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RBX23243-0 15

Villa à vendre, Estaimpuis RBX23243

Rue du Château 39A, 7730 Estaimpuis
399 000 €
Immo Beguin Moeskroen
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3 Chambre(s) 155 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2003
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 155 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1093 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 187 kWh/m²/an
Référence PEB 20260724010894
Date de validité PEB 24/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23243 Réf. vendeur: 74592 Dernière modification: 23/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Château d'Eau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 30 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Saint-Charles" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Charles" est accessible en 4 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "V. G. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Mouscron" (4 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (4 minutes en voiture), "Colruyt Dottignies" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Tournai n'est qu'à 16 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (2 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (10 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 28 minutes en voiture.

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 8 minutes en voiture.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 16 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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