Huis te koop, Herseaux VBE68079

7712 Herseaux

169 000 €

3 Slaapkamer(s) 123 m² 1 Badkamer(s) 25 m² Terras Tuin

Beschrijving

Deze goed onderhouden gezinswoning te koop in Herseaux biedt een aangename leefruimte van 123 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met drie slaapkamers en een nette badkamer uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De lichte leefruimte van 35 m² vormt het hart van de woning en gaat over in een praktische keuken die voorzien is van een ingebouwde spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser. Verder is er een handige bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur. De woning beschikt over een zolderruimte die is omgevormd tot derde slaapkamer, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Het geheel rust op een perceel van 187 m² met een zuidwestelijk georiënteerd terras van ongeveer 25 m², dat aansluit op een volledig omheinde tuin, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas dankzij een Vaillant-ketel en heeft PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken aan de voorzijde op het gelijkvloers. Met een erkend energieprestatiecertificaat (EPC) van 169 kWh/m² per jaar voldoet de woning aan de hedendaagse energienormen, wat bijdraagt aan een comfortabele en zuinige woonomgeving. Gelegen in het rustige Herseaux, heeft deze woning een kadastraal inkomen van 358 euro en wordt aangeboden aan de prijs van 169.000 euro. Er zijn geen BTW-kosten van toepassing en de woning is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met tuin en terras in deze regio, biedt deze residentie een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 169 000 €

Kadastraal inkomen 358 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 123 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Totale grondoppervlakte 187 m²

Diepte perceel 39 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 169 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20180122000557

Geldigheidsdatum EPC 22/01/2028

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE68079 Ref. verkoper: 4551 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Kinderdagverblijven

247 m · 49'' 247 m · 29'' 247 m · 2' 58'' 247 m · 2' 58''

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck" Kleuterscholen

278 m · 1' 17'' 280 m · 40'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck" Basisscholen

278 m · 1' 17'' 280 m · 40'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Institut Communal D'Enseignement Technique Middelbare scholen

1,2 km · 7' 1,3 km · 2' 31'' 0 m · 0'' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

5,1 km · 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km · 7'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

22 m · 16''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m · 16''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

22 m · 16''

Herseaux Treinstations

1,4 km · 8' 1,8 km · 2' 55'' 0 m · 0'' 1,4 km · 16'

Wevelgem Airport Luchthavens

13,5 km · 54' 16 km · 14' 0 m · 0''

Renault Mouscron Laadstations

2,4 km · 4'

Cambio - Parking Cam Autodelen

3,5 km · 12' 0 m · 0'' 3,4 km · 41'

Winkelen

Intermarché Mouscron Winkels

2,4 km · 10' 2,9 km · 3' 0 m · 0'' 2,4 km · 28'

Delhaize Martinoire Mouscron

2,6 km · 10' 3 km · 3' 0 m · 0'' 2,5 km · 30'

Louis Delhaize Mouscron

2,5 km · 8' 2,6 km · 4' 0 m · 0'' 2,5 km · 30'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

3,7 km · 5'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

4,9 km · 6'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

26,6 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

26,6 km · 21'

Waregem Golf Golfen

31,2 km · 22'

Nabijgelegen steden

Dowaai

56,3 km · 44' 48,5 km · 3º 25'

Villeneuve-d'Ascq

16,6 km · 17' 15,5 km · 1º 14'

Doornik

26,6 km · 21' 18 km · 1º 10'

Kortrijk

17,8 km · 16' 13,2 km · 48'

Toerkonje

7,8 km · 9' 6,2 km · 24'

Rijsel

19,2 km · 20' 17,6 km · 1º 7'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Place d'Herseaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

De "Waregem Golf" golfbaan ligt op 22 minuten afstand.

In 21 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 21 minuten afstand.

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Villeneuve-d'Ascq ligt op slechts 17 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" is bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Technique", op 14 minuten.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (5 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herseaux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Mouscron (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (3 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Herseaux VBE68079

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herseaux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Herseaux VBE68079

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herseaux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herseaux?