HENRO IMMO (7500 Doornik)

Située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Mont-de-l'Enclus, cette maison quatre façades de plain-pied, érigée sur une parcelle de 4 ares 67 centiares, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 118 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée (plan de cuisson à induction, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle). Le bien dispose également d'une salle de douche moderne, de deux chambres, d'un dressing (possibilité de transformer ce dernier en chambre), de deux WC et d'un garage. L'orientation sud à l'arrière garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La toiture est en excellent état, aucun travail n'est à prévoir dans l'immédiat. Côté technique, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d'une citerne d'eau de pluie de 2 000 à 3 000 litres et d'une production d'eau chaude via un boiler électrique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à pellets, offrant un confort thermique optimal. L'égouttage a été refait en 2023 avec installation dune fosse septique. L'isolation des murs a été réalisée en mousse de polyuréthane (3 cm) et celle du plafond en laine de verre, assurant une bonne performance énergétique. De plus, l'installation électrique est conforme et équipée d'un compteur intelligent. La maison se situe hors zone inondable, offrant ainsi une sécurité supplémentaire. Un bien rare dans un secteur calme et prisé, à proximité de toutes les commodités, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos goûts ? Cette maison de plus ou moins 91m2 avec 2 chambres offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat (droits d'enregistrement à 3% sous conditions) ou pour un investissement. Composition : Sous-sol : cave saine Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain (carrelage sur tout le niveau) 1er étage : hall de nuit, 2 chambres 2e étage : grenier aménageable avec escalier fixe Extérieurs : parking privatif, passage latéral, jardin et garage Superficie terrain : 146 m² Superficie utile : 91 m² RC : 329 PEB : G Situation idéale : proche des axes routiers et autoroutiers, transports en commun, commerces, écoles, église et toutes commodités. Un bien fonctionnel avec extérieur et garage, offrant de belles possibilités après rénovation. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Située dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à seulement 5 minutes du centre-ville de Tournai, cette charmante maison 3 façades saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Érigée sur une parcelle de 08 ares 92 centiares, elle développe une surface habitable de +/- 156 m² et se compose comme suit : Hall d'entrée accueillant Salon et salle à manger lumineux Cuisine équipée. Salle de bains fonctionnelle 3 chambres. WC séparé Cave saine et espace de stockage extérieur Jardin orienté EST Éléments techniques : Toiture en bon état. Châssis en simple vitrage bois Convecteur mazout Citerne d'eau de pluie (contenance inconnue, non raccordée) Évacuation via le tout-à-l'égout Structure bois entre les niveaux Conformité électrique : non conforme. Une maison à fort potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme tout en restant proche du centre. Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

NOUVEAUTÉ À KAIN-TOMBE Située au coeur du très recherché village de Kain, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un investissement ou une première acquisition. Composition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour lumineux - Salle de bains - Cuisine équipée avec accès direct au jardin entièrement clôturé - Cave saine - Pièce supplémentaire idéale comme bureau ou espace polyvalent Étage : - Hall de nuit - Deux chambres - Grenier aménageable offrant encore de belles possibilités Techniques : - Chauffage central au gaz avec chaudière récente - Toiture récente - Raccordement au tout-à-l'égout - Persiennes manuelles - Électricité conforme - Châssis bois simple vitrage Une maison aux nombreuses possibilités dans un secteur prisé ! Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Immeuble de rapport comprenant un STUDIO et 3 APPARTEMENTS. Opportunité d'investissement à saisir. Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, en parfaite conformité urbanistique, composé d'un studio et de trois appartements. Tous les logements sont actuellement loués à des locataires sérieux, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés (Loyers de : 450, 560, 520, 570) Rendement brute de 7,22% Ce bâtiment de caractère offre de nombreux atouts : compteurs séparés, certificat incendie conforme, double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudières individuelles, cave pratique, ainsi qu'une toiture neuve et isolée. Un bien entretenu, en ordre sur le plan réglementaire, idéal pour un investissement serein et durable. Visite sur rendez-vous. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Habitation située à Mouscron, dans une rue calme et discrète, se composant d'un couloir, d'un living, dune cuisine équipée ainsi que dune salle de bain avec toilette. L'étage se compose d'un palier avec coin rangement et dispose de deux chambres au premier étage avec Velux. Le second étage propose un grenier aménagé. L'extérieur offre un jardin et une terrasse ainsi qu'un abri de stockage. Plateforme en très bon état. Idéal pour un premier achat. Places de parking faciles en façade, proche de toutes les commodités. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond in Templeuve biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime bouwlocatie in een rustige, landelijke omgeving. Het betreft een stuk grond van maar liefst 2.960 m², dat zich uitstekend leent voor de realisatie van een eigen woning of meerdere woningprojecten. Het terrein ligt in een zone met een karakteristiek landelijke uitstraling en beschikt over een front van 50 meter aan de straat, wat de ontwikkelingsmogelijkheden aanzienlijk vergemakkelijkt. Het perceel is momenteel vrij van een bouwer, wat betekent dat u volledig de vrijheid heeft om uw droomhuis of project naar wens te realiseren. De mogelijkheid bestaat om het grondstuk op te splitsen in twee aparte percelen van ongeveer 1.480 m² elk, waardoor het geschikt is voor kopers die willen investeren in meerdere bouwkavels of een gespreide ontwikkeling willen realiseren. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de prijsstelling: 355.200 euro, wat neerkomt op ongeveer 120 euro per vierkante meter. Deze prijs is zeer concurrerend voor de regio en biedt ruimte voor zowel particulieren die hun eigen woning willen bouwen als voor investeerders die op zoek zijn naar bouwgrond met potentieel. Het perceel bevindt zich niet binnen een overstromingsgebied, wat extra rust en zekerheid biedt bij de planning en ontwikkeling van het vastgoed. Bovendien is het terrein niet momenteel verhuurd, waardoor er geen lopende verplichtingen of restricties zijn die de bouwplannen kunnen belemmeren. De ligging in Templeuve combineert het beste van landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor u geniet van een vredige omgeving zonder volledig afgelegen te zijn van voorzieningen en infrastructuur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond en wilt u meer weten over de mogelijkheden of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie. Dit is een uitgelezen kans om een eigen stukje land in de regio te verwerven en uw bouwplannen werkelijkheid te laten worden. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te adviseren over de beste aanpak voor uw project. Wacht niet te lang; dit soort grond is zeer gewild en snel verkocht! Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond in Orcq biedt een uitstekende kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een gunstige locatie voor een residentieel project. Het perceel, gelegen in een rustige en aangename omgeving, heeft een totale oppervlakte van 284 m² en is afkomstig uit een splitsingsprocedure. Het terrein beschikt over een straatfront van 12 meter en een diepte van 23,67 meter, wat ruimte biedt voor een harmonieus en goed uitgebalanceerd bouwproject. Gelegen in een woongebied, combineert deze locatie rust en privacy met gemakkelijke toegang tot faciliteiten zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor het een zeer aantrekkelijke optie is voor zowel particuliere bouwers als investeerders. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied en is derhalve vrij van overstromingsrisico’s, wat de ontwikkelingsmogelijkheden ten goede komt. De omgeving van Orcq staat bekend om zijn kalme sfeer en landelijke charme, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt het terrein bijzonder geschikt voor het realiseren van een comfortabele woongelegenheid die perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De ligging nabij belangrijke ontsluitingswegen zorgt tevens voor vlotte verbindingen met omliggende steden en regio’s. De vraagprijs voor dit strategisch gelegen bouwperceel bedraagt €80.000, een aantrekkelijke investering gezien de potentie en locatie. Dit grondstuk biedt volop mogelijkheden voor het ontwikkelen van een eigen woning of project dat naadloos aansluit bij de wensen van de toekomstige bewoners. Voor geïnteresseerden die hun bouwplannen willen realiseren in een mooie en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning gelegen in Mont-Saint-Aubert, een locatie die rust en functionaliteit perfect combineert. Deze woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische indeling, waardoor het een unieke kans vormt voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed. Het huis beschikt over een ruime woonoppervlakte van 154 m², verdeeld over meerdere praktische verdiepingen. Bij binnenkomst betreedt u een gastvrij hall met vestiaire en een apart toilet, terwijl de gezellige en lichte woonkamer van meer dan 40 m² u uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het daglicht dat via grote raampartijen binnenvalt. De moderne keuken is volledig uitgerust, wat koken en samen zijn nog aangenamer maakt. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte met de mogelijkheid voor een douche, een technische ruimte en een kelder die een gezonde opslagruimte biedt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, inclusief een grote kamer die kan fungeren als masterbedroom met een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer van 8 m², samen met een derde van 10 m², en een royale dressing van 15 m² die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer indien gewenst. Buiten vindt u een verzorgde tuin met afsluiting, ideaal voor ontspanning of kinderen om veilig te spelen. De woning beschikt over parkeerplaatsen voor twee auto's, een garage en enkele dependances, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het vastgoed is voorzien van dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op pellets met vloerverwarming, elektrische installatie conform keuringsnormen, en heeft een EPC-waarde van C, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De kadastrale inkomensbelasting bedraagt 297 €, zonder btw-verplichtingen. Dit huis is een zeldzame vondst die comfort en functionaliteit naadloos combineert. De ligging in Mont-Saint-Aubert biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot voorzieningen en groenrijke omgevingen. Het huis bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle noodzakelijke certificaten voor elektrische installaties en energieprestatie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel buitenverblijf, deze woning biedt alles wat u wenst in een aantrekkelijke prijs van € 379.000. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze schitterende woning. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwgrond van maar liefst 1.013 m² gelegen in het charmante Templeuve. Deze perfecte locatie combineert rust en comfort, op slechts 15 minuten van Tournai, 25 minuten van Lille en 20 minuten van Courtrai. De terrein bevindt zich in een rustige omgeving vlakbij het centrum van het dorp, waardoor u volop profiteert van de nabijheid van voorzieningen en de natuurlijke omgeving. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is dat er reeds een volledig ondergrondse structuur aanwezig is van ongeveer 150 m². Deze ondergrondse ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van een garage, kelders, opslagruimtes of een atelier. Het feit dat deze ondergrond al is aangelegd, bespaart niet alleen kostbare tijd, maar betekent ook aanzienlijke besparingen in de bouwkosten voor uw toekomstige project. De bouwgrond is gelegen in een zone bestemd voor bewoning, vrij van enige bouwbeperkingen en zonder dat er sprake is van een servitude. De volledige grond is vrij en klaar voor de bouw, wat u de vrijheid geeft om uw droomhuis naar eigen wensen te ontwikkelen. Belangrijk om te weten is dat het perceel zich niet in een overstromingsgevoelig gebied bevindt en dat er geen overstromingsgebied is afgebakend. De prijs voor deze unieke locatie bedraagt € 250.000, een competitieve prijs voor wat deze grond te bieden heeft. Voor meer informatie over de lokale bouwvoorschriften en de mogelijkheden voor uw bouwproject, kunt u contact opnemen met de gemeente Tournai. Ze staan klaar om u te adviseren en alle vragen te beantwoorden zodat u uw plannen zonder zorgen kunt uitvoeren. Kortom, dit terrein biedt optimale kansen voor wie op zoek is naar een bouwgrond met bestaande infrastructuur in een rustige en gunstige ligging. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of investeren in vastgoed, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft. Neem snel contact met ons op voor een bezoek of verdere details en zet de eerste stap richting uw nieuwe project in het prachtige Templeuve. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur in het hart van Celles biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in de rustige residentie La Haye, bevindt dit ruime appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en rustige copropriété met een volledige liftinstallatie. De woonruimte omvat een inkomhal, een grote en lichte woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is, en twee mooie slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of individuen die ruimte zoeken. De badkamer, het aparte toilet en de praktische berging zorgen voor een optimaal comfort, terwijl het voortuintje aan de voorkant een aangename buitenruimte biedt. Bovendien beschikt deze woning over een grote kelder ondergronds en een beveiligde, overdekte parkeerplaats, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid. De praktische details maken het wonen hier nog aantrekkelijker. Het appartement heeft een EPC-score van B, wat wijst op een energiezuinig eigendom, mede dankzij de individuele gasketel en het recente bouwjaar van 2013. Naast de comfortabele woonoppervlakte van 112 m², worden de maandelijkse kosten goed beheersbaar gehouden met een huurprijs van slechts 830 euro, inclusief een maandelijkse provisie van 100 euro voor gemeenschappelijke kosten zoals liftonderhoud, schoonmaak van de gemeenschappelijke delen, water en elektriciteit in de gemeenschappelijke ruimtes, en 10 euro voor het onderhoud van de gasketel. De meters zijn gescheiden, wat zorgt voor transparantie in het verbruik en de facturatie. Voor extra opslagruimte is er een grote kelder beschikbaar, ideaal voor seizoensartikelen of extra opslagbehoeften. Een bezoek aan deze mooie woonst wordt zeker aanbevolen; beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld. De huurprijs wordt aangevuld met een waarborg en kosten voor het opmaken van het état des lieux. De locatie van dit appartement in Celles is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Celles ligt op korte afstand van voorzieningen zoals een supermarkt (Intermarché), postkantoor en gemeentehuis, waardoor alles binnen handbereik is. De rustige omgeving biedt tevens de nodige rust en ontspanning, terwijl verbindingen naar naburige gemeenten en snelwegen vlot bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement zeer aantrekkelijk voor professionals, koppels of kleine gezinnen die willen genieten van de Belgische landelijke charme zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Interesse in dit aantrekkelijke aanbod? Neem snel contact op om een bezoek te plannen en deze mooie woning in Celles te ontdekken. Meer weten?

Deze interessante vastgoedkans betreft een stuk grond gelegen in Mouscron, met een oppervlakte van 405 m². Het perceel bevindt zich in het centrum van de stad, nabij alle voorzieningen die het leven hier comfortabel maken. Deze locatie biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of particulieren die hun eigen project willen realiseren in een bruisende omgeving. De grond is geregistreerd onder sectie A, nummer 0613VP0000, en ligt in een zone bestemd voor woonontwikkeling, wat de potentie tot bouwen en wonen significant verhoogt. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen de mogelijkheid hebt om het vastgoed naar wens te ontwikkelen. De totale oppervlakte van 405 m² biedt ruimte voor diverse bouwprojecten, of het nu gaat om een privéwoning, een kleinschalig appartementsgebouw of een commercieel project dat aansluit bij de buurt. De ligging in het stadscentrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijkse leven vereenvoudigen. Bovendien is Mouscron een dynamische stad met veel potentieel voor groei en ontwikkeling, wat de waarde van deze grond op lange termijn ten goede kan komen. De prijs voor deze waardevolle bouwgrond bedraagt 110.000 euro, een niet te missen kans voor wie op zoek is naar een strategische investering of de ultieme ontwikkelingslocatie. Alle verstrekte details en de prijs zijn indicatief en onder voorbehoud van bevestiging. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze grond of meer informatie wensen over de mogelijkheden, neem dan gerust contact op. Dit vastgoed biedt u de kans om uw project in een levendige en aantrekkelijke omgeving te realiseren en een waardevolle investering te doen in Mouscron. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mouscron biedt een ideale combinatie van comfortabele leefruimte, praktische indeling en een rustige, doch centrale locatie. Gelegen in een gewilde en rustige buurt, vormt deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden thuis. Met een totale woonoppervlakte van 143 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is recent voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en comfort. Daarnaast zorgen het centrale gasverwarmingssysteem en de pelletkachel voor een efficiënte verwarming. Het onderkelde gedeelte biedt extra mogelijkheden voor hobbyruimtes, opslag of uitbreiding, hetgeen de woning extra flexibiliteit geeft. De praktische indeling begint op de begane grond, waar een ruime inkomhal met berging en een apart toilet toegang bieden tot een helder en ruim salon met eetkamer. De grote, volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, microgolf, vaatwasser en een afzuigkap, en geeft uit op een gezellige tuin met terras. Vanuit hier kan men genieten van de buitenruimte, die volledig omheind is voor privacy en veiligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met bad en inloopdouche, en een bureau dat veelzijdig inzetbaar is. De luxueuze hoofdslaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, inclusief een ensuite badkamer met douche en toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De woning beschikt bovendien over een eigen garage en een bijkomend parkeerplaatsje, wat vooral in deze regio zeer gewaardeerd wordt. De buitenruimte bestaat uit een mooi aangelegd tuin met terras, ideaal voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. De woning ligt op een perceel van 315 m², met een gunstige ligging nabij het centrum van Mouscron en alle faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van diverse voorzieningen maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker. De woning is perfect onderhouden en direct instapklaar, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Deze woning vertegenwoordigt een goede investering in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding en verdient zeker uw aandacht. **Prijs: €299.000**. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of een bezoek! Meer weten?

Ontdek deze ruime en lichte duplex appartement te Mouscron, een uitstekende keuze voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch verblijf. Gelegen in een rustige wijk, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van circa 93 m² biedt dit vastgoed een functioneel interieur dat alle hedendaagse wensen combineert. Bij binnenkomst komt men in een gastvrij ontvangsthal die toegang geeft tot een apart toilet, wat de praktische indeling benadrukt. Het ruime woonkamer profiteert van veel natuurlijk lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Aansluitend bevindt zich een gezellige keuken die uitgerust is met alle nodige voorzieningen, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Het eigentijdse ontwerp en de goede staat van het appartement maken het meteen klaar voor bewoning, zonder dat grote renovaties nodig zijn. De nachtruimte bestaat uit drie comfortabele slaapkamers, die veelzijdig inzetbaar zijn afhankelijk van uw behoeften. Of u nu een gezin heeft, een thuiskantoor wilt inrichten of extra gastenverblijven zoekt, deze kamers bieden voldoende ruimte en privacy. De badkamer is voorzien van een praktische douchecabine en moderne sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor betaalbare en betrouwbare warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt dit woning over meerdere gevels, waardoor het appartement aangenaam geventileerd kan worden, en is er géén lift aanwezig in het gebouw, wat geen probleem is voor wie bedenkt dat het zich op de eerste verdieping bevindt. Het gebouw zelf is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige eigenaars. Wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt, is de gunstige prijs van €190.000 en de mogelijkheid tot snel bezit. Het eigendom is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen en biedt een solide investering in een stabiele markt. Bovendien is het appartementsgebouw momenteel niet verhuurd en kan de koper direct gebruik maken van de accommodatie of het verhuren voor extra rendement. Dit vastgoed beschikt over een gunstige EPC-score van 198 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het energiezuinig is, en er is nog geen definitieve eigenaar voor de onroerendgoedbelasting bekendgemaakt. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden appartement in Mouscron, vormt deze gelegenheid een ideale kans. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie — dit mooie appartement wacht op u! Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende gelegenheid in Mouscron, gelegen in een strategische locatie die vlot bereikbaar is en dicht bij alle essentiële voorzieningen. Het betreft een veelzijdig vastgoed met vier verhuurde appartementen en een ruim bedrijfsgebouw van ongeveer 750 m², dat zich bevindt op een perceel met 24 parkeerplaatsen en bijkomend een ruimte die geschikt is als kantoor of voor andere doeleinden. Het geheel van dit eigendom is ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering met een stabiele inkomensstroom en toekomstpotentieel. De parkeerplaatsen worden gemiddeld verhuurd voor 60 à 70 euro per maand, en de huurprijzen voor de appartementen liggen rond 700 euro, afhankelijk van de markt en de specifieke condities. De appartementen zelf zijn comfortabel ingericht en bieden praktische woonruimtes met een balkon, een inkomhal, een living, een volledig uitgeruste keuken, twee tot drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met douche. Elke woning beschikt over een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De bouw dateert uit 1969 en is uitgerust met centrale gasverwarming, dubbel glas in PVC-ramen en een recente condensatieketel, wat zorgt voor goede energieprestaties en lage onderhoudskosten. De afwezigheid van coproprietairekosten maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor beleggers die op zoek zijn naar minimale bijkomende lasten. De EPC-certificaten variëren tussen klasse C en E, met verbruiken die aansluiten bij moderne energie-eisen. Gelegen in Mouscron, profiteert dit pand van de nabijheid van belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en lokale winkels, scholen en diensten. Dit maakt het niet alleen een rendabele investering door verhuur, maar ook een aantrekkelijke woonlocatie voor potentiële huurders. De combinatie van bedrijfsruimte, parkeerplaatsen en woongelegenheden onder één dak biedt flexibiliteit en diversificatie in de exploitatie. Voor wie wil investeren in vastgoed dat stabiliteit en groeipotentieel belooft, is dit aanbod bijzonder interessant. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en de mogelijkheden verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit compacte en betaalbare appartement te Tournai, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woning in het hart van de stad. Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 17 m², waardoor het een efficiënte keuze is voor starters, studenten of investeerders. Het interieur bestaat uit één slaapkamer en beschikt over een functionele keuken en sanitaire voorzieningen, waaronder een douchecabine en toilet. De woning wordt niet gemeubeld verkocht en is uitgerust met een gasverwarming die in combinatie met dubbel glas in PVC-ramen zorgt voor een praktische energiebeheersing. De centrale verwarming wordt collectief geregeld en voorzien van calorimeters, wat bijdraagt aan een efficiënte energiekostenefficiëntie. De woning bezit twee gevels, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, en is gelegen in een rustige omgeving die niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust geeft. Het kent een gunstig EPC-rapport met een primair energieverbruik van 626 kWh/m²/jaar, geldig tot oktober 2031, en beschikt over een elektrisch keuringattest dat conform is aan de huidige regelgeving. Dankzij de aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC en de centrale verwarming met calorimeters, biedt dit vastgoed een goede balans tussen comfort en kostenbeheer. Bovendien is er een geldig vergunning voor verhuur, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze verhuurmogelijkheid. Gelegen in de stad Tournai, biedt dit appartement een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het bruisende stadsleven. De prijs van €50.000 maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die een betaalbaar investering of eerste woning zoeken. De ligging, gecombineerd met de gunstige energetische eigenschappen en de goede staat van onderhoud, maken dit appartement tot een waardevolle aankoop. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van functioneel wooncomfort en potentieel voor verdere personalisatie. Gelegen op een perceel van 350 m², beschikt deze eigendom over een totale woonoppervlakte van 179 m² verdeeld over verschillende praktische ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoorruimte, compleet met een eigen waterpunt. Deze ruimte is ideaal voor iemand die een werkplek aan huis zoekt of een extra slaapkamer wil creëren. Op de begane grond bevindt zich tevens een garage voor één auto met een automatische deur en extra opbergruimte. Een gezellige leefruimte, bestaande uit een zitkamer en een aangrenzende eethoek, biedt uitzicht op de tuin en vormt de centrale ontmoetingsplek van de woning. De keuken, direct verbonden met de eetkamer, is functioneel en biedt ruimte voor het dagelijks gebruik, terwijl een apart toilet het comfort verder verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het pand beschikt over een niet-ingerichte zolder die gebruikt kan worden voor opslag. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming en een sfeervolle houtkachel die een warme sfeer creëert. De dakbedekking en fundering zijn in goede staat, en de constructie is op een betonnen vloer gebouwd voor duurzaamheid en stabiliteit. Buiten heeft u een tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht en rust, perfect voor ontspanning of tuinieren. De rustige ligging in Mouscron combineert de voordelen van nabijheid tot voorzieningen met een aangename woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en ruime woning. De vraagprijs bedraagt €209.000, wat in verhouding staat tot de kenmerken en staat van deze woning. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te ontvangen. Als u geïnteresseerd bent in deze woning of graag meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed in Mouscron, met alle comfort dat u mag verwachten en ruimte voor persoonlijke invulling. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van deze charmante woning! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Rumes, een prachtig landelijk gelegen eigendom dat comfort en functionaliteit combineert in een ruime en goed onderhouden omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 240 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, terwijl de grote tuin van 1.344 m² extra mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan eentje op de gelijkvloerse verdieping, wat extra gemak en toegankelijkheid biedt. De woning is recent gebouwd en is volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals een parketvloer die warmte en elegantie uitstralen. Binnen vind je een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met onder andere een oven, vaatwasser en gasfornuis, en een praktische wasruimte. De badkamer is voorzien van een bad en een toilet. De woning is bovendien uitgerust met centrale verwarming op elektriciteit, dubbele PVC ramen met rolluiken, en geïsoleerd met minerale wol om energie-efficiëntie te garanderen. Op technisch vlak beschikt de woning over twee pelletkachels en elektrische radiatoren, inclusief een boiler voor warm water. Alle elektrische installaties zijn conform, en het EPC-rapport is gunstig met een primair energieverbruik van 262 kWh/m² per jaar, geldig tot eind 2035. De buitenruimte is een belangrijk pluspunt van deze eigendom. Achter het huis bevinden zich diverse bijgebouwen die volop potentieel bieden voor verschillende toepassingen: een atelier, hobbyruimte, opslag of zelfs een studio. Het perceel wordt doorkruist door twee regenwaterreservoirs en beschikt over een septische put met overloop naar het riool, wat de duurzaamheid en zelfvoorzienendheid ten goede komt. De woning ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico en biedt volop privacy, mede dankzij de afwerking en de oriëntatie van de voorgevel richting westen. Daarnaast is er de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein met een garage voor één auto. Deze woning vormt een ideale investeringskans voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijk wonen en praktische voorzieningen op een comfortabele locatie. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te bezoeken en te ontdekken hoe deze aan uw wensen kan voldoen. De vraagprijs bedraagt €290.000, een aantrekkelijke prijs voor deze ruime en goed geïsoleerde woning in Rumes. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Tournai, een prachtig voorbeeld van renovatie en modern comfort binnen een historische setting. Deze volledig gerenoveerde woning combineert authenticiteit met eigentijds woonplezier en biedt een unieke levensstijl in het hart van de stad. Met een totale woonoppervlakte van circa 198 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit vastgoed ruime en lichte vertrekken die afgestemd zijn op een hedendaagse levensstijl. De woning omvat twee slaapkamers, twee badkamers, een grote leefruimte met een indrukwekkend plafond van kathedraalhoogte, en een zuidwest-georiënteerde tuin die privacy en rust garandeert. De keuken, uitgerust met chique meubels in eikenhout en twee professionele kookplaten van Godin, is ruim en functioneel ingericht, inclusief een praktische wasruimte. Het grote raam laat veel natuurlijk licht binnen en geeft directe toegang tot de tuin, waardoor het een ideale plek is voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over moderne elektrische verwarming met warmtepompen, conforme elektrische installaties, en een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C, wat zowel comfort als energie-efficiëntie verzekert. De indeling is zorgvuldig ontworpen om het maximale uit de ruimte te halen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hal met ingebouwde kast die toegang geeft tot een kamer van ongeveer 15 m² met ingebouwde dressingruimte en een badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping betovert met zijn open woonkamer met hoog plafond en een mezzanine slaapkamer die profiteert van natuurlijk licht en gebruikmaakt van de hoogte. Hier vindt u nog een badkamer met douche en toilet. De woning is ideaal gelegen in het centrum van Tournai, dicht bij winkels, transportverbindingen en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Deze locatie biedt niet alleen gemak, maar ook de charme van het stadsleven met alles binnen handbereik. Het betreft een instapklaar vastgoed dat onmiddellijk beschikbaar is, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een combinatie van authenticiteit en hedendaags comfort. Deze uitzonderlijke woning wordt aangeboden voor €330.000 en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een unieke woonst in Tournai. Met zijn karakteristieke architectuur, moderne voorzieningen en centrale ligging is dit vastgoed bijna onverslaanbaar in zijn klasse. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een prachtig gerenoveerd elegant huis in het hart van Tournai – een thuis dat zowel charme als comfort uitstraalt. Meer weten?

Ontdek deze ruime résidence te Mouscron, gelegen in een rustige en veilige omgeving. Deze woning, gebouwd op een perceel van 757 m², biedt volop potentieel voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een project om te renoveren. Met een woonoppervlakte van ongeveer 181 m² en een solide structuur, vormt deze woning een ideale basis voor wie een eigen stempel wil drukken op hun droomhuis of een waardevolle investering wil doen. De woning beschikt over drie gevels en biedt veel ruimte binnen en buiten, inclusief een grote tuin, terras en de mogelijkheid tot verdere indeling. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhall met apart toilet, een gezellige living, en een semi-uitgeruste keuken die openligt naar een lichte veranda. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer met badkamer en tweede toilet, waardoor er meteen een praktische slaap- en badkamerfaciliteit aanwezig is. Op de eerste verdieping zijn vier kamers te vinden, waaronder een bureau of dressingruimte, evenals een tweede badkamer, wat ideaal is voor een groot gezin of voor gasten. Het tweede verdiep biedt nog eens een extra slaapkamer en extra opbergruimte via een laddertrap, waardoor er veel flexibiliteit ontstaat in het gebruik van de ruimtes. De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals een garage en meerdere parkeerplaatsen, een zij-ingang en toegang via de achterzijde. Hoewel de woning momenteel nog te renoveren is, biedt dit juist kansen voor liefhebbers van klussen en creatieve verbouwingen. De gasverwarming zorgt voor efficiëntie, terwijl de aanwezigheid van tuin, terras en ruimte binnen en buiten het perceel het geheel aantrekkelijk maakt voor bewoners die genieten van comfort in een groene omgeving. Gelegen in Mouscron, bevindt deze woning zich dichtbij lokale voorzieningen en aantrekkelijke buitengebieden, waardoor u kunt genieten van het beste van rust en bereikbaarheid. Met een prijs van 229.000 euro is deze woning een bijzonder interessante optie voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en betaalbaarheid in deze regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?