HENRO IMMO (7500 Doornik)

Deze commerciële ruimte in Tournai biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en praktische locatie. Gelegen aan de hoek van de boulevard, beschikt dit pand over een centraal gelegen entree met toilet, een groot open werkruimte van ongeveer 100 m² en een aparte, afgesloten kantoorruimte van circa 20 m². Een compacte kitchenette maakt het geheel compleet, waardoor het niet alleen geschikt is voor kantooractiviteiten, maar ook voor andere professionele of liberale activiteiten. De ruimte wordt verwarmd door centrale gasverwarming en is voorzien van houten dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de geluidsisolatie. Parkeergelegenheid is eveneens gemakkelijk beschikbaar, wat de bereikbaarheid en het gemak voor medewerkers en klanten ten goede komt. Deze bedrijfsruimte biedt volop praktische voordelen voor bedrijven die een functionele en goed bereikbare locatie zoeken. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt starten met uw activiteiten. De huurprijs bedraagt 1.200 euro per maand, inclusief alle kosten. Daarnaast wordt een waarborg van 676 euro gevraagd voor de opmaak van het inspectierapport bij de ingang, een bedrag dat niet wordt teruggevorderd indien u een andere expert aanwijst. Het gebouw is niet uitgerust met een lift en er zijn geen specifieke certificaten betreffende elektrische installaties vereist. Deze details maken de ruimte bijzonder geschikt voor een breed scala aan zakelijke doeleinden, van bureaudiensten tot kleinere commerciële activiteiten. Tournai is een sfeervolle stad met een rijke geschiedenis en goede verbindingen naar omliggende regio's. De centrale ligging en de voorzieningen in de omgeving maken deze locatie extra aantrekkelijk voor professionals die op zoek zijn naar een praktische en toegankelijke werkplek. Of u nu een groeiend bedrijf bent of een zelfstandige professional die ruimte zoekt, deze commerciële ruimte biedt u de mogelijkheid om uw onderneming in een dynamisch gebied te vestigen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de voordelen van deze interessante aanbieding in Tournai. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Spiere biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met veel leefruimte. Gelegen in een rustige omgeving, op korte afstand van Dottignies, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en omvat vijf slaapkamers. De woning is perfect ingericht met een heldere woonkamer en eetruimte op de begane grond, die zorgen voor een aangename leefomgeving. De uitgeruste keuken, een bureau en een moderne badkamer met douche, daarnaast nog een extra toilet, maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een met dressingruimte, en nog een badkamer met bad, wat het comfort verder vergroot. Het tweede verdiep biedt twee extra slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of om te gebruiken als speelkamer, bureau of logeerkamer. Buiten geniet u van een verhoogd terras en een goed georiënteerde tuin, waar u volop privacy en ontspanning vindt. De praktische details maken deze woning extra aantrekkelijk: de woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas, centrale verwarming op gas en airconditioning voor het hele jaar door comfort. Daarnaast beschikt de woning over 21 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel (klasse B) en lagere energiekosten. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de normen, wat zorgt voor extra zekerheid. De EPC-score van 195 kWh/m²/jaar bevestigt de energie-efficiëntie van de woning. Als optie is er de mogelijkheid om een hangar van 80 m² bij te kopen voor €69.000, inclusief privaat parking en toegang, handig voor opslag, een atelier of bedrijfssituaties. Gelegen in Spiere geniet u van alle rust en groene omgeving, terwijl voorzieningen en verbindingswegen binnen handbereik zijn. Deze woning combineert comfortabele leefruimte met praktische voorzieningen en energetische voordelen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Leuze-en-Hainaut, een ideale combinatie van wooncomfort en zakelijke potentie. Deze vrijstaande, driegevelwoning is gelegen op een royaal perceel van 700 m² en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m². De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een functionele badkamer met douche, een apart toilet, en een kelder die zorgt voor extra opslagruimte. De woning is uitgerust met PVC-ramen voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en laag energieverbruik. De verwarming wordt verzorgd door een mazoutketel uit 2005, die nog steeds volledig operationeel is voor verwarming en warm water. Het gebouw is conform de elektrische normen gemaakt en klaar voor de verkoop, wat de verkoopprocedure vergemakkelijkt. Daarnaast is er een grote tuin en een bijzonder groot parkeerterrein met ruimte voor ongeveer tien voertuigen, ideaal voor een bedrijfsactiviteit, bijvoorbeeld een autoconcessie of andere commerciële doeleinden. Leuze-en-Hainaut biedt een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en potentieel. De ligging is strategisch, met eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De eigendom heeft bovendien een commerciële bestemming die het mogelijk maakt om hier ook een bedrijf te starten of voort te zetten, waardoor het niet alleen een woning is maar ook een investering. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied en beschikt over belangrijke infrastructuurelementen zoals een septic tank en mogelijkheid tot aansluiting op de riolering. Het perceel biedt volop ruimte voor uitbreiding of verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de koper. Deze woning wordt aangeboden voor €149.000 en vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject dat wonen en ondernemerschap combineert. Neem snel contact met ons op om deze unieke aanbieding te bezichtigen en de mogelijkheden te ontdekken. Een professionele begeleiding bij uw aankoop staat bij ons centraal, zodat u snel en zorgeloos van deze woning kunt genieten. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende opportuniteit met dit unieke bouwgrond te Péruwelz, gelegen aan de Rue Neuve Chaussée binnen het levendige en economisch bloeiende park Polaris. Met een totale oppervlakte van 3.729 m² biedt dit industriële terrein een strategische locatie voor de ontwikkeling van uw bedrijfsgebouw of industriële faciliteit. Het perceel is vrij van bouwbeperkingen, waardoor u volledige flexibiliteit heeft om uw project naar wens te realiseren. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een goede zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid, wat essentieel is voor een efficiënte bedrijfsvoering. Deze locatie bevindt zich in een dynamisch gebied dat zich snel ontwikkelt en aantrekkelijke zakelijke kansen biedt. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe vestiging, opslagruimte, of productie-eenheid, dit terrein biedt de ideale basis om uw plannen te verwezenlijken en uw bedrijf te laten groeien op een strategisch gunstig punt. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 932.250 euro, een investering die zich zeker zal terugverdienen gezien de potentie en het potentieel van deze locatie. Het gebied ligt niet in een overstromingsgevoelig zone, wat bijkomende gemoedsrust biedt bij uw investeringsbeslissingen. Het terrein is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct aan de slag kunt met uw bouwplannen of projectontwikkeling. Dankzij de centrale ligging en de nabijheid tot belangrijke verkeersaders is het terrein bijzonder goed bereikbaar voor werknemers en leveranciers. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch fundament binnen België. Neem contact met ons op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Investeren in dit perceel betekent investeren in de groei en toekomst van uw onderneming. Meer weten?

Deze prachtige woning in Estaimpuis biedt een unieke combinatie van charmant oud vakmanschap en modern comfort, waardoor het een zeldzame kans is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Met een vraagprijs van €990.000, gelegen op een uitgestrekt terrein van maar liefst 5.608 m², straalt deze woning zowel rust als ruimte uit. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 480 m² en is voorzien van drie slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim thuis. De woning is onlangs zorgvuldig gerenoveerd met aandacht voor energie-efficiëntie en isolatie, inclusief driedubbel glas rondom, 8 cm dikke isolatiemuren en vloer, en een ventilatiesysteem dat zorgt voor optimale thermische en akoestische prestaties. Deze eigenschappen maken dat u niet alleen geniet van een serene woonomgeving, maar ook van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woning. De indeling van de woning is flexibel en uitnodigend, met een grote focus op leefcomfort. U vindt er naast de drie gezellige slaapkamers ook een badkamer, een aparte douchekamer en twee toiletten, wat het dagelijks comfort ten goede komt. Het huis wordt gekenmerkt door zijn stevige bouw, waarbij het groswerk gesloten is, waardoor u uw eigen interieur volledig naar wens kunt inrichten. Buiten biedt het perceel talloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers: u kunt een prachtige tuin aanleggen, een moestuin beginnen, of gewoon genieten van de rust op het grote terras. De Zuidgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijk daglicht, terwijl de vier gevels het hele jaar door zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Naast de woning zijn er dubbele garages en vijf buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. De locatie van deze woning in Estaimpuis combineert rust met bereikbaarheid: het ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's, en toch bent u dicht bij de Franse grens. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor frontaliers en liefhebbers van een landelijke omgeving met vlotte toegang tot voorzieningen en infrastructuur. De nabijheid van de grens biedt extra voordelen voor mensen die regelmatig naar Frankrijk reizen of daar willen werken. De woning wordt aangeboden zonder verhuurstatus en met een geldig EPC-certificaat dat nog tot 2035 geldig is, wat bijdraagt aan de zekerheid en duurzaamheid op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze charmante en energiezuinige woning in Estaimpuis. Een huis dat klaar is om uw nieuwe levensverhaal te worden! Meer weten?

Deze charmante gezinswoning in Leers-Nord biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en energiezuinigheid, gelegen in een rustige straat. Met een vraagprijs van €169.000 biedt dit goed onderhouden huis een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning met volop potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor een aangenaam woongenot. Het huis is recentelijk goed onderhouden en biedt diverse kenmerken die zowel functionaliteit als comfort garanderen, zoals centrale verwarming op pellets en elektrische radiatoren, een gasboiler, dubbele beglazing in PVC en aluminium, en een dak dat in goede staat verkeert. De indeling van de woning is praktisch en ruimtelijk. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een lichte leefruimte die bestaat uit een zithoek en eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er een apart toilet, een badkamer met bad, douche en lavabo, en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren in de zolderruimte, die nu dient als bergruimte. Een bijkomend voordeel is dat de elektrische installatie conform is tot 2048, wat extra gemoedsrust biedt aan toekomstige eigenaars. Buiten beschikt de woning over een gezellige terrasplaats en een tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) van C, met een verbruik van 252 kWh/m²/jaar. Leers-Nord biedt de voordelen van een landelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid. De rustige ligging zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit huis is perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel voor verdere personalisatie. Met alle bovengenoemde kenmerken en de gunstige ligging is deze woning een interessante investering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die u zeker moet bekijken! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Tournai, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met potentieel. Gelegen in een karaktervolle copropriété, biedt dit appartement van 69 m² een gezellige en functionele woonruimte. Het beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken, één slaapkamer en een eigentijdse badkamer. Met een EPC-waarde van C en een nieuwe gasboiler uit 2025 voor warmwater en verwarming, combineert dit appartement authenticiteit met modern comfort. Het is niet alleen geschikt voor iemand die graag zelf de indeling en decoratie aanpast, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een gunstige locatie in het centrum van Tournai. Praktisch gelegen op de tweede verdieping met twee gevels, bevindt deze woning zich op een toplocatie dichtbij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. Het appartement is voorzien van een elektrische installatie die niet van toepassing is, en het is aangesloten op het openbaar water- en rioolnet. De afwezigheid van lift maakt het mogelijk dat de woning ideaal is voor wie geen probleem heeft met traplopen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt hiermee een uitstekende mogelijkheid voor eigen bewoning of investering. De betaalbare prijs van 175.000 euro maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve woonruimte in Tournai. Dit eigentijdse appartement combineert een centrale ligging met praktische voorzieningen en een goede energieprestatie. Tournai, bekend om haar rijke geschiedenis en gezellige sfeer, biedt volop kansen voor bewoners die willen profiteren van de culturele en sociale voorzieningen van de stad. Dankzij de gunstige ligging en de volledige uitrusting is dit appartement klaar om direct te betrekken of te investeren in een aantrekkelijke locatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning, neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Vertrouw op onze expertise om u bij elke stap van het aankoopproces te begeleiden. Meer weten?

Deze unieke commerciële woning te koop in Dottignies combineert een uitstekende locatie met diverse mogelijkheden voor zowel zelfstandige ondernemers als investeerders. Gelegen op een zeer drukke en goed zichtbare straat, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke kans om een handelszaak te vestigen of te profiteren van de combinatie van commercieel en residentieel gebruik. De voorzijde beschikt over een commercieel lokaal van 35 m², voorzien van grote vitrine en optimale zichtbaarheid voor klanten of bezoekers. Dit maakt het ideaal voor een winkel, kantoor of andere commerciële activiteiten. Direct naast de locatie is er parkeergelegenheid bij een supermarkt op slechts 50 meter afstand, wat de bereikbaarheid en het gemak voor klanten versterkt. De woonruimte in het pand biedt comfort en functionaliteit met een ruime leefruimte van ongeveer 45 m² die samenkomt in een lichte woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Het gehele gelijkvloers is ontworpen om een praktische leefomgeving te creëren, inclusief een apart toilet en een goed georiënteerd terras van 25 m², dat privacy garandeert en perfect is voor ontspanning of terraszitten. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met ingebouwde kasten, aangevuld met een badkamer voorzien van alle benodigdheden. Het tweede verdiepingsniveau biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren, dankzij de ruime indeling en op maat gemaakte meubels. Het pand beschikt over technische voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en hoogwaardige materialen, inclusief een houten trap en op maat gemaakte meubelen, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. De strategische ligging in Dottignies maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de dynamische omgeving en de nabijheid van handels- en transportknooppunten. Daarnaast biedt de aanwezigheid van een garage en de mogelijkheid tot verdere indeling of aanpassingen veel potentieel voor verschillende doeleinden. De koopprijs bedraagt €239.000, zonder btw, en het gebouw is niet momenteel verhuurd. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met zowel commercieel als residentieel potentieel op een toplocatie in Dottignies, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning in Mouscron biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige en aangename omgeving. Gelegen in een vredige straat, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en dateert uit 1930. Het pand verkeert in een te renoveren staat, wat een mooie gelegenheid biedt voor eigenaars om het volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal die eventueel kan worden ingericht als vestiaire, die leidt naar een open leefruimte die het salon, de eetkamer en de keuken combineert. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een meubelvasque en een bad/douche combinatie, plus een kleine veranda die extra gebruiksruimte biedt. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een toegang tot de geïsoleerde zolder, die momenteel wordt gebruikt als derde slaapkamer, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of als extra verblijfsruimte. De buitenruimte bestaat uit een tuin van circa 45 m², perfect voor de ontspanning en buitenactiviteiten tijdens de mooie dagen. De woning ligt in een rustige straat met goede parkeermogelijkheden in de nabijheid, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning is niet verhuurd en beschikt over één badkamer en één apart toilet. Met een EPC-score van 362 kWh/m²/jaar geeft deze woning nog ruimte voor energetische verbeteringen, wat ook een aantrekkelijk aspect is voor kopers die willen investeren in energie-efficiëntie. De bouwjaar van 1930 onderstreept het karakter van het pand, dat na renovatie volledig kan worden aangepast aan moderne wensen. Gelegen in Mouscron, staat deze woning dicht bij lokale voorzieningen en biedt het een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een woning voor eigen bewoning of een investeringsproject, deze woning biedt tal van mogelijkheden binnen een betaalbare prijsklasse van slechts €129.000. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een huis met veel potentieel te verwerven in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige residentie in Mouscron, een unieke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed gelegen in een bruisende straat vlakbij het centrum. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 289 m², biedt een uitstekende balans tussen praktische functionaliteit en comfort. Het perceel omvat een commerciële ruimte aan de voorzijde van circa 35 m², perfect voor een winkel, kantoor of wellnessruimte, die volledig is uitgerust en in uitstekende staat verkeert. De grote vitrine zorgt voor maximale zichtbaarheid en een uitnodigende uitstraling. Achter de commerciële ruimte bevindt zich een leefgedeelte dat bestaat uit een royaal, lichtovergoten salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, evenals een praktische berging met toilet, wasmachine- en droogaansluitingen. Dit gedeelte is ideaal voor het dagelijks wonen of voor het runnen van een bedrijf aan huis. De woning telt vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping, waardoor het perfect is voor grote gezinnen of diegenen die extra ruimte zoeken voor bureaus of hobbykamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl er twee separate toiletten aanwezig zijn voor extra gebruiksgemak. Buiten biedt de woning een prachtige terrastuin van 45 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het grote garagegebouw met plaats voor meerdere voertuigen garandeert voldoende parkeermogelijkheden, mede dankzij de bijkomende parkeerplaatsen op de achterzijde van het perceel. De verwarming gebeurt via gas, ondersteund door dubbele beglazing met rolluiken en een efficiënte airconditioning in het commerciële deel, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De ligging van deze eigendom in Mouscron biedt diverse voordelen: nabijheden tot lokale voorzieningen, goede bereikbaarheid en volop parkeergelegenheid met maar liefst 30 buitenparkeerplaatsen. Dit vastgoed combineert functionaliteit en locatie op een manier die veel mogelijkheden biedt voor zowel wonen als ondernemen. Met een gunstig energielabel en een nette afwerking is dit immobiliën klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een praktische en aantrekkelijke ruimte. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de potentie van deze bijzondere woning met commercieel gebruik in Mouscron. Een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Obigies, een charmante résidence die perfect aansluit bij wie op zoek is naar ruimte, natuurlijk licht en een rustige omgeving. Gelegen in het gewilde dorp Obigies, biedt deze woning met vier gevels een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² en staat garant voor een comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte, ideaal voor gezinsmomenten of gezellige avonden met vrienden. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een badkamer, een kelder en een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een lichte uitbreiding. Deze verlengde ruimte biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de terrasruimte, wat bijdraagt aan een aangename buitenbeleving. De tuin van deze woning is een ware oase van groen met een mooi aangelegde tuin, een terras met pergola en een oprit die leidt naar een dubbele garage. Het buitengebied is zeer geschikt voor ontspannen zomeravonden of het organiseren van feestjes in een rustige en natuurlijke omgeving. Aan de achterkant van de woning is er voldoende privacy, waardoor het geheel een ideale plek is voor wie rust en ruimte waardeert. Op de bovenverdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een zolderruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, en heeft een EPC-certificaat met een energieverbruik van 413 kWh/m² per jaar. De ligging van Obigies biedt talrijke voordelen, zoals de nabijheid van landelijke gebieden en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel met een totale oppervlakte van 1166 m² bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 340.000 euro, wat marktconform is voor deze regio en het type vastgoed. Met een vastgoedinvestering in deze fraaie omgeving combineer je comfort met potentieel voor verdere ontwikkeling en personalisatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een woning die u niet wilt missen! Meer weten?

Gelegen in een aangenaam deel van Mouscron, biedt dit veelzijdige vastgoed een interessante investeringskans. Het goed onderhouden gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een duplex appartement op de bovenverdieping, beide met een volledig onafhankelijke ingang. De commerciële ruimte, van ongeveer 50 m², is ideaal geschikt voor een zelfstandige professional of vrije beroep, en is volledig ingericht om direct te kunnen starten. Deze ruimte wordt vrij opgeleverd bij de aankoop, zodat de nieuwe eigenaar meteen gebruik kan maken van de faciliteiten of de ruimte kan aanpassen aan eigen wensen. Het appartement op de eerste verdieping is momenteel verhuurd, wat direct een rendementskans biedt voor investeerders. Het duplex beschikt over een gezellige woonkamer en eetruimte, een moderne keuken, een badkamer met toilet en twee slaapkamers, alsook een onderschuif voor extra opslagruimte. Dankzij deze indeling en locatie is het een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, of voor wie wil profiteren van een veelzijdig vastgoedobject met potentieel. De prijs van dit unieke pand bedraagt 155.000 euro, zonder btw, en het is niet momenteel verhuurd. Het gebouw beschikt over twee gevels en wordt verwarmd via gas, met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 263 kWh/m²/jaar. Daarnaast is er een conform elektrisch certificaat aanwezig. Dit pand biedt niet alleen een praktische oplossing voor zelfstandigen die willen wonen en werken op hetzelfde adres, maar vormt ook een waardevolle investering in de regio Mouscron. Dankzij de goede staat van het gebouw en de strategische ligging, is dit vastgoed zeer interessant voor wie een betaalbare investering zoekt met onmiddellijk rendement. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere details en begeleidingsmogelijkheden. Meer weten?

Ruim handelspand van ongeveer 231m2, ideaal voor een investering met gegarandeerde huurinkomsten! Deze eigendom omvat een apart en verhuurd handelspand van ongeveer 53m2, met een terras aan de voorkant, waardoor een huurinkomen van 800 euro per maand wordt gegarandeerd via een handelshuurovereenkomst. Het huis heeft twee aparte ingangen, een gang die toegang geeft tot de meters. De begane grond is ruim, met een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met bad, apart toilet en een grote slaapkamer met uitzicht op het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een grote zolder met de mogelijkheid van verdere indeling. Buiten is er een charmant terras en een aangelegde tuin. Deze eigendom biedt verschillende mogelijkheden voor diverse indelingen. Het handelspand heeft een energiecertificaat B met nummer 20240514-003244398-KNR-1 en de woning heeft een energiecertificaat F met nummer 20240514-0003244618-RES-1. Kenmerken: dubbele beglazing overal op de begane grond, enkele beglazing op de verdieping, dag- en nachtteller voor het handelspand, centrale verwarming op gas, houtkachel, regenwater, parlofoon, dakconstructie in uitstekende staat, dak in goede staat, 2 dakramen. Benadruk dat de locatie perfect is en dat het pand de mogelijkheid biedt om meerdere wooneenheden te creëren dankzij de verschillende onafhankelijke toegangen. Meer weten?

Dit exclusieve bouwgrondstuk gelegen in Mouscron biedt een uitstekende kans voor investeerders en projectontwikkelaars. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 435 m² en beschikt over een bouwgrond van 300 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het realiseren van een woning of een kleinschalig woonproject. De locatie is strategisch: dicht bij alle essentiële voorzieningen en belangrijke toegangswegen, wat het uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel toekomstige bewoners als beleggers. Het terrein wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het meteen klaar is voor ontwikkeling of verdere planning. Een bijzonder pluspunt vormen de drie garages die bij de grond horen, waaronder een dubbele garage. Deze garages zijn momenteel verhuurd, wat extra inkomsten kan genereren of flexibel gebruikt kan worden voor de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van deze extra voorzieningen verhoogt de waarde van het vastgoed en biedt bijkomende praktische voordelen voor de toekomstige eigenaar. De prijs van dit waardevolle stuk vastgoed bedraagt €130.000, een competitieve marktprijs voor deze locatie en de potentiële ontwikkelmogelijkheden. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en hoofdwegen is Mouscron een gewilde plek voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een gunstige woonomgeving. Voor wie geïnteresseerd is in het kopen van deze bouwgrond, is dit een uitgelezen kans om een stuk grond met veel potentieel te verwerven. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Geïnteresseerd in een betaalbare woning met veel potentieel? Deze charmante woning gelegen in het hart van Mouscron biedt u een uitstekende gelegenheid om te investeren in een eigendom met karakter. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 101 m² en dateert uit 1930. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een praktische kelder en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een hall die toegang geeft tot een zolder die verder kan worden ingericht of uitgebreid, waardoor er extra woonruimte kan worden gecreëerd. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen en is aangesloten op het openbaar riool. Bovendien wordt de woning geleverd zonder energieprestatiecertificaat, met een primair energieverbruik van 504 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. De buitenkant wordt gekenmerkt door een tuin van 75 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren. Het pand heeft twee gevels en bevindt zich op een centrale locatie in Mouscron, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die de woning wil renoveren naar eigen smaak. Met een kadastraal inkomen van 418 euro en een vraagprijs van 139.000 euro vormt deze woning een interessante optie voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een projet à rénover met veel potentieel. De woning biedt volop mogelijkheden om er een comfortabel en functioneel thuis van te maken, ideaal voor wie graag zelf aan de slag gaat. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of advies op maat. Deze koopkans in Mouscron is een unieke gelegenheid om te investeren in vastgoed met groeipotentieel, op een centrale locatie die alles binnen handbereik brengt. Wacht niet te lang en maak uw plannen concreet – wij helpen u graag verder met het realiseren van uw woon- of investeringsproject. Meer weten?

Deze prachtige woning uit de 19e eeuw in Tournai biedt een bijzondere combinatie van charme en authenticiteit, en is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving dichtbij het openbaar vervoer, met de nabijheid van het station, vormt deze woning een uitstekende investeringskans. De woning heeft een totale oppervlakte van 214 m² en bestaat uit twee gevels, verdeeld over twee verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een comfortabel wooncomfort. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €220.000, een aantrekkelijke prijs voor een huis met zoveel historische waarde en mogelijkheden tot renovatie. Het interieur straalt de sfeer van een authentieke woning uit, met originele details zoals mozaïekvloeren, sierlijke plafonds met moulures en rozetten, en typische Art Deco-haarden die nog steeds de kamers sieren. De ruime inkomhal op het gelijkvloers brengt u naar een grote, lichte keuken die klaar is voor een moderne make-over, en een gezellige living die bestaat uit drie doorlopende kamers aan de voor- en achterzijde, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een grote kelderruimte, ideaal voor opslag, naast de centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel. Boven zijn drie ruime slaapkamers van 13 tot 16 m², die veel natuurlijk licht ontvangen, en een badkamer die nog gerenoveerd kan worden. Op de tweede verdieping is er nog extra opslagruimte en een niet ingericht gedeelte dat makkelijk omgezet kan worden in extra slaapkamers of een zolderkamer. Buiten kunt u genieten van een zonnige Zuid-gerichte tuin en een grote tuinschuur waarvan het dak recent werd vernieuwd. De woning heeft een aantal belangrijke renovaties ondergaan, zoals de dakbedekking twintig jaar geleden en eenvoudige ramen met handbediende rolluiken aan de voorkant. De locatie biedt tal van voordelen. Tournai is bekend om haar rijke geschiedenis en charmante sfeer, met talrijke culturele bezienswaardigheden, gezellige pleinen en goede voorzieningen. De nabijheid van de stadskern zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning beschikt over parkeerplaatsen via een gehuurde parking vlakbij voor €60 per maand, wat het dagelijks verkeer vereenvoudigt. Bovendien garandeert het EPC-certificaat met een waarde van 424 kWh/m²/jaar dat de energieprestaties van de woning nog verder kunnen worden verbeterd na renovatie. Met zijn karaktervolle uitstraling en uitgebreide potentieel is deze woning in Tournai zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden van dit indrukwekkende vastgoed. **Prijs: €220.000** **Ref. Immovlan: VBD94921** **Adres: Tournai, postcode 7500** Deze woning is klaar om jouw nieuwe project te worden – aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of een bezichtiging! Meer weten?

Deze charmante woning in Tournai biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging. Gelegen in een rustige omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum en de voorzieningen, is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een gezellige woonruimte met een prettige sfeer. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 78 m² en is voorzien van twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat een hoog niveau van comfort garandeert. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruimte hal die leidt naar een gezellig zitgedeelte en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het wonen hier aangenaam en praktisch wordt. Aan de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers met mezzanine, wat niet alleen volume en karakter toevoegt, maar ook extra praktische ruimte biedt. Het woningaanbod wordt compleet gemaakt door een tuin met uitzicht op de Schelde, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische voorzieningen omvatten centrale verwarming op gas, twee buitenparkeerplaatsen, en een gemeenschappelijke tuin met een moestuin. Daarnaast beschikt de woning over drie douchecabines en twee toiletten, wat zorgt voor voldoende comfort voor bewoners en bezoekers. De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en rustzoekers, met uitzicht op de Schelde en toegang tot een gemeenschappelijk groen gebied dat de woning omringt. Voor inwoners die mobiliteit waarderen, is er bovendien een parkeerplaats met ruimte voor twee voertuigen en een fietsenstalling voor extra gemak. Dit huis is niet alleen praktisch en comfortabel, maar ook energiezuinig, met een EPC-waarde van 312 kWh/m²/jaar en een geldig EPC-certificaat tot 2030. De huurprijs bedraagt 950 euro per maand, inclusief kosten, en de beschikbaarheid wordt overeen te komen. Een bezoek aan deze woning wordt sterk aanbevolen voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een gezellige en goed gelegen woning in Tournai. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Deze woning biedt u de kans om te wonen in een rustige en groenrijke omgeving, zonder in te boeten op comfort en praktische voorzieningen. We kijken uit naar uw contactmoment om dit aantrekkelijke vastgoed gezamenlijk te bezichtigen. Meer weten?

Ontdek deze charmante te renoveren woning gelegen in het rustige en toegankelijke Froyennes, met een vraagprijs van slechts €115.000. Deze woning biedt een aantrekkelijk potentieel voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 91 m², verdeeld over verschillende niveaus, vormt deze woning een ideale keuze voor eerste kopers of investeerders die willen profiteren van de huidige markt. De woning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer op de gelijkvloerse verdieping, terwijl de eerste verdieping een hall vanwaaruit de twee slaapkamers toegankelijk zijn, herbergt. Daarnaast is er een grote zolderruimte die bereikbaar is via een vaste trap en kan worden ingericht naar eigen wensen. Het perceel van 146 m² biedt zowel een carport als een tuin, wat de buitenruimte nog aantrekkelijker maakt. Het huis wordt gekenmerkt door drie gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en ventilatie, en bevindt zich op een strategische locatie nabij belangrijke wegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen. Deze ligging maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch voor dagelijks gebruik. De woning bevindt zich in een staat die uitnodigt tot renovatie en personalisatie, waardoor u zelf de afwerking en inrichting kunt bepalen om het huis volledig af te stemmen op uw wensen. De omgeving biedt rust en privacy, terwijl alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Het huis is momenteel niet verhuurd en dus klaar om meteen te betrekken of verder te ontwikkelen. De aanwezigheid van een garage en externe parkeerplaatsen biedt extra gemak voor bewoners en bezoekers. De elektrische installatie heeft geen recent certificaat, en het EPC-rapport geeft een energieprestatiecertificaat van G met een primair energieverbruik van 872 kWh/m² per jaar, geldig tot 18 januari 2036. Dit alles maakt deze woning een interessante aankoopmogelijkheid in Froyennes, met veel ruimte voor verbetering en groei. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact met ons op. Met haar potentieel en gunstige ligging biedt deze woning volop kansen voor wie klaar is om te investeren in hun toekomst of eigen woonplezier in Froyennes. We begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u zich snel thuis voelt in dit aantrekkelijke vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Tournai, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een gunstige locatie. Dit ruime appartement van 105 m² biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling en moderne afwerking. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw met vier verdiepingen, bereikt u via de lift een comfortabele woonruimte die perfect geschikt is voor koppels, gezinnen of investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met een apart toilet, wat de functionaliteit van het appartement onderstreept. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers van elk 15 m², ideaal voor rust en privacy, aangevuld met een moderne badkamer uitgerust met dubbele wastafel en bad. De grote, lichte woonkamer is een centrale plek in het appartement, gecombineerd met een hedendaagse, volledig uitgeruste keuken. Deze open keuken biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar zorgt ook voor een gezellige sfeer die uitnodigt tot samenkomen. Daarnaast beschikt het appartement over een technische ruimte met VMC (ventilatiesysteem) en een waterontharder, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Een bijzonder pluspunt is de 10 m² grote terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning, met een perfecte oriëntatie voor maximale lichtinval en privacy. Inclusief bij het eigendom hoort een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een goede kelderruimte, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Het gebouw wordt goed onderhouden en kenmerkt zich door zijn rustige omgeving, wat de woning uiterst aantrekkelijk maakt voor verschillende levensstijlen. De ligging van dit vastgoed in Tournai biedt tal van voordelen; de woning bevindt zich op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals het stadscentrum, openbaar vervoer en winkels. Deze strategische ligging zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. De residentie zelf straalt moderniteit uit en is energiebewust dankzij een gunstig PEB-rapport van A en een laag primaire energieverbruik van slechts 64 kWh/m² per jaar. De centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen en goede isolatie zorgen niet alleen voor comfort maar ook voor lage energiekosten. Bovendien maakt de nabijheid van parkeergelegenheden en de rustige omgeving deze woning bijzonder geschikt voor iedereen die waarde hecht aan gemak en kwaliteit van leven. Met een vraagprijs van 285.000 euro is dit appartement niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar ook qua potentieel voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering in het vastgoed in Tournai. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning of wil je meer weten? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze mooie woonkans niet te missen. Onze professionele makelaars staan klaar om je verder te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende ligging, waardoor het een slimme keuze is voor diverse kopers die kwaliteit en functionaliteit waarderen. Wacht niet langer en grijp deze kans! Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning met een uitstekende ligging in het geliefde Dottignies. Deze instapklare woning, gebouwd in 1979, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en is gelegen op een mooie perceel van 580 m², compleet met een verzorgde tuin en diverse buitenruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of kantoor aan huis. De woning is volledig uitgerust met een gezellige woonkamer die bijzonder licht is dankzij grote raampartijen en toegang biedt tot de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van praktische opbergruimte in het aangrenzende berging, perfect voor dagelijks gebruik. De badkamer met douche à l'italienne en het aparte toilet met lavabo maken het geheel compleet. Verder beschikt de woning over een garage en vier buitenparkeerplaatsen, wat veel gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk, met een overdekt terras dat uitnodigt tot gezellige zomeravonden en een zonnige, goed onderhouden tuin. De woning is recentelijk verbeterd met nieuwe EPDM-isolatie en een nieuwe gasketel, beiden geïnstalleerd in 2021, waardoor de energie-efficiëntie is verhoogd. De elektrische installatie is conform de geldende normen en er is een energieprestatiecertificaat aanwezig dat het milieuvriendelijk karakter van dit vastgoed onderstreept. Het geheel wordt gekenmerkt door een degelijke bouw en goede staat van onderhoud, waardoor u direct kunt genieten van comfort en rust. Gelegen in een rustige, veilige wijk in Dottignies, biedt deze woning een uitstekende balans tussen privacy en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Alles is binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken dit tot een aantrekkelijke plek om te wonen. De centrale ligging zorgt voor vlotte verbindingen naar naburige steden en de snelwegen. Bent u op zoek naar een praktische en gezellige woning in een rustige omgeving? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze mooie woning aan de Zwarteberg in Dottignies. Dit unieke vastgoed biedt u alle comfort die u verdient in een zeer betaalbare prijs van 319.000 euro. Meer weten?