HENRO IMMO (7500 Doornik)

Te koop: commercieel gebouw met woongelegenheid in Tournai. Deze unieke vastgoedkans biedt een veelzijdige combinatie van een functionele commerciële ruimte en een praktische woonst, gelegen op een strategische locatie aan de ingang van de stad. Het gebouw beschikt over een totale grondoppervlakte van 250 m² en is ideaal voor ondernemers, investeerders of professionals die op zoek zijn naar een property met zowel werk- als woonmogelijkheden. Gelegen in een drukke zone met goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid, trekt deze locatie een constante stroom van klanten en bezoekers. Het pand is momenteel in gebruik als bakkerij-patisserie, maar de indeling biedt veel potentieel voor diverse commerciële activiteiten of herbestemming. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne, lichte winkelruimte die uitnodigend en goed georganiseerd is, perfect voor het bedienen van klanten. Achter de winkel ligt een volledig uitgeruste keuken en een atelier dat toegankelijk is via een aparte ingang, wat het mogelijk maakt om productie, opslag of ambachtelijke werkzaamheden uit te voeren zonder hinder voor het winkelgedeelte. Bovendien beschikt het pand over een privé tuin aan de achterzijde, een zeldzaam kenmerk voor commerciële gebouwen in deze omgeving, en biedt het gelegenheid voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een woonruimte met twee slaapkamers, die kan dienen als logement, hoofdverblijf of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De verwarming gebeurt via elektriciteit, en het gebouw beschikt over één badkamer. Het is niet verhuurd en kan dus onmiddellijk worden betrokken of verder worden verhuurd voor rendement. Dit geheel wordt aantrekkelijk gemaakt door de mogelijkheid om zowel commercieel als residentieel gebruik te combineren, waardoor het bijzonder interessant is voor zowel ambachtslieden als investeerders die streven naar een rendabele vastgoedportefeuille. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een uitgebreide lijst van beschikbare faciliteiten en technische details wordt op aanvraag verstrekt. Deze gelegenheid in Tournai biedt niet alleen een solide basis voor het uitoefenen van uw bedrijfsactiviteiten, maar ook de kans om te investeren in een vastgoedproject met groeipotentieel. De locatie, gecombineerd met de praktische indeling en de extra buitenruimte, maken dit pand tot een waardevolle aanwinst voor de toekomst. Of u nu op zoek bent naar een eigen bedrijfsruimte met woonst of naar een investeringsobject met potentieel voor huurinkomsten, deze eigendom vervult meerdere wensen onder één dak. Wacht niet langer en contacteer ons vandaag nog om uw interesse kenbaar te maken; wij begeleiden u graag bij elke stap van het proces. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te huur in Tournai, een ideale locatie voor professionals die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare winkel- of praktijkruimte. Deze oppervlakte van meer dan 140 m² bevindt zich op een strategische plek, met een zichtbare ligging langs de Rue Royale, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en voetverkeer. De open indeling in hoeksituatie zorgt voor een aangename werkomgeving met veel natuurlijk lichtinval, waardoor het aantrekkelijk is voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand beschikt over een grote open ruimte, een breed corridor dat vijf cabines ontsluit, een keuken met een aparte wasruimte en een apart toilet. Dit maakt het geschikt voor sectoren zoals esthetiek, paramedische praktijken of andere dienstverlenende ondernemingen die behoefte hebben aan een functionele en professionele setting. De voorzieningen en technische uitrusting dragen bij aan het comfort en de efficiëntie van de bedrijfsruimte. De ruimte is voorzien van centrale verwarming op gas gekoppeld aan omkeerbare airconditioning, wat het hele jaar door een aangename temperatuur garandeert. De dubbele beglazing met automatische rolluiken zorgt niet alleen voor een goede geluidsisolatie maar ook voor extra veiligheid en privacy. Door de goede zichtbaarheid en het gunstige gebruiksgemak is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor klanten en cliënten. De huurprijs bedraagt 1.190 euro per maand, inclusief kosten, met een bijkomende precontaire onroerende voorheffing die voor rekening van de huurder is, geschat op ongeveer 1700 euro. De huurders betalen verder een eenmalige vergoeding van 700 euro inclusief btw voor de opmaak van het inspectierapport bij ingang, tenzij een andere expert wordt aangeduid. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor ondernemers die snel willen starten. Gelegen in Tournai biedt deze commerciële ruimte niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook de voordelen van een strategische ligging in een levendige stad met diverse faciliteiten en goede bereikbaarheid. Of u nu een praktijk wilt starten of uitbreiden, deze locatie biedt alle praktische mogelijkheden om uw bedrijf te laten groeien. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars adviseren u graag verder en begeleiden u bij elke stap in het huurproces. Met deze ruimte investeert u in een praktische en zichtbare locatie die perfect aansluit bij uw zakelijke ambities. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Mouscron, een ideale kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel. Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en dateert uit 1930. Het huis dient nog te worden gerenoveerd, maar beschikt over een praktische indeling en voldoende ruimte voor persoonlijke aanpassingen. Bij binnenkomst ervaart u een lange hal die mogelijk kan worden ingericht als garderobe. Deze leidt naar een ruime, open leefruimte die het salon, de eethoek en de keuken verenigt — een ideale setting voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De badkamer is voorzien van een meubelvasque en een combinatie van bad en douche, terwijl een kleine veranda extra licht en ruimte toevoegt aan het gelijkvloers. Boven vindt u twee slaapkamers, perfect voor het creëren van een comfortabele privéruimte of kantoor aan huis. Daarnaast geeft een aparte toegang u de mogelijkheid om de zolders in te richten als derde slaapkamer, waardoor de woning nog veelzijdiger wordt. De buitenruimte is circa 45 m² groot, gelegen achter de woning en ideaal voor zomerse buitenactiviteiten of tuinieren. Het perceel heeft twee gevels en bevindt zich nabij faciliteiten zoals parkeermogelijkheden, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. Mouscron is een levendige stad, met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid, waardoor deze woning zowel aantrekkelijk is voor starters als voor investeerders. De vraagprijs bedraagt €129.000, een aantrekkelijke prijs voor een woning met dit potentieel in Mouscron. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor renovatie door een eigenaar die graag eigen stempel op de woning wil drukken. Met een EPC-waarde van 362 kWh/m²/jaar en andere certificaten die nog moeten worden aangevraagd, biedt deze woning volop ruimte voor verbetering en energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Dit is de perfecte gelegenheid om een karaktervolle woning te verwerven in een gezellige omgeving, klaar om helemaal naar uw wensen te worden aangepast. Meer weten?

Deze charmante woning in Willemeau biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele huurwoning in een rustige omgeving. Gelegen op postcode 7506, beschikt deze residentie over een totale woonoppervlakte van maar liefst 222 m², verdeeld over vier slaapkamers en verschillende leefruimtes die flexibel ingedeeld kunnen worden. De woning is recent gerenoveerd en straalt een landelijke charme uit met karakteristieke details zoals gewelfde plafonds en zichtbare houten balken, waardoor het een warm en uitnodigend interieur biedt. De grote woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor ontspanning en ontmoetingen, terwijl de volledig uitgeruste keuken ideaal is voor culinaire hobby’s. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche en toilet, gekoppeld aan moderne sanitaire voorzieningen, wat het comfort compleet maakt. De buitenruimte van deze woning is eveneens indrukwekkend. U beschikt over een mooi aangelegde terras voorzien van klinkers, perfect voor zomerse barbecues en gezellige buitenmomenten. Het terrein is nog volop in ontwikkeling, en er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het landelijk kader biedt een aangename rust en natuurbeleving, terwijl de woning toch vlot bereikbaar blijft. Voor wie groen en ruimte waardeert, is deze locatie ideaal. De woning wordt verhuurd tegen een maandprijs van €1.400, inclusief kosten en met een maandelijkse provisie van €10 voor het onderhoud van de centrale gasboiler en bijkomende uitgaven voor het onderhoud van de buitenruimte. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. De energieprestatie van deze woning is gunstig met een EPC-waarde van 339 kWh/m²/jaar, afgegeven op 12 april 2024 en geldig tot 2034. Verder beschikt de woning over moderne voorzieningen zoals zonnepanelen die een geschatte jaarlijkse opbrengst tussen 3.500 en 5.000 kWh genereren, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van deze woning. Verwarming gebeurt via een recente gasketel, wat zorgt voor efficiëntie en comfort op koude dagen. Met zes parkeerplaatsen buiten en een opknapbare tuin biedt deze woning een perfecte combinatie van praktische voorzieningen en landelijke charme. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Pecq, gelegen op een perceel van 7,3 are. Deze charmante woning met drie gevels biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor een first-time koper of als investering. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 132 m² en is perfect gelegen, op korte afstand van het centrum van Pecq en nabij alle nodige voorzieningen. Met een prijs van €199.000 biedt deze woning een interessante kans om te investeren in een aantrekkelijke regio. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer, onderverdeeld in een zithoek en eetgedeelte, voorzien van grote ramen voor natuurlijke lichtinval. De open keuken is gedeeltelijk uitgerust en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en kookplezier. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer met douche in inloopstijl, terwijl de grote, gezonde kelder extra opslagruimte biedt. Bovenaan de trap vindt u een hall die toegang geeft tot drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als kantoorruimte. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in houten kozijnen, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De installatie is conform de huidige normen en kan nog tot 2040 gebruikt worden. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een omheinde tuin van meer dan 600 m², die perfect is voor ontspanning, tuinieren of speelruimte voor kinderen. De tuin heeft een gunstige oriëntatie en biedt de mogelijkheid tot uitbreiding aan de achterkant, mits het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning. Via de zij-ingang is er gemakkelijke toegang tot het terrein, terwijl het perceel voldoende privacy en rust biedt. Pecq zelf is een levendige gemeente met een vriendelijke gemeenschap en een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden. De locatie combineert rust met toegankelijkheid, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning, of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere details. Deze eigendom biedt een mooie kans om te investeren in een praktische en ruime woning op een toplocatie te Pecq, met alle voorzieningen binnen handbereik en veel potentieel voor toekomstige uitbreidingen. Wacht niet langer en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze woning! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Rumes, een ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 240 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die volledig afgestemd zijn op modern woongenot. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder één op het gelijkvloers, wat extra comfort en flexibiliteit biedt voor gezinnen, koppels of mensen die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbyruimte. De grote woonkamer, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van een bad, zorgen voor een aangename leefruimte waar je comfortabel kunt samenkomen. Het exterieur van de woning wordt gekenmerkt door een grote tuin van 1.344 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Achter de woning vind je diverse bijgebouwen die enorme potentie bieden voor verschillende doeleinden zoals een atelier, hobbyruimte of opslagruimte. Het terrein biedt bovendien een garage en voldoende parkeergelegenheid, waardoor je geen zorgen hebt over de mobiliteit en het gemak van dagelijks gebruik. De woning is gebouwd met kwalitatieve materialen, waaronder parketvloeren, dubbele pvc-ramen en elektrische rolluiken aan de gelijkvloerse gevel. Technisch gezien is de woning uitgerust met een elektrische verwarming, twee pelletkachels en een boiler, waardoor je verzekerd bent van een efficiënt energieverbruik. Alle installaties zijn conform de geldende normen en voorzien van de nodige certificaten. Gelegen in Rumes biedt deze woning bovendien een rustige en landelijke omgeving, zonder overstromingsrisico en met goede bereikbaarheid. Het grote perceel en de diverse bijgebouwen maken deze woning uniek en waardevol voor wie ruimte en vrijheid zoekt. Met zijn gunstige ligging nabij lokale voorzieningen en de frisse landelijke omgeving is dit vastgoed een uitstekende investering in levenskwaliteit. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die je niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Tournai, een ideale investering of woonruimte voor wie op zoek is naar authenticiteit en modern comfort. Gelegen in een karaktervolle copropriété, biedt dit appartement van 69 m² een gezellige en praktische indeling die perfect aansluit bij het stadsleven. Het beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer, een functionele keuken en een badkamer met douchecabine. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval en ventilatie. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) van categorie C, met een verbruik van 211 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is conform de normen en de aansluiting op het openbaar water- en rioleringsnet is aanwezig, inclusief aansluiting op het stadsriool. Ideaal gelegen in het centrum van Tournai, biedt dit appartement tal van voordelen voor bewoners. Op wandelafstand bevinden zich winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. De locatie combineert het gemak van stadsvoorzieningen met de rust van een leefomgeving die niet overstromingsgevoelig is en geen bijzonder overstromingsrisico kent. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke woonplek, maar ook een veilige investering op lange termijn. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die het interieur naar hun eigen smaak willen aanpassen of moderniseren. De afwezigheid van lift betekent dat de woning zich op de tweede verdieping bevindt, wat impliceert dat enige mobiliteit gewenst is. De prijs van dit prachtige vastgoed bedraagt 185.000 euro, zonder BTW, en het kadastraal inkomen bedraagt 406 euro. Met zijn gunstige ligging, praktische indeling en aantrekkelijke prijs biedt dit appartement een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning in Tournai. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een woning te verwerven in een gewilde omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang, want deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Vaulx biedt een uitstekende combinatie van comfort, rust en praktische leefruimte. Gevestigd in een rustige en gewilde residentiële omgeving, straalt deze halfvrijstaande woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een woonoppervlakte van 84 m² op een perceel van 116 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die leidt naar het open en gastvrije leefgedeelte. Het grote, doorlopende woon- en eetgedeelte profiteert van veel natuurlijk lichtinval en geeft direct toegang tot een gezellige, volledig omheinde terras dat perfect is voor ontspanning of gezellige buitenmaaltijden. De functionele keuken, eveneens verbonden met de leefruimte, is ideaal voor dagelijks gebruik en biedt alle noodzakelijke voorzieningen. Bovenaan de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De praktische indeling omvat ook een nette badkamer en een handig zolderruimte die ideaal is voor opslag. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Daarnaast beschikt de woning over een mogelijkheid tot aankoop van een garage binnen de residentie, wat zeker een pluspunt is voor bewoners die extra parkeer- of bergruimte wensen. De ligging in Vaulx zorgt voor een rustige leefomgeving, terwijl essentiële voorzieningen en natuurgebieden gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning is bovendien energiezuinig met een EPC-score van 170 kWh/m²/jaar, geldig tot december 2035. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 200.000 euro, kosten inbegrepen. Deze prijs weerspiegelt de uitstekende staat en de vele voordelen van het eigendom. Of u nu zoekt naar een startershuis, gezinswoning of een investering, deze woning biedt veel potentieel in een vredige omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed in Vaulx, met alle voordelen van een rustige ligging en praktische voorzieningen nabij. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Tournai, een uniek art nouveau-stijlhuis dat meteen aanspreekt door zijn opvallende en elegante gevel met Hollandse invloeden. Deze woning, gebouwd in 1938, combineert karakter en comfort op een praktische oppervlakte van 160 m² woonruimte op een goed onderhouden terrein van 258 m². De woning verkeert in uitstekende staat en biedt een uitgebreide indeling die geschikt is voor diverse woontoelagen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open en lichtrijk salon en eetkamer, een praktische keuken voorzien van alle comfort, en een aparte WC. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een plezierige connectie met de tuin, die zich leent voor ontspanning of gezellige tuinfeesten. De woning is volledig gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit: nieuwe elektrische installaties, verbeterde sanitaire voorzieningen en vernieuwde leidingen zorgen voor een zorgeloos woongevoel. Boven bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, terwijl het bovenste niveau een gerenoveerde zolderruimte biedt die perfect kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. Naast de praktische indeling beschikt deze woning over meerdere kelderruimtes, een verwarmingsinstallatie op mazout, en moderne voorzieningen zoals een waterontharder en een alarmsysteem. Het pand wordt gekenmerkt door zijn mooie terrassen en de omheinde, groene tuin die privacy en rust garandeert. De centrale verwarming en de goede isolatie, inclusief dak- en muurisolatie, zorgen voor energiebesparing en comfort. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen en de woning beschikt over een goed onderhouden riolering. De ligging in Tournai biedt tal van voordelen: deze stad staat bekend om haar rijke cultuur, historische bezienswaardigheden, gezellige handelsstraten en uitstekende verbindingen. De woning is ideaal gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor u snel overal in de stad kunt geraken. Met een prijs van €329.000 biedt dit vastgoed niet alleen veel charme en karakter, maar ook een goede investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol huis in deze charmante Belgische stad. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning is zeker de moeite waard om te bekijken! Meer weten?

Te koop: garage in Vaulx (Tournai) – een ideale oplossing voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een veilige parkeerplaats. Deze gesloten garage van 18 m² biedt een praktische en veilige locatie, perfect gelegen in het rustige en beveiligde omgeving van Vaulx, nabij Tournai. De garage is voorzien van een handmatige deur, waardoor de toegang eenvoudig en comfortabel is. Of u nu uw voertuig wilt parkeren, materiaal wilt stockeren of een kleine werkplek wilt creëren, deze garage voldoet aan diverse wensen en behoeftes. De centrale ligging garandeert een gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor particulieren of investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare en praktische vastgoedoptie. De prijs voor deze praktische garage bedraagt €18.000, zonder btw, en het is nog niet verhuurd. De oppervlakte van 18 m² biedt voldoende ruimte voor verschillende toepassingen, terwijl de locatie zich onderscheidt door haar kalme en veilige omgeving. Bovendien ligt de garage niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft voor de eigenaar. De faciliteit is ideaal voor diegenen die behoefte hebben aan extra opslagruimte met een goede bereikbaarheid in een rustige setting. Met de mogelijkheid om een voorstel te doen vanaf €19.000, biedt deze garage kansen voor zowel particulieren die hun opslag- of parkeerbehoeften willen vervullen als investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden met een solide vastgoedobject. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Henro-Immo. Deze garage vormt een praktische en betaalbare oplossing in een goed bereikbare locatie, wat het tot een aantrekkelijke aankoop maakt. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek hoe deze garage uw vastgoedportefeuille kan versterken of uw dagdagelijkse mobiliteit kan verbeteren. Een unieke kans om te investeren in een veilige en functionele ruimte in Vaulx, nabij Tournai. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Leuze-en-Hainaut, een unieke combinatie van wooncomfort en zakelijke potentieel. Deze charmante woning met drie gevels is ideaal gelegen op een ruim perceel van 7 are, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek biedt, maar ook de mogelijkheid tot uitoefening van een commerciële activiteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², presenteert deze woning zich als een praktische en veelzijdige investering. Binnen vindt u een ruime woonkamer die plaats biedt aan diverse indelingsmogelijkheden, een functionele badkamer met douche, en twee slaapkamers die comfortabel en lichtgevend zijn. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie en comfort, terwijl de centrale verwarming op mazout uit 2005 zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. De elektrische installatie is conform de huidige normen, wat bijkomende zorgen wegneemt voor de koper. Bovendien beschikt de woning over een kelder die extra opslagruimte biedt en een toilet voor gasten. Buiten biedt het grote parkeerterrein ruimte voor ongeveer tien voertuigen, ideaal voor een zelfstandige onderneming of nieuwe zakelijke activiteit. De locatie van deze woning in Leuze-en-Hainaut is bijzonder strategisch, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en faciliteiten in de omgeving. Het terrein ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. De woning is aangesloten op het riool en beschikt over een grote regenwaterput van 10.000 liter, niet aangesloten, wat nog extra mogelijkheden biedt voor waterbeheer. Het pand is perfect geschikt voor ondernemers die willen wonen en werken op één locatie, dankzij de reeds bestaande commerciële bestemming. De woning wordt verkocht voor een prijs van 185.000 euro, inclusief alle bovengenoemde kenmerken en voorzieningen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit type vastgoed met dergelijke potentie komt zelden op de markt en verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Amougies, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustig en comfortabel woonhuis. Gelegen in een geliefde en rustige omgeving, komt deze volledig gelijkvloerse woning op een perceel van 4,67 are en biedt een woonoppervlakte van 125 m². De woning is ideaal voor wie zoekt naar praktische indeling en hedendaags comfort, met twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche, een praktisch dressingruimte (die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer), en een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Deze keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, microgolfoven en vaatwasser. De woning is bovendien uitgerust met een garage en heeft een zuidgerichte gevel, waardoor de woning de hele dag geniet van veel natuurlijk licht. Dankzij de goede staat van de dakbedekking en technische installaties hoeft u zich geen zorgen te maken over grote renovaties. De woning wordt verwarmd door een efficiënte warmte-luchtverwarming gecombineerd met een pelletkachel, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens alle seizoenen. De locatie van deze woning in Amougies is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige zone, op korte afstand van lokale winkels, scholen en de nabijheid van het Mont-de-l'Enclus. De omgeving biedt een mooie balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van de natuur zonder ver te gaan. De woning beschikt over tal van energiegerelateerde voorzieningen, zoals dubbelglas in PVC, een regenwatertank van 2000 tot 3000 liter, en recente renovaties zoals de heraanleg van de riolering in 2023. Met haar goede isolatie en energieprestatie voldoet deze woning aan de moderne eisen voor comfort en efficiëntie. Prijskaarten op €245.000, exclusief bijkomende kosten, maakt dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod in deze prijsrange. Bent u geïnteresseerd in deze sfeervolle woning in Amougies? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de charme en praktische voordelen van dit mooie vastgoed. Deze woning biedt niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook een uitstekende locatie die perfect combineert met een betaalbare prijs. Amougies is een rustige gemeenschap waar u kan genieten van het buitenleven, zonder in te boeten aan moderne gemakken. Dankzij de goede bereikbaarheid én de goede staat waarin de woning verkeert, is dit een ideale keuze voor een eerste aankoop of als investering. Wil u meer weten of een vrijblijvende afspraak maken? Neem contact met ons op en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Wij helpen u graag verder om dit mooie pand in Amougies uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze indrukwekkende duplex in het hart van Tournai combineert modern comfort met een uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van 124 m², gebouwd in 2020, biedt deze woning een zorgvuldig afgewerkt interieur dat klaar is voor directe bewoning. De ruime inkomhal leidt naar een lichte woonkamer en een eetruimte die perfect samenkomen in een open en gezellige sfeer. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve apparaten zoals een oven, microgolfoven, vaatwasser en veel opbergruimte, wat het koken tot een plezier maakt. De drie comfortabele slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of werkruimte, terwijl de moderne badkamer met dubbele wastafel en grote douche een luxe uitstraling heeft. Twee aparte toiletten en een terras van 24 m² op het zuiden maken het comfort compleet. Het appartement beschikt over energiezuinige technieken, zoals een condensatieketel op gas voor verwarming en warm water, en triple beglazing in aluminium voor optimale isolatie. De locatie van deze woning is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het centrum van Tournai is op wandelafstand bereikbaar, met tal van winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. De nabijheid van de Franse grens maakt deze locatie ook aantrekkelijk voor internationale mobiliteit. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over een ondergrondse parkeerplaats die apart kan worden gehuurd, waardoor parkeren geen probleem vormt. Met moderne constructiematerialen en een uitstekende staat van onderhoud, inclusief een goed onderhouden dak en gecertificeerde elektrische installatie, is deze woning klaar voor de nieuwe eigenaar. De lage maandelijkse kosten van ongeveer 133 euro voor de copropriété maken het financieel interessant en overzichtelijk. Kortom, dit appartement is een unieke kans voor wie zoeken naar een modern en comfortabel thuis in een levendige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping, met twee gevels die zorgen voor veel natuurlijk licht en zuidoriëntatie, biedt deze woning een perfecte balans tussen eigentijds design en praktische ligging. Of u nu een gezin bent op zoek naar ruimte of een professionele die comfort waardeert, dit eigendom combineert alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning in Tournai te ontdekken. Wij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop van dit prachtige vastgoed! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid in Péruwelz met dit aantrekkelijke industriële terrein. Gelegen aan de Rue Neuve Chaussée, midden in het dynamische bedrijventerrein Polaris, biedt dit perceel van 3.729 m² een strategische locatie voor het ontwikkelen van een bedrijfsgebouw of andere commerciële activiteiten. Het terrein is vrij van bouwverplichtingen, waardoor u volledig vrij bent om uw plannen te realiseren. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en goede bereikbaarheid is dit vastgoed bijzonder geschikt voor een breed scala aan economische activiteiten. De omgeving kenmerkt zich door een bloeiend economisch klimaat en een gezonde bedrijvencultuur, wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een solide basis voor hun groei. Het terrein ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de ontwikkeling en exploitatie ervan. De totale oppervlakte van de grond bedraagt 3.729 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende zakelijke projecten of uitbreiding. De ligging in Péruwelz, dicht bij belangrijke verkeersaders en voorzieningen, versterkt de voordelen van deze locatie. De prijs bedraagt 932.250 euro, een investering die zich kan terugbetalen in de vorm van nieuwe zakelijke kansen en operationele efficiëntie. Dit is een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een strategisch gelegen vastgoed dat klaar is voor gebruik en perfect aansluit bij ambitieuze bedrijfsplannen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bod uit te brengen. Dit terrein is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de gunstige ligging in Péruwelz en een solide basis zoeken voor toekomstige groei. Of u nu een ontwikkelaar, investeerder of ondernemer bent, deze locatie biedt alle mogelijkheden om uw project vorm te geven in een snelgroeiende regio. Aarzel niet om ons te contacteren en de kansen die dit vastgoed u kan bieden te bespreken. Uw nieuwe zakelijke uitdaging begint hier! Meer weten?

Deze ruime en moderne villa met vier gevels in Warcoing biedt alles wat een grote familie of liefhebbers van ruimte en comfort kunnen wensen. Gelegen op een perceel van maar liefst 1.400 m² in een zeer gewaardeerde buurt, combineert deze woning functionaliteit met stijlvolle afwerking. De woning is gebouwd in het jaar 2000 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 317 m², verdeeld over verschillende comfortabele kamers. De indeling omvat zes ruime slaapkamers, een grote woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een moderne keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, vaatwasser, microgolfoven en meer. Daarnaast beschikt de villa over een volledige badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en twee extra toiletten, waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. Deze woning is uitgerust met tal van technische snufjes en moderne faciliteiten voor een optimale energieprestaties. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel lichtinval en een aangename leefomgeving. De stevige dakbedekking is in uitstekende staat, er zijn geen werken aan de planning, en de elektrische installatie is conform tot 2040. Voor verwarming wordt gebruikgemaakt van centrale gasketel aangevuld met een pelletkachel, terwijl de woning wordt voorzien van 20 zonnepanelen die ongeveer 6.200 kWh per jaar produceren. De woning beschikt tevens over een regenwaterreservoir en is aangesloten op het rioleringsnet. Buiten biedt de villa een terras, een garage, een tuinberging en een tuinhuis, ideaal voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. Gelegen in Warcoing, dichtbij de Franse grens en op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, geniet deze woning niet alleen van een uitstekende ligging maar ook van rustige en veilige omgeving. Het huis ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. De prijs van deze prachtige woning bedraagt 579.000 euro, inclusief alle moderne faciliteiten en ruime leefruimte. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is ongetwijfeld een unieke kans om te investeren in een comfortabel en energiezuinig vastgoed in een gewilde regio. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bruyelle biedt een ideale combinatie van authentieke charme en ruime leefmogelijkheden, gelegen in een rustige omgeving. Dit charmante landhuis, gelegen op een perceel van 240 m², beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 209 m² en is volledig klaar om te worden gerenoveerd naar uw persoonlijke wensen. Met zijn karakteristieke landelijke uitstraling en uitgebreide mogelijkheden voor aanpassingen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer op de begane grond, die volop natuurlijk licht ontvangt dankzij grote ramen en een aangename veranda. Deze veranda is ideaal om het hele jaar door te genieten van de zon en het buitenleven. Het huis beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinsgebruik, evenals een kantoorruimte die zich uitstekend leent voor thuiswerken. De badkamer en het toilet bevinden zich op de eerste verdieping, terwijl het souterrain een ruime, gezonde kelder omvat, die ideaal is voor opslag of uitbreiding van leefruimte. Een grote tuin rondom het huis biedt rust en privacy, en geeft toegang tot een dubbele garage en een aparte parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. De woning wordt verwarmd met olie, wat gebruikelijk is voor deze regio en bouwjaar. De locatie in Bruyelle verzekert een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene omgevingen. Bruyelle is gekend om zijn landelijke karakter en de nabijheid tot natuurlijke wandel- en fietsroutes, ideaal voor wie de rust en ruimte van het platteland wil combineren met voldoende leefcomfort. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Met een vraagprijs van €165.000 biedt deze woning een betaalbaar investerings- of woonproject met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de perfecte kans om uw eigen stempel te drukken op dit karaktervolle pand in Bruyelle. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning voor verkoop in Évregnies, een gezellige en populaire dorp dat gekenmerkt wordt door zijn rustige, groene omgeving en goede bereikbaarheid. Deze driegevelwoning combineert comfort met functionaliteit en biedt een ruime woonoppervlakte van 204 m², verdeeld over verschillende niveau’s. Het huis is gebouwd in 1935 en staat op een perceel van 430 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktische gebruiksmogelijkheden. De woning straalt een warme sfeer uit en beschikt over een ruime living van 70 m², die goed verlicht wordt dankzij de grote ramen en de gunstige ligging op het zuiden. De woning is niet bemeubeld, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen stijl te integreren. De praktische indeling omvat drie slaapkamers, waarvan twee op het eerste verdieping van respectievelijk 17,5 m² en 12 m², en een derde slaapkamer in het zoldergedeelte van ongeveer 15 m². De ruime badkamer met aparte wasruimte en het aparte toilet maken het comfort compleet. De keuken is uitgerust met een centraal eiland en geeft directe toegang tot de tuin, waardoor koken en buitenleven naadloos samenvloeien. Extra voorzieningen omvatten onder andere een garage van 22,5 m² met automatische poort, drie buitenparkeerplaatsen, een terras en een mooi aangelegde tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis is uitgerust met 17 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing, en beschikt over een recent herstel van de EPDM-dakbedekking (2024), evenals een conform elektrisch certificaat. De ligging in Évregnies biedt een ideale balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid tot verschillende voorzieningen. Het dorp is bekend om zijn groene landschappen en rustgevende sfeer, terwijl belangrijke verbindingswegen makkelijk bereikbaar zijn voor woon-werkverkeer of daguitstappen. De woning wordt aangeboden voor €319.000 en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een kwalitatieve levensstijl in een charmant Vlaams dorp. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze charmante woning in Laplaigne biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel. Met een woonoppervlakte van 123 m² is deze viergevelwoning perfect onderhouden en klaar om nieuwe eigenaar te verwelkomen. Gelegen op een mooie perceel van 8,30 are, geniet deze woning van een gunstige oriëntatie op het zuiden, waardoor het hele jaar door een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. Het huis beschikt over twee slaapkamers en een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een solide vastgoed met uitbreidingsmogelijkheden. De woning is uitgerust met een uitgebreide keuken die voorzien is van moderne apparatuur, waaronder een dubbel wastafel, oven, keramische kookplaat, koelkast, microgolfoven en vaatwasser. Dit maakt koken en dagelijks gebruik zeer comfortabel. De badkamer omvat een douchecel, wastafel en toilet, terwijl er nog eens twee extra toiletten aanwezig zijn. De woning beschikt over een garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat heel praktisch is voor bewoners en bezoekers. Verwarmd wordt met een Buderus mazoutketel die ongeveer 15 jaar oud is, en het huis is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, wat zorgt voor goede isolatie. De solide betonnen vloer tussen de verdiepingen garandeert structurele stabiliteit, terwijl het volledige rioleringsnet aangesloten is op het openbaar afwateringssysteem. Bovendien verkeert de woning in uitstekende staat, met een goed onderhouden dak dat geen renovatie vereist. De locatie in Laplaigne biedt rust en een landelijke sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. De aanwezige tweede gebouw op het terrein opent mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De woning wordt verkocht onder een recht van usufruit met een maximale betalingsperiode van 15 jaar, hetgeen aantrekkelijk is voor kopers die interesse hebben in deze bijzondere regeling. De prijs bedraagt €60.000, inclusief een maandelijkse rente van €550, die geïndexeerd kan worden. Dankzij de gunstige EPC-waarde en de recente elektrische installatie is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en aantrekkelijk vastgoed in een rustige omgeving met goede uitbreidingsmogelijkheden, is dit zeker een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in het charmante Templeuve, gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving. Deze ruime villa biedt een totale woonoppervlakte van 235 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en kwaliteit. Met een prijs van €468.000 biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden, inclusief moderne voorzieningen en een gunstige ligging dichtbij het bruisende centrum van het dorp. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichtovergoten woonkamer, waarin de combinatie van eet- en zitgedeelte zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste, moderne keuken met een centraal eiland maakt koken hier echt een plezier. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer met eigen douche, ideaal voor gasten of zelfstandig wonen, naast praktische ruimtes zoals een wasruimte, een berging en een garage die elektrisch bedienbaar is. Bovenaan de trap vindt u vier ruime slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk lichtinval. De badkamer is volledig uitgerust met een bad, douche en wastafelmeubel, terwijl er ook een apart toilet voorzien is. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, aangevuld met een gezellige houtkachel, en beschikt over moderne pvc-dubbelglasramen voor optimale isolatie. Technisch gezien is de woning in uitstekende staat: de elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2038, de dakisolatie is aanwezig, en de ventilatie gebeurt via een dubbel flux VMC-systeem. Buiten geniet u van een prachtig aangelegd, omheind tuin met grote betegelde terras, pergola en een tuinberging, perfect voor ontspanning en buitenleven. De tuin wordt omringd door fruitbomen en biedt volop zonlicht dankzij de oostgerichte gevel. De woning is bovendien niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De ligging in Templeuve combineert het beste van rust en bereikbaarheid. U bent dichtbij lokale voorzieningen, scholen en winkels, terwijl de snelweg verbindingen zorgen voor een vlotte aansluiting naar nabijgelegen steden en het centrum van de regio. Of u nu zoekt naar een gezinswoning met alle comfort of een veilige plek om uw leven op te bouwen, deze villa biedt het allemaal. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert volumes, comfort en een uitstekende locatie, en wacht erop om door u ontdekt te worden. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te Tournai, gelegen aan de strategische Place Victor Carbonnelle. Deze prachtige residence, momenteel te renoveren, biedt een unieke kans voor zowel investeerders als liefhebbers van renovatieprojecten. Met een totale oppervlakte van 156 m² woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over een ruime indeling en veel potentieel om uw eigen stempel op te drukken. De woning bevindt zich op een perceel van 90 m² en omvat vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van een gasverwarming, dubbele beglazing in PVC, hout en aluminium, en is aangesloten op het openbaar riool. Het dak bestaat uit dakpannen zonder isolatie of onderdak, wat ruimte biedt voor verbeteringen. De elektrische installatie moet nog worden aangepast aan de normen, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de woning energiezuinig en modern te maken. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een hall met hoge plafonds die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en eetkamer, samen met een niet ingerichte keuken en een bijkeuken. Verder is er een badkamer met douche aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een hall, terwijl de tweede verdieping twee grote slaapkamers en een ruime zolderruimte biedt. Het kelderniveau bevat een droge, stevige kelder die extra opslagruimte biedt. Buiten wordt u verwelkomd door een oostgerichte terras dat perfect is voor genieten van de ochtendzon of ontspannen in de buitenlucht. Dankzij de ligging in het centrum van Tournai profiteert u van alle lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen. Deze woning heeft een EPC-score van 447 kWh/m²/jaar, met een geldig certificaat tot februari 2035, wat nogmaals onderstreept dat er nog werk aan de winkel is om het energieverbruik te optimaliseren. De prijs voor deze woning bedraagt €150.000, kosten inbegrepen, en het kadastraal inkomen wordt vastgesteld op €986. Dit vastgoed biedt bijzonder veel potentieel voor wie bereid is te investeren in renovatie en modernisering. Of u nu een ervaren bouwer bent of op zoek bent naar een project met toekomstwaarde, deze woning in het hart van Tournai biedt een unieke kans om te investeren in een charmant en centraal gelegen pand. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking met dit veelzijdige vastgoed! Meer weten?