtige woning zelf te komen ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze ruime en potentiële woning te koop in Herseaux, gelegen op een perceel van 556 m². Deze grote woning biedt meer dan 160 m² woonoppervlakte en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning verkeert in een te renoveren staat en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het pand naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een aangenaam woonkamer van ongeveer 38 m², inclusief zithoek, eetgedeelte en een semi-gangbare keuken die uitkijkt op het grote, zuidelijk georiënteerde tuin. De open indeling zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, perfect voor familiale ontspanning en buitenleven. Het huis heeft dubbele PVC-ramen met manuele rolluiken, centrale verwarming op gas, en beschikt over twee badkamers en twee toiletten. De grote tuin van meer dan 460 m² is volledig omheind, biedt privacy en is uitermate geschikt voor zomerse activiteiten of tuinieren tijdens de mooie dagen. Een bijzonder pluspunt is de ligging in een rustige, residentiële wijk die een aangename leefomgeving garandeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, samen met een badkamerruimte, een open dressing en een apart toilet. De tweede verdieping wordt gekenmerkt door een indrukwekkende suite van meer dan 50 m², inclusief een aangrenzende doucheruimte en een apart toilet. Deze ruimte kan desgewenst opgesplitst worden in twee aparte kamers, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming en is voorzien van een EPC-waarde van 289 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn qua energie-efficiëntie. Daarnaast is het pand uitgerust met een elektrische installatie die niet gecertificeerd is, wat een aandachtspunt kan zijn bij aankoop. De ruime gevelbreedte en de gunstige oriëntatie op het zuiden maken het huis bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een grote woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Deze woning biedt een uitstekende basis voor verdere renovatie en personalisatie, met veel ruimte voor uitbreiding of aanpassing naar eigen wensen. De ligging in Herseaux combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor kopers die hun droomhuis willen creëren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en helpen u de juiste keuzes te maken voor uw toekomst. Meer weten?

Herseaux – Maison 4 chambres avec garage, terrasse et jardin : Située dans un environnement agréable, cette maison deux façades offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’un living lumineux climatisé ainsi que d’un garage avec porte sectionnelle motorisée. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre avec espace bureau et placards intégrés, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois, d’un jardin clôturé, de plusieurs places de parking et d’un accès arrière via une servitude, offrant une réelle praticité au quotidien. Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant récente, de châssis PVC double vitrage avec stores électriques, d’une installation électrique conforme, d’une toiture isolée en bon état, d’une ventilation simple flux, d’une citerne d’eau de pluie, d’un système d’alarme et d’un thermostat connecté. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de sécurité et de fonctionnalité. Aspects énergétiques : PEB n° 20170221022469 – Espec : 147 kWh/m².an - E totale : 26561 kWh/an. Meer weten?

Welkom bij deze charmante woning te Herseaux, perfect gelegen in het hart van het dorp en ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning, die gedeeltelijk te renoveren is, biedt een aantrekkelijke prijs van slechts €89.000 en beschikt over een woonoppervlakte van 74 m². Het huis is voorzien van twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 21 m², een badkamer met douche en toilet, en een praktische keukenruimte. De grote kelder onder het huis biedt extra opslagruimte, terwijl de binnenzijde recent enkele verbeteringen heeft ondergaan, zoals nieuwe PVC-dubbelglas ramen op de begane grond, een nieuwe PVC voordeur, een recente pelletkachel in de woonkamer en een boiler. De woning heeft ook een aangename buitenruimte, een betegelde voortuin van 14 m² en een terras van 13 m² dat op het westen is gericht, ideaal voor ontspanning in de namiddag en avond. Het perceel meet in totaal 81 m² en beschikt over twee gevels, waardoor er voldoende lichtinval is. De woning is aangesloten op water en gas, wat het comfort verhoogt, en bevindt zich op een gunstige locatie dicht bij het centrum van Herseaux. Het huis is niet vrij van energiebesparingscertificaten en voldoet niet aan alle elektrische certificaatvereisten, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere investeringen en verbeteringen. Ondanks dat de woning momenteel niet verhuurd is, biedt het onmiskenbare kansen voor zowel eigen gebruik als investering, vooral voor diegenen die willen renoveren en hun eigen stempel willen drukken op een authentiek pand in een rustige omgeving. Herseaux is een rustige en gezellige gemeenschap, ideaal voor wie de landelijke charme wil combineren met nabijheid tot voorzieningen. Met de betaalbare prijs en de vele mogelijkheden die deze woning biedt, is dit een unieke kans voor vooral investeerders of handelaars die klaar zijn om te renoveren en te investeren in hun toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed kan de perfecte start zijn voor uw volgende project of woning in Vlaanderen. Meer weten?

Ontdek deze charmante residence te koop in Herseaux, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel. Deze goed onderhouden woning biedt een ruime woonoppervlakte en een praktische indeling die zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die graag hun eigen stijl willen integreren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal, die toegang geeft tot een grote leefruimte bestaande uit een salon en een eetkamer. Deze open en lichte ruimte vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden. Aangrenzend vindt u een volledig uitgeruste keuken met een eethoek, ideaal voor dagelijks gebruik en maaltijden met familie en vrienden. De woning beschikt bovendien over een ruime slaapkamer met een aangrenzende badkamer, voorzien van een douche en een meubel lavabo, evenals een aparte dressing voor extra comfort. Een grote wasruimte met een washoek maakt het dagelijkse leven nog praktischer. Het eerste verdiepingsniveau wordt gekenmerkt door een open vloerplateau dat naar wens kan worden ingericht. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers, een bureel of een andere functie die aansluit bij uw wensen en levensstijl. Buiten treft u een groot, omsloten tuin van ongeveer 600 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning. Het chalet in hout in de tuin voegt een rustieke charme toe en biedt extra gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als ontspanningsruimte, atelier of speelplek voor kinderen. De woning onderscheidt zich verder door haar grote volumes, een uitstekende bouwkwaliteit en veel potentieel voor verdere afwerking en personalisering. De locatie in Herseaux-Ballons is bijzonder gunstig, vlakbij de grens en alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie en elektriciteit die recent werd vernieuwd en conform is. De dubbele toegangsdeuren aan de voorzijde bieden gemakkelijke toegang en privacy. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 279.000 euro, zonder btw. Het is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. De beschikbaarheid is bij akte, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning. Neem contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige residentie in Herseaux. Een professionele bezichtiging zal u de volledige charme en potentieel van dit vastgoed laten ervaren. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Au REZ : Un hall d’entrée donnant accès a la cave, chaufferie ainsi qu’à l’étage. Au 1 er : Un hall d'entrée traversant la maison, donnant accès sur un spacieux et lumineux séjour de 30m², une cuisine attenante ainsi qu’aux toilettes. Au 2 ème : Une salle de bain (douche/baignoire) ainsi qu’un lavabo. Un hall de nuit donnant accès aux 2 chambres de 9 et 13m² avec un accès à une terrasse. Caractéristiques : Belle maison 2 façades située à quelques pas de la place d’Herseaux, proche de toutes commodités (écoles, transports en commun, commerces, …) Chauffage par convecteur au gaz, châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles. Carrelage intégral. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toutes offres soumises pour leur bien. Meer weten?

Situé en plein cœur de Herseaux, cet immeuble représente une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Au rez-de-chaussée, un espace commercial entièrement aménagé accueille un restaurant fonctionnel avec une cuisine professionnelle complète. Tout le mobilier et l’équipement sont inclus dans la vente, permettant une mise en activité immédiate. Son agencement optimisé garantit un cadre de travail efficace et agréable. Le premier étage propose un vaste espace de vie lumineux, où un living ouvert sur une cuisine équipée moderne offre un cadre confortable et convivial. À l’étage supérieur, trois chambres spacieuses et une salle de douches moderne assurent un espace de nuit fonctionnel. Un grand grenier aménageable au troisième étage offre encore des possibilités d’aménagement supplémentaires, que ce soit pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de stockage. Ce bien bénéficie également d’équipements modernes et performants, garantissant confort et sécurité au quotidien. Une installation de 18 panneaux solaires assure une meilleure autonomie énergétique. Le garage, équipé d’une porte sectionnelle motorisée, intègre une borne de recharge pour véhicules électriques, un atout indéniable pour l’avenir. La maison est également protégée par une alarme périmétrique et volumétrique, renforçant la sécurité des lieux. En complément, une grande cave saine offre un espace de stockage pratique, tandis qu’une vaste terrasse privative permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Grâce à son emplacement stratégique, ses équipements modernes et son potentiel d’exploitation, cet immeuble constitue une opportunité unique sur le marché. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui ! Aspects énergétiques: PEB n°20250310007544 - Espec: 250 kWh/m².an - E totale: 46 744 kWh/an. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning gelegen in Herseaux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Met een vraagprijs van €145.000, wordt deze woning gekenmerkt door een praktische indeling en een gunstige ligging nabij het station en diverse voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 108 m² en heeft twee slaapkamers, wat ideaal is voor zowel gezinnen als stelletjes die extra ruimte wensen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer, een semi-geïntegreerde keuken en een badkamer met douche en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers, terwijl een onafhankelijk bereikbaar zolderruimte volop potentieel biedt voor verdere inrichting, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor of opslagruimte. Buiten is er een kleine tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is toe aan renovatiewerken, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. De locatie in Herseaux biedt verschillende voordelen, waaronder de nabijheid van het station en lokale gemakken die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het perceel heeft twee gevels en beschikt over een privépassage aan de zijkant, wat bijzonder praktisch is voor het stallen van fietsen, motoren, strollers of het opslaan van tuinmaterialen. Deze ingang maakt het mogelijk om het achtertuin gemakkelijker te onderhouden zonder door de woning te hoeven gaan. De woning heeft een EPC-waarde van 560 kWh/m²/jaar en voldoet niet aan de elektrische installatie-eisen, wat aangeeft dat er op dat vlak verbeteringen mogelijk zijn. Hoewel er geen lift aanwezig is en de woning momenteel niet verhuurd wordt, biedt het pand veel potentieel voor eigen gebruik of investering. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Herseaux? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met praktische voordelen en biedt volop ruimte voor persoonlijke aanpassingen. Een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven in een rustige omgeving, met het comfort van nabijheid tot belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?