Huis te koop - onder 200000 euros - Herseaux

Huis te koop

7712 Herseaux

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

Deze ruime woning in Herseaux biedt 321 m² bewoonbare oppervlakte en tal van mogelijkheden voor uiteenlopende woon- of gebruiksbehoeften. De woning staat op een perceel van 350 m² en beschikt momenteel over vier slaapkamers. In de zolderruimte is er volgens de beschrijving de mogelijkheid om nog drie tot vier bijkomende slaapkamers in te richten. Een grote ruimte met veel glas en een kleine veranda vormt een bijkomend onderdeel van de woning. Vooraan is er een polyvalente ruimte die kan worden ingericht voor een kleine handelsactiviteit of, naar wens, privé kan worden gebruikt en bij de leefruimtes kan worden betrokken. De woning beschikt verder over een terras en een tuin. De praktische gegevens omvatten één badkamer en één toilet. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en is momenteel niet verhuurd. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 202 kWh/m²/jaar; de Franstalige beschrijving vermeldt een EPC-label B. Volgens diezelfde beschrijving is er centrale verwarming op gas met een condensatieketel, werd het pannendak vernieuwd en geïsoleerd en is de gevel voorzien van crepi op isolatie. De oppervlaktegegevens zijn volgens het EPC en de verstrekte informatie niet contractueel. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.073 € en er is geen btw van toepassing. De vraagprijs is 191 500 €. Voor wie op zoek is naar een woning met vier bestaande slaapkamers en bijkomende inrichtingsmogelijkheden, biedt dit pand in Herseaux verschillende opties. De polyvalente ruimte vooraan kan volgens de beschrijving zowel een commerciële invulling krijgen als privé worden geïntegreerd in de leefruimtes. Zo kan de indeling worden afgestemd op de behoeften van de toekomstige eigenaar, zonder dat de beschikbare gegevens verdere invullingen vastleggen. Wenst u meer informatie over deze woning aan Rue de la Broche de Fer 166, neem dan contact op om de mogelijkheden en de verdere praktische details te bespreken.

Huis te koop

7712 Herseaux

Deze te renoveren woning in Herseaux wordt aangeboden voor 105 000 € en biedt verschillende ruimtes en kenmerken die in de beschikbare beschrijving worden vermeld. Het pand heeft drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De woning is niet gemeubeld en beschikt over een zolder. De woonoppervlakte is in de gegevens opgegeven als 26 m²; de Franse beschrijving vermeldt daarnaast een zolder van 26 m² die volledig kan worden ingericht. De woning heeft twee gevels en telt twee verdiepingen. De voorgevel is zuidwestelijk georiënteerd. De totale grondoppervlakte bedraagt 142 m², het perceel is 28 m diep en de tuin heeft een oppervlakte van 45 m². Er is geen terras en het gebouw heeft geen lift. De woning is momenteel niet verhuurd. Volgens de beschrijving bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte met een grote, open woonkamer. Verder worden een grote keuken, een badkamer, een toilet en een lichte uitbreiding met veranda vermeld. Op de verdieping liggen twee slaapkamers; de beschrijving noemt deze ruim en licht. Daarnaast is er een zolder van 26 m² die volgens de verstrekte informatie volledig kan worden ingericht. De woning beschikt ook over een kelder. De tuin achteraan is volledig omheind en volgens de beschrijving zuidwestelijk georiënteerd. De verwarmingsketel werd in 2025 vervangen. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 273 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20261023028839. Het pand staat als te renoveren vermeld. De prijs is 105 000 €, zonder btw. Voor wie de ruimtes en mogelijkheden van deze woning in Herseaux verder wil bekijken, is dit een gelegenheid om de verstrekte gegevens en de renovatiestatus in overweging te nemen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Huis te koop

7712 Herseaux

Deze woning met vier slaapkamers, een woonoppervlakte van 140 m² en een tuin met terras is gelegen in Herseaux en wordt aangeboden voor 159 000 €. Het pand heeft twee gevels en staat op een perceel van 239 m². Binnen biedt de woning een indeling met een inkomhal, een open leefruimte met living en uitgeruste keuken, een polyvalente ruimte die als bureau kan dienen en een wasruimte. Verder is er één badkamer, die nog afgewerkt moet worden; een bad en een wastafelmeubel zijn voorzien. Een afzonderlijk toilet is eveneens aanwezig. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers. De zolder is ingericht als vierde slaapkamer en vormt zo een bijkomende kamer binnen de bestaande indeling. Buiten beschikt de woning over een tuin en een terras van 20 m². De tuin is zuidwestelijk georiënteerd. De verwarming bestaat uit centrale verwarming op gas op het gelijkvloers en elektrische radiatoren op de verdiepingen. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing; op het gelijkvloers zijn er rolluiken. De woning is niet bemeubeld en beschikt niet over een lift. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 302 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260321003361. Het kadastraal inkomen bedraagt 365 € en er is geen btw van toepassing. De woning bevindt zich in Herseaux. Volgens de beschrijving is het pand momenteel verhuurd en moet de lopende huurovereenkomst worden gerespecteerd. Neem contact op voor meer informatie over deze woning en om uw interesse kenbaar te maken.

Huis te koop

7712 Herseaux

Deze te renoveren woning in Herseaux biedt een woonoppervlakte van 105 m², drie slaapkamers en een tuin met terras. De vraagprijs bedraagt 125 000 €. De woning is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd. Met twee gevels en een totale grondoppervlakte van 195 m² vormt dit vastgoed een concreet aanbod voor wie de vermelde ruimtes en kenmerken verder wil bekijken. Bij het binnenkomen leidt een hal naar de leefruimte van ongeveer 27 m², gevolgd door een halfingerichte keuken. Op het gelijkvloers is er ook een ruimte voorzien voor een toekomstige badkamer en een gezonde kelder, die geschikt is voor opslag. De woning beschikt over één badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers; daarnaast is er een zolder van ongeveer 22 m² die bereikbaar is via een uitschuifbare trap en ingericht kan worden. De beschrijving vermeldt dat deze zolder mogelijkheden biedt voor een derde slaapkamer of een polyvalente ruimte. Buiten zijn er een terras en een volledig omheinde tuin met zuidwestelijke oriëntatie. De voorgevel is eveneens zuidwestelijk georiënteerd. De verwarming gebeurt op hout, met een houtinzet als vermeld in de beschrijving. De ramen bestaan uit houten ramen met enkele beglazing en pvc-ramen met dubbele beglazing. De woning is aangesloten op de riolering. Er is geen lift. Het kadastraal inkomen bedraagt 353 €. De btw is niet van toepassing. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 412 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20190708011255. Een conformiteitsattest voor de elektrische installatie is niet van toepassing. Voor meer informatie over deze woning in Herseaux of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop

7712 Herseaux

Deze gerenoveerde woning in Herseaux biedt 123 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers en een tuin. De vraagprijs bedraagt 169 000 €. De woning beschikt over twee badkamers en één toilet. De zolder is ingericht als derde slaapkamer en bereikbaar via een uitschuifbare trap. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en de beschikbaarheid is overeen te komen. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte, een uitgeruste keuken en een badkamer met wastafelmeubel, douche, toilet en wasruimte. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers; de derde slaapkamer bevindt zich op de zolder. Buiten sluit een terras van 25 m² aan op de volledig omheinde tuin, die zuidwestelijk georiënteerd is. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 187 m². De woning heeft twee gevels, centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel, pvc-ramen en elektrische rolluiken aan de voorgevel. Ze is aangesloten op de riolering. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 169 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20180122000557. Voor de elektrische installatie is een conformiteitsattest beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 358 € en er is geen btw van toepassing. De woning is gelegen in Herseaux en is momenteel niet verhuurd. Met de vermelde kenmerken en de overeengekomen beschikbaarheid biedt deze aanbieding een overzicht van de praktische informatie die voor kandidaat-kopers relevant is. Wenst u meer te weten over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op voor verdere informatie.

Huis te koop

7712 Herseaux

Cette maison située à Herseaux offre trois chambres ainsi qu’un agréable jardin. Dès l’entrée, un hall mène à un living lumineux d’environ 27 m², suivi d’une cuisine semiéquipée. Le rez-de-chaussée propose également un espace prévu pour la future salle de bains ainsi qu’une cave saine, idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin entièrement clôturé, bénéficiant d’une exposition sudouest. Le premier étage dessert deux chambres confortables. Le grenier, d’une superficie d’environ 22 m², est aménageable et accessible via un escalier escamotable, offrant un beau potentiel pour une troisième chambre ou un espace polyvalent. La maison dispose de châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage, d’un chauffage assuré par un insert au bois, et est raccordée au toutàl’égout.

Huis te koop

7712 Herseaux

Maison 4 chambres située à Herseaux, offrant une belle configuration intérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un agréable espace de vie en open space comprenant le living et la cuisine équipée, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, ainsi qu'une buanderie. Une salle de bains est à parachever, avec baignoire et meuble vasque prévus. W.-C. séparé. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres. Le grenier a été aménagé en 4éme chambre, offrant un espace supplémentaire appréciable. À l'extérieur, vous serez séduit par la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La maison dispose d'un chauffage central gaz au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques aux étages. Les châssis sont en PVC double vitrage, avec persiennes au rez-de-chaussée. Le bien est actuellement loué : le bail en cours devra être respecté. Il s’agit d’une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.

Huis te koop

7712 Herseaux

Habitation rénovée située à Herseaux, offrant trois chambres ainsi qu’un agréable jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’un living lumineux, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains comprenant un meuble vasque, une douche, un WC ainsi qu’un espace buanderie. À l’extérieur, une belle terrasse en pierres bleues donne accès à un jardin entièrement clôturé et exposé sud-ouest. Le premier étage dessert deux chambres confortables. Le grenier, aménagé en troisième chambre, reste accessible par un escalier escamotable. L’habitation bénéficie d’un excellent PEB, d’un chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant, de châssis en PVC équipés de persiennes électriques en façade, ainsi que d’un raccordement au tout-à-légout. L’habitation est actuellement louée.

Huis te koop

7712 Herseaux

Charmante habitation proche de toutes commodités à Herseaux. Venez découvrir cette agréable habitation idéalement située à Herseaux, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous serez accueilli par un hall d’entrée avec rangement intégré desservant un vaste living de plus de 34 m², particulièrement lumineux et ouvert sur une cuisine équipée. Cet agréable espace de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’une vue dégagée sur le jardin, idéalement orienté sud-ouest. À l’étage, le hall de nuit dessert une première chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bains lumineuse. Le deuxième étage accueille quant à lui une seconde chambre avec rangement intégré. Pour les extérieurs, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois donnant sur un jardin clôturé et orienté sud-ouest. Cette habitation dispose également d’un raccordement au tout-à-l’égout, de châssis en double vitrage bois et d’un chauffage par convecteurs au gaz. Une habitation pleine de charme, lumineuse et idéalement située, qui n’attend plus que vous. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? ### - ###

Huis te koop

7712 Herseaux

Découvrez « Icare », une maison familiale nichée dans une rue calme d’Herseaux. Avec ses 185 m² habitables, cette maison propose 4 chambres et de beaux espaces de vie. Le salon de 28 m² s’articule autour d’une cuisine semi-équipée, d’une salle à manger et d’une véranda tournée vers le jardin. Le 1er étage comprend un hall de nuit desservant 2 chambres, tandis que le 2ᵉ étage offre 2 chambres supplémentaires. À l’extérieur, une terrasse de 20 m² invite à profiter d’un jardin de 160 m², orienté nord-ouest et sans vis-à-vis. Côté technique, le bien dispose d’un convecteur au gaz, d’un feu au bois, de 16 panneaux solaires et d’un PEB D. Une cave de 10 m² vient compléter les espaces. En bref, une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de 4 chambres et d’un extérieur sans vis à vis. Les petits plus selon Brick : 4 chambres16 panneaux solairesJardin sans vis-à-visRue calme185 m² habitables PEB : n°20260915049125 - ESpec : 272 kWh/m².an - ETotale : 48 880 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

Huis te koop

7712 Herseaux

Située en pleine campagne, au calme d’une impasse et implantée sur une parcelle d’environ 900 m², cette habitation individuelle offre un cadre particulièrement paisible et un beau potentiel pour un projet immobilier. Dans sa configuration actuelle, le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, de sanitaires, de deux chambres ainsi que d’un garage. L’habitation nécessite toutefois une rénovation complète et peut également se prêter à un projet de démolition et de reconstruction, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. La propriété séduira avant tout les acquéreurs à la recherche d’un environnement verdoyant et tranquille, souhaitant réaliser un projet à leur image. La parcelle, son emplacement en retrait et son caractère individuel constituent de véritables atouts pour envisager une nouvelle habitation adaptée à vos besoins. Une opportunité intéressante pour les amateurs de projets immobiliers à la recherche d’un cadre de vie privilégié en pleine campagne.

Huis te koop

7712 Herseaux

Deze ruime gezinswoning te koop in Herseaux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een aangename woonomgeving. De woning werd gebouwd in 1918 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met een totaal van twee slaapkamers en een ingerichte zolderruimte die kan dienen als derde slaapkamer, bureau of speelruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen of starters. De leefruimte is warm en uitnodigend, met een gezellige zithoek en aparte eetkamer die samen zorgen voor een aangename woonbeleving. De halfuitgeruste keuken is praktisch en licht, terwijl de veranda aan de achterzijde extra natuurlijk licht binnenlaat en directe toegang biedt tot de grote tuin en terras. De woning beschikt verder over een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Qua technische kenmerken functioneert de woning met centrale verwarming op gas, wat comfort garandeert gedurende het hele jaar. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 379 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in de energetische prestaties van de woning. Met twee gevels en een westelijke oriëntatie aan de voorzijde geniet u van aangename zonlichtinval in de namiddag. De woning is niet bemeubeld en wordt verkocht zonder huurders. Het kadastraal inkomen bedraagt 333 €, en er zijn geen btw-verplichtingen verbonden aan deze verkoop. De locatie in Herseaux, postcode 7712, biedt zowel rust als bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs voor deze charmante woning bedraagt 189.000 euro, een aantrekkelijk tarief gezien het potentieel en de aanwezige ruimtes. Bent u geïnteresseerd om deze woning zelf te komen ontdekken? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand wacht op nieuwe eigenaars die er met plezier hun thuis van zullen maken.

Huis te koop

7712 Herseaux

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning te koop in Herseaux biedt een comfortabele leefomgeving met een totale woonoppervlakte van 164 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De gezellige woonkamer is verdeeld in twee delen en wordt verwarmd door een pelletkachel, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. De open keuken is uitgerust en voorzien van een eetruimte, verlicht door drie dakkoepels die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Verder omvat het gelijkvloers een hal, een aparte wasruimte en op de bovenste verdieping is een extra kamer die momenteel is ingedeeld in twee zones, waaronder een bureau en een slaaphoek. De woning is gelegen op een perceel van 244 m² met een tuin aan de achterkant, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Er is ook een atelier aanwezig, wat extra bergruimte biedt. Voor het parkeren is er één privaat parkeerplaats aan de voorkant van de woning beschikbaar. De woning heeft een recente gascentrale voor verwarming en dubbele beglazing met PVC-raamkozijnen, daarnaast zijn er elektrische rolluiken geïnstalleerd voor extra comfort en veiligheid. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een C-label met een specifiek primair energieverbruik van 255 kWh/m² per jaar. Deze woning bevindt zich in een rustige straat in Herseaux, op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de nabijheid van hoofdwegen maakt deze locatie praktisch voor wie regelmatig reist. De vraagprijs bedraagt €200.000 en het kadastraal inkomen is vastgesteld op €352. Deze eigendom is niet gemeubeld en momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze aantrekkelijke gezinswoning in Herseaux.

Huis te koop

7712 Herseaux

Deze verzorgde gezinswoning te koop in Herseaux biedt een comfortabele woonoppervlakte van 123 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en gelegen op een perceel van 179 m². Op het gelijkvloers vindt u een lichte leefruimte van 35 m² die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn, naast een volledig uitgeruste keuken met onder meer een vaatwasser, vitrokeramische kookplaat, dampkap en oven. Verder is er een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en aansluitingen voor een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer op de tweede verdieping gelegen is. Deze praktische indeling maakt het geschikt voor gezinnen of kopers die nood hebben aan extra ruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken aan de voorgevel, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Het terras van 25 m² en de volledig omheinde tuin zijn gunstig georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u er kunt genieten van veel zonlicht. De woning telt drie gevels, waardoor er een aangename lichtinval is. Er is geen lift aanwezig en de woning wordt aangeboden zonder meubilair. Het kadastraal inkomen bedraagt 365 euro en er is geen BTW van toepassing. Gelegen in het rustige Herseaux, combineert deze woning wooncomfort met een praktische ligging binnen de gemeente. De vraagprijs bedraagt 179.000 euro, wat deze woning interessant maakt voor starters of wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning met tuin. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit pand biedt een goede basis voor wie een eigen plek wil creëren in een aangename omgeving met voldoende ruimte en praktische voorzieningen.

Huis te koop

7712 Herseaux

Deze goed onderhouden gezinswoning te koop in Herseaux biedt een aangename leefruimte van 123 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met drie slaapkamers en een nette badkamer uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De lichte leefruimte van 35 m² vormt het hart van de woning en gaat over in een praktische keuken die voorzien is van een ingebouwde spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser. Verder is er een handige bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur. De woning beschikt over een zolderruimte die is omgevormd tot derde slaapkamer, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Het geheel rust op een perceel van 187 m² met een zuidwestelijk georiënteerd terras van ongeveer 25 m², dat aansluit op een volledig omheinde tuin, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas dankzij een Vaillant-ketel en heeft PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken aan de voorzijde op het gelijkvloers. Met een erkend energieprestatiecertificaat (EPC) van 169 kWh/m² per jaar voldoet de woning aan de hedendaagse energienormen, wat bijdraagt aan een comfortabele en zuinige woonomgeving. Gelegen in het rustige Herseaux, heeft deze woning een kadastraal inkomen van 358 euro en wordt aangeboden aan de prijs van 169.000 euro. Er zijn geen BTW-kosten van toepassing en de woning is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met tuin en terras in deze regio, biedt deze residentie een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

7712 Herseaux

Maison d'habitation avec 2 chambres (possibilité 3). Bon état d'entretien général. PEB : E.

Huis te koop

7712 Herseaux

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

Deze woning in Mouscron biedt unieke kansen voor investeerders of bouwprofessionals die willen investeren in een project met veel potentieel. Gelegen in het charmante dorp Herseaux, bevindt deze woning zich op een perceel met een grote tuin en een gezellige chalet, ideaal voor ontspanning of uitbreiding. De woning zelf is volledig te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens en inzicht te herinrichten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 113 m² en verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende woon- of woon-werkcombinaties. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 9 m² en 13 m², terwijl het bestaande dakraam op de zolderruimte al omgevormd is tot een volwaardige slaapkamer. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer met eetruimte, een keukenruimte met toegang tot de badkamer (deze is deels gebruiksklaar, met de installatie van een meubel met wastafel), een apart toilet, en een praktische wasruimte. De veranda leidt naar de achtertuin, die zich uitstrekt over een lengte en voorzien is van een tuinchalet – een ideale buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. De technische staat van de woning is solide, met een gezonde dakconstructie, houten enkelglasramen, en moderne voorzieningen zoals een recent Vaillant-boiler en gashaard in de woonkamer. Andere kenmerken zijn onder meer een niet-aangesloten regenwaterput en waterfiltratiesysteem, wat bijdraagt aan de functionaliteit en duurzaamheid van het pand. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor deze meteen klaar is voor renovatie of verdere ontwikkeling. Geografisch ligt de woning in Mouscron, een dynamische stad die bekend staat om haar bruisende cultuur en nabijheid tot zowel België als Frankrijk, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor wie op zoek is naar een investering met veel potentieel. Met een EPC-score van 383 kWh/m²/jaar en de nodige certificaten, voldoet deze woning aan de geldende regelgeving, en biedt het uitgebreide mogelijkheden voor wie wil investeren in vastgoed dat klaar is voor een nieuwe toekomst. Bent u op zoek naar een projectwoning met veel potentieel in Mouscron? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt een uitstekende basis voor zowel ervaren bouwers als investeerders die hun stempel willen drukken op een karaktervol pand in een aantrekkelijke locatie. Met de juiste renovatie kan deze woning zeer waardevol worden en een mooie bijdrage leveren aan uw vastgoedportfolio.

Huis te koop

7712 Herseaux

Deze te renoveren woning te koop in Herseaux biedt een interessante opportuniteit voor wie een ruime gezinswoning wil aanpassen naar eigen smaak. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 124 m², met een leefruimte van ongeveer 27 m², een semi-uitgeruste keuken en een aparte ruimte voorzien voor een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl op de zolderverdieping een zolderruimte van circa 22 m² bereikbaar is via een uitschuifbare trap, ideaal om nog extra kamers te creëren of als opslagruimte te gebruiken. Het huis beschikt over praktische kenmerken zoals dubbele beglazing in PVC en hout, een kelder en een houtkachel in de woonkamer die bijdraagt aan de warmtebeleving. Verwarming gebeurt via gas en de woning is niet gemeubeld. Buiten is er een betegeld terras van ongeveer 25 m², aansluitend op een ruime, volledig omheinde tuin met een zuidwestelijke oriëntatie, wat veel zonlicht garandeert. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 195 m² en een diepte van 39 meter, waardoor er voldoende buitenruimte is. Gelegen in Herseaux, postcode 7712, wordt deze woning aangeboden aan de prijs van €119.000. Het kadastraal inkomen bedraagt €353 en er is geen BTW van toepassing. De beschikbaarheid is overeen te komen, en de woning is momenteel niet verhuurd. Dit vastgoed combineert potentieel met een gunstige ligging en vormt zo een aantrekkelijk project voor kopers die willen investeren in renovatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

Huis te koop

7712 Herseaux

Deze ruime gezinswoning te koop in Herseaux biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met vier slaapkamers en een zonnige tuin. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is er voldoende ruimte voor diverse leef- en slaapruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte leefruimte die bestaat uit een salon en eetkamer, samen met een ingerichte keuken voorzien van moderne toestellen zoals een vaatwasser, gasfornuis, dampkap, oven en microgolfoven. Daarnaast is er een multifunctionele glazen kamer die kan dienen als bureau, bibliotheek of speelruimte. De badkamer vraagt nog een afwerking en is uitgerust met een bad en een meubel voor de wastafel. Verder is er een apart toilet voor extra comfort. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers die bereikbaar zijn via een nachthal, terwijl de tweede verdieping een vierde slaapkamer omvat. Buiten geniet u van een terras van 20 m² dat aansluit op een zuidwestelijk georiënteerde tuin met een totale grondoppervlakte van 239 m², ideaal om te ontspannen of te tuinieren. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas op het gelijkvloers en elektrische radiatoren op de verdiepingen. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Er zijn nog enkele renovatiewerken nodig, met name in de badkamer, waardoor deze woning perfect is voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Gelegen in de stad Herseaux, komt deze woning aan een aantrekkelijke vraagprijs van 159.000 euro en heeft ze een kadastraal inkomen van 365 euro. Het pand is niet gemeubeld en momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of verdere afwerking. Met een EPC-waarde van 302 kWh/m²/jaar en een geldig energieprestatiecertificaat tot 2036, voldoet het huis aan de geldende normen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel in Herseaux, is dit een uitgelezen kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

Huis te koop

7712 Herseaux

Excellente situation dans le centre d'Herseaux pour cette maison, actuellement à usage de commerce. Nombreuses possibilités d'aménagement.