Villa te koop, Estaimpuis RBX23243

Rue du Château 39A, 7730 Estaimpuis

399 000 €

3 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: prachtige villa met 3 slaapkamers en tuin in Estaimpuis Op een rustige en groene toplocatie in Estaimpuis bevindt zich deze charmante alleenstaande villa op een perceel van bijna 1.100 m². Met 3 ruime slaapkamers, een garage en een prachtige tuin met open uitzicht combineert deze woning ruimte, comfort en privacy! Wat maakt deze woning uniek? Via de inkomhal met stijlvolle open trap bereikt u de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet, een vestiaire, een praktische wasruimte en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één met een private dressing, en een ruime badkamer. Buiten geniet u van een groot terras en een prachtige, ruime tuin, waar het open uitzicht over de omliggende velden zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en vrijheid. Daarnaast beschikt de eigendom over een gemotoriseerde toegangspoort en private parkeergelegenheid, waardoor u geniet van extra comfort en privacy. De uitstekende ligging vormt een bijkomende troef: rustig en groen wonen, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen zich in de nabije omgeving bevinden. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een ruime alleenstaande villa met 3 slaapkamers, garage en een grote tuin op een rustige ligging in Estaimpuis. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2003

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 745 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 155 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1093 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 187 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260724010894

Geldigheidsdatum EPC 24/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX23243 Ref. verkoper: 74592 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. G. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Kinderdagverblijven

152 m · 30'' 152 m · 12'' 152 m · 1' 49'' 152 m · 1' 49''

Ecole Fondamentale Saint-Charles Kleuterscholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 59'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

2,5 km · 9' 3,3 km · 4' 2 km · 30' 2,5 km · 30'

Institut Saint-Charles Middelbare scholen

2,7 km · 9' 2,7 km · 4' 2,4 km · 32' 2,7 km · 32'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

1,5 km · 1' 42''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11 km · 10'

2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

416 m · 5'

97 - Tournai - Renaix/Ronse

2,2 km · 27'

Herseaux Treinstations

6,1 km · 20' 6,2 km · 6' 5,3 km · 52' 6,1 km · 1º 13'

Wevelgem Airport Luchthavens

16,8 km · 1º 12' 16,9 km · 12' 14,3 km · 1º 41'

Chemin Des Etangs 12a Laadstations

7,8 km · 9'

Cambio - Parking Cam Autodelen

9,4 km · 31' 8,3 km · 1º 16' 9,1 km · 1º 49'

Winkelen

Aldi Mouscron Winkels

2,7 km · 9' 2,7 km · 4' 2,3 km · 33' 2,7 km · 33'

Lidl Mouscron

3,1 km · 13' 4 km · 4' 2,4 km · 37' 3,1 km · 37'

Colruyt Dottignies

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2,4 km · 31' 2,6 km · 31'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

9 km · 8'

Site Battlekart Musea

2,1 km · 3'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

14,7 km · 16'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

14,7 km · 16'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

24,6 km · 28'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

9 km · 9' 8,6 km · 1º 24'

Moeskroen

10,6 km · 11' 10,3 km · 38'

Doornik

14,8 km · 16' 13,3 km · 45'

Kortrijk

19,2 km · 16' 15 km · 50'

Toerkonje

15,8 km · 15' 13,1 km · 45'

Robaais

13,1 km · 12' 11,4 km · 40'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Château d'Eau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herseaux", op 6 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Mouscron (4 minuten rijden), Lidl Mouscron (4 minuten rijden), Colruyt Dottignies (3 minuten rijden).

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 8 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 16 minuten rijden.

De "Golf & Country Club Oudenaarde" golfbaan ligt op 28 minuten afstand.

Het duurt 3 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.

Er is een dierentuin in de buurt (16 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Saint-Charles", een kleuterschool bereikbaar in 19 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Charles" is bereikbaar in 4 minuten.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "V. G. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Fondamentale" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Doornik? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Kortrijk ligt op slechts 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op 27 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Villa te koop, Estaimpuis RBX23243

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Estaimpuis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Villa te koop, Estaimpuis RBX23243

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Estaimpuis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Estaimpuis?