Huis te koop met 4 gevels - Herseaux

Deze prachtige villa in Luingne combineert karakter en potentieel op een gunstige locatie. Gelegen in een gewilde buurt, biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel mogelijkheden. De villa is oorspronkelijk ingericht als restaurant, waardoor het een bijzonder gebouw is dat met enige aanpassing kan worden omgevormd tot een grote gezinswoning, een project voor meerdere doeleinden of zelfs een woon-werk combinatie. De ruime inkomhal leidt naar een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of extra leefruimte, terwijl het grote doorlopende woon- en eetgedeelte de ultieme basis vormt voor gezellige bijeenkomsten. De aangrenzende keuken biedt ruimte voor moderne herinrichting volgens persoonlijke wensen, en de volledig betegelde veranda brengt veel lichtinval met directe toegang tot de tuin. Dit buitengebied is voorzien van een goed onderhouden, bosrijke tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een apart garage en een ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich een functioneel appartement met drie slaapkamers, klaar om te bewonen of verder te personaliseren. De indeling biedt flexibiliteit en volop mogelijkheden voor het creëren van extra kamers, een zelfstandige woning voor bijvoorbeeld ouders of tieners, of een thuiswerkplek. Het gebouw heeft vier gevels en beschikt over één badkamer, waarbij de EPC-waarde van 414 kWh/m²/jaar aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Het perceel omvat maar liefst 1.478 m² grondoppervlakte, wat extra buitenruimte mogelijk maakt voor diverse activiteiten of uitbreidingen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is vrij van beschermd erfgoedstatus, wat het project nog aantrekkelijker maakt voor toekomstige eigenaren. Deze unieke eigendom wordt aangeboden voor €660.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is bij akte en er zijn zes buitenparkeerplaatsen en een garage aanwezig. Het concept biedt veel potentieel voor verschillende doelgroepen, van gezinnen tot ondernemers of investeerders die willen inspelen op de diverse mogelijkheden die het pand biedt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bezoek te plannen en de ruime mogelijkheden zelf te ontdekken. Dit exclusieve vastgoed in Luingne vertegenwoordigt niet alleen een bijzondere investering, maar ook de kans om een karaktervolle woning met toekomstpotentieel te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging van dit unieke pand. Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse woning te koop in Luingne biedt een ideale combinatie van comfort en een rustige ligging met uitzicht op de velden. De residentie beschikt over een ruime en lichte leefruimte van 32 m² die aansluit op een veranda van meer dan 15 m², waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en leuke binnen-buitenbeleving wordt gecreëerd. De volledig uitgeruste keuken en het praktische inkomhal met vestiaire maken het woongenot compleet. De woning telt twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen dressing, en een badkamer met toilet. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 100 m², verspreid over één bouwlaag, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid zonder trappen. Naast het woonoppervlak biedt deze eigendom een functionele garage en een ruime zolder die extra bergruimte biedt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, aluminium ramen met dubbel glas en rolluiken, een regenwaterput en is aangesloten op het openbaar rioleringsnet. De tuin van 350 m², aangelegd met diverse bomen en een terras, geeft een prachtig vrij uitzicht op de omliggende velden en zorgt voor aangename buitenmomenten. Voor de wagen is er een privé-oprit met plaats voor twee auto’s aan de voorzijde, omgeven door onderhoudsvriendelijke groene zones. Gelegen in Luingne, met postcode 7700, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename omgeving die toch nabij alle nuttige voorzieningen ligt. De vraagprijs bedraagt 289.000 euro. Deze goed onderhouden villa is niet gemeubeld en wordt vrij van huur aangeboden. Met een EPC-waarde van 648 kWh/m²/jaar voldoet het pand aan de energievereisten voor gasverwarming. Bent u op zoek naar een praktische gezinswoning met een aangename buitenruimte in Luingne? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze ruime en lichte villa met vier gevels te koop in Luingne biedt een bewoonbare oppervlakte van 220 m², gesitueerd op een perceel van 1.219 m². De woning beschikt over een aangename indeling met een mooie inkomhal die toegang geeft tot een leefruimte met open haard, een eetkamer en een veranda. De keuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de verdieping bestaat uit een nachthal, vier slaapkamers en een dressing, wat deze villa bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en leefruimtes. De woning is verder voorzien van drie garages en vier buitenparkeerplaatsen, wat een groot gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het perceel omvat een verzorgde tuin die privacy garandeert en is georiënteerd op het zuidoosten, waardoor er optimaal kan genoten worden van natuurlijk zonlicht. Een terras maakt het buitenleven compleet. De verwarming gebeurt op gas, en het energieprestatiecertificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 417 kWh/m² per jaar. Een kelder is ook aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Deze villa bevindt zich in Luingne, postcode 7700, en wordt aangeboden aan de prijs van 469.000 euro zonder btw. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over geen lift. Dankzij de gunstige ligging in deze residentiële omgeving biedt deze eigendom rust en ruimte met tal van praktische voorzieningen in de nabijheid. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE38639. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een ruime gezinswoning met veel potentieel in Luingne. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Luingne biedt een uitzonderlijke leefruimte van ongeveer 200 m², verspreid over meerdere verdiepingen, gelegen aan de Rue du Plavitout 150. Met een totaal perceel van 1219 m² beschikt deze residentie over een grote, zuidoostelijk georiënteerde tuin met terras en een charmant tuinhuisje. De woning telt in totaal zeven slaapkamers, waarvan twee zich op het gelijkvloers bevinden en ideaal inzetbaar zijn voor een praktijkruimte of kantoor aan huis. Daarnaast voorziet de woning in twee aparte toiletten, een ruime woonkamer met een dubbele houtkachel die een aangename warmte verspreidt, en een volledig uitgeruste keuken met onder meer oven, kookplaat, grill, afzuigkap, vaatwasser en gootsteen. Op het gelijkvloers vindt u ook een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo en een aangename veranda die een mooi zicht biedt op de tuin. De eerste verdieping bestaat uit vijf slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing wordt gebruikt, naast een tweede apart toilet. De zolder is aanwezig maar niet ingericht. Verder is er een dubbele garage met directe toegang tot de woning, uitgerust met een gemotoriseerde sectionale poort. De woning is bovendien voorzien van alarminstallatie, dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, een gascentrale verwarming met een Vaillant-ketel en een conform elektriciteitsattest. Deze karaktervolle woning bevindt zich in een rustige en gewilde buurt van Luingne en combineert ruime volumes met praktische indelingen en tal van mogelijkheden. De grote tuin is perfect georiënteerd voor zonliefhebbers en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en spelactiviteiten. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 469.000 euro. Bent u op zoek naar een woning die ruimte, comfort en rust combineert in Luingne? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze interessante residentie. Meer weten?

Te koop: Hedendaagse villa met zwembad in Dottenijs! In de gegeerde woonwijk La Cabocherie in Dottignies bevindt zich deze hedendaagse villa. Dankzij de kwalitatieve afwerking en praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Wat maakt dit pand uniek? Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente ruimte met directe toegang tot de tuin, ideaal als bureau, praktijk of speelkamer. Verder zijn er een douchekamer, wasruimte, berging en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer. Buiten geniet u van een zonnig terras, een mooi aangelegde tuin met zwembad, een carport en meerdere private parkeerplaatsen. De woning is bovendien energiezuinig en uitgerust met zonnepanelen, conforme elektriciteit, dubbele beglazing en behaalt een gunstig EPC-label B. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare villa met zwembad, veel leefruimte en een rustige residentiële ligging. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek via ### Meer weten?

Deze aangename gelijkvloerse woning in Dottignies wordt aangeboden voor €129.000 en biedt een woonoppervlakte van 80 m² verspreid over één slaapkamer, een woonkamer, een uitgeruste keuken, een wasruimte, een badkamer met douche en een apart toilet. De woning is gebouwd in 1989 en beschikt over een elektrische installatie die conform gecertificeerd is. Recent werden een nieuwe gasketel en radiatoren geïnstalleerd voor het centraal verwarmingssysteem, een belangrijke upgrade die tot 2025 gegarandeerd is. De woning bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een rustige residentie en heeft vier gevels wat zorgt voor een aangename lichtinval. De indeling omvat naast de praktische leefruimtes ook een aantrekkelijke buitenruimte met een terras, ideaal om te genieten van het buitenleven. Er is tevens toegang tot een gemeenschappelijke berging en een afvalruimte binnen de residentie. Er is geen lift aanwezig, wat overeenstemt met het gebouw uit 1989. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom, inclusief verzekering, bedragen ongeveer 88 euro. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 266 kWh per m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Gelegen in Dottignies, postcode 7711, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en is ze ideaal voor wie op zoek is naar een eerste aankoop of een investering. Met een kadastraal inkomen van 577 euro en zonder BTW-verplichtingen, is dit vastgoed aantrekkelijk geprijsd op de markt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Zo kunt u deze interessante kans in Dottignies zelf ervaren en alle details bespreken. Meer weten?

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec escalier apparent desservant un lumineux salon 30m2 agrémenté d’un feu au bois, une salle à manger, une cuisine semi-équipée attenante (évier en inox, plaque de cuisson au gaz, hotte, four et rangements). Le hall de nuit dessert 2 chambres à coucher dont une avec des placards intégrés, une salle de bains entièrement faïencée composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo, un WC séparé avec lave-mains. De plus, un garage pour 1 voiture ainsi qu’une buanderie/chaufferie viennent compléter cet étage. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher supplémentaires dont une avec un lavabo, un bureau/pièce de rangement ainsi que de 2 greniers. Extérieur : Une belle parcelle totale de 741m2, une terrasse, un beau jardin clôturé exposé SUD-OUEST soit la perfection, un parking privatif face au garage. Caractéristiques : Joli semi plain-pied à proximité du centre-ville, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », châssis en bois ou PVC double vitrage double et simple vitrage avec persiennes motorisées et manuelles, une cave saine, carrelage dans les pièces de vie, porte de garage sectionnelle motorisée, beaux volumes ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Située à Mouscron, cette maison individuelle séduit par ses espaces généreux, son potentiel d’aménagement et ses annexes multiples, idéales pour un usage familial, artisanal ou professionnel. Le rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle et modulable : un hall d’entrée mène vers un salon, pouvant aussi servir de chambre ou de bureau, un second hall de dégagement avec WC, une salle de bains, une arrière-cuisine, une chaufferie, une cuisine semi-équipée et un vaste séjour de plus de 30 m², parfait pour la vie de famille. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu’un grenier. La propriété bénéficie également d’un sous-sol avec cave, de trois garages totalisant 55 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de travail indépendant, salle de loisirs ou pièce de rangement. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin bien orienté, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques techniques : – Chauffage au sol au gaz – Menuiseries en bois simple vitrage avec volets – Toiture en bon état – Cuisine équipée : taque, four, hotte, frigo, évier, meubles – Salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet – Tout-à-l’égout Un bien rare sur le marché, combinant volume, accessibilité et potentiel évolutif, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu'offre cette maison. Aspects énergétiques: PEB n°20250508014056 - Espec: 798 kWh/m².an - E totale: 151 190 kWh/an Meer weten?

Située dans un quartier recherché à Mouscron, cette villa offre de beaux volumes et 4 chambres. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé et dessert une chambre ou bureau, idéale pour une profession libérale ou le télétravail. Vous y découvrirez également un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, agrémenté d’un insert au bois, ainsi qu’une véranda à ossature aluminium offrant une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine équipée dispose d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte, d’un double évier, d’un four, d’un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Un spacieux double garage entièrement carrelé avec porte sectionnelle motorisée complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres à coucher avec parquet ainsi qu’une salle de bains entièrement carrelée comprenant une baignoire, une douche et un meuble lavabo double vasque. À l’extérieur, vous disposerez d’une terrasse en bois avec une piscine hors sol en bois ainsi qu’un jardin arboré et clôturé. Caractéristiques : Jolie villa idéalement située au fond d’un clos résidentiel dans une voie sans issue, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », climatisation dans le chambre du REZ, châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées et manuelles, parquet dans la pièce de vie et dans les chambres, carrelage, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, système d’alarme, portes de garage sectionnelle motorisée, 16 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, électricité conforme jusqu’en 2051 ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?