HENRO IMMO (7500 Doornik)

Situé en plein cœur de Mouscron, cet immeuble mixte constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un indépendant souhaitant développer son activité. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique espace commercial d’environ 85 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Son ambiance chaleureuse, ses finitions soignées et son caractère unique en font un lieu idéal pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Le commerce bénéficie également d’un petit espace extérieur privatif, parfait pour aménager un coin détente, une pause-café ou un espace fumeur à destination de la clientèle ou du personnel. À l’étage, un agréable appartement duplex d’environ 55 à 60 m² offre un lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Le logement est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et offrant un réel intérêt pour les investisseurs. L’ensemble développe une surface utile d’environ 140 à 145 m², bénéficie d’une installation électrique conforme, d’un PEB D et se présente dans un excellent état général, sans travaux importants à prévoir. Grâce à sa polyvalence, à la qualité de ses rénovations et à son potentiel de rendement, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché mouscronnois. Idéal pour un investisseur, un commerçant ou un indépendant souhaitant allier activité professionnelle et patrimoine immobilier. À découvrir sans tarder ! Meer weten?

Velaines- Quartier prisé au calme - Très beau terrain à bâtir de 38 ares. Il est situé en zone d'habitat à caractère rural. Secteur très calme non loin des commodités. Dossier sur demande. Meer weten?

Située dans le village de Warcoing, HENRO-IMMO vous propose cette charmante maison 4 chambres avec un magnifique jardin. Cette spacieuse habitation, entretenue avec le plus grand soin au fil des années, se compose comme suit : Sous-sol : Une belle cave saine accueille une chaudière récente au gaz de ville et offre un espace polyvalent idéal pour le stockage. Rez-de-chaussée : Un agréable hall d'entrée dessert le séjour et la salle à manger. La cuisine semi-équipée, réalisée sur mesure, offre de nombreux espaces de rangement. Grâce à sa disposition traversante, le rez-de-chaussée bénéficie de beaux volumes et d'une excellente luminosité naturelle. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Enfin, une vaste véranda constitue un véritable atout et donne accès aux extérieurs. Extérieurs : Une belle terrasse s'ouvre sur un jardin aménagé et fleuri. Un grand atelier, pratique et fonctionnel, complète l'ensemble et mène vers le vaste jardin arrière, réparti en deux parties, pour une superficie totale de 8 ares 90 centiares. Étage : Le hall de nuit dessert trois grandes chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu'un grenier totalement aménageable. La quatrième chambre est passante. En résumé, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets. Vous y trouverez de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une qualité de construction remarquable, pensée avec intelligence et entretenue avec soin. Caractéristiques : ·Châssis en bois double vitrage avec volets en façade avant ; ·Chauffage central au gaz ; ·Isolation de toiture avec sous-toiture ; ·Superficie totale : 8 ares 90 centiares ; ·Jardin clôturé ; ·Électricité non conforme ; ·Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres reliée à la cuisine ; ·Fosse septique et raccordement à l'égout ; ·Magnifique véranda ; ·Atelier ; ·Beau jardin. ·passage latérale Maison en bon état général offrant un très beau potentiel ! Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Grande maison située rue Cazeau avec garage et un grand jardin, lieu calme à deux minutes des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant un bureau/chambre, une cave au sous-sol, un WC et une grande salle d'eau rénovée. Vous trouverez aussi en enfilade les pièces de vie : salon/salle à manger et une cuisine équipée lumineuse. À l'étage, le couloir dessert 3 chambres, un WC et un grenier aménageable au second niveau, il est équipé d'une sous-toiture. Vous profiterez également d'une grande terrasse refaite et d'un joli jardin clôturé. Maison intéressante de par ses volumes, ses dépendances et son potentiel. A visiter rapidement. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Tournai biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 106 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 252 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers en een functionele indeling die ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen. De woning telt twee gevels en omvat een woonkamer, keuken, badkamer met douchecabine en een zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte zoals een extra slaapkamer, bureau of speelkamer. De verwarming gebeurt via gasconvectoren en het warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. De houten ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie. De ligging is bijzonder gunstig, op slechts vijf minuten lopen van de Grote Markt en de Place de Lille, waardoor alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Deze centrale locatie maakt het wonen hier comfortabel en praktisch. Hoewel de woning momenteel niet gemeubeld is en niet verhuurd wordt, biedt ze dankzij haar grootte en ligging een interessante mogelijkheid voor zowel starters als investeerders die een woning willen aanpassen naar eigen smaak en wensen. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 306 kWh/m² per jaar, met een geldig certificaat tot 2036. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 155.000 euro. Met een kadastraal inkomen van 342 euro biedt deze woning een aantrekkelijk instapmoment op de vastgoedmarkt van Tournai. Gezien het karakter van het pand en de nood aan renovatie is dit een project voor wie houdt van het creëren van een eigen thuis op maat. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze dienst verkoop via de referentie VBE44207. Grijp deze kans om in het hart van Tournai te investeren in vastgoed met veel mogelijkheden. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Vaulx biedt een ideale mix van comfort en praktische indeling, gesitueerd in het centrum van het dorp en op slechts enkele minuten van de belangrijke verkeersassen. Met een bewoonbare oppervlakte van 139 m² beschikt deze residentie over drie slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer, wat voldoende leefruimte garandeert voor een gezin of koppels die op zoek zijn naar een eerste woning. De woning omvat verder een aparte wc, een functionele keuken en een gezellige leefruimte die zowel salon als eetkamer combineert. Daarnaast is er een ruime zolder die dienstdoet als extra slaapkamer, wat de flexibiliteit van het woonoppervlak benadrukt. De woning staat op een perceel van 120 m² en wordt verwarmd via een centrale gasinstallatie met een ketel van 2015, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van het volledige huis. De aanwezige PVC-ramen met dubbele beglazing dragen mee aan de isolatie van de woning. Verder beschikt de woning over een praktische kelder en een wasruimte, terwijl de buitenruimte bestaat uit een grote binnenkoer die uitnodigt om van aangename buitenmomenten te genieten. Een zij-ingang maakt het toegankelijk om de woning makkelijk te betreden zonder via de voorkant te moeten passeren. Dit alles samen vormt een compleet en functioneel geheel dat instapklaar is en onmiddellijk bewoonbaar. Gelegen in de gemeente Vaulx, postcode 7536, wordt deze woning aangeboden aan de prijs van €199.000. Het kadastraal inkomen bedraagt €486 en er is geen BTW van toepassing. De woning is momenteel vrij van verhuur en de beschikbaarheid kan in onderling overleg bepaald worden. Met een specifiek primair energieverbruik van 374 kWh/m²/jaar en EPC-referentie 20260702012849, voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen. Heeft u interesse om deze goed onderhouden en veelzijdige woning te bezichtigen? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement met twee slaapkamers is te koop in het centrum van Templeuve, binnen de residentie « Le Château ». Het bevindt zich rustig gelegen aan de achterkant van het gebouw op de eerste verdieping, wat zorgt voor een vredige en groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² biedt dit appartement een praktische indeling met een inkomhal, een lichte woonkamer die zowel salon als eetruimte omvat, een functionele geïnstalleerde keuken en een badkamer met badkuip. Daarnaast beschikt het over een terras waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Het geheel is niet gemeubeld en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval. Qua technische aspecten is de verwarming op gas voorzien en beschikt het appartement over een geldig EPC-certificaat met een specifiek primair energieverbruik van 45 kWh/m²/jaar, geldig tot 18 augustus 2025. De elektrische installatie is conform gecertificeerd, wat de veiligheid en moderniteit van het appartement onderstreept. Er is geen lift aanwezig in het gebouw en het pand is momenteel niet verhuurd, wat direct bewoning mogelijk maakt. Het kadastraal inkomen bedraagt 631 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoopprijs van 220.000 euro. De ligging in Templeuve biedt het voordeel van een centraal stadsbestaan met winkels, scholen en voorzieningen op wandelafstand. Tegelijkertijd geniet u hier van een rustige woonomgeving dankzij de achterliggende positie van het appartement binnen het gebouw. Gezien de bijzondere combinatie van rust, comfort en centrale locatie is dit appartement een interessante kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een residentiële context binnen Templeuve. Voor verdere informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 8181. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwwoning in Wihéries, gebouwd in 2025, biedt een uitstekende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking. De villa met vier gevels is gelegen op een ruime perceel van 3333 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 184 m². Het ontwerp benadrukt ruimtelijkheid en lichtinval, met een elegante inkomhal die toegang geeft tot een leefruimte van maar liefst 55 m² waarin zowel de zithoek als de eetkamer naadloos samenvloeien met een volledig uitgeruste keuken. Deze keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen zoals Miele-apparatuur, een AEG-vaatwasser en een granieten werkblad. Verder omvat de woning vier comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers en drie toiletten, zodat zowel gezinnen als bezoekers ruim voldoende privacy en comfort genieten. De woning is uitgerust met geavanceerde technieken die garant staan voor een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Zo maakt de woning gebruik van een air/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zijn er zonnepanelen geïnstalleerd. De isolatie is uitstekend, dit blijkt ook uit het EPC-certificaat met een waarde van slechts 9 kWh/m²/jaar, wat wijst op een zeer energiezuinige woning. Daarnaast beschikt de woning over PVC-raamprofielen met dubbel glas en een regenwaterput van 10.000 liter, waarmee waterbesparing mogelijk is. De elektrische installatie is conform de geldende normen en geldig tot 2050, wat de technische kwaliteit van dit vastgoed onderstreept. Gelegen in Wihéries, in een rustige omgeving zonder risico op overstromingen, geniet u hier van optimale privacy en rust, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen zich in de nabije omgeving bevinden. De westelijke oriëntatie van de achtergevel zorgt ervoor dat u in de namiddag en avond volop van zonlicht kunt genieten in de tuin. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs van 470.000 euro exclusief btw, met de mogelijkheid tot aankoop onder registratierecht of btw-regime. Voor wie op zoek is naar een eigentijdse, energiezuinige woning met ruime grond in Wihéries, is dit een unieke opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze ruime en te renoveren woning met drie gevels is gelegen in Antoing en wordt aangeboden voor €180.000. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 235 m² biedt deze woning aanzienlijke mogelijkheden voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. De woning beschikt over zeven slaapkamers, een woonkamer, eetkamer en een functionele keuken, waardoor er voldoende leefruimte is op verschillende niveaus. Daarnaast is er een praktische binnenkoer die als buitenruimte dienstdoet, ideaal voor momenten in open lucht binnen eigen privéterrein. Een droge kelder voorziet in extra opslagruimte, wat de functionaliteit van het geheel verhoogt. Qua technische aspecten is de woning uitgerust met houten ramen voorzien van dubbele beglazing en wordt ze verwarmd via elektrische radiatoren met warm water uit een elektrische boiler. Het EPC-rapport noteert een specifiek primair energieverbruik van 572 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot 2036. Wel dient rekening gehouden te worden met het feit dat de elektrische installatie niet conform is en er geen certificaat hiervoor beschikbaar is. De woning bestaat uit één bouwlaag en heeft een totale grondoppervlakte van 170 m², met een westelijke oriëntatie van de voorgevel. Er is één badkamer en één toilet aanwezig, wat de basisvoorzieningen complementeert. Antoing vormt de locatie van deze eigendom en staat bekend als een rustige gemeente zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan wooncomfort en veiligheid. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van €180.000 met een kadastraal inkomen van 555 euro en is niet onderworpen aan btw. Dit vastgoed biedt een interessante kans voor wie bereid is te investeren in renovatie en op zoek is naar een woning met mooie volumes en veel potentieel in Antoing. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 8182 of via Immovlan onder referentie VBE44203. Meer weten?

Deze karaktervolle woning met garage in het hart van Doornik biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne renovatie. Gelegen op slechts enkele stappen van de Grote Markt, beschikt deze stadwoning over een bewoonbare oppervlakte van 124 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning telt drie ruime slaapkamers en een stijlvolle, volledig vernieuwde badkamer. Dankzij een recente kwaliteitsvolle renovatie werden alle belangrijke elementen grondig vernieuwd: de houten dubbele beglazing, het dak met isolatie, de gasgestookte centrale verwarming met nieuwe Vaillant-ketel (2024) en radiatoren, evenals de elektrische installatie die conform is tot 2050. Dit alles met respect voor het authentieke karakter en de uitstraling van het huis. Binnenin vindt u op het gelijkvloers een inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer met zichtbare balken en een hoge plafondhoogte, wat bijdraagt aan de warme sfeer en het karakter van de woning. De volledig uitgeruste keuken geniet eveneens van veel natuurlijk licht en een praktische indeling. Verder is er een apart toilet aanwezig op deze verdieping. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers en een moderne, ruime badkamer gelegen, terwijl het tweede verdiep de derde slaapkamer herbergt. Onder het dak bevindt zich een toegankelijke zolderruimte. Drie kelderruimtes zorgen voor extra opslagmogelijkheden. De nabijheid van een individuele garage, op slechts één minuut wandelen, is een zeer gewaardeerde troef in dit gewilde stadsdeel. De residentie heeft een EPC-label C met een primair energieverbruik van 254 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning efficiënt is geïsoleerd en verwarmd. De centrale ligging in Doornik maakt deze woning ideaal voor wie het bruisende stadsleven wil combineren met comfort en ruimte. De vraagprijs bedraagt precies 280.000 euro, exclusief btw. Neem zeker contact op met Agence HENRO via ### voor meer informatie of een bezichtiging van deze bijzondere woning die u niet mag missen. Alle gegevens worden verstrekt ter indicatie en zijn niet-contractueel. Meer weten?

Dit instapklaar appartement te koop in het centrum van Doornik biedt een compacte en praktische woonruimte van 17 m², ideaal voor één persoon of als investeringspand. Het studio-appartement bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een eenvoudige kitchenette, een aparte douchecabine en een toilet. De aanwezigheid van dubbele PVC-ramen zorgt voor een goede isolatie, terwijl het centraal verwarmingssysteem op gas, uitgerust met calorimeters, bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het pand beschikt over een geldig elektriciteitsattest en een conform EPC-certificaat met een specifiek primair energieverbruik van 626 kWh/m²/jaar, geldig tot oktober 2031. Dit garandeert dat de elektrische installatie voldoet aan alle geldende normen tot minstens 2043. Met één gevel aan twee zijden en een duidelijke stedenbouwkundige ligging buiten elk overstromingsgebied, voldoet dit appartement aan diverse veiligheidsnormen en regelgeving. Er is geen lift aanwezig, wat belangrijk kan zijn voor de toegankelijkheid. De vraagprijs voor dit studio-appartement in Doornik bedraagt 47.000 euro. Het is momenteel vrij van huur, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Dankzij de centrale ligging in de stad biedt het gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen en lokale diensten. Voor geïnteresseerden is dit een interessante opportuniteit om eigenaar te worden van een betaalbare woonruimte in het hart van Doornik. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze te renoveren tweegevelwoning in Mouscron biedt een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 160 m² en een grondoppervlakte van 157 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, één badkamer met inloopdouche en een aparte toilet. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een leefruimte, een berging, een half uitgeruste keuken en een wasruimte. Verder is er een veranda die toegang geeft tot de tuin, waarin zich ook een buitenberging bevindt. De zolder van ongeveer 21 m², die voorzien is van isolatie en een groot Velux-venster, kan nog ingericht worden als één of twee extra slaapkamers. De woning werd gebouwd in 1930 en is recentelijk voorzien van een nieuwe dakbedekking. Qua technische uitrusting beschikt het pand over 22 zonnepanelen, een thermodynamische boiler, een waterontharder en een warmtepomp voor elektrische verwarming. De elektrische installatie is conform de huidige normen en beschikt over het bijbehorende certificaat. De PVC-ramen zijn dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 225 kWh/m² per jaar. De woning wordt niet gemeubeld verkocht en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in Mouscron, geniet u hier van de nabijheid van tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de locatie praktisch en toegankelijk voor dagelijks woon-werkverkeer of gezinsactiviteiten. De vraagprijs bedraagt 145.000 euro, met een kadastraal inkomen van 411 euro. Als u op zoek bent naar een woning met karakter en ruimte om te renoveren volgens uw eigen wensen, dan nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mouscron combineert comfort met een doordachte indeling over een bewoonbare oppervlakte van 143 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor deze ideaal is voor een gezin dat behoefte heeft aan voldoende leef- en slaapruimte. De keuken is uitgerust met moderne toestellen, inclusief een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en een dampkap. Een praktische berging en een garage maken het geheel compleet. Het EPC-label van 148 kWh/m²/jaar geeft bovendien een indicatie van het energieverbruik. De woning is gelegen op een perceel van 315 m² en heeft een afgesloten tuin die privacy biedt. Voor het parkeren zijn er zowel een garage als een extra parkeerplaats buiten ter beschikking. Verwarming verloopt via een gasinstallatie en er zijn recent geïnstalleerde PVC-ramen met dubbel glas, waarvan sommige met elektrische rolluiken. De staat van onderhoud is uitstekend, waardoor de woning onmiddellijk bewoonbaar is zonder nood aan renovatiewerken. Het bevat tevens nuttige extra’s zoals een poêle à pellets, een geïsoleerd dak en een elektrisch zonnescherm. Mouscron zelf is een rustige stad waar deze woning zich bevindt, gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en de nodige voorzieningen. De vraagprijs bedraagt precies 299 000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een verzorgde en ruime gezinswoning in deze regio worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand biedt een mooie balans tussen wooncomfort en praktische ligging. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mouscron biedt een woonoppervlakte van 156 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers en een badkamer, aangevuld met twee aparte toiletten voor extra gemak. De goed onderhouden woning omvat tevens een grote garage met motorpoort en een tuin, gelegen op een perceel van 155 m². Met drie gevels geniet u van een aangename lichtinval en een functionele indeling over meerdere niveaus. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en een pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. De keuken is volledig ingericht en biedt ruimte voor een eethoek, terwijl de badkamer voorzien is van een inloopdouche. De technische staat is uitstekend met een dak in goede conditie en pvc-raamkozijnen. Verder beschikt de woning over een semi-afgewerkte zolder die diverse mogelijkheden biedt, perfect aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Het EPC-label bedraagt 305 kWh/m²/jaar. Gelegen in Mouscron, met postcode 7700, wordt deze residentie aangeboden voor 209.000 euro. Er is geen BTW verschuldigd en het kadastraal inkomen bedraagt 659 euro. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Wilt u meer informatie over deze interessante eigendom of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op voor verdere details of een afspraak ter plaatse. Meer weten?

Deze charmante residentie te huur in Warchin biedt een comfortabele en praktische woonomgeving aan een maandelijkse huurprijs van 1.200 euro. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers met dressingruimte en een kleinere kamer van ongeveer 8,7 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een grote lichtrijke leefruimte en een semi-open volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op de tuin. Deze tuin is voorzien van een houten terras en een chalet, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt bovendien gemeubeld aangeboden, wat zorgt voor een instapklare woonervaring. Op vlak van comfort en energievoorziening is deze woning uitstekend uitgerust. Er is centrale verwarming op gas met vloerverwarming, dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Daarnaast is er een ventilatiesysteem met dubbele stroom (VMC). De woning beschikt over ecologische installaties zoals zonnepaneelmodules voor elektriciteit en thermische panelen, een regenwaterrecuperatiesysteem en een waterontharder. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige score van 52 kWh/m²/jaar, wat staat voor een energiezuinige woning (PEB-label A). Verder is er een garage met sectionale poort en ruimte voor het plaatsen van wasmachines, alsook twee privé parkeerplaatsen buiten en een zij-ingang. De woning is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en bevindt zich in een rustige omgeving binnen Warchin (postcode 7548). De maandelijkse huurprijs bedraagt precies 1.200 euro, met een bijkomende provisie van 37 euro voor onderhoud van de gasketel en waterontharder. Voor de opmaak van het plaatsbeschrijvingsverslag wordt een forfaitaire kost van 676 euro inclusief btw aangerekend, die vervalt indien een andere deskundige wordt aangeduid. Voor geïnteresseerden is deze ruime en goed onderhouden woning een degelijke optie die comfort, energiezuinigheid en praktische voorzieningen combineert. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit prachtig appartement te koop in Pecq biedt een aangename woonruimte van 85 m² gelegen op de tweede verdieping van een hoogwaardig, familiegericht appartementsgebouw met lift. Het appartement beschikt over een inkomhal met vestiaire, een ruime, lichte leefruimte in L-vorm met twee grote raampartijen die toegang geven tot een aangenaam terras, ideaal om buiten te genieten. De afgescheiden, volledig uitgeruste keuken is stijlvol geïntegreerd en omvat onder meer een dubbele spoelbak, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diepvriezer. Het woongedeelte wordt vervolledigd door twee slaapkamers – een grote en een middelgrote – en een badkamer voorzien van bad/douchecombinatie, lavabo en handdoekradiator. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte met plaats voor wasmachine, individuele gasketel en waterverzachter. Het appartement is recent volledig geschilderd en afgewerkt met oog voor detail. De vloeren bestaan uit keramische tegels in de leefruimtes en parket in de slaapkamers, wat bijdraagt aan het comfort en de uitstraling. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, de verlichting is voorzien van energiezuinige LED-lampen en de verwarming gebeurt via een centraal gasgestuurd systeem met individuele thermostaatregeling. De energetische prestaties zijn uitstekend met een EPC-label A (81 kWh/m²/jaar), geldig tot augustus 2026. Verder beschikt het gebouw over een beveiligde toegang met videofonie en hiërarchische sleutels, en zijn de gemeenschappelijke delen zeer goed onderhouden. Tot slot omvat dit aanbod een privé-parkeerplaats in de kelder en een aanpalende kelderberging. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 275.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 745 euro. Dankzij de oostelijke oriëntatie geniet u ‘s ochtends van natuurlijk licht op het terras. Gelegen in Pecq combineert deze eigendom rust en comfort binnen een verzorgd wooncomplex. Voor meer informatie of een bezoek neemt u best contact op met de verkopende makelaar via referentie 8169. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Mouscron biedt u een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 93 m², verdeeld over drie comfortabele slaapkamers. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom, geniet deze woning van veel natuurlijke lichtinval dankzij de twee gevels. De praktische indeling omvat een apart toilet, een functionele douchekamer en een keuken die uitnodigt tot gezellig samen zijn. Het appartement verkeert in goede staat en is niet gemeubeld, klaar om aangepast te worden aan uw persoonlijke wensen. Met gasverwarming is het appartement bovendien voorzien van een efficiënte energievoorziening. De ligging in Mouscron biedt een aangename leefomgeving zonder risico op overstromingen, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. Hoewel er geen lift aanwezig is, is het appartement vlot bereikbaar gezien het zich op de eerste verdieping bevindt. Het EPC-certificaat meldt een primair energieverbruik van 198 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Momenteel is het appartement niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld, wat flexibiliteit biedt voor uw verhuisplannen. Voor de prijs van 169.000 euro is dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een degelijke en goed onderhouden woonst in Mouscron. De woning leent zich zowel voor eigen bewoning als voor een investering met potentieel. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit aanbod verdient uw aandacht en kan snel beschikbaar zijn. Meer weten?

Deze ruime en goed gelegen halfopen woning in Antoing biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 196 m² op een perceel van 10,60 are aanzienlijke leefruimte en mogelijkheden voor aanpassing. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, twee afzonderlijke toiletten en een functionele wasruimte. Bij binnenkomst valt het lichte woongedeelte op, samen met de uitgeruste keuken die aansluitend praktisch is ingedeeld. Daarnaast is er een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra woonruimte, wat extra potentieel geeft voor uitbreiding naar eigen wens. Een privégarage voor één voertuig maakt het geheel compleet en is bijzonder handig. De technische kenmerken van deze woning zijn goed doordacht en afgestemd op comfort. Zo zijn er PVC-ramen met dubbele beglazing geplaatst en is er centrale verwarming op mazout met een tank van 1.200 liter. Voor warm water zorgt een elektrische boiler van 100 liter. Het pand is aangesloten op het rioleringsnet en beschikt over een degelijke betonnen structuur tussen de verdiepingen. Wel dient opgemerkt te worden dat de elektrische installatie niet conform is, wat een aandachtspunt kan zijn bij de aankoop. De voorgevel is zuidwestelijk georiënteerd, terwijl de achtergevel naar het oosten kijkt, waardoor de woning profiteert van aangename ochtendzon. Gelegen in de gemeente Antoing, biedt deze woning een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan een veilig en betrouwbaar woonklimaat. De vraagprijs bedraagt 210.000 euro, wat in verhouding staat tot de uitgebreide bewoonbare oppervlakte en het perceeloppervlak. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden in deze regio is dit een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van deze woning. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Templeuve biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen op een perceel van 712 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 235 m² beschikt deze woning over vijf ruime slaapkamers, een badkamer met bad, douche en meubel, evenals een aparte douchecabine en twee toiletten. De woning is volledig uitgerust met een gasverwarming en voldoet aan alle moderne energienormen met een specifiek primair energieverbruik van 107 kWh/m²/jaar, wat bevestigd wordt door het recente energieprestatiecertificaat (EPC 20231018015384). De elektrische installatie is conform gekeurd tot 2038, wat extra zekerheid biedt aan toekomstige eigenaars. De indeling van deze woning is doordacht met een ruime inkomhal die u verwelkomt, gevolgd door een lichtrijke leefruimte die bestaat uit een eetkamer en salon. De volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland maakt koken aangenaam en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een slaapkamer met aansluitende douche, een praktische berging, een wasruimte en een garage met elektrische poort. Op de bovenverdieping liggen vier grote slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over hoogwaardige technische installaties zoals dubbele beglazing in PVC-ramen, een geïsoleerd dak, een ventilatiesysteem met dubbele flux (VMC), een regenwaterput en een alarmsysteem. De zuid- en oost-georiënteerde tuin rondom de woning biedt veel privacy dankzij het omheinde perceel, is aangelegd met diverse fruitbomen en bevat een ruime betegelde terrassen met pergola en een tuinhuisje. Deze residentie bevindt zich in een groene, rustige omgeving binnen de gemeente Templeuve (postcode 7520), waar u volop kan genieten van het dorpsleven zonder in te boeten aan comfort en moderne voorzieningen. De vraagprijs voor dit instapklare woonhuis bedraagt 468.000 euro. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en maak kennis met dit uitzonderlijke vastgoed dat perfect aansluit bij uw woonwensen. Meer weten?

Dit uitzonderlijk perceel bouwgrond van 1.013 m² in Templeuve biedt een unieke kans voor wie een bouwproject wil realiseren in een rustige en aangename omgeving. Gelegen op een gunstige locatie, op slechts enkele minuten van het centrum van het dorp, combineert dit stuk grond de voordelen van landelijke rust met een uitstekende bereikbaarheid. De prijs bedraagt 250.000 € en maakt dit aanbod aantrekkelijk voor zowel particuliere bouwers als investeerders die op zoek zijn naar een strategische ligging in de regio. Wat deze bouwgrond bijzonder maakt, is het reeds aangelegde souterrain van ongeveer 150 m², dat volledig is afgewerkt. Dit geeft u een aanzienlijk voordeel bij de ontwikkeling van uw woning: u bespaart kostbare tijd en een belangrijk deel van de bouwkosten. Het souterrain kan flexibel worden ingezet als garage, berging, opslagruimte of atelier, afhankelijk van uw behoeften. Bovendien is het terrein volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen, inclusief een waterafvoer die al is aangesloten op het riool en een regenwaterput met een capaciteit van 20.000 liter. Zowel de bodemstudie als de architectuur- en ingenieursplannen liggen klaar, waardoor u uw bouwproces snel en efficiënt kunt starten. Daarnaast zijn de gevelstenen reeds beschikbaar, wat een verdere besparing oplevert en het project extra aantrekkelijk maakt. Templueve zelf is een karaktervolle gemeente die rust en ruimte biedt, perfect voor wie zich wil vestigen in Vlaanderen buiten de drukte van grote steden. Dankzij de strategische ligging bent u binnen 15 minuten in Doornik, 25 minuten in Rijsel en 20 minuten in Kortrijk, wat zowel de bereikbaarheid als de levenskwaliteit ten goede komt. Dit perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Bent u klaar om uw bouwdroom te realiseren op deze uitzonderlijke locatie? Neem dan snel contact op voor meer informatie en om een bezoek te plannen. Deze zeldzame kans mag u niet laten voorbijgaan! Meer weten?