HENRO IMMO (7500 Doornik)

Ensemble immobilier à vendre à Estaimpuis – 538 m² ESTAIMPUIS – ENSEMBLE IMMOBILIER 538 M² – TERRAIN 1 021 M² – PISCINE INTÉRIEURE – HAMMAM – SAUNA – JACUZZI Depuis la place, difficile d’imaginer ce qui se cache derrière cette façade. À l’intérieur, 538 m² sont entièrement aménagés autour du bien-être. À l’arrière, une vaste terrasse avec jacuzzi prolonge naturellement le bâtiment. De plus, un jardin arboré d’environ 500 m² s’étend dans son prolongement. L’ensemble prend place sur une parcelle de 1 021 m². Actuellement aménagé en spa et centre de bien-être, le lieu propose un véritable parcours de soins et de détente. UN ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL À ESTAIMPUIS Tout d’abord, le niveau principal s’ouvre sur un accueil de 27,4 m². Ensuite, celui-ci donne accès à un vaste espace de réception de 51,1 m². Par ailleurs, plusieurs salles de soins et de massage s’organisent autour de ces espaces. La plus grande développe 26,4 m². De plus, le niveau accueille un salon de coiffure de 16,8 m² et un vestiaire de 12,2 m². Deux espaces de repos offrent respectivement 12,4 m² et 10,8 m². Enfin, une cuisine de 8,5 m² et une buanderie de 6,8 m² complètent l’organisation. Un bureau, des sanitaires et plusieurs locaux techniques sont également présents. LE CŒUR DU LIEU : PISCINE, HAMMAM ET SAUNA Ainsi, la partie spa constitue véritablement le cœur de l’ensemble. Elle accueille une piscine intérieure de 44,2 m², complétée par un hammam de 6,4 m² et un sauna de 6,5 m². De plus, plusieurs espaces de relaxation viennent enrichir cet univers entièrement consacré au bien-être. Ensuite, de larges ouvertures permettent de rejoindre une terrasse d’environ 81 m², organisée notamment autour d’un jacuzzi extérieur. Par ailleurs, le bâtiment s’ouvre sur un jardin arboré d’environ 500 m², largement préservé des regards. Cet extérieur est particulièrement rare pour un ensemble de cette ampleur en situation centrale à Estaimpuis. DES ESPACES DE SOINS SUR PLUSIEURS NIVEAUX À l’étage, environ 62,7 m² supplémentaires prolongent les espaces professionnels. En effet, plusieurs pièces sont actuellement dédiées aux soins, dont deux espaces de 17,8 m² et 12,9 m². Par ailleurs, une salle de massage, des sanitaires et des dégagements complètent ce niveau. De plus, un grenier d’environ 44,1 m² apporte un espace supplémentaire. Enfin, une cave de 12,4 m² complète l’ensemble. 66 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES La toiture accueille 66 panneaux photovoltaïques installés en juin 2021, développant une puissance totale de 23 kWc. Leur production annuelle est d’environ 21 000 kWh. L’électricité produite est destinée à l’autoconsommation du bâtiment, sans revente de surplus et sans batterie de stockage. Cet équipement constitue un véritable atout pour un ensemble professionnel intégrant notamment une piscine intérieure, un hammam et un sauna. Par ailleurs, l’établissement a fait l’objet d’un avis favorable de prévention incendie en 2022 pour la poursuite de son activité, sous réserve des autorisations administratives applicables. UNE COPROPRIÉTÉ LIMITÉE À UNE PARTIE DE LA TOITURE Le bien présente une situation de copropriété limitée à une partie de la toiture, en lien avec le lot voisin situé à l’étage. Les frais d’entretien et de réparation de la partie de toiture concernée sont répartis à parts égales entre les deux propriétaires. L’acte prévoit également certaines servitudes liées à l’écoulement des eaux ainsi que la mitoyenneté de murs séparatifs. Ainsi, cet ensemble immobilier à vendre à Estaimpuis se distingue par ses volumes, la diversité de ses espaces et la qualité de ses extérieurs. Un ensemble rare à Estaimpuis, réunissant plus de 500 m² d’espaces professionnels, un véritable univers dédié au bien-être et près de 500 m² de jardin en plein cœur de la commune. Meer weten?

 Meer weten?

HENRO-IMMO vous propose ce grand bureau situé à Lamain, à proximité des grands axes autoroutiers et de la frontière. Il se compose d'une première pièce de 8m2 pouvant servir de secrétariat et d'un grand open space de +/- 45m² avec une petite kitchenette. Idéal pour une activité médicale ou para-médicale. Caractéristiques : chauffage collectif via pompe à chaleur, places de parking prévues avec bornes de recharge. Loyer de 750€/mois, une provision mensuelle de 100€ est demandée pour l'entretien des communs, l'électricité privative, l'entretien des extérieurs, de l'alarme et des extincteurs. Disponibilité à convenir. Frais : quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d’entrée : 434,00 € TTC. Montant non réclamé au preneur en cas de désignation d'un autre expert. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Située à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison deux façades saura vous séduire par ses volumes fonctionnels et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez un hall desservant une chambre ou un bureau avec point d'eau, idéal pour une profession libérale ou un espace de télétravail. Un garage une voiture avec porte motorisée, agrémenté d'espaces de rangement, complète le rez-de-chaussée. Dans le prolongement, une pièce de vie se compose d'un espace salon, menant vers une cuisine avec coin salle à manger, offrant une belle vue sur le jardin. Une toilette indépendante se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bain. La maison dispose également d'un grenier de stockage non aménageable. Au niveau technique, le bien est équipé de châssis double vitrage, d'un chauffage central, ainsi que d'un feu au bois apportant une touche chaleureuse. La toiture est en bon état, tout comme la plateforme, et la construction bénéficie d'un plancher en béton. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, un couloir distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée, dont un garage de ± 21 m² équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'une toilette indépendante et une cave. Vous trouverez également un living spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une salle de bain équipée dune baignoire/douche ainsi qu'une toilette supplémentaire. Une chambre spacieuse d'environ 18 m² avec placard intégré complète ce niveau. La troisième chambre propose un espace de 26 m², avec possibilité de division en deux chambres, équipé de Velux. Un petit lieu de stockage supplémentaire est également à votre disposition. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son jardin, sa terrasse et son abri de stockage. Caractéristiques techniques : citerne d'eau de pluie, chauffage central au gaz et poêle à pellets, électricité conforme, plateforme isolée et refaite récemment, double vitrage. Meer weten?

Situé à l'entrée de la ville, dans un quartier recherché et au sein dune petite copropriété de seulement trois logements, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable et pratique. Le bien se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagé avec soin afin d'optimiser au mieux chaque mètre carré. Il dispose également dune salle de bains confortable ainsi que d'un espace nuit. Une mezzanine vient compléter le logement et offre ainsi un espace de rangement supplémentaire. Une cave est également mise à disposition. Les atouts du bien ·Chauffage central au gaz ·Chaudière récente commune ·Châssis velux double vitrage ·Logement lumineux et fonctionnel ·Petite copropriété de 3 logements ·Situation idéale ·Conformité urbanistique et électrique ·Conformité pompiers ·Cave ·Mezzanine servant d'espace de rangement Entièrement rénové en 2018 Investissement locatif Loyer mensuel : 470 € Charges communes : 30€ / mois Provision mensuelle pour chauffage et eau : 100 € Compteurs individuels avec calorimètres et décompteurs. Le logement vient d'être reloué, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif déjà occupé. Un investissement attractif, pratique et sécurisé. À visiter sans tarder ! Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Habitation en bon état d'entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée, formant un agréable espace de vie. Le bien dispose également d'une grande cave saine ainsi que dune toilette séparée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec douche et un espace buanderie/rangement. Le bien ne dispose pas d'extérieur. Informations techniques : Toiture en bon état, façade récemment repeinte, installation électrique conforme jusqu'en 2031, double vitrage avec persiennes, convecteur gaz. Maison sans travaux, idéale pour un investisseur ou pour une première acquisition, actuellement louée 750 euros/mois. Meer weten?

Située rue Saint-Éleuthère, à deux pas de toutes les commodités, cette maison à large façade offre de beaux volumes et un énorme potentiel. Elle se compose d'un spacieux garage en façade avant, de caves saines au sous-sol, ainsi que d'un hall d'entrée avec WC séparé desservant un lumineux salon-salle à manger avec vue sur le jardin. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une buanderie à moderniser selon vos envies. À l'étage, le hall de nuit distribue trois chambres et la pièce d'eau. Le grenier a été aménagé en deux espaces distincts : une chambre supplémentaire et un espace de stockage. À l'extérieur, vous y trouverez un agréable jardin avec terrasse et une serre sur une parcelle de 450 m². Caractéristiques : secteur très recherché, châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, citerne, plateforme en EPDM récemment refaite... Une maison au fort potentiel à découvrir sans tarder ! Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Mouscron biedt een comfortabele en praktische woonomgeving op 93 m², ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met drie slaapkamers. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom, beschikt het appartement over een functionele indeling met een lichte leefruimte en een uitgeruste keuken. Verder omvat het pand een aparte toilet, een praktische douchekamer en voldoende ingebouwde bergruimte, wat bijdraagt aan het algehele wooncomfort. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte energievoorziening. Het appartement verkeert in goede staat en is instapklaar voor nieuwe bewoners. Met een EPC-waarde van 198 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen, wat belangrijk is voor toekomstgericht wonen. Er is geen lift aanwezig in het gebouw en het appartement heeft twee gevels. Het certificaat van elektrische installatie is niet van toepassing, en het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt op het vlak van veiligheid en risico’s. Momenteel is het appartement niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. De prijs van dit aantrekkelijke aanbod bedraagt 169.000 euro, exclusief BTW. Mouscron biedt een aangename leefomgeving waar u kunt genieten van alle voordelen van deze sfeervolle woning. Voor geïnteresseerden is dit een kans die zeker de moeite waard is om te ontdekken. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze opportuniteit mag u niet laten ontsnappen. Meer weten?

Deze instapklare gezinswoning te koop in Pecq biedt een ruime woonoppervlakte van 187 m², verdeeld over meerdere functionele leefruimtes die ontworpen zijn voor comfort en gebruiksgemak. Het huis beschikt over drie comfortabele slaapkamers en één volledig uitgeruste badkamer, wat het geschikt maakt voor een gezin. De grote en lichte leefruimte vormt het hart van de woning, terwijl de ingerichte keuken uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktisch ingerichte garage met automatische poort, alsook een extra ruimte die kan dienen als atelier of opslag, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. De woning is gelegen op een perceel van 309 m² met twee gevels en omvat tevens een afgesloten tuin met een overdekt terras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Verder maakt de woning gebruik van centrale verwarming op mazout en is ze voorzien van dubbele beglazing in PVC en aluminium, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. De dakconstructie verkeert in goede staat en er is een regentank aanwezig, wat milieuvriendelijk watergebruik ondersteunt. De zolder is bovendien nog in te richten naar eigen wens, wat extra potentieel toevoegt aan deze eigendom. Gelegen in Pecq, biedt deze woning een gunstige ligging nabij belangrijke steden zoals Doornik en Moeskroen, alsook de Franse grens, waardoor zowel dagelijkse verplaatsingen als grensoverschrijdende activiteiten vlot mogelijk zijn. De vraagprijs bedraagt 255.000 euro, exclusief btw. Deze residentie is niet momenteel verhuurd en vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een zorgvuldig onderhouden woning met volume en praktische ruimtes in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper; het aanbod wordt verkocht onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Dit ruim appartement met twee slaapkamers ligt in het hart van Templeuve, binnen de residentie « Le Château ». Gelegen op de eerste verdieping aan de rustige achterzijde van het gebouw, biedt dit pand een aangename en groene omgeving die garant staat voor een rustige woonervaring. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² omvat het appartement een praktische indeling met een inkomhal, een lichte leefruimte die zowel als salon en eetkamer dienstdoet, een functionele uitgeruste keuken en een badkamer met ligbad. Daarnaast beschikt het over één toilet en twee gevels die het geheel extra lichtinval verlenen. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een geldig EPC-certificaat met een zeer laag primair energieverbruik van 45 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. Er is geen lift in het gebouw en het pand wordt niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid garandeert. De elektrische installatie is conform gekeurd met certificaat. Dit maakt het tot een comfortabele en veilige keuze voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een instapklaar appartement zonder verbouwingswerken. Tevens ligt het pand buiten elk overstromingsgevoelig gebied, wat de woning extra zekerheid biedt. De ligging in Templeuve zorgt voor een combinatie van rust en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels en scholen, waardoor het ideaal is voor wie wil wonen in een kwalitatieve residentiële omgeving binnen het centrum van het dorp. De vraagprijs bedraagt 215.000 euro. Met een kadastraal inkomen van 631 euro is dit appartement een interessante opportuniteit op de vastgoedmarkt. Bent u op zoek naar een comfortabel, goed onderhouden appartement in Templeuve? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit bouwperceel te koop in Templeuve biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een grondoppervlakte met een landelijke woonbestemming. Met een totale oppervlakte van 2.960 m² beschikt het terrein over een straatbreedte van 30 meter, gelegen in een zone met woonbestemming van landelijk karakter. De percelen zijn bouwrijp en voorzien van de nodige aansluitingen aan de straatzijde, wat de bouwmogelijkheden vergemakkelijkt. Er is geen verplichting tot gebruik van een specifieke bouwheer, waardoor u vrij bent in de keuze van uw project. Het terrein kan ook worden aangekocht in twee aparte percelen, elk ongeveer 1.480 m² groot, wat flexibiliteit biedt afhankelijk van uw wensen en plannen. De vraagprijs bedraagt 205.050 euro en is gebaseerd op een prijs van 120 euro per m² voor een perceel van 15 are 75 ca en 15 euro per m² voor een perceel van 13 are 85 ca. Deze prijsstelling maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel particuliere bouwers als investeerders die op zoek zijn naar ontwikkelingsgrond binnen een landelijke omgeving. Gelegen in Templeuve, in postcodegebied 7520, bevindt dit perceel zich buiten elk overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt tot de veiligheid en rust van de locatie. Deze ligging maakt het perceel ideaal voor wie wil wonen of investeren in een landelijke regio met voldoende ruimte en vrijheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie 8402. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw bouwplannen in realiteit om te zetten op een gunstige locatie in Templeuve. Meer weten?

Te koop in Vaulx: een garage van 18 m² aangeboden voor 18.000 €. Deze afgesloten garage bevindt zich in het rustige en veilige domein Les Charmilles, vlakbij Tournai. Dankzij de centrale ligging is de ruimte gemakkelijk bereikbaar, wat ideaal is voor wie een betrouwbare plek zoekt om een voertuig te stallen, materiaal op te slaan of een kleine werkruimte in te richten. De garage heeft een manuele poort die zowel veiligheid als praktisch gebruik garandeert. Deze eigendom is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat een extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Momenteel wordt de garage niet verhuurd, waardoor u de volledige vrijheid hebt om zelf gebruik te maken van deze ruimte of deze als investeringspand aan te bieden. Met een bebouwbare oppervlakte van 18 m² biedt deze garage een compacte maar functionele oplossing voor diverse doeleinden. Gelegen in de gemeente Vaulx en net buiten de stad Tournai, combineert deze garage toegankelijkheid met een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 18.000 €, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 8408. Grijp deze kans om in Vaulx een praktische en veilige garage te verwerven. Meer weten?

Dit charmante duplexappartement van 69 m² in Tournai biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel. Het appartement beschikt over één slaapkamer en bevindt zich op de eerste verdieping binnen een kleinschalige mede-eigendom zonder lift. De indeling omvat een lichte woonkamer, een functionele keuken en een badkamer met douchecabine en toilet. Verwarming gebeurt via elektrische radiatoren en het warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. De elektrische installatie is conform en gecertificeerd. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse G en een specifiek primair energieverbruik van 540 kWh/m²/jaar, staat het appartement garant voor een transparante energiestatus. Gelegen in het stadscentrum van Tournai, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie, vlakbij winkels, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. De ligging aan twee gevels zorgt voor voldoende daglichtinval wat bijdraagt aan de aangename leefomgeving. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. Er zijn geen bijkomende kosten voor btw en het gebouw ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt aan potentiële kopers. De vraagprijs van dit appartement bedraagt 115.000 euro, een aantrekkelijke investering voor wie een renovatieproject wil starten in een levendige stad als Tournai. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit appartement verdient zonder twijfel uw aandacht dankzij zijn gunstige ligging en het potentieel om er een aangename woonruimte van te maken. Meer weten?

Deze recente nieuwbouwwoning te Wihéries, gebouwjaar 2025, combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 184 m² en is gesitueerd op een ruime perceel van maar liefst 3333 m². Met vier gevels en een westelijke oriëntatie biedt deze woning optimale lichtinval en geniet u van de zon in de namiddag. De praktische indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte van 55 m², waarin zowel salon als eetkamer geïntegreerd zijn. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder Miele-elektro, een AEG-vaatwasser en een granieten werkblad. Verder telt de woning vier comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers en drie toiletten, wat het wooncomfort voor een gezin sterk verhoogt. Wat betreft energie en comfort is deze woning uitstekend uitgerust met een elektrische warmtepomp voor verwarming via vloerverwarming, wat garant staat voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De woning beschikt over dubbel glas in PVC-ramen, zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter, wat bijdraagt aan een duurzame en milieuvriendelijke levensstijl. Het EPC-label bedraagt slechts 9 kWh/m²/jaar, wat getuigt van een zeer lage energieconsumptie. Daarnaast is de elektrische installatie conform de huidige normen en verzekerd tot 2050, wat extra veiligheid en gemoedsrust biedt voor de komende jaren. De ligging in Wihéries biedt rust en ruimte in een landelijk kader, zonder gelegen te zijn in een overstromingsgevoelig gebied. Met een vraagprijs van 440.000 euro biedt deze sleutel-op-de-deurwoning een uitstekende combinatie van modern wooncomfort, energiezuinigheid en leefruimte op een zeer ruim perceel. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Vlaanderen is dit een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze eigendom. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond van 3.729 m² te koop in Péruwelz vormt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie voor hun industriële of commerciële project. Het terrein is gelegen langs de Neuve Chaussée, centraal binnen het economische bedrijventerrein POLARIS, en biedt daardoor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Deze grond is vrij van bouwverplichtingen en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met de ontwikkeling van uw bedrijfspand of handelsgebouw. De ligging van dit perceel in Péruwelz, postcode 7600, is bijzonder gunstig binnen een dynamische en groeiende economische zone. Met een totaal grondoppervlak van 3.729 vierkante meter en zonder overstromingsrisico’s, voldoet dit terrein aan belangrijke voorwaarden voor een duurzame en veilige investering. De prijs voor deze grond bedraagt 932.250 euro, wat het tot een interessante optie maakt voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of vestigen in een aantrekkelijk gebied met toekomstpotentieel. Bent u op zoek naar een bouwgrond met een sterke commerciële ligging in Péruwelz? Neem dan zeker contact op voor meer informatie over dit perceel. Met referentie VBE57658 bij Immoweb en verkopersreferentie 8405 staat ons team klaar om u verder te begeleiden bij uw investeringsplannen. Grijp deze kans om uw professionele ambities vorm te geven in het hart van het bedrijventerrein POLARIS. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning met drie gevels is gelegen in het geliefde dorp Kain, postcode 7540, en wordt te koop aangeboden voor 245.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² biedt deze residentie een aangename mix van comfort en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Het huis beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, en twee afzonderlijke toiletten, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De praktische indeling omvat een ruime en lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een handige berging/buanderij. Bovendien is er een zolder aanwezig die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra kamers of een bureau, waardoor de woning met het oog op de toekomst nog uitbreidbaar is. De woning staat op een perceel van 551 m² met een aangenaam tuingedeelte dat zuidoostelijk georiënteerd is, wat zorgt voor een fijne lichtinval in de ochtenduren. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen voorzien, waaronder een carport en twee private parkeerplaatsen aan de voorkant van de woning. Qua technische voorzieningen beschikt de woning over centrale verwarming op aardgas en houten ramen met dubbel glas, wat bijdraagt tot een energie-efficiënte leefomgeving. Het energielabel van de woning is D volgens het EPC-certificaat dat geldig is tot april 2036. Belangrijk om te weten is dat de woning niet binnen een overstromingsgebied ligt en dat er geen lift aanwezig is. De ligging in Kain biedt het voordeel van nabijheid tot diverse lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer, alsook goede verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en mensen die werken in de nabije omgeving maar toch willen genieten van een rustige woonomgeving. De vraagprijs bedraagt exact 245.000 euro, exclusief BTW en met een kadastraal inkomen van 490 euro. Deze woning is momenteel vrij van verhuur en klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkoper onder referentie 8412 of via Immovlan (VBE57657). Een bezichtiging zal zeker overtuigen van het potentieel en de kwaliteiten van deze aangename gezinswoning. Meer weten?

Deze ruime woning met drie gevels te koop in Leuze-en-Hainaut biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en commerciële mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 700 m², beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m². De woning bestaat uit een ruime leefruimte, een badkamer met douche, twee slaapkamers en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een gezonde kelder aanwezig. Dankzij de PVC-ramen met dubbele beglazing geniet u van een goede isolatie en een aangenaam binnenklimaat. De verwarming wordt verzorgd door een goed functionerende mazoutketel uit 2005 die ook zorgt voor warm water. De buitenkant van het pand omvat een groot parkeerterrein met ruimte voor ongeveer tien voertuigen. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor commerciële doeleinden, zoals een autoverkoop of andere activiteiten die veel ruimte vergen. De commerciële bestemming is reeds opgenomen in de stedenbouwkundige voorschriften, waardoor u hier op relatief eenvoudige wijze een professionele activiteit kunt starten of voortzetten. Bovendien is er een regenwaterput van 10.000 liter aanwezig, hoewel deze momenteel nog niet is aangesloten. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt tot de veiligheid en waarde van het vastgoed. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 139.000 euro en beschikt over een kadastraal inkomen van 299 euro. Het EPC-certificaat vermeldt een primair energieverbruik van 349 kWh/m² per jaar, geldig tot december 2035. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt ongemeubeld verkocht. Deze unieke kans om wonen en werken te combineren in Leuze-en-Hainaut is zeker het ontdekken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerd appartement te koop in Tournai biedt een comfortabele en moderne woonervaring op de zevende verdieping van een gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 73 m² beschikt deze woonruimte over één ruime slaapkamer met dressing en een indrukwekkend uitzicht op de kathedraal van Tournai. De recente, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op een ruim en licht woonkamergedeelte dat dankzij grote raampartijen uitkijkt op de aangename terrasruimte. De badkamer is in goede staat en voorzien van een douche, waarbij ook het toilet en een handige wasruimte zijn geïntegreerd. De aanwezigheid van dubbele beglazing en gasverwarming draagt bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van het appartement, dat een EPC-waarde van 136 kWh/m² per jaar heeft. Het appartement maakt deel uit van een residentie met in totaal acht verdiepingen en is gelegen op de zevende, waardoor men geniet van een rustige ligging met veel lichtinval door twee gevels. Verder beschikt deze eigendom over een eigen garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. Er is tevens aandacht besteed aan voldoende bergruimte binnen het appartement om een optimale indeling mogelijk te maken. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of verhuur na aankoop. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.095 euro, zonder toepassing van btw, wat de financiële aspecten helder en overzichtelijk houdt. Deze eigendom ligt in het dynamische Tournai, postcode 7500, waar u zowel stedelijk comfort als goede bereikbaarheid kunt verwachten. Met een vraagprijs van exact 155.000 euro biedt deze opportuniteit een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar appartement met moderne voorzieningen en gunstige locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij staan graag klaar om u verder te helpen bij de aankoop van dit kwalitatieve vastgoed in Tournai. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning in Mouscron biedt een comfortabele leefruimte van 146 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een functioneel en aangenaam huis. De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een volledig uitgeruste keuken met een centraal kookeiland, die aansluit op een lichte en ruime woonkamer met een open trap. Het interieur combineert praktische indelingen met voldoende ruimte om te wonen en te ontspannen. De woning beschikt over een mooie buitenruimte met een tuin en een terras, perfect om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een zeer grote garage aanwezig met een elektrische poort, die plaats biedt aan drie auto’s achter elkaar. Er is ook extra bergruimte onder het dak, wat extra opbergmogelijkheden biedt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 249 m² en de woning telt twee gevels. Voor het comfort is er gasverwarming aanwezig en beschikt de woning over een geldig certificaat voor de elektrische installatie. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 300 kWh/m²/jaar. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 179.000 euro en is momenteel niet verhuurd. Met een kadastraal inkomen van 461 euro vormt deze eigendom een interessante optie in de regio Mouscron (7700). Bent u op zoek naar een woning met ruime kamers, een mooie tuin en een grote garage? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze mooie residentie. Meer weten?