HENRO IMMO (7500 Doornik)

Splendide maison 3 façades tout confort construite en 2026 située dans un coin calme et réputé de Hertain, proche des grand axes, PEB A. Dans cette demeure, vous retrouverez un vaste hall d'entrée avec toilette séparée et lave-mains. Le hall vous amène vers un bel espace totalement ouvert desservant le séjour, la cuisine entièrement équipée (avec hotte, réfrigérateur, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle) et la salle à manger. La grande baie vitrée vous donne accès à une belle terrasse et à un agréable jardin ( qui sera clôturé) pour profiter des beaux jours. Au premier étage, le bien vous propose 4 chambres agréables dont une dispose d'une salle de bains privative. Vous trouverez également une belle salle de bains moderne tout confort avec baignoire et douche. Au 2ème étage, vous retrouverez un vaste espace grenier. La maison est agrémentée de beaucoup d'espaces de rangements et d'un garage avec porte sectionnelle pour un véhicule. Tous les lustres sont installés et resteront présents pour la location. La maison dispose d'une citerne d'eau de pluie raccordée aux sanitaires ainsi que d'un coin buanderie. Caractéristiques : construction récente, chauffage au sol , très bonne isolation, châssis double vitrage PVC, de grands espaces de stockage (présence d'un grenier),très lumineux, super cosy, garage, PEB A... Loyer 1 300€/mois. Provision mensuelle pour l'entretien annuel : - alarme : 15 €/mois -Entretien chaudière et VMC 20€/mois Forfait pour le robot Tondeuse 30€/mois Cartouche adoucisseur d'eau (changement 2x par an) : 10 €/mois Une maison coup de coeur ! Disponibilité à partir du 1er août A visiter sans hésitation ! frais : quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d’entrée : 676 € TTC. Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Situé en plein cœur de Mouscron, cet immeuble mixte constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un indépendant souhaitant développer son activité. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique espace commercial d’environ 85 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Son ambiance chaleureuse, ses finitions soignées et son caractère unique en font un lieu idéal pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Le commerce bénéficie également d’un petit espace extérieur privatif, parfait pour aménager un coin détente, une pause-café ou un espace fumeur à destination de la clientèle ou du personnel. À l’étage, un agréable appartement duplex d’environ 55 à 60 m² offre un lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Le logement est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et offrant un réel intérêt pour les investisseurs. L’ensemble développe une surface utile d’environ 140 à 145 m², bénéficie d’une installation électrique conforme, d’un PEB D et se présente dans un excellent état général, sans travaux importants à prévoir. Grâce à sa polyvalence, à la qualité de ses rénovations et à son potentiel de rendement, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché mouscronnois. Idéal pour un investisseur, un commerçant ou un indépendant souhaitant allier activité professionnelle et patrimoine immobilier. À découvrir sans tarder ! Meer weten?

Située à quelques pas des Bastions dans une impasse, cette maison de caractère offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains design ainsi que d'un vaste grenier aménageable. La maison a récemment bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Les principaux postes ont été entièrement remis à neuf : châssis, isolation, chauffage et installation électrique. La rénovation a su préserver l'âme et le caractère authentique de l'habitation tout en mettant en valeur son cachet historique. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable séjour avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine équipée particulièrement lumineuse. Au premier étage, le hall de nuit distribue une spacieuse salle de bains au design contemporain, une première grande chambre ainsi qu'une seconde chambre offrant également de beaux volumes. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable pouvant recevoir jusqu'à trois chambres supplémentaires, selon vos besoins. Vous profiterez également d'une buanderie indépendante ainsi que d'une grande cave, idéale pour le stockage. Pour compléter l'ensemble, le bien dispose d'un garage individuel et d'un carport, un véritable atout dans ce secteur très recherché de Tournai. La maison dispose également de deux accès : un premier en façade avant et un second par l'accès latéral disposant tout deux servir d'espace de parking. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin joliment aménagé, comprenant un espace couvert ainsi qu'un coin potager. De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles devant la maison, offrant un confort appréciable au quotidien. Caractéristiques techniques ·Châssis PVC récents avec double vitrage. ·Feu à pellets installé en 2023. ·Installation électrique rénovée et conforme jusqu'en 2046. ·Isolation entre les niveaux. Prix souhaité : 330.000 € Une maison de caractère entièrement rénovée, idéalement située aux portes du centre de Tournai. À visiter sans tarder ! Contact Agence HENRO : ### Toutes les informations sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Meer weten?

Maison située dans le centre de Rumes, au sein d'une rue peu fréquentée, offrant un stationnement aisé et à deux pas de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux et traversant, ainsi qu'une cuisine ouverte semi-équipée. À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres, offrant un espace de vie fonctionnel, vous trouverez une salle de douche également. Le grenier est quant à lui aménagé en chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin entièrement clôturé. Caractéristiques : PEB en D, plateforme récente en EPDM, double vitrage PVC avec persiennes, électricité conforme... Maison actuellement louée. A visiter rapidement... Meer weten?

Située à Mouscron, cette habitation saine et parfaitement habitable représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant moderniser leur futur chez-soi selon leurs envies. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le bien bénéficie d'une structure saine et d'un excellent potentiel. À noter également que la toiture est en très bon état, un atout non négligeable pour envisager les rénovations en toute sérénité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec escalier, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée agrémentée d'un chaleureux feu de bois, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une buanderie extérieure complète les espaces fonctionnels de la maison. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre passante menant au grenier. Celui-ci offre un beau potentiel d'aménagement et peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. Le bien dispose également d'une cave saine, idéale pour le stockage ou le rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse donnant sur un charmant petit jardin, ainsi que d'un chalet de stockage. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement in het centrum van Templeuve biedt een fraaie woonoplossing binnen de rustige residentie « Le Château ». Gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van het gebouw, geniet dit tweeslaapkamerappartement van een rustige en groene omgeving, terwijl het toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen ligt. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² beschikt het over een aangename inkomhal, een lichte leefruimte die zowel salon als eetkamer omvat, en een praktische uitgeruste keuken. De woning is verder uitgerust met één badkamer voorzien van een bad en een afzonderlijk toilet. Een aangename terrasruimte maakt het mogelijk om van de buitenlucht te genieten in alle rust. De praktische aspecten van dit appartement zijn goed doordacht. Er is geen lift aanwezig, maar de ligging op de eerste verdieping maakt dit minder belastend. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat efficiënte en aangename warmte garandeert. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 45 kWh/m²/jaar, wat duidt op een goede energieprestatie. Bovendien beschikt de woning over een geldig certificaat van elektrische installatie, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Het kadastraal inkomen bedraagt 631 €, en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs van 215.000 euro. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging in Templeuve is ideaal voor wie een kwaliteitsvolle woonomgeving zoekt in een centraal dorpse context zonder concessies te doen aan rust en nabijheid van allerlei faciliteiten. De directe omgeving biedt toegang tot winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Gezien het feit dat het pand niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen, biedt dit appartement ook op dat vlak extra zekerheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel, energiezuinig appartement met twee slaapkamers in een aangename residentiële context, vormt dit aanbod een uitgelezen kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze eigendom. Meer weten?

Deze prachtige, pas opgeleverd nieuwbouwvilla in Wihéries combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een uitstekend energielabel. Gelegen op een ruime perceel van 3.333 m² biedt deze viergevelwoning een comfortabele woonoppervlakte van 184 m², verdeeld over twee niveaus. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat ideaal is voor gezinnen die veel ruimte en privacy wensen. De elektrische verwarming wordt ondersteund door een efficiënte lucht-water warmtepomp, terwijl het lage energieverbruik van slechts 9 kWh/m²/jaar de uitstekende isolatie en duurzame bouwkwaliteit onderstreept. Het gelijkvloers verwelkomt u met een stijlvolle inkomhal die toegang geeft tot een royale leefruimte van 55 m². Deze omvat een lichtrijke woonkamer en eetkamer die naadloos overgaan in een volledig uitgeruste keuken, voorzien van hoogwaardige MIELE-apparatuur, een AEG-vaatwasser en een granieten werkblad. Het binnenklimaat wordt comfortabel gehouden dankzij vloerverwarming, terwijl 10.000 liter regenwater wordt opgevangen voor duurzaam gebruik. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen en voldoet aan de elektrische veiligheidsnormen tot 2050, wat bijdraagt aan het optimale wooncomfort. Wihéries is een rustige en aangename locatie zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van uw investering. De westelijke oriëntatie van de gevel garandeert volop zonlicht in de namiddag en avond, ideaal om van de tuin te genieten. Deze nieuwbouwvilla wordt aangeboden aan 470.000 euro exclusief btw en is beschikbaar zonder verhuurverplichting. Dankzij de moderne technieken, ruime indeling en gunstige ligging is dit eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een landelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze charmante viergevelwoning, gebouwd in 2021, is gelegen in het rustige dorp Taintignies en wordt aangeboden voor 419.000 euro. De woning staat op een ruime perceel van 1.048 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 182 m². De woning is zeer goed onderhouden en werd ontworpen met aandacht voor volume, lichtinval en kwalitatieve afwerking. Binnen kom je via een inkomhal met apart toilet binnen in een ruime, doorzon leefruimte die aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een grote garage met een praktische washoek aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een grote badkamer, wat zorgt voor een aangename leefflow binnen de woning. De zolderverdieping biedt extra bergruimte dankzij een ruime zolder. Wat betreft comfort is de woning uitgerust met gasverwarming en beschikt ze over de nodige certificaten, waaronder een conformiteitsattest voor de elektrische installatie. De woning is niet gemeubeld en wordt vrij van huur aangeboden. Er is geen btw van toepassing en het kadastraal inkomen bedraagt 855 euro. Buiten geniet deze woning van een tuin met zijgangen, ideaal om later een terras aan te leggen, en achteraan staat een chalet op het perceel. De ligging in Taintignies biedt rust en groen, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een landelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE51210. Mis deze kans niet om een instapklare woning met tal van mogelijkheden te ontdekken. Meer weten?

Deze woning te koop in het hart van Tournai biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 106 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 252 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers en één douchecabine. De woning heeft twee gevels en vraagt om renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het pand naar eigen smaak en wensen te renoveren en in te richten. Met een EPC van 306 kWh/m²/jaar is er ruimte voor energiebesparende verbeteringen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 150.000 euro. Het pand bestaat uit een ruime indeling die nog volledig naar eigen hand gezet kan worden. Binnenin zijn onder andere een hall, een leefruimte, een functionele keuken en een badkamer aanwezig. Er is eveneens een zolder die kan worden omgevormd tot bijkomende leefruimte zoals een extra slaapkamer, bureau of speelruimte. De woning beschikt over convectoren op gas voor de verwarming en een elektrische boiler voor warm water. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in houten schrijnwerk, wat bijdraagt aan het behoud van de charme van het huis ondanks de renovatiebehoefte. Er is geen lift aanwezig en de woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. De ligging in Tournai, postcode 7500, garandeert nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het een praktische keuze voor gezinnen en investeerders die willen profiteren van een centrale locatie gecombineerd met de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen inzicht te transformeren. Met een kadastraal inkomen van 342 euro en zonder BTW-verplichting is dit vastgoedobject aantrekkelijk geprijsd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze interessante residentie, referentie VBE51073. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Mouscron biedt een comfortabel en praktisch wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 170 m², verdeeld over meerdere leefruimtes. Bij het betreden van de woning komt u via een inkomhal die toegang geeft tot de diverse vertrekken op het gelijkvloers, waaronder een ruime woonkamer die aansluit op een uitgeruste keuken met zicht op de tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een multifunctionele derde ruimte van ongeveer 26 m² met Velux-ramen die kan worden opgesplitst in twee kamers indien gewenst. Er is één badkamer voorzien van een bad en douche, alsook twee afzonderlijke toiletten, wat het wooncomfort verhoogt. Verder is er een praktische kelder en een garage van circa 21 m² met een elektrische poort. Het exterieur van deze woning omvat een tuin van 180 m² met bijhorende terrasruimte en een extra berging, ideaal om buiten te genieten of extra opslag te voorzien. De totale grondoppervlakte bedraagt 250 m² en de woning heeft twee gevels. Technisch is de woning goed uitgerust met centrale verwarming op gas en een pelletkachel, dubbele beglazing en een recent vernieuwde geïsoleerde vloerplaat. Daarnaast is er een waterrecuperatieciterne aanwezig en voldoet de elektrische installatie aan de geldende normen, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Het EPC-label geeft een primair energieverbruik van 191 kWh/m² per jaar aan. Deze aantrekkelijke residentie wordt te koop aangeboden aan de prijs van 209.000 euro en bevindt zich in de stad Mouscron, postcode 7700. De woning is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Met een kadastraal inkomen van 461 euro en zonder btw-verplichtingen is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE51072. Laat deze kans niet liggen om in Mouscron uw nieuwe thuis te vinden. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning te koop in Kain is een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel in een rustige omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 198 m² en is gelegen op een perceel van 551 m² met een oostelijke oriëntatie van de voorgevel. De woning heeft drie gevels en omvat op het gelijkvloers een ruime, lichte leefruimte met eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten. De mogelijkheid om de zolderruimte vrij te benutten laat toe extra kamers, bijvoorbeeld slaapkamers, een bureau of speelruimte, te creëren volgens eigen wensen. Verder is er een kelder aanwezig voor extra opslag. Qua praktische voorzieningen biedt de woning centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in houten ramen en aansluiting op het rioleringsnet. De EPC-waarde van de woning is D met een primair energieverbruik van 311 kWh/m² per jaar, geldig tot 2036. Wat betreft parkeren zijn er drie buitenplaatsen beschikbaar, waaronder een carport en twee bijkomende privaat toegewezen plaatsen aan de voorzijde. De woning is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Het kadastraal inkomen bedraagt 490 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Gelegen in het rustige dorp Kain, profiteert deze residentie van de nabijheid van lokale winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor zowel het dagelijkse leven als wooncomfort gewaarborgd zijn. Voor wie waarde hecht aan ruimte en mogelijkheden om de woning naar eigen hand te zetten binnen een aangename leefomgeving, biedt deze woning een prachtige kans aan voor een prijs van 245.000 euro. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; deze woning verdient uw aandacht! Meer weten?

Deze verzorgde woning te koop in Mouscron biedt een aangename leefruimte van 97 m² met een praktische indeling, ideaal voor een eerste aankoop of als investeringspand. Bij binnenkomst valt het ruime en lichte woongedeelte op, dat aansluit op een halfopen, gedeeltelijk ingerichte keuken. Verder beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche. Een aparte toiletruimte en een grote, droge kelder zorgen voor extra gebruiksgemak en opbergruimte. De technische staat van deze woning is goed onderhouden: de dakbedekking verkeert in goede staat, de gevel is recent geschilderd en de elektrische installatie is conform tot 2031. Verder is er dubbel glas voorzien met rolluiken en wordt de woning verwarmd via een gasconvector. De woning heeft geen buitenruimte maar is uitgerust met twee gevels en ligt op een perceel van 50 m². De woning is niet gemeubeld en beschikt over één badkamer en één toilet. Gelegen in het rustige Mouscron, wordt deze woning aangeboden aan een prijs van 129.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 294 euro en er geldt geen BTW op de verkoop. Dit pand is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Bent u op zoek naar een instapklare woning met een gunstige ligging? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze ruime halfopen gezinswoning in Antoing biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 196 m² en is gelegen op een perceel van 10,60 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ingerichte keuken, een badkamer en twee aparte toiletten. Verder omvat het gelijkvloers een lichte leefruimte en een praktische wasruimte. Een extra troef is de grote zolder die kan worden omgevormd tot bijkomende leefruimte, waardoor u het potentieel heeft om de woning naar eigen wens uit te breiden. Daarnaast is er een privégarage voor één voertuig, wat een zeldzame en handige toevoeging is. Qua technische voorzieningen is deze woning uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, inclusief een 1.200 liter tank. De warmwatervoorziening gebeurt via een elektrische boiler van 100 liter. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en de structuur is solide met betonnen vloeren tussen de verdiepingen. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen. De voorgevel is zuidwestelijk georiënteerd, terwijl de achtergevel in oostelijke richting ligt, wat zorgt voor aangename ochtendzon. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt exact 210.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 805 euro en er is geen BTW van toepassing. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in Antoing, buiten overstromingsgevoelig gebied, combineert deze woning ruime leefoppervlakte met praktische voorzieningen en uitbreidingsmogelijkheden. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mouscron combineert comfort en praktische indeling op een bewoonbare oppervlakte van 143 m², gelegen op een perceel van 315 m². De woning telt vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat behoefte heeft aan voldoende leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en biedt een aangename ruimte om te koken en samen te eten. Het huis beschikt over een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat bijkomende parkeermogelijkheden garandeert. De goed onderhouden tuin en een terras zorgen voor aangename buitenruimtes die privacy bieden in een rustige omgeving. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt over recente PVC-ramen met dubbel glas en elektrische en manuele rolluiken, wat bijdraagt tot het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Het dak is geïsoleerd en in goede staat, terwijl een pelletkachel extra warmte kan bieden aan koude dagen. Binnen zijn er twee badkamers, waarbij de hoofdslaapkamer zelfs een eigen douchekamer en apart toilet heeft. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd, waardoor u snel uw intrek kunt nemen. Gelegen in het rustige Mouscron, bevindt deze degelijke gezinswoning zich dicht bij het centrum en alle noodzakelijke voorzieningen. Voor de vraagprijs van 299.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met meerdere slaapkamers, een tuin en parkeermogelijkheden in een aantrekkelijke woonomgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Antoing biedt een oppervlakte van circa 235 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over zeven slaapkamers, een woonkamer, eetkamer en een praktische keuken. Daarnaast is er één badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. De woning is gebouwd als een driegevelwoning met een gevel gericht naar het westen en staat op een perceel van 170 m². Verder is er een buitenkoer die als privaat buitenruimte dienstdoet en een droge kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. De staat van het pand is te renoveren, wat een mooie kans biedt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel om volledig naar eigen wens in te richten. De verwarming gebeurt via elektrische radiatoren en de warmwatervoorziening gebeurt met een elektrische boiler. De ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. Houd er rekening mee dat de elektrische installatie niet conform is en er geen certificaat beschikbaar is. Het EPC-rapport vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 572 kWh/m² per jaar en is geldig tot 26 juni 2036. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 170.000 euro. Gelegen in het rustige Antoing, bevindt deze woning zich buiten overstromingsgevoelige zones, wat de veiligheid van het onroerend goed versterkt. Het perceel ligt in postcodegebied 7640 en biedt zo de voordelen van een residentiële omgeving met voldoende ruimte. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende partij onder referentie VBE51065. Dit vastgoed vormt een interessante opportuniteit voor gezinnen of investeerders die een woning wensen te moderniseren binnen deze locatie. Meer weten?

Deze charmante driegevelwoning te koop in Herseaux biedt een comfortabele woonoppervlakte van 125 m², gelegen op een perceel van 381 m² met een zonnige tuin van 180 m². De woning dateert van 2008 en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en rust. Binnen vindt u een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met eiland en ruime bergingen, alsook een handige garage met directe toegang tot de buitenzijde. Twee toiletten en een badkamer met dubbele lavabo, bad en douche zorgen voor extra comfort. De praktische indeling wordt aangevuld met een ruime zolder die dienstdoet als vierde slaapkamer via een vaste trap. Qua uitrusting is deze eigendom voorzien van degelijke materialen en moderne technieken zoals gasverwarming met condensatieketel, PVC ramen met dubbel glas en een sectionale garagedeur. De elektriciteit is conform met geldig certificaat tot 2032. Voor duurzaam watergebruik is er bovendien een regenwaterput van 5.000 liter met hydrofoorgroep aanwezig. De oriëntatie van de voorgevel is noord-oost, waardoor u geniet van een aangename lichtinval zonder oververhitting. Buiten is er een betegeld terras met zonnescherm, een omheinde tuin met vrij uitzicht over de velden, een tuinberging, een zijdoorgang en plaats voor drie tot vier voertuigen op eigen terrein. Gelegen in het landelijke Herseaux, biedt deze woning een rustige en aangename woonomgeving zonder onmiddellijke huurverplichtingen. De vraagprijs bedraagt 319.000 euro, met een kadastraal inkomen van 894 euro en zonder btw-toepassing. Deze degelijke gezinswoning combineert praktische ruimte, moderne voorzieningen en een landelijke ligging, perfect voor wie op zoek is naar comfort en privacy in de streek van Herseaux. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze opportuniteit mag u niet missen! Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Mouscron biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 93 m², verspreid over een eerste verdieping in een kleinschalige mede-eigendom. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een functionele badkamer met douchecabine en een apart toilet. De lichte leefruimte is aangenaam en sluit aan op een uitgeruste keuken, wat het geheel uitnodigend maakt voor zowel gezinnen als andere bewoners. Met twee gevels geniet u van een goede lichtinval en een aangename sfeer in elke kamer. Het appartement verkeert in een goede staat van onderhoud en is niet gemeubeld, waardoor u alle vrijheid heeft om het naar eigen smaak in te richten. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-waarde van 198 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Er is geen lift aanwezig, wat u bij uw planning rekening moet houden. Het appartement is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Er zijn geen specifieke risicofactoren zoals overstromingsgevoeligheid van toepassing op deze locatie, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust voor toekomstige bewoners. De elektrische installatie werd niet specifiek gecertificeerd, wat relevant kan zijn bij verdere technische inspecties. Deze opportuniteit in Mouscron wordt aangeboden voor de prijs van 169.000 euro exclusief btw. Door de combinatie van praktische indeling, goede staat en gunstige ligging is dit appartement geschikt voor diverse woonwensen of als investering. Heeft u interesse in dit appartement? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een grondige kennismaking met het pand zal u overtuigen van de kwaliteiten die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze investeringsvastgoed te koop in Doornik betreft een karaktervol gebouw met een studio en drie appartementen, ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele belegging. Het pand heeft vier slaapkamers en vier badkamers verdeeld over de verschillende wooneenheden en beschikt over aparte meters voor elke woning. Met een totaal perceeloppervlak van 180 m² en twee gevels biedt het gebouw een solide basis voor duurzaam verhuurbeheer. De bestaande huurinkomsten variëren, wat bijdraagt aan een bruto rendement van 7,22%, en het kadastraal inkomen bedraagt 2.347 euro. Het vastgoed is conform de geldende wetgeving en is goed onderhouden met diverse praktische kenmerken zoals een recent geïsoleerd dak, dubbele beglazing en een certificaat voor elektriciteit dat in orde is. Het gebouw maakt gebruik van centrale verwarming op gas met individuele ketels per appartement, wat het comfort en de beheersbaarheid van de verwarmingskosten ten goede komt. Een praktische kelderruimte behoort eveneens tot de uitrusting van dit pand. Hoewel het pand niet is uitgerust met een lift, is het binnenklimaat goed geregeld en voldoet het aan de huidige veiligheidsnormen, inclusief een conform brandveiligheidscertificaat. Gelegen in de stad Doornik (postcode 7500) biedt deze investering een stabiele inkomensmogelijkheid zonder de zorgen van overstromingsrisico’s, aangezien het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt. De vraagprijs bedraagt exact 390.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een vastgoedobject met directe verhuuropbrengsten en een gecontroleerde instandhouding, is dit een uitstekende kans. Bezichtigen kan uitsluitend na afspraak; neemt u gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond van 1.013 m² in Templeuve biedt een uitzonderlijke kans voor wie zijn bouwproject wil realiseren in een rustige en aangename omgeving. Met een reeds volledig afgewerkte kelder van ongeveer 150 m², is deze perceel perfect geschikt voor het creëren van een garage, opslagruimte, atelier of andere gebruiksmogelijkheden. De ligging is ideaal: op slechts 15 minuten van Doornik, 25 minuten van Rijsel en 20 minuten van Kortrijk, waardoor u geniet van de rust van het dorp met vlotte toegang tot belangrijke stedelijke centra. De bouwgrond is volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen, inclusief riolering, en beschikt over een regenwaterput van 20.000 liter, wat een slimme en duurzame toevoeging vormt aan uw toekomstige woning. Bovendien zijn zowel de stabiliteitsstudie als de plannen van architect en ingenieur reeds opgemaakt, wat een vlotte aanvang van de bouw garandeert. Daarnaast zijn de gevelstenen reeds beschikbaar, wat een extra financieel voordeel betekent en een belangrijk tijdsbesparend element vormt bij de realisatie van uw woonproject. Voor de prijs van 250.000 euro biedt dit perceel een zeldzame mogelijkheid om uw woonwensen op maat te verwezenlijken in Templeuve, zonder concessies te doen aan kwaliteit en comfort. Deze bouwgrond is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid biedt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en zet de eerste stap naar het realiseren van uw bouwdroom op deze uitstekende locatie. Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse villa met vier gevels in Tournai biedt een comfortabele en praktische woonomgeving met een totale bewoonbare oppervlakte van 120 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of wie nood heeft aan meerdere kamers. De keuken is volledig uitgerust en verbonden met een gezellige leefruimte die dienstdoet als salon en eetkamer. Een bijzonder pluspunt is de grote verwarmde veranda die uitzicht biedt op een prachtig aangelegde tuin met chalet en vijver, perfect om van buitenleven te genieten. Verder is er een garage met een automatische sectionale poort aanwezig, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het huis is gebouwd in 1980 en wordt centraal verwarmd op gas, met PVC dubbel glas voor isolatie en comfort. De EPC-waarde bedraagt 507 kWh/m²/jaar, geldig tot januari 2027. De woning wordt momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is in onderling overleg te bepalen. Er is geen lift aanwezig, maar de gelijkvloerse indeling maakt het huis toegankelijk. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.160 euro, met een provisie van 15 euro per maand voor het onderhoud van de gasketel. Bij het betrekken van de woning wordt een forfaitair bedrag van 679 euro (inclusief BTW) voor de opmaak van het plaatsbeschrijvingsrapport aangerekend, tenzij er een andere expert wordt aangeduid. Deze villa ligt in de stad Tournai, postcode 7500, en combineert de voordelen van het wonen in een rustige doch goed bereikbare omgeving. Dankzij de authentieke charme van de vier gevels en het praktische ontwerp is deze woning aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte met buitenmogelijkheden. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze bijzondere huurwoning zelf kunt ontdekken. De referentie bij Immovlan is VBE50714 en bij de verkoper 7889. Meer weten?