COTE IMMO (7700 Moeskroen)

Dit commerciële gebouw te koop in Kortrijk biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering of een combinatie van woon- en werkruimte. Gelegen op een strategische locatie aan een drukke commerciële invalsweg, nabij het kanaal, geniet dit pand van uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Het gebouw beschikt over twee aparte ingangen, waardoor een duidelijke scheiding mogelijk is tussen het commerciële gedeelte en het woongedeelte. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ongeveer 65 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een aantrekkelijke presentatie en veel natuurlijk lichtinval. Achteraan is een apart toilet, een keuken en toegang tot een grote, droge kelder voorzien, wat bijzonder praktisch is voor opslag of aanvullende bedrijfsactiviteiten. De woning zelf is ingericht als duplex en biedt daarmee een functionele leefruimte die perfect te gebruiken is voor bewoners die hun bedrijf willen combineren met comfortabel wonen. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige leefruimte en een eerste slaapkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot de badkamer en een tweede slaapkamer. Dit type vastgoed biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor zelfstandigen, investeerders of gezinnen die hun eigen woon-werkconcept willen realiseren in een levendige en gewilde buurt van Kortrijk. Wat dit pand extra aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging en de praktische indeling die verschillende opties voor herindeling en gebruik toelaat. Kortrijk is een stad die bekend staat om haar dynamiek en groei, met goede verbindingen binnen Vlaanderen en naar Nederland. De nabijheid van het kanaal en de snelle toegang tot andere delen van de stad maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het gebouw is momenteel te renoveren, waardoor kopers de vrijheid krijgen om het volledig naar eigen wensen aan te passen en de optimalisatie van de ruimtes te realiseren. Met een prijs van 239.000 euro en een kadastraal inkomen van 877 euro, ligt dit pand binnen een bereikbare prijsklasse voor investeerders die op zoek zijn naar een potentieelrijke investering in Kortrijk. De EPC-waarde van 819 kWh/m²/jr blijft geldig tot 21 februari 2033, wat aangeeft dat er nog ruimte is om het energieverbruik verder te verbeteren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert zakelijk potentieel met wooncomfort en ligt in een bruisende omgeving waar volop kansen bestaan voor groei en ontwikkeling. Een zeldzaam aanbod dat niet lang in de markt zal blijven, dus wacht niet te lang! We adviseren u graag verder bij het verkennen van de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 95 m² in het hart van Mouscron biedt een combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, beschikt deze woning over een ruime en lichte woonkamer van 25 m², perfect voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de omgeving. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, klaar voor gebruik, en de badkamer is stijlvol afgewerkt met een douchecabine en praktische wasruimte. Met twee slaapkamers biedt deze accommodatie flexibiliteit voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen, terwijl het balkon van 6 m² met elektrisch bedienbaar zonnescherm het ideale buitenplekje vormt om te genieten van de frisse lucht in alle seizoenen. In termen van comfort en energie-efficiëntie scoort dit appartement bijzonder goed. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede thermische en akoestische isolatie. Het EPC-rapport bevestigt een energieklasse B, met een verbruik van slechts 96 kWh/m² per jaar, wat gunstig is voor zowel het milieu als de maandelijkse kosten. De verwarming wordt verzorgd door mazout, wat typisch is voor oudere gebouwen uit 1969, maar de installatie blijft conform en efficiënt. Verder beschikt het appartement over een eigen garage en een kelderruimte, ideaal voor opslag en extra gemak. De elektrische installatie is gecertificeerd tot 2038, wat aangeeft dat de elektrische infrastructuur veilig en actueel is. De ligging in Mouscron combineert alle voordelen van een levendige stad met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse benodigdheden eenvoudig bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een garage voegt een extra laag gemak toe aan het leven in deze woning. Met de huurprijs van €990 per maand inclusief gemeenschappelijke kosten, voorschot op verwarming en water, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gesitueerde woning in Mouscron. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en functionaliteit van dit fraaie appartement. Meer weten?

Deze industriële unit in Mouscron biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een praktische en toegankelijke opslagruimte. Het te huur aangeboden gebouw beslaat ongeveer 140 m² en is ideaal gelegen in een rustige en discrete omgeving, achteraan op een terrein dat privacy en rust garandeert. Met een afmeting van circa 14,7 meter bij 9,7 meter biedt deze ruimte voldoende ruimte voor verschillende bedrijfsactiviteiten zoals opslag, ambachtelijke werkzaamheden of een depot. De toegang tot het pand gebeurt via een grote, coulissante poort van ongeveer 4 meter breed en 3,5 meter hoog, waardoor het gemakkelijk is om voertuigen en utilitaire machines binnen te rijden. De toegang wordt beveiligd met een handmatig bedienbare poort, wat bijdraagt aan de veiligheid en privacy van de locatie. Met deze faciliteit geniet u niet alleen van een praktische werkruimte, maar ook van de voordelen van een rustige ligging die geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten zonder de hinder van stadsdrukte. Het gebouw is niet voorzien van een lift en heeft geen certificaat voor elektrische installatie, hoewel het wel beschikt over een elektrische aansluiting. De unit is onmiddellijk beschikbaar en momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw activiteit. De huurprijs bedraagt 700 euro per maand, inclusief de basisfaciliteiten die u nodig hebt voor opslag of lichte industriële doeleinden. Het is een ideale oplossing voor wie zoekt naar een betaalbare en functionele ruimte in Mouscron, dichtbij belangrijke verbindingen en gemakkelijk bereikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte bedrijfsruimte. Als u geïnteresseerd bent in deze commerciële ruimte of meer details wenst te bespreken, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze aanbieding biedt een uitstekende combinatie van betaalbaarheid, functionaliteit en locatie, ideaal voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of hun logistieke processen willen optimaliseren. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere informatie – wij helpen u graag om uw zakelijke plannen werkelijkheid te maken in Mouscron. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Mouscron, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, waardoor het zich perfect leent voor wie de voorkeur geeft aan een compacte en overzichtelijke woning. Met een totale woonoppervlakte van 69 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor een single, koppel of klein gezin, terwijl de functionele indeling en de centrale verwarming op gas zorgen voor een aangename leefomgeving, ongeacht het seizoen. Bij binnenkomst komt u in een veelzijdig woonruimte die open is ingericht, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en licht. De keuken, niet ingericht, biedt de flexibiliteit om deze aan te passen aan uw persoonlijke smaak en wensen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een meubel met lavabo, terwijl het apart toilet completeert de sanitaire voorzieningen. De mezzanine slaapkamer boven biedt extra privacy en slaapcomfort. Het appartement beschikt over grote PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De elektrische installatie is niet recent gekeurd, en het energieverbruik bedraagt 417 kWh/m²/j jaar. Gelegen in Mouscron, biedt deze locatie tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De straat, Rue de l'Aurore 15, bevindt zich in een rustige wijk dicht bij het centrum, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dit betaalbare huurhuis wordt aangeboden voor €630 per maand, inclusief de basiskosten. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en kan vanaf nu worden bezichtigd. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een uitstekende kans om in Mouscron te wonen in een praktisch en betaalbaar appartement dat snel uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Dit charmante appartement in het hart van Mouscron biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of wie op zoek is naar een praktische woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², verdeeld over een gezellige woonkamer met keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer, vormt dit vastgoed een ideale keuze. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met lift en geniet van een gunstige oriëntatie op het zuidwesten, waardoor het de hele dag door baadt in natuurlijk licht. De woning wordt verwarmd via elektrische accumulatiewarmte, waardoor de kosten onder controle blijven, en de dubbele houten beglazing zorgt voor goede isolatie. Bovendien is er een recente VMC-installatie door het hele gebouw, wat het binnenklimaat verder verbetert. Een aparte kelderruimte wordt meegeleverd, wat het opslaggemak verhoogt. Het appartement is momenteel verhuurd voor €510 per maand, wat onmiddellijk rendement oplevert en het aanschaffen bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers. De locatie van Mouscron biedt verschillende voordelen, vooral voor wie de nabijheid van stedelijke voorzieningen waardeert. Gelegen in het centrum van de stad, is alles binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en andere essentiële diensten. Mouscron staat bekend om zijn dynamische sfeer en toegankelijke infrastructuur, waardoor het een populaire keuze is voor zowel starters als beleggers. Met zijn centrale ligging in Wallonië en goede verbindingen naar de omliggende regio’s, vormt deze woning een solide investering met directe cashflow. De prijs van €92.000 is scherp en inclusief de belastingaansluiting, zonder btw, waardoor de aankoop nog aantrekkelijker wordt voor geïnteresseerden. Dit vastgoed combineert comfort, praktische locatie en investeringspotentieel in een betaalbaar pakket. Wilt u meer weten over dit interessante aanbod of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en professionele begeleiding. Deze gelegenheid in Mouscron biedt niet alleen een betaalbare woonruimte, maar ook een slimme investering met onmiddellijk rendement. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen dit vastgoed te ontdekken als uw nieuwe thuis of winstgevende belegging. Aarzel niet om ons te contacteren – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Mouscron, een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar rendement en groei. Deze commerciële en residentiële combinatie biedt een uitstekende basis voor diverse toepassingen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van maar liefst 734 m² en omvat meerdere aparte bouwdelen die potentieel bieden voor verdere ontwikkelingen. Het geheel straalt zowel kracht als veelbelovendheid uit, met een bestaande huurinkomst en ruimte voor optimalisatie of uitbreiding. Het hoofdgebouw bestaat uit een duplex-appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 135 m². Dit appartement beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een functionele keuken en een badkamer met douche. Het is klaar voor renovatie, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen te personaliseren. Het elektrische systeem is conform, en de centrale verwarming wordt verzorgd door mazout. Daarnaast beschikt het appartement over een berging van circa 49 m², ideaal voor opslag of extra leefruimte. Aan de straatzijde bevindt zich een commercieel pand van ongeveer 90 m² dat momenteel verhuurd is sinds 2023, met een maandelijkse huuropbrengst van 1.645 euro. Dit biedt niet alleen direct rendement, maar ook stabiliteit voor elke belegger. Achteraan het perceel ligt een vrijstaand gebouw met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Een eerste deel van circa 100 m² is al voor een groot deel afgewerkt, waardoor snelle omzetting naar woonruimte mogelijk is. Een tweede deel wacht nog op afwerking, terwijl er ook een ruime opslagruimte of logistieke zone aanwezig is in de vorm van een groot magazijn. Het terrein is volledig voorzien van nieuwe infrastructuur, met onder andere gescheiden meters voor elektriciteit en water, wat het beheer vereenvoudigt. Een recent gerenoveerde binnenplaats en een tuin van ongeveer 100 m² bieden bovendien aangename buitenruimtes, terwijl de centrale ligging en de goede bereikbaarheid de aantrekkelijkheid vergroten. Dit vastgoed combineert onmiddellijk rendement met grote ontwikkelingspotentie — een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze volledig gerenoveerde en charmante woning gelegen in Herseaux, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Deze woning, gebouwd in 1936, biedt een woonoppervlakte van 157 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer van ongeveer 27 m². De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Het interieur is verzorgd en biedt voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een praktische woning met potentieel voor verdere uitbreidingen. Aan de buitenzijde bevindt zich een mooi aangelegde tuin van 190 m², omringd door een stevige omheining en voorzien van een terras van 15 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische sectionaldeur, een aparte parkeerplaats naast de garage, en een aangelegde oprit met extra ruimte voor verdere uitbreidingen of het parkeren van meerdere voertuigen. De ligging van deze woning in Herseaux combineert rust en bereikbaarheid, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Het rustige, landelijke karakter wordt versterkt door de zuidoostgerichte gevel, die volop zonlicht toelaat in de leefruimtes. Het perceel van 375 m² biedt niet alleen privacy maar ook de mogelijkheid om de tuin verder te personaliseren of te gebruiken voor diverse buitenactiviteiten. De woning beschikt over een groot deels geïsoleerd zolderruimte van 30 m², die de potentie heeft om te worden omgevormd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. Bovendien maakt de aanwezigheid van een kelder en de goede staat van de technische installaties dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een solide investering in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en maak kennis met deze prachtige woning in Herseaux. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Mouscron, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle familiewoning. Deze residentie biedt een totale woonoppervlakte van 221 m² en beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die comfort en ruimte wensen. De woning straalt een unieke charme uit en is ontworpen met oog voor zowel functionaliteit als esthetiek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De grote, lichte woonkamer van ongeveer 70 m² vormt het hart van de woning, met een gezellige sfeer en voldoende ruimte voor ontspannen momenten met familie en vrienden. De moderne, volledig uitgeruste keuken beschikt over een aparte wasruimte, wat het dagelijks gebruik nog praktischer maakt. Daarnaast zijn er in totaal drie toiletten en twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners en bezoekers. Buiten biedt een onderhoudsvriendelijke terracotta van 50 m² een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht zonder inkijk, perfect voor zomeravonden of gezellige barbecues. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, aangevuld met een pelletkachel in de living, waardoor het aangenaam warm blijft tijdens de koudere maanden. De PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken zorgen voor goede isolatie en veiligheid. Gelegen in een rustige omgeving dicht bij alle nodige voorzieningen, combineert deze woning comfort, praktisch gebruiksgemak en charmante details. Er bestaat de mogelijkheid om twee garages te huren in de nabijheid, wat extra parkeergelegenheid biedt. De woning bevindt zich in Mouscron, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en goede verbindingen. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een praktische locatie voor dagelijks gemak. Met een prijs van 279.000 euro is dit een unieke kans die u zeker niet mag missen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en overtuig uzelf van alles wat deze fantastische woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze moderne en goed onderhouden rijwoning in Mouscron, ideaal voor gezinnen die zoeken naar comfort en functionaliteit. Deze recente woning, gebouwd in 2012, ligt in een rustige en residentiële omgeving en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 89 m². Bij binnenkomst wordt u hartelijk verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer van 34 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Hier kunt u genieten van een gezellige en praktische leefruimte, perfect voor dagelijks gebruik en gezinsactiviteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet en een praktische berging, terwijl de centrale verwarming op gas en de dubbele PVC-ramen met isolerend glas zorgen voor een hoog comfort en energiezuinigheid. Boven vindt u drie slaapkamers die alle ontworpen zijn met comfort in gedachten, ideaal voor een groeiend gezin of voor het creëren van een thuiskantoor. De badkamer van ongeveer 5 m² is uitgerust met een ventilatiesysteem (VMC) en er is een tweede apart toilet beschikbaar. Een geïsoleerde zolder biedt extra opbergruimte, wat de praktische inrichting van deze woning compleet maakt. Buiten beschikt u over een tuinoppervlakte van 56 m², inclusief een terras van 14 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een overdekte parkeerplaats, waardoor uw voertuig verzekerd is tegen weer en wind. De woning is recent gebouwd, goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties, waaronder een waterreservoir dat hergebruik mogelijk maakt. De locatie in Mouscron biedt diverse voordelen, zoals goede verbindingen en nabijheid van voorzieningen. U woont op een gunstige plek waar rust gecombineerd wordt met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning in deze aantrekkelijke regio. Met een prijs van €259.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een moderne woning in Mouscron. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit topaanbod mag u niet missen! Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde woning in Herseaux combineert charmant vakmanschap met modern comfort en biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische gezinswoning. Gelegen op een perceel van 200 m², werd deze woning volledig vernieuwd in 2015 en beschikt over een uitstekende indeling die zowel functionaliteit als lichtinval maximaliseert. Met een woonoppervlakte van 158 m², inclusief een ruime woonkamer van ongeveer 38 m², vormt deze woning een comfortabele thuisbasis. De leefruimte stroomt naadloos over in een moderne keuken met centraal eiland, perfect voor gezellige maaltijden en sociaal samenzijn. Het huis beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 12 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of als thuiswerkplek. Daarnaast is er een praktische zolder, ideaal voor extra opslag of toekomstige verbouwingsmogelijkheden. De badkamer en het toilet bevinden zich op de eerste verdieping, samen met een extra grote zolderruimte van circa 20 m², die nog verdere invullingen mogelijk maakt. Buiten geniet u van een aangename tuin van 64 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de zuidelijke oriëntatie zorgt voor volop zonlicht. Extra voorzieningen zoals een ruime garage met mezzanine, een kelder voor opslag en centrale verwarming op gas maken deze woning compleet en zeer aantrekkelijk. De ligging in Herseaux biedt rust en natuur, terwijl essentiële faciliteiten op korte afstand bereikbaar zijn. De woning bevindt zich in een rustige buurt met goede verbindingen en biedt alle comfort voor een comfortabel leven. De energieprestatie van de woning is voorzien met een EPC-certificaat geldig tot 2036 en het elektrische systeem is conform de huidige regelgeving. Aan de voorkant van de woning ligt een gezellige tuin, perfect om te genieten van het buitenleven of om een gezellige zithoek te creëren in de zon. De prijssituatie is aantrekkelijk met een vastgestelde prijs van €249.000, kosten inbegrepen, wat deze woning tot een interessante investering maakt voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden en instapklare woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Mouscron, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele gezinswoning. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €219.000 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een grote vierde kamer die momenteel in afwerking is. Het interieur wordt gekenmerkt door een praktische indeling, met een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, beide voorzien van grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De keuken is ruim opgezet met voldoende ruimte voor een eettafel en bevindt zich op hetzelfde verdiepingsniveau als de woonkamer, waardoor de leefruimte erg uitnodigend en functioneel is. Daarnaast is er een badkamer met douche, een apart toilet en een grote zolderruimte die kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten biedt de woning een gunstige ligging met een terras van 19 m² en een tuin rondom, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel meet 155 m² en beschikt over een groot garage met automatische sectionaalpoort die direct toegang biedt tot de woning. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat zorgt voor efficiëntie tijdens de koudere maanden. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC- en houten frames, uitgerust met rolluiken voor extra isolatie en comfort. De woning werd gebouwd in 1932 en verkeert momenteel in een te renoveren staat, wat de koper de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Gelegen in Mouscron bevindt deze woning zich dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en transportmogelijkheden, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Met zijn gunstige ligging en potentieel biedt deze woning veel mogelijkheden voor zowel investeerders als gezinnen die hun droomhuis willen creëren. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, waardoor u snel de belangrijke verbindingswegen kunt bereiken terwijl u geniet van een rustige buurt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Dit mooie appartement te koop in Mouscron biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een centrale ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een charmant gebouw uit 1958, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die zoeken naar een rendabele investering. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 66 m² en beschikt over een lichte woonkamer van 15 m², perfect voor gezellige avonden of ontspanning. De keuken is functioneel ingericht en aansluitend bevindt zich een badkamer met douchecabine en toilet. Een extra troef is het ruime balkon van 11 m², dat uitkijkt op het noordoosten, waardoor u in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen en de frisse buitenlucht. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. Daarnaast is de elektrische installatie conform de geldende normen en erkend met een certificaat. Gezien de huurstatus en de mogelijkheid om een garage van 24 m² aan te kopen, is dit appartement bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele verhuurwoning. Gelegen in Mouscron, bevindt dit vastgoed zich in een levendige omgeving met goede verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik. De stad staat bekend om haar dynamische sfeer, winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen maakt het makkelijk om snel naar omliggende steden te reizen. Voor investeerders biedt deze woning een aantrekkelijke optie dankzij de reeds bestaande huurovereenkomst en de lage aankoopprijs van €115.000. Het gebouw is goed onderhouden en heeft een EPC-waarde van 300 kWh/m² per jaar, wat nog ruimte biedt voor verbeteringen in energie-efficiëntie. Dit appartement combineert praktische voordelen met een betaalbare prijs, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil investeren in vastgoed met potentieel voor groei. Wilt u meer weten of deze aantrekkelijke investering bekijken? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Dit vastgoed in Mouscron biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook kansen voor toekomstige groei. Met zijn gunstige prijsstelling en goede locatie is dit appartement een interessante optie voor zowel particuliere kopers als investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Aarzel niet om ons team te contacteren voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat Mouscron te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze interessante investering in het hart van Mouscron: een appartement op de begane grond dat klaar is voor renovatie en ideaal gelegen voor zowel eerste kopers als beleggers. Met een prijs van 109.000 euro biedt dit appartement tal van mogelijkheden om er een comfortabel woonhuis van te maken. Het appartement beschikt over een praktische indeling, bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een multifunctionele ruimte van 5 m², een apart toilet en een badkamer met douchecabine. Bovendien is er een kleine, terrasvormige buitenruimte van 7 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Een bijzonder pluspunt is de bijhorende garage van 24 m², die direct toegang biedt tot het appartement en dus extra gemak en opslagruimte biedt. De woning bevindt zich in een gebouw uit 1958 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 51 m², waarvan de woonruimte zelf ongeveer 19 m² groot is. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is. De elektrische installatie is conform de geldende normen tot 2044, wat een geruststellend veiligheidsgevoel geeft voor de toekomstige eigenaar. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor herbestemming of verdere afwerking. Daarnaast beschikt het over de nodige certificaten, zoals een energieprestatiecertificaat (EPC) met een referentie tot eind 2035 en een elektrisch attest dat volledig in orde is. Gelegen in Mouscron, biedt deze locatie verschillende voordelen voor bewoners of investeerders. Mouscron is bekend om zijn gunstige ligging nabij Frankrijk en Nederland, met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een praktische woonoplossing of een rendabele investering. Met de prijs van slechts 109.000 euro en de mogelijkheid tot renovatie, vormt dit appartement een uitstekend leveringsobject dat veel potentieel biedt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit vastgoed wacht op de juiste eigenaar! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement op de begane grond in het centrum van Mouscron, ideaal voor zowel investeerders als wie op zoek is naar een slimme vastgoedkeuze. Met een goede ligging in het hart van de stad biedt deze woning een praktische en comfortabele woonomgeving. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer van ongeveer 30 m² die voldoende natuurlijk licht binnenlaat en toegang geeft tot een gemeenschappelijke terrasset. De semi-uitgeruste keuken biedt de basisfaciliteiten, terwijl de slaapkamer, samen met de badkamer voorzien van een toilet, badkuip, wastafel en wasmachineaansluiting, zorgt voor comfort en functionaliteit. Het totale woonoppervlak bedraagt 62 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel woon- of investeringsproject. Extra troeven zijn onder andere een kelderruimte en twee privéparkeerplaatsen, waardoor het appartement uiterst aantrekkelijk wordt voor beleggers die op zoek zijn naar een goede opbrengst. Het pand bevindt zich in een te renoveren staat, wat vooral voor handelaars en doe-het-zelvers interessante mogelijkheden biedt om het volledig aan te passen aan hun wensen en behoeften. De verwarming gebeurt via elektrische installaties, wat op zich goed beheersbare kosten met zich meebrengt. Het EPC-rapport wijst op een energiebestendigheid met een primair verbruik van 523 kWh/m² per jaar, en de geldigheid van het EPC is tot mei 2026. Hoewel het elektriciteitscertificaat momenteel niet voldoet, biedt dit project ruimte voor verbetering en optimalisatie. De ligging in Mouscron geeft toegang tot alles wat de stad te bieden heeft, met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer dichtbij. Bovendien kan dit vastgoed dankzij de ligging en de kenmerken een uitstekend rendement opleveren, waardoor het bijzonder interessant is voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Bent u geïnteresseerd in deze interessante belegging of zoekt u een woning met potentieel in Mouscron? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert betaalbaarheid met toekomstgerichte kansen, en biedt u de mogelijkheid om er zelf een comfortabele woonruimte van te maken of te profiteren van een aantrekkelijke huuropbrengst. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om in Mouscron te investeren! Meer weten?

Deze prachtige, recent gerenoveerde woning in Mouscron biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en energie-efficiëntie. Gelegen op een ruim perceel van 711 m² met een tuin van ongeveer 600 m² en een terras van 18 m², vormt deze woning een oase van rust en ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één uitgebreide hoofdsuite met ingebouwde dressing en een moderne, volledig uitgeruste keuken die de centrale ontmoetingsplek vormt. De leefruimte van meer dan 61 m² is volledig open en baadt in natuurlijk licht, waardoor het een perfecte ruimte is voor zowel ontspanning als gezelligheid. De onderbouw van 65 m², momenteel ingericht als atelier en wasruimte, biedt extra praktische ruimte. Bovendien wordt het geheel verwarmd en gekoeld via een warmtepomp air/air, terwijl zonnepanelen en een pelletkachel zorgen voor een uitstekende energieprestaties en lage kosten. De woning ligt op een strategische locatie in Mouscron, dicht bij het stadscentrum en vlot bereikbaar via hoofdwegen. Dit geeft bewoners de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en scholen. Het perceel is volledig omheind met een poort, wat zorgt voor privacy en veiligheid. De dubbele beglazing in PVC kozijnen en de conformiteit van de elektrische installatie tot 2042 garanderen bovendien gemoedsrust op het vlak van veiligheid en duurzaamheid. Met twee parkeerplaatsen aan de voorkant en een ruime tuin is er voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Mouscron staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en toegankelijke levensstijl, waardoor deze woning zich perfect leent voor gezinnen of koppels die willen genieten van het beste wat deze regio te bieden heeft. Kortom, deze residentie vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in Mouscron. De combinatie van hoogwaardige afwerking, praktische indeling en gunstige ligging maken dit huis tot een uitzonderlijke keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een woning die zeker uw interesse zal wekken en die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke moderne loft te Mouscron, een vastgoedobject dat indruk maakt door zijn eigentijdse architectuur, ruime opzet en hoogwaardige afwerking. Gebouwd in 2021, combineert deze woning stijl en comfort op een indrukwekkende woonoppervlakte van 248 m². Het loft is ontworpen met oog voor detail en biedt een harmonieuze balans tussen open ruimtes en intieme hoekjes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een elegante hal met een apart toilet, die leidt naar de spectaculaire leefruimte van circa 115 m². Deze centrale ruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die voor overvloedig daglicht zorgen en een gevoel van ruimte en licht creëren. De prachtige vloer in semi-massief parket versterkt de warme, uitnodigende sfeer. Het hart van het huis, de woonkamer, is op een verhoogde vloer geplaatst en meet bijna 53 m², ideaal voor gezellige samenkomsten of ontspanning. De open keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve elektroapparatuur en een werkblad in Dekton, maakt koken niet alleen aangenaam maar ook esthetisch aantrekkelijk. Aansluitend bevindt zich de master suite met dressing en een volledige badkamer, wat ultiem comfort en privacy garandeert. De eerste verdieping is ingericht als mezzanine, die dienstdoet als tweede slaapkamer met een werkplek, perfect voor thuiswerk of multifunctioneel gebruik. Een tweede badkamer met douche en toilet completeert deze verdieping. Buiten biedt het eigendom een uitnodigende terras van 50 m², ideaal voor zomerse momenten en buitenontspanning. De voortuin omvat een privé parkeerplaats met automatische sectionaalpoort, wat gemak en privacy toevoegt aan het geheel. De woning beschikt over moderne technische voorzieningen zoals centrale vloerverwarming, dubbele beglazing in aluminium ramen en een goede isolatie conform de eisen. De praktische elementen worden versterkt door een ruime zolder voor opslag en een gecertificeerde elektrische installatie. Gelegen op een perceel van 348 m², biedt dit eigendom niet alleen luxe en ruimte, maar ook de voordelen van een rustige omgeving met goede verbindingen. Deze unieke woning in Mouscron positioneert zich als een topaanbieding op de markt, zowel qua design als functionaliteit. Gezien de recente bouwdatum en de uitgebreide voorzieningen, is dit een investering die zowel comfort als toekomstwaarde biedt. De vraagprijs bedraagt €410.000, een prijs die deze exclusieve woning zeker waard is voor wie op zoek is naar kwaliteit en moderniteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om uw woonwensen te realiseren in een schitterend en zeer compleet vastgoedobject te Mouscron. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning gelegen in Herseaux, een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een project met potentieel op een mooi perceel van 556 m². Deze woning, momenteel te renoveren, biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 246 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor een gezin dat ruimte en comfort waardeert. Het gelijkvloers brengt een grote inkomhal die toegang geeft tot een gezellige leefruimte van ongeveer 38 m², inclusief de zitkamer, eethoek en een semi-geïntegreerde keuken. Deze ruimte is open naar de tuin, wat een aangename buitenlevenervaring garandeert. De woning beschikt over een volledige bovenverdieping met drie ruime slaapkamers, een badkamer, een dressing en twee aparte toiletten. De tweede verdieping herbergt een master suite van meer dan 50 m² met een eigen douche en toilet, die indien gewenst opgesplitst kan worden in twee aparte kamers. Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin van meer dan 460 m², georiënteerd op het zuiden, ideaal voor het genieten van de zon gedurende de hele dag. De woning is uitgerust met PVC-dubbel glasramen met handbediende rolluiken, centrale verwarming op gas en beschikt over twee badkamers. Een goede locatie in een rustige, residentiële buurt maakt deze woning extra aantrekkelijk. Hoewel enige renovatie vereist is, biedt het grote volumes en veel potentieel voor de nieuwe eigenaar die zijn droomwoning wil realiseren. De praktische details maken deze woning bijzonder interessant: het gebouw staat niet onder certificering voor elektrische installaties en heeft een EPC-waarde van 289 kWh/m² per jaar, geldig tot september 2027. De woning is niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die het wil aanpassen aan zijn wensen. De betaalbare prijs van €170.000 maakt dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar uitgebreid wooncomfort in een rustige omgeving in Herseaux. Met zijn grote tuin en gunstige ligging biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken om deze woning naar wens te renoveren en te personaliseren. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Estaimpuis, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Deze vrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 202 m² en is gelegen op een perceel van 428 m², inclusief een gezellige tuin van 185 m² die volledig omsloten is en ideaal op het zuidoosten ligt. Het huis wordt gekenmerkt door een degelijke bouw met drie gevels, en beschikt over een ruime inkomhal, een lichte woonkamer van 44 m², en een semi-geïntegreerde keuken. Er zijn in totaal vier slaapkamers, die allen op de eerste verdieping gelegen zijn, samen met een badkamer en een aparte douche. Het pand is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te personaliseren en te moderniseren. De woning beschikt over verschillende praktische voorzieningen die het comfort verhogen, zoals een centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in houten kozijnen, en een grote garage met een automatische sectionaalpoort. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat vooral handig is in een drukke buurt. Het huis wordt verder gekenmerkt door duurzame energievoorzieningen zoals 20 zonnepanelen, die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van water- en gasaansluitingen maakt verdere modernisering en gebruiksgemak mogelijk. Dit alles bevindt zich in een zeer aantrekkelijke sector van Estaimpuis, bekend om zijn rustige en vriendelijke omgeving en de nabijheid tot lokale voorzieningen. Deze woning biedt niet alleen veel potentieel voor de creatieve koper, maar ook een uitstekende investering dankzij de rustige ligging en de diverse uitbreidingsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €265.000, inclusief alle genoemde voorzieningen en perceeloppervlakte. Met een kadastraal inkomen van slechts €508 en geen btw-plichtigheid, maakt deze woning aantrekkelijk voor diverse kopers die willen investeren in hun wooncomfort of hun eigen renovatieproject willen starten. Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel in een geliefde regio? Neem dan snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning in Mouscron biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en ruimte voor personalisatie. Gelegen in 7700 Mouscron, wordt deze te renoveren gezinswoning aangeboden voor een scherpe prijs van €135.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² en is gesitueerd op een perceel van 221 m². Met vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling, biedt deze woning diverse opties voor een gezin of als project voor liefhebbers van renovatie. De woning is voorzien van een garage die plaats biedt aan één voertuig, een lichte veranda, en een kleine kelder voor opslag. Het centrale verwarmingssysteem op gas en de volledige airconditioning maken het wooncomfort compleet, terwijl de rustgevende tuin van 11 m² de ideale plek biedt om buiten te genieten. Geïnteresseerden kunnen hier hun eigen stempel op drukken en een unieke woonruimte creëren. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer die perfect is voor gezellige familiebijeenkomsten, gecombineerd met een semi-uitgeruste keuken die zich goed leent voor zowel dagelijks gebruik als speciale gelegenheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers die rust en privacy garanderen, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra kamers biedt, bijvoorbeeld voor kinderen, een bureau of een dressingruimte. Het huis beschikt over een badkamer met douchecabine en twee toiletten, wat het comfort ten goede komt. Daarnaast is er een praktische zolder en een terras dat uitkijkt op de noordwestelijk georiënteerde gevel, ideaal voor zomerse avonden of ontspanning in de buitenlucht. Dankzij de centrale ligging in Mouscron geniet u van alle lokale voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik, waardoor het leven hier zeer comfortabel wordt. Wilt u deze woning ontdekken en bekijken of het uw nieuwe thuis kan worden? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit huis biedt niet alleen een betaalbare investering, maar ook de mogelijkheid om het te transformeren tot een prachtige, persoonlijke leefruimte. Met zijn gunstige ligging en veelzijdige indeling is het zeker de moeite waard om deze kans niet te laten liggen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Mouscron. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Mouscron biedt een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 133 m² en een gunstige indeling, biedt deze woning drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 20 m² en een praktische keuken met aangrenzende badkamer. De woning is gebouwd in 1930 en beschikt over een garage, wat extra gemak en flexibiliteit biedt. De gevels zijn voorzien van twee verdiepingen, en de oriëntatie op het oosten zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 150 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, aangevuld met een terras van 10 m² dat perfect is voor gezellige buitenmaaltijden. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder energiebewijs certificaat, met een EPC-waarde van 278 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het energieverbruik te optimaliseren. De locatie in Mouscron biedt diverse voordelen voor toekomstige bewoners die rust en bereikbaarheid willen combineren. Mouscron is een levendige stad met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning ligt op een perceel van 269 m², wat voldoende ruimte biedt om de buitenruimte naar eigen wens in te richten. Het bouwjaar van 1930 geeft karakter aan het pand, dat zich perfect leent voor renovatieprojecten om het volledig aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het huis beschikt over een praktische indeling met meerdere mogelijkheden voor herinrichting en modernisering, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel investeerders als gezinnen die hun droomwoning willen creëren. De vraagprijs bedraagt €129.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor een woning met zo’n potentieel in Mouscron. Met een kadastraal inkomen van slechts 379 euro biedt deze woning extra financiële voordelen. Als u op zoek bent naar een project waarbij u zelf de handen uit de mouwen kunt steken en uw eigen stempel kunt drukken op een karaktervolle woning, dan is deze gelegenheid zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dit is een unieke kans om in Mouscron te investeren in een woning die klaar is om opnieuw tot leven gewekt te worden. Meer weten?