Huis te koop
7500 Doornik
Deze ruime stadswoning in Tournai, met een vraagprijs van 145.000 €, biedt een uitzonderlijk potentieel en ligt op een gunstige locatie, slechts enkele minuten wandelen van de Grote Markt en de Place de Lille. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 252 m², verdeeld over meerdere niveaus, met drie slaapkamers en een functionele indeling die ruimte biedt voor diverse woonbehoeften. Hoewel de woning te renoveren is, kan ze dankzij haar oppervlakte en indeling gemakkelijk worden aangepast of gemoderniseerd naar persoonlijke wensen. De aanwezigheid van een grenier die kan worden ingericht als extra slaapkamer of werkruimte, voegt een belangrijke meerwaarde toe voor toekomstige eigenaars die op zoek zijn naar flexibiliteit in hun woonruimte. Praktisch gezien beschikt deze woning over een leefruimte die veel lichtinval geniet, een aparte keuken en een badkamer met een douchecabine. De technische uitrusting bestaat uit gasconvectoren voor verwarming en een elektrische boiler voor warm water, gecombineerd met houten ramen voorzien van dubbel glas. De buitenzijde van het pand straalt karakter uit met een charmante gevel aan twee zijden en een afgesloten binnenkoer achteraan. Met een grondoppervlakte van 106 m² biedt dit huis eveneens buitenruimte die kan dienen als tuin of terras. Het EPC-label vermeldt een energieverbruik van 306 kWh/m² per jaar, wat belangrijke informatie vormt voor wie de renovatieplannen wil afstemmen op energiezuinigheid. De ligging in Tournai maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie dichtbij het stadscentrum wil wonen en toch wil genieten van de rust van een residentiële omgeving. In de directe omgeving bevinden zich tal van winkels, scholen en andere voorzieningen, waardoor dagelijkse verplaatsingen en boodschappen vlot verlopen. Bovendien ligt het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan gemoedsrust voor de toekomstige eigenaar. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een historische en levendige stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen.