HENRO IMMO (7500 Doornik)

Deze unieke investeringskans bevindt zich in het hart van Tournai, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en dynamische vastgoedmarkt. Het betreft een volledig verhuurd gebouw met zes zelfstandige entiteiten, gelegen op een perceel van 3,15 are met een oostgerichte achtergevel, waardoor de lichtinval gedurende de dag optimaal wordt benut. Het gebouw, dat op een stevige betonnen structuur is opgebouwd, biedt een stabiele inkomstenstroom en is ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een performant vastgoed met bewezen rendement. Met een jaarlijkse opbrengst van meer dan €51.000 en een bruto rendement van bijna 7%, vormt dit object een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een stabiele en groeiende markt. De volledige conformiteit met de geldende bouw- en veiligheidsnormen, inclusief energieprestatiecertificaat en elektrische keuring, onderstreept de kwaliteit en betrouwbaarheid van dit vastgoed. Het gebouw bestaat uit verschillende appartementen variërend van 45 m² tot 83 m², allen volledig uitgerust en verhuurd met lopende contracten. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een appartement van 45 m² met een slaapkamer en een ruimere eenheden van 83 m² met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of meerdere huurders. Boven bevinden zich nog vier andere woongelegenheden, inclusief duplexen en appartementen met terrassen, allemaal ingericht met moderne keukenfaciliteiten, comfortabele badkamers en centrale verwarming op gas. Elke unit heeft eigen meters voor gas, water en elektriciteit, wat het beheer eenvoudiger maakt en de kosten nauwkeurig controleerbaar. Het gebouw beschikt bovendien over een centrale warmtepomp en dubbele PVC-ramen, die bijdragen tot de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. De locatie in Tournai biedt tal van voordelen voor huurders en investeerders. Het ligt dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel studenten als gezinnen. Daarnaast ligt de stad vlakbij de grens, wat extra dynamiek en connectiviteit toevoegt. De gunstige ligging, gecombineerd met de goede staat van het gebouw en de solide huurovereenkomsten, maakt dit vastgoed tot een slimme investering voor wie zoekt naar stabiliteit en rendement. Met een vraagprijs van €780.000 is dit project toegankelijk voor serieuze kopers die willen profiteren van een veelbelovende vastgoedmarkt in Tournai. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Pecq, een ideaal vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek. Gelegen op een perceel van 7,3 are, biedt deze driegevelwoning met een woonoppervlakte van 132 m² een mooie combinatie van ruimte, functionaliteit en buitenleven. De woning bevindt zich op een strategische locatie, vlakbij de centrale plek van Pecq en alle nodige voorzieningen. De prijs bedraagt €209.000, een aantrekkelijke investering voor zowel starters als mensen die hun eerste eigen woning willen kopen. De indeling van de woning omvat een praktische inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer opgesplitst in een zit- en eetgedeelte, met een aparte werkhoek die ideaal is voor thuiswerken. De semi-ingerichte keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en sluit aan op een grote, goed onderhouden tuin met een totale oppervlakte van meer dan 600 m². Op het gelijkvloers vindt u ook een moderne badkamer met inloopdouche en een grote, droge kelder voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die allemaal veel natuurlijk licht binnenlaten en voldoende privacy bieden. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele houten ramen met dubbel glas, en is aangesloten op het openbaar riool, waardoor comfort en kostenbesparing gegarandeerd zijn. De buitenkant van de woning kenmerkt zich door de ruime tuin met goede oriëntatie en de mogelijkheid tot uitbreiding achteraan, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. De goede bereikbaarheid en de rustige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Het huis wordt niet verhuurd en heeft een gunstig kadastraal inkomen van slechts €256. Met alle technische installaties conform de normen tot 2040, vormt deze woning een solide keuze voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, rust en potentieel in Pecq. Neem contact op voor meer informatie of om deze woning te bezichtigen, en ontdek zelf de vele voordelen die dit huis te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Bruyelle, een rustige en authentieke omgeving die zich perfect leent voor wie op zoek is naar een karaktervolle renovatie. Deze woning biedt een opmerkelijke woonoppervlakte van 209 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over een praktische indeling die tal van mogelijkheden biedt. Met een perceel van 240 m² en een zuiden gerichte gevel, krijgt u hier een woning vol potentieel, ideaal voor gezinnen of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met karakter en ruimte voor eigen invulling. De woning is opgebouwd uit verschillende aantrekkelijke elementen: op het gelijkvloers bevinden zich lichte, ruime leefruimtes met toegang tot een veranda die het hele jaar door natuurlijke lichtinval garandeert. Het mooie tuinoppervlak biedt volop ruimte voor ontspanning en tuinieren, met directe toegang tot een dubbele garage en een aparte privé-parkeerplaats. In de kelder bevindt zich een gezonde, handige opslagruimte, terwijl de bovenverdieping drie comfortabele slaapkamers, een bureau en een badkamer herbergt. Daarnaast is er een zolder van 77 m² die nog verder kan worden ingericht, waardoor de mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie oneindig zijn. Gelegen in Bruyelle, een deelgemeente in een landelijke omgeving, geniet deze woning van een rustige ligging zonder overstromingsrisico’s en nabij de voorzieningen die het plattelandsleven aantrekkelijk maken. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor 175.000 euro, zonder btw en met een kadastraal inkomen van 478 euro. De woning is geschikt voor renovatie en biedt volop kansen voor wie een project met karakter wil realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om een bezoek te plannen of meer informatie te ontvangen. Dit is de gelegenheid om uw droomwoning te vinden in het rustige Bruyelle! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te Tournai, een echt juweel dat comfort en moderniteit naadloos combineert in een aantrekkelijke locatie. Deze ruime residentie, gelegen in een gewilde buurt, beschikt over een totale woonoppervlakte van 279 m² en is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De woning biedt een indrukwekkend ensemble van faciliteiten waaronder drie slaapkamers, waarvan er eventueel een extra kan worden gerealiseerd op de mezzanine, twee badkamers en drie toiletten. De moderne keuken, volledig uitgerust met ingebouwde elektrische apparaten, vormt het hart van het huis, terwijl de aangrenzende living en eetruimte zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Buiten wordt u getrakteerd op een grote zuidoost gerichte terras dat perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten, gecombineerd met een verwarmd zwembad en poolhouse voor de ultieme zomerbeleving. De woning is voorzien van hoogwaardige technische installaties zoals vloerverwarming via een warmtepomp, omkeerbare airconditioning, dubbele aluminium beglazing en een uitstekend onderhouden dak. Bovendien beschikt deze woning over 40 zonnepanelen, waardoor energiezuinigheid en duurzaamheid gegarandeerd zijn. Het perceel van 466 m² is gelegen in een rustige, veilige omgeving, op korte afstand van de stad Tournai en dicht bij de Franse grens, waardoor het een ideaal woonadres is voor wie rust en bereikbaarheid zoekt. Praktisch gezien biedt deze woning alles wat u van een modern vastgoed mag verwachten: een eigen garage, een ruime kelder, een praktische wasruimte en een technische ruimte die de efficiënte werking van het geheel verzekert. De elektrische installatie is gekeurd en conform de geldende normen, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is met slechts 76 kWh/m² per jaar. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over alle noodzakelijke certificaten, wat voor extra gemoedsrust zorgt. De ligging ten zuidoosten van de voorgevel biedt optimale lichtinval en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede connectiviteit naar de omliggende regio’s en de Franse grens. Kortom, deze unieke villa combineert comfort, technologische snufjes en een uitstekende locatie in een duurzame en aantrekkelijke vastgoedaanbieding. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke woning in Tournai. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Laplaigne, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. Deze goed onderhouden woning wordt te koop aangeboden onder een viager-constructie, wat een interessante optie biedt voor wie wil investeren in vastgoed met een flexibele betalingsvorm. De woning is gelegen op een perceel van 8,30 are en biedt een woonoppervlakte van 123 m², verdeeld over twee slaapkamers, een nette badkamer met douche en WC, en een ruime leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een dubbele gootsteen, oven, inductiekookplaat, koelkast, microgolfoven en vaatwasser, wat het koken en dagelijks gebruik zeer comfortabel maakt. Daarnaast beschikt de woning over praktische elementen zoals een zolder, een garage en een tuin op het zuiden, die zorgt voor optimale lichtinval en een aangename buitenruimte. Het geheel is gebouwd met degelijke materialen: PVC- en houten ramen met dubbele beglazing, een stevige betonplafond tussen de verdiepingen en een goed onderhouden dak in uitstekende staat. De verwarming gebeurt via een Buderus-ketel op mazout die al 15 jaar in gebruik is, wat zorgt voor betrouwbare warmtelevering en warm water. Het huis is aangesloten op het openbaar riolernet en de elektriciteit is recent vernieuwd, klaar voor mogelijke verdere afwerking door de nieuwe eigenaar. Gelegen in Laplaigne biedt deze woning rust en landelijke charme, terwijl de nabijheid tot essentiële voorzieningen het comfort van het dagelijks leven garandeert. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving, niet ver van lokale winkels en diensten. De tuin en het perceel bieden volop ruimte voor tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. De woning beschikt over een tweede gebouw dat omgevormd kan worden tot extra woonruimte of opslagruimte, wat extra flexibiliteit biedt in het gebruik van het terrein. Met een Franse EPC-waarde van 372 kWh/m² per jaar en een geldig EPC-certificaat tot 2034, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen. De prijsofferte van €60.000 wordt aangevuld met een maandelijkse rente van €550, die geïndexeerd kan worden gedurende maximaal 15 jaar, waardoor deze aankoop voor de juiste koper mogelijk zeer interessant is. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze unieke kans om te investeren in een goed onderhouden huis met veel potentieel mag u niet missen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische ruimtes en een gunstige ligging. Gelegen in postcode 7700, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning. Met een woonoppervlakte van 141 m² en een totale grondoppervlakte van 160 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één doorloopt naar de zolder die volledig is ingericht als vierde slaapkamer van ongeveer 19 m². Het interieur wordt gekenmerkt door een gezellige open woonkamer die naadloos overgaat in een uitgeruste keuken met extra eethoek, ideaal voor familie- en sociale gelegenheden. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met douche, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van dubbele beglazing, een alarmsysteem, een elektrische installatie die aan de normen voldoet en een waterreservoir zorgen voor extra comfort en veiligheid. De buitenruimte van het pand wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een overdekt terras, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen in de openlucht. Het volledig omheinde perceel biedt rust en privacy, terwijl het praktische abri voor tuinbenodigdheden eveneens bijdraagt aan het gebruiksgemak. De woning is verder uitgerust met een nieuwe dakbedekking met zwarte geglazuurde dakpannen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook zorgt voor duurzame bescherming. Voor opslag en parkeren zijn er twee garages beschikbaar die gehuurd kunnen worden nabij de woning, wat bijzonder gunstig is voor bewoners met meerdere voertuigen of voor extra bergruimte. De woning is goed onderhouden, energiezuinig volgens EPC-standaarden (233 kWh/m²/jaar), en het energiedossier is in orde. Gelegen in Mouscron geniet deze woning van een centrale positie nabij lokale voorzieningen en belangrijke uitvalswegen. De wijk biedt een rustige omgeving met voldoende groen en gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Mouscron is bekend om zijn gastvrije sfeer en levendige gemeenschap, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in Wallonië. Met een vraagprijs van 169.000 euro vormt deze woning een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed dat klaar is voor bewoning. Neem snel contact met ons op om deze woning te bezichtigen en uw volgende thuis te ontdekken! Meer weten?

Op zoek naar een praktische oplossing voor het parkeren of opslag? Deze garage in Vaulx biedt u de ideale ruimte met een oppervlakte van 18 m², perfect voor het veilig stallen van een voertuig, het opbergen van materiaal of het creëren van een kleine werkplek. Gelegen in het rustige en beveiligde gebied van de Charmilles, biedt deze garage niet alleen gebruiksgemak maar ook gemoedsrust dankzij de centrale ligging en gemakkelijke toegang. De automatische deur zorgt voor comfort en veiligheid, terwijl het milieu rondom kalm en veilig is, waardoor dit een uitstekende investering is voor zowel particulieren als vastgoedbeleggers. De prijs van deze garage bedraagt €19.000, zonder bijkomende btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct gebruik kunt maken van de ruimte of deze eenvoudig kunt aanpassen aan uw wensen. De locatie nabij Tournai geeft u snelle bereikbaarheid en een gunstige verbinding met de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een praktische parkeerplek, extra opslagruimte of een kleine werkplaats, deze garage biedt een flexibele oplossing in een rustige en veilige omgeving. Een unieke kans om in een betaalbare en centrale locatie te investeren, met alle voordelen die Vaulx u te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, staat Henro-Immo graag voor u klaar. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van deze garage in Vaulx. Met een aantrekkelijke prijs en praktische voorzieningen is dit vastgoed een slimme keuze voor iedereen die op zoek is naar een veilige en handige ruimte dicht bij Tournai. Wacht niet te lang—een dergelijke aanbieding komt niet vaak voor. Contacteer ons nu en maak van deze garage uw nieuwe aanwinst! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Herseaux, een ideale combinatie van comfort, ruimte en stijl. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2003, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 275 m² en is gelegen op een volledig omheind perceel van 900 m². Het eigendom bevindt zich aan de ingang van een rustige en gewilde residentiële buurt, waardoor u geniet van een rustige omgeving zonder in te boeten op praktische bereikbaarheid. De woning biedt een ruime en flexibele indeling met zes slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte zoeken of voor degenen die extra kamers willen gebruiken voor kantoor of hobbyruimtes. De grote leefruimtes, inclusief een helder woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot het terras, maken het mogelijk om zowel te ontspannen als gasten te ontvangen in een comfortabele sfeer. Daarnaast telt de woning twee badkamers en twee apart toilet, met een moderne keuken die volledig is uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik. De buitenruimte is een van de grote troeven van deze eigendom. Het zonovergoten terras van 50 m² en de omringende tuin bieden een aangename plek voor buitenactiviteiten, barbecues of simpelweg genieten van de rust en de natuur. Het perceel is ideaal om kinderen te laten spelen of om te tuinieren. Voor voertuigen zijn er twee garages met automatische deuren en een privaat parkeerterrein dat ruimte biedt aan nog twee extra wagens. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbel glas in PVC-ramen met elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas en een waterreservoir voor regenwater dat bijdraagt aan de duurzaamheid van het eigendom. Het EPC-rapport bevestigt dat de woning energiezuinig is, met een primair energieverbruik van 147 kWh/m² per jaar. Kortom, deze woning combineert praktische details met comfort en esthetiek, waardoor het een uitgelezen keuze is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Herseaux. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid. Herseaux zelf is een charmant dorp dat rust en natuurlijke schoonheid uitstraalt, terwijl belangrijke voorzieningen en de snelweg gemakkelijk bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel buitenhuis, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke kwaliteiten van dit vastgoed. Een professionele verhuur- of koopmakelaar staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze interessante renovatiekans in Mouscron, gelegen in de deelgemeente met postcode 7700. Deze woning biedt een praktische indeling die zich uitstekend leent voor eigen renovatie en personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt het huis over twee gezellige slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 15 m², ideaal voor gezinnen of als investeringsproject. De woning is voorzien van een ruime, lichte woonkamer en een functionele keuken met een aparte zitruimte, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet aanwezig, en een grote zolder van circa 25 m² die nog naar wens kan worden afgewerkt. Buiten vind je een aangename tuin en een terras van 18 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huis wordt verwarmd met gas via convectoren, en de dakbedekking verkeert in goede staat. De ramen bestaan uit houten kozijnen met enkel glas, wat recentelijk nog geen vervanging vereist. Deze eigenschappen maken het een aantrekkelijk project voor wie klaar is voor een renovatie en de woning volledig naar eigen smaak wil moderniseren. De locatie in Mouscron biedt verschillende voordelen, zoals rust en ruimte, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Mouscron is bekend om zijn gunstige ligging nabij de Franse grens en biedt goede verbindingen met andere delen van België en Frankrijk. Het huis ligt op een perceel van 127 m², met een verzorgde tuin en terras, ideaal voor buitengebruik en gezellige momenten in de frisse lucht. De woning is niet momenteel verhuurd en verkeert in te renoveren staat, wat perfect is voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. Met een EPC-waarde van 454 kWh/m²/jaar en een referentie van 20240220005431 voldoet het aan de energie-eisen die voor renovatiepanden gelden. De vraagprijs bedraagt 109.000 euro, zonder bijkomende btw-kosten. Neem snel contact op om deze kans te bekijken en uw renovatieproject te starten. Deze woning biedt een solide basis voor uw eigen woonwensen of investering in Mouscron! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Rumes biedt een uitstekende combinatie van comfort en bereikbaarheid. Gelegen op een perceel van 2 are, beschikt deze semi-geschakelde woning over een totale woonoppervlakte van 125 m², waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of eerste kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en praktisch vastgoed. De woning is recentelijk onderhouden en beschikt over drie ruime slaapkamers, een volledige badkamer met douche en bad, en een apart toilet met broyeur. De inkomhal leidt naar een gezellige woonkamer en eetruimte, gecombineerd met een uitgeruste keuken die voorzien is van gasfornuis, oven, afzuigkap, dubbelwasbak en voldoende opbergruimte. De woning heeft een oostgerichte gevel en beschikt over een terras waar u heerlijk buiten kunt genieten. Praktisch gezien is de woning uitgerust met houten kozijnen met dubbele beglazing en een insert op hout voor extra warmte tijdens de koudere maanden, aangevuld met elektrische radiatoren met thermostaat. Het dak verkeert in goede staat, met uitzondering van één te vervangen dakpan, en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Daarnaast beschikt de woning over een waterreservoir met onbekende inhoud en een kleine buitenruimte zonder tuin, waardoor het onderhoud minimaal blijft. De centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en mobiliteit waardeert. Geïnteresseerd in deze betaalbare woning in Rumes? De vraagprijs bedraagt slechts €130.000, inclusief kosten. Deze woning ligt in een strategisch gunstige omgeving met goede verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om te investeren in een comfortabele woonruimte op een toplocatie. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Péruwelz, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieelvol vastgoedproject. Deze ruime woning is gelegen op een perceel van 1 are en biedt een praktische indeling die klaar is voor renovatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 134 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een badkamer met douche, bad en lavabo, een apart toilet, en een praktische kelderruimte. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder huurcontract, waardoor u meteen aan de slag kunt. Bovenop de inrichting is er een zolder die als extra opslagruimte kan dienen, en de buitenruimte bestaat uit een aangename binnenplaats met dependances. Het pand wordt verkocht voor een scherpe prijs van €105.000, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor starters of investeerders die de woning willen opknappen en aanpassen aan hun wensen. De locatie in Péruwelz biedt rust en volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Hoewel het huis geen tuin heeft, is de binnenplaats een gezellige buitenruimte die geschikt is voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. De woning is perfect gelegen binnen een rustige omgeving, weg van druk verkeer, en biedt toch gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen. De energieprestatie is vastgesteld op 497 kWh/m²/jaar, met een EPC-referentie geldig tot juni 2032, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht besteed moet worden aan energiezuinigheid tijdens de renovatie. Dankzij de afwezigheid van overstromingsrisico’s en de goede ligging in Péruwelz, heeft dit vastgoed veel potentieel voor zowel woongelegenheid als investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit woningaanbod biedt u de unieke kans om een betaalbare woning te kopen met veel mogelijkheden voor personalisatie en uitbreiding. Of u nu een eerste woning zoekt of een project om uw eigendomspaspoort mee te versterken, deze woning in Péruwelz is zeker het bekijken waard. Mis deze kans niet om een betaalbare woning met veel potentieel te bemachtigen in een rustige omgeving. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in Tournai, gelegen in de levendige regio met een goede verbinding nabij het centrum en de treinhalte. Dit ruime en moderne appartement, gesitueerd op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, biedt een comfortabel woonoppervlakte van 108 m². Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m² en 9 m², ideaal voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Daarnaast is er een kantoorruimte van circa 6 m², perfect voor thuiswerk of studie. De leefruimte bestaat uit een zeer lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid, met grote ramen die uitzicht bieden op de gemeenschappelijke tuin. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken hier een plezier wordt, terwijl de badkamer voorzien is van zowel een bad als een inloopdouche, wat extra comfort garandeert. Buiten kunt u genieten van het balkon en de terrasruimte, waar u in alle rust kunt ontspannen terwijl u uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin. Het gebouw beschikt over tal van extra voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een beveiligde carport met elektrische aansluiting, een videofoon, dubbele ventilatie (VMC), en een eigen zolder van ongeveer 11 m². De energie-efficiëntie is uitstekend met een EPC-score van A en een verbruik van slechts 81 kWh/m² per jaar, wat zorgt voor lage energiekosten. Dit comfortabele appartement wordt beschikbaar vanaf juni 2025 en is perfect gelegen voor wie nabij het centrum wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het ligt vlakbij het openbaar vervoer en biedt een goede bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen en faciliteiten. Het huurcontract omvat een maandelijkse huurprijs van €1.030, inclusief kosten, en een maandelijkse provisie van €50 voor gemeenschappelijke elektriciteit, tuinonderhoud en verzekeringen. De huurprijs wordt aangevuld met een éénmalige waarborg en administratieve kosten voor het opstellen van het huurcontract en de staat van inname. Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie, ideaal voor wie zoekt naar een kwalitatieve woongelegenheid in Tournai. Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf alles wat dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Templeuve biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning in een gunstige locatie. Gelegen op een perceel van 4,7 are, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals winkels en scholen, terwijl de grens met Frankrijk zich slechts enkele kilometers verderop bevindt. Met een woonoppervlakte van 158 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin, inclusief vier slaapkamers, twee toiletten en een functionele badkamer met dubbele wastafel en bad. De leefruimtes bestaan uit een lichte woonkamer en een gezellige eethoek, ideaal voor gezinsactiviteiten of ontvangsten. De keuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht, terwijl de woning zelf voorzien is van dubbele beglazing in PVC-ramen, een goede staat van de dakconstructie en een efficiënt verwarmingssysteem met elektrische convectoren en een boiler voor warm water. De woning is bovendien aangesloten op het openbaar nutsnet en heeft een waterreservoir voor regenwater, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De buitenruimte vormt een aangename aanvulling op het geheel, met een tuin die gericht is op het noordwesten, wat zorgt voor zonnige avonden en een rustige omgeving. Het perceel van 470 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, tuinaanleg of andere outdoor projecten. Daarnaast beschikt de woning over praktische opslagmogelijkheden via een buitenberging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en seizoensgebonden spullen. De constructie verkeert in goede staat, met een stevige dakstructuur en goed onderhouden gevels. De ligging biedt bovendien rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de aanwezigheid van een gunstig EPC-waarde en conformiteitsattesten is deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning in Templeuve met alles wat men nodig heeft voor comfortabel wonen, is dit een uitstekende keuze. Met de prijs van 247.000 euro is deze woning aantrekkelijk geprijsd voor de markt en biedt het volop potentieel voor verdere personalisatie of uitbreiding. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning kan binnenkort uw nieuwe thuis worden! Meer weten?

Ontdek deze ruime en moderne villa met vier gevels, gelegen in een zeer gewilde regio nabij Warcoing. Deze indrukwekkende woning biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en modern design, gelegen op een perceel van ongeveer 14 are. De villa werd gebouwd in het jaar 2000 en is perfect onderhouden, waardoor er geen bijkomende werken nodig zijn. Met een totale woonoppervlakte van 317 m², biedt deze woning ruime woonkamers en zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar veel ruimte en privacy. De indeling omvat een uitnodigend inkomhal, een lichte woonkamer met grote raampartijen, een gezellige eethoek, en een hoogwaardig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, vaatwasser en microgolfoven. De woning beschikt bovendien over een volledige badkamer met douche à l’italienne, een dubbele lavabo, een inbouwbad en twee aparte toiletten. Daarnaast zijn er een extra douchekamer en praktische ruimtes zoals een wasplaats, garage, terras, tuinberging en buitenopslag. De technische uitrusting verzekert een optimaal wooncomfort en energie-efficiëntie. De woning is uitgerust met PVC dubbele ramen, centrale verwarming op aardgas gecombineerd met een pelletkachel, en een uitgebreide installatie voor warm water via een gasboiler. Tot de duurzame kenmerken behoren 20 zonnepanelen die jaarlijks ongeveer 6.200 kWh produceren, wat aanzienlijke besparingen oplevert op energiekosten. Het huis beschikt over een waterreservoir en is aangesloten op de riolering. De oriëntatie van de woning met de achtergevel naar het zuiden zorgt voor veel daglicht en een aangename lichtinval in de leefruimtes. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 149 kWh/m²/jaar aan, wat wijst op een goede energieprestatie. De ligging van deze villa biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige omgeving op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels en scholen, is deze woning ook makkelijk bereikbaar doordat hij zich vlakbij de Franse grens bevindt. Het perceel van 1.400 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinonderhoud, terwijl de goede staat van de dakbedekking en elektrische installaties zorgen voor gemoedsrust op lange termijn. De woning is bovendien niet gelegen in een overstromingsgebied of een zone met overstromingsrisico, wat extra zekerheid biedt. Voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en goed onderhouden gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in het centrum van het dorp biedt deze woning een enorm potentieel voor liefhebbers van renovatie of voor investeerders. Ze beschikt over lichte en ruime leefruimtes, evenals een verdieping met een grote nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers en een bureau. Een grote zolder die kan worden ingericht biedt nog meer mogelijkheden. Buiten beschikt u over twee binnenkoeren, twee praktische toegangen, een regenwaterput, evenals een garage en een bijgebouw. Kenmerken: 200 m² bewoonbare oppervlakte, enkel houten beglazing, mazoutkachel, regenwaterput… Te bezichtigen zonder uitstel… Meer weten?

Deze charmante woning in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie, gelegen in een rustige en veilige omgeving. Deze woning wordt te koop aangeboden voor €275.000 en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige woning op een perceel van 536 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het gelijkvloers bestaat uit een praktische inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, die openstaat naar een gezellige veranda en het tuingebied. De tuin, volledig op het zuiden georiënteerd, biedt een perfecte buitenruimte om te genieten van de zon en de rust. De woning is voorzien van diverse moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, een centrale verwarming op gas, dubbele PVC ramen, en een dubbele garage van 35 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. De woning is niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig, met een EPC-waarde van 205 kWh/m²/jaar. Dankzij deze kenmerken is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een energie-efficiënt vastgoed dat weinig onderhoud vergt. Het terrein is volledig privé, met een privé oprit die plaats biedt aan tot vijf voertuigen, waardoor parkeren geen probleem is. Dankzij de goede ligging in Mouscron, in een rustige wijk, geniet u van alle gemakken van de stad terwijl u in een kalme omgeving woont. Mouscron ligt nabij vele voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatieve faciliteiten, en biedt goede verbindingen naar omliggende steden. Deze woning combineert praktische woonruimte met een aangename buitenomgeving en moderne energievoorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om in Mouscron te investeren in een comfortabele, ruime en energiezuinige woning tegen een gunstige prijs. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Deze charmante woning in Kain biedt een unieke combinatie van comfort, gezelligheid en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een rustige en mooie omgeving. Gelegen in een rustige straat nabij de kern van Kain, combineert deze semi-geschakelde woning een aangename leefomgeving met moderne verbeteringen en veel potentieel. Met een totale woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 244 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning met buitenruimte. De woning is recentelijk voorzien van een nieuwe dakbedekking, dubbele houten beglazing met rolluiken, en heeft een elektrische installatie die gecertificeerd is voor de dag van de overdracht. Daarnaast is er een recent goedgekeurd bouwvergunning voor gevelisolatie met 14 cm uitkraging, wat de energieprestatie verder zal verbeteren. Binnen biedt de woning een warme en gezellige sfeer. Bij het betreden van de woning komt u in een hal die toegang geeft tot een technische ruimte en het toilet. Vervolgens bereikt u de open leefruimte, die licht en knus is, met een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. Aangrenzend vindt u een eetgedeelte en een badkamer met een inloopdouche en hangtoilet. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim, en een multifunctioneel ruimte die kan dienen als bureau of dressing. De kelderruimte is volledig en goed onderhouden, wat extra opslagruimte biedt. Buiten geniet u van een mooi, goed georiënteerd en omheind tuin met een grote pergola, perfect voor ontspanning en buitenleven. Een praktische wasruimte maakt het geheel compleet. Deze woning combineert modern wooncomfort met traditionele charme en is zeer energiezuinig, wat resulteert in lage energiekosten. De ligging van Kain is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en natuur waardeert, terwijl voorzieningen en toegangswegen snel bereikbaar zijn. De buurt kenmerkt zich door haar rustige sfeer en mooie omgeving, ideaal voor gezinnen of personen die houden van een landelijke uitstraling zonder in te boeten op comfort. Met de prijs van €175.000 en alle moderne voorzieningen is dit een uitstekende aankoop voor wie op zoek is naar een betaalbare maar kwalitatieve gezinswoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt niet alleen comfort maar ook de mogelijkheid tot toekomstgerichte verbeteringen, waardoor uw investering zeker de moeite waard is. Meer weten?

Ontdek deze charmante residentie te Dottignies, een prachtige stadswoning die volop karakter en moderne voorzieningen combineert. Gelegen in het gezellige dorp Dottignies, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 133 m², verdeeld over meerdere niveau’s, met vier slaapkamers en twee badkamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote inkomhall die toegang geeft tot een sfeervolle woonkamer, voorzien van hoogwaardige materialen en een authentieke uitstraling die de charme van het huis versterkt. De semi-uitgeruste keuken geeft toegang tot een praktische wasruimte, terwijl de kelder van 15 m² een ideale opslagruimte biedt. Bovendien beschikt het pand over een apart toilet met lavabo en een ruime zolder van ongeveer 40 m², die nog verder kan worden ingedeeld tot extra slaapkamers of ontspanningsruimte, afhankelijk van uw wensen. De woning is uitgerust met moderne energiebesparende installaties zoals 16 zonnepanelen en een centrale gasverwarming, die zorgen voor een efficiënte en milieuvriendelijke werking. Een buitenruimte met een gezellige tuin en houten terras nodigt uit tot ontspannen momenten buiten, terwijl de aparte buitenberging voldoende opbergruimte biedt. Gelegen in het hart van Dottignies geniet deze woning van de voordelen van een rustige en gewilde buurt, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een geïsoleerde crepi gevel en een strak afgewerkte afwerking die het geheel een verzorgde uitstraling geven. De woning beschikt over een elektrische installatie met attest en een EPC-waarde van 207 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het pand energie-efficiënt is. Dankzij de centrale ligging in Dottignies bent u vlot verbonden met de nabijgelegen voorzieningen, winkels en scholen, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel is. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €278.000, wat een aantrekkelijke investering vormt voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met moderne kenmerken. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek of meer informatie; deze unieke woning wacht op nieuwe bewoners die de authenticiteit willen combineren met hedendaags wooncomfort. Meer weten?

Ruim handelspand van ongeveer 231m2, ideaal voor een investering met gegarandeerde huurinkomsten! Deze eigendom omvat een apart en verhuurd handelspand van ongeveer 53m2, met een terras aan de voorkant, waardoor een huurinkomen van 800 euro per maand wordt gegarandeerd via een handelshuurovereenkomst. Het huis heeft twee aparte ingangen, een gang die toegang geeft tot de meters. De begane grond is ruim, met een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met bad, apart toilet en een grote slaapkamer met uitzicht op het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een grote zolder met de mogelijkheid van verdere indeling. Buiten is er een charmant terras en een aangelegde tuin. Deze eigendom biedt verschillende mogelijkheden voor diverse indelingen. Het handelspand heeft een energiecertificaat B met nummer 20240514-003244398-KNR-1 en de woning heeft een energiecertificaat F met nummer 20240514-0003244618-RES-1. Kenmerken: dubbele beglazing overal op de begane grond, enkele beglazing op de verdieping, dag- en nachtteller voor het handelspand, centrale verwarming op gas, houtkachel, regenwater, parlofoon, dakconstructie in uitstekende staat, dak in goede staat, 2 dakramen. Benadruk dat de locatie perfect is en dat het pand de mogelijkheid biedt om meerdere wooneenheden te creëren dankzij de verschillende onafhankelijke toegangen. Meer weten?

Deze charmante woning te Tournai biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige maar centrale omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 207 m² en een perceel van 1041 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een grote badkamer en talrijke extra’s die het woongenot verhogen. De woning is recentelijk uitgerust met dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, een centrale pelletkachel voor verwarming en heeft een elektrische installatie die conform is aan de veiligheidsnormen. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder, een terrein met diverse buitenvoorzieningen waaronder een terras van 60 m², een tuin van 741 m² en een grote praktische schuur. Het huis is gelegen op slechts vijf minuten van het centrum van Tournai en is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van snelwegen, waardoor alle voorzieningen snel bereikbaar zijn. De volledige elektrische installatie is gecertificeerd en het energieprestatiecertificaat (EPC) bevestigt een D-label, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. De indeling van de woning biedt praktische en comfortabele ruimtes met een grote woonkamer die veel licht binnenlaat, mede dankzij de grote ramen en open structuur. De keuken is open en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, ideaal voor het creëren van culinaire momenten met familie en vrienden. Op de verdieping bevindt zich een hall met apart toilet, dat leidt naar vier slaapkamers, waarvan één nog afgewerkt moet worden, wat ruimte biedt voor personalisatie. Het niet-omgebouwde gedeelte van de zolderruimte fungeert als opslagruimte en is gemakkelijk toegankelijk. Buiten kunnen bewoners genieten van de ruime tuin en de terrasfaciliteiten, perfect voor ontspanning of tuinfeesten. De woning beschikt bovendien over praktische voorzieningen zoals een cisternen- en putput, wat bijdraagt aan de zelfvoorzienendheid en het onderhoudsgemak. Gelegen op korte afstand van het centrum van Tournai, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met goede verbindingen naar belangrijke locaties zoals Mont-Saint-Aubert en de snelwegen. De omgeving biedt bovendien diverse recreatiemogelijkheden en lokale voorzieningen, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringspand, deze woning combineert mooie kenmerken met een gunstige ligging en goede technische staat. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit kan uw nieuwe thuis worden dat klaar is om uw persoonlijke stempel te krijgen. Meer weten?