Huis te koop, Luingne VBE61918

7700 Luingne

289 000 €

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Deze te renoveren woning in Luingne biedt een uniek project voor wie op zoek is naar een residentie met potentieel in een rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte garage, wat zorgt voor praktische leefruimte en voldoende bergruimte. De woning heeft vier gevels en een ruime tuin, gelegen op een totale grondoppervlakte van 501 m², wat mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers of uitbreidingsplannen. De aanwezigheid van gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 289.000 euro, zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning of aanvang van renovatiewerken mogelijk maakt. Het kadastraal inkomen bedraagt 900 euro. Het EPC-attest wijst op een specifiek primair energieverbruik van 648 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning energetisch kan worden geoptimaliseerd tijdens de renovatie. Er is geen lift aanwezig en de elektrische installatie vereist geen keuring op dit moment. De residentie bevindt zich in Luingne (7700), een locatie die rust en ruimte combineert. De ruime tuin en het perceel bieden kansen voor wie wil genieten van buitenruimte in een groene omgeving. Dankzij de gunstige ligging en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens te renoveren, is dit pand ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een investering met persoonlijke toets. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 8472 of via Immovlan onder referentie VBE61918.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 289 000 €

Kadastraal inkomen 900 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 100 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Totale grondoppervlakte 501 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 648 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260703008891

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE61918 Ref. verkoper: 8472 Laatst gewijzigd: 04/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Kinderdagverblijven

222 m · 44'' 222 m · 32'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Ecole Communale De Luingne Kleuterscholen

170 m · 34'' 170 m · 24'' 155 m · 1' 51'' 155 m · 1' 51''

Ecole Communale De Luingne Basisscholen

170 m · 34'' 170 m · 24'' 155 m · 1' 51'' 155 m · 1' 51''

Institut Saint-Charles Middelbare scholen

293 m · 58'' 293 m · 40'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

4,4 km · 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5 km · 4'

1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

56 m · 40''

MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

56 m · 40''

2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m · 40''

Moeskroen / Mouscron Treinstations

893 m · 2' 58'' 893 m · 1' 35'' 893 m · 11' 893 m · 11'

Wevelgem Airport Luchthavens

11,7 km · 48' 14,1 km · 11' 9,1 km · 41'

Renault Mouscron Laadstations

582 m · 54''

Cambio - Parking Cam Autodelen

1,7 km · 6' 1,3 km · 12' 1,7 km · 21'

Winkelen

Louis Delhaize Mouscron Winkels

653 m · 2' 10'' 803 m · 1' 12'' 653 m · 8' 653 m · 8'

Lidl Mouscron

687 m · 2' 20'' 687 m · 1' 3'' 620 m · 6' 687 m · 8'

Delhaize Mouscron

1,2 km · 7' 1,6 km · 2' 27'' 894 m · 10' 1 km · 13'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

1,9 km · 2' 10''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

1,8 km · 4'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

25,9 km · 20'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

25,9 km · 20'

Waregem Golf Golfen

29,4 km · 19'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

6,3 km · 7' 5,1 km · 18'

Villeneuve-d'Ascq

18,7 km · 20' 17,2 km · 1º 10'

Kortrijk

16 km · 14' 11,4 km · 41'

Toerkonje

8 km · 9' 6,5 km · 23'

Robaais

7,9 km · 9' 7,6 km · 27'

Rijsel

19,4 km · 20' 18,9 km · 1º 10'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Montagne - Bergstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 4 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Moeskroen / Mouscron", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 21 minuten afstand te voet.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Toerisme

In 20 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 2 minuten afstand met de auto.

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 20 minuten afstand.

De "Waregem Golf" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Charles", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Wattrelos op ongeveer 18 minuten fietsen. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Kortrijk ligt op slechts 14 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Toerkonje in ongeveer 23 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Mouscron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mouscron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Mouscron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Luingne VBE61918

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luingne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Luingne VBE61918

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luingne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luingne?