HENRO IMMO (7500 Doornik) (pagina 8)

Deze industriële ruimte bevindt zich in Mourcourt, op een gunstige locatie nabij belangrijke verkeersaders. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 250 m² en is uitermate geschikt voor opslag- of logistieke doeleinden. Het gebouw beschikt over een ruime opslagruimte die eenvoudig kan worden aangepast aan de behoeften van de huurder. Naast de hoofdruimte is er een kantoorruimte voorzien die uitgerust is met airconditioning, een kitchenette en meubilair, waardoor het ideaal is voor administratieve werkzaamheden of management. Daarnaast is er een aparte ontspanningsruimte met aparte toiletten, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Het pand beschikt over moderne technische voorzieningen zoals conforme elektriciteit, verwarming via luchtverdeling, een intercomsysteem met video en afstandsbediening voor het openen van de poort, evenals rayonnage die door de huurder gebruikt kan worden. Het gebouw is direct beschikbaar en biedt praktische extra’s zoals een sectieroldeuren, een compressor en een werkplaats. Voor de veiligheid en toegankelijkheid zijn er onder meer een elektrisch bedienbare poort en een beveiligingsinstallatie. De huurprijs bedraagt € 1.500 per maand, exclusief btw, en de locatie biedt goede bereikbaarheid voor transport en logistiek. Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich in Mouscron, een aantrekkelijke stad met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het pand bestaat uit vier huurklare appartementen, elk voorzien van een balkon, een inkomhal, een woonkamer, een uitgeruste keuken, twee tot drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche. Elke unit beschikt bovendien over een eigen kelderruimte, waardoor bewoners extra opslagmogelijkheden hebben. Het gebouw dateert uit 1969 en heeft een degelijke structuur met twee gevels. Centraal in de woning is de gasverwarming, die wordt ondersteund door recent geïnstalleerde condensatieketels en dubbele PVC-ramen voor een goede isolatie. Het pand verkeert in goede staat en er zijn geen bijkomende coproficieën, wat het onderhoud eenvoudig maakt. De locatie nabij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en andere voorzieningen. Aan de achterzijde van het gebouw ligt een groot opslag- en parkeergebied van ongeveer 750 m² met 24 parkeerplaatsen, waarvan alle momenteel verhuurd zijn. Het potentieel voor huurinkomsten is aanwezig, met huurprijzen voor de appartementen rond de €700 per maand en de parkeergelegenheid tussen €60 en €70 per maand per parkeerplaats. Dit maakt het object bijzonder geschikt als investering, met een solide basis voor verdere groei en rendement. Meer weten?

Deze charmante woning met twee gevels is gelegen aan de rand van Tournai, in een rustige en aantrekkelijke buurt. De woning dateert uit 1904 en beschikt over een totale oppervlakte van 147 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot de keuken, de woonkamer en de eetkamer. Deze ruimtes zijn licht en ruim opgezet, wat bijdraagt aan een comfortabel woongevoel, mede dankzij de gezellige open haard. De woning heeft een veranda die uitkijkt op een zonnig zuidoostelijk gelegen tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan vier grote kamers en één multifunctioneel ruimte die mogelijk kan dienen als bureau of kleedkamer. De kamers profiteren van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Daarnaast is er een zolderruimte die, met de installatie van Velux-ramen, verder kan worden benut voor extra slaapkamers of opslag. De woning beschikt over een nette badkamer met douche en wastafel, evenals een apart toilet. De kelder is opgesplitst in drie delen, met een recente nieuwe verwarmingsketel en boiler, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en warm water voorziening. Wat de locatie betreft, bevindt de woning zich op slechts vijf minuten van het Froyennes-zoninggebied, dicht bij alle nodige voorzieningen. Het onderhoudsvriendelijke terras en de praktische opslagruimte maken deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige omgeving. De goede staat van de dakbedekking en de dubbele beglazing dragen bij aan de energie-efficiëntie, terwijl het vlakke perceel van 178 m² voldoende ruimte biedt voor verdere aanpassingen of tuinprojecten. Meer weten?

Dit appartement in Quevaucamps biedt een praktische woonruimte op de eerste verdieping van een klein gebouw. Met een oppervlakte van circa 79 m² beschikt het over twee slaapkamers, een open en doorlopend woonkamer die aansluit op een semi-geïntegreerde keuken. De woning is recentelijk gerenoveerd in 2017, waardoor het interieur modern en verzorgd is. Binnen vindt u een nette badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement beschikt over een aparte elektrische verwarming en is voorzien van individuele meters. Daarnaast is de elektrische installatie gekeurd en voldoet aan de geldende normen. Op de tweede verdieping bevindt zich een klein berging- of zolderruimte voor extra opslag. De ligging in Quevaucamps biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het gebouw heeft een nieuwe dakbedekking, wat bijdraagt aan de isolatie en de bescherming tegen het weer. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare en goed onderhouden woning. Visite is mogelijk op afspraak. Meer weten?

**Residence for sale - Mouscron** Te koop voor €100.000, biedt deze woning op Chaussée de Lille 451 in Mouscron een uitstekende kans voor renovatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² verdeeld over drie verdiepingen, is dit huis ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een project. De woning beschikt over een goed onderhouden dak en een recent vernieuwde platform. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, evenals een handige bijkeuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer met toilet en een ruime slaapkamer. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers die voorzien zijn van Velux-ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Ondanks dat het huis enige renovatie nodig heeft, zijn alle ramen al uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Buiten beschikt de woning over een kleine binnenplaats, ideaal voor relaxen of tuinieren. Gelegen in de rustige gemeente Mouscron, geniet u hier van een gunstige ligging met nabijgelegen voorzieningen en transportopties. De woning heeft een kadastraal inkomen van €484 en een specifiek primair energieverbruik van 212 kWh/m²/jaar, wat het tot een interessante investering maakt. Meer weten?

Deze commerciële woning is gelegen in het centrum van Leuze-en-Hainaut, op een gunstige locatie langs een drukke winkelstraat. De woning beschikt over een grote en goed onderhouden winkelruimte die recent is gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het een aantrekkelijke uitstraling heeft en goede zichtbaarheid biedt voor klanten. Daarnaast is er een privéwoning op de eerste verdieping met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor bewoning of als kantoorruimte. De achterliggende faciliteiten omvatten een uitgebreid bakkerijatelier met alle benodigde installaties zoals oven, rijskamer, werkbladen en opslagruimtes. Verder is er een grote uitbreiding aangebouwd in 2024, die dient als opslagruimte en extra werkgebied, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor een actieve onderneming. Het pand beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals een grote koelcel, meerdere vriezers, industriële wasruimte, en een tuin met regenwateropvang. De woning is voorzien van moderne technieken zoals een centrale verwarming op aardgas en dubbele PVC-ramen met dubbele beglazing. De elektrische installatie is gekeurd en conform tot 2041. Het gebouw verkeert in goede staat; de dakbedekking en installaties zijn recent onderhouden of vernieuwd. Met een totale oppervlakte van 310 m² biedt deze locatie veel ruimte voor zowel zakelijke activiteiten als privégebruik en kan flexibel worden aangepast aan verschillende doeleinden. Meer weten?

Deze investeringswoning ligt in het hart van Tournai, op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de stad. Het pand bestaat uit drie zelfstandige eenheden, die momenteel allemaal verhuurd zijn, wat zorgt voor een maandelijks inkomen van 1.950 euro. Het gebouw bevindt zich op een perceel van ongeveer 130 m² en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de woningen. Het gebouw heeft een degelijke constructie met betonnen vloeren en trappen, en de elektrische installaties zijn recent uitgevoerd. Elke woning is voorzien van een privé inkomhal, een woonkamer, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en sanitaire voorzieningen, waaronder een douchecabine en toilet. Elke unit heeft daarnaast een eigen kelderruimte en gedeelde toegang via een centrale trap en hal. Boven de eerste verdieping is een tuin aanwezig, wat een extra buitenruimte biedt voor bewoners. De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke wegen en voorzieningen in Tournai. Het gebouw voldoet aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften en beschikt over een energieprestatiecertificaat dat wijst op een gemiddeld energieverbruik van 164 kWh/m² per jaar. Het pand is momenteel niet volledig conform de elektrische installatie, maar biedt daarmee wel interessante mogelijkheden voor verdere renovatie en waardestijging. Dit is een solide investering met potentieel voor wie op zoek is naar een betrouwbare vastgoedplek in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze investeringswoning is gelegen in het centrum van Tournai, een stad met een strategische en gewilde locatie. Het pand uit 1926 bestaat uit vijf appartementen die elk verschillende wooneenheden bieden, ideaal voor diverse huurders. Het gebouw beschikt over een totale grondoppervlakte van 390 m² en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie van de appartementen. Het appartement op de begane grond is ruim met meer dan 140 m² woonruimte en beschikt over drie slaapkamers en een terras, met de mogelijkheid om een commerciële ruimte aan de voorzijde te realiseren. Boven bevinden zich drie identieke appartementen van 60 m², elk voorzien van een woonkamer met keuken, een kleinere slaapkamer aan de voorkant, een grote slaapkamer achteraan en een badkamer. Op de vierde verdieping ligt een appartement van 67 m² met één slaapkamer. Alle wooneenheden zijn voorzien van dubbel glas, separate meters en worden verwarmd via een centrale gasketel. Het gebouw is recentelijk verbeterd met een nieuwe dakbedekking, een goedgekeurde bouwvergunning uit 2017 en energiebewijzen die voldoen aan de huidige normen. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat de koper de optie geeft om direct te investeren of te herbestemmen. Dankzij de gunstige ligging en de aanwezigheid van meerdere woonunits biedt deze eigendom potentieel voor stabiele huurinkomsten en een goede rendementsvoorziening. Meer weten?

Deze charmante rijwoning, gelegen in het centrum van Tournai, biedt een mooie mix van karakter en potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 112 m² verdeeld over twee verdiepingen, en staat op een perceel van 51 m². Het huis is gedeeltelijk gerenoveerd, met onder andere nieuwe PVC-kozijnen met dubbel glas, een volledige nieuwe dakbedekking inclusief isolatie en een recente boiler. Binnen beschikt de woning over twee slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als investeerders. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote woonkamer met eetgedeelte, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote lichte open ruimte met zichtbare balken, aangevuld met een extra badkamer en een grote slaapkamer. De woning is volledig aangesloten op het openbaar water- en elektriciteitsnet en wordt verwarmd via stadsverwarming. De ligging in het centrum van Tournai maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk, met nabijheid tot de escaut en de halte nautique. Er is ook de mogelijkheid om het pand te herontwikkelen tot een meergezinswoning of klein investeringsproject, mits het verkrijgen van de juiste vergunningen. De woning verkeert momenteel in een staat van renovatie maar biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een project in een centrale locatie. Meer weten?

Te koop: een investeringspand gelegen in het centrum van Tournai, achter de Grand-Place. Het gebouw bestaat uit drie separate appartementsunits, die momenteel verhuurd zijn via een beheeragent. De goed onderhouden eigendom biedt een stabiele huuropbrengst van ongeveer €1.200 per maand en is ideaal voor beleggers die een locatie dichtbij het historische centrum zoeken. Op de begane grond bevindt zich een appartement met een woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en een kelder. Boven zijn nog twee appartementen, elk voorzien van een woonkamer of slaapkamer, een keuken, een badkamer en een kelder. Alle units beschikken over dubbele beglazing in PVC en worden verwarmd door elektrische systemen. Het gebouw heeft recentelijk elektrische installaties laten vernieuwen en beschikt over boilerinstallaties per woning. Het pand bevindt zich in een goede omgeving, dichtbij voorzieningen en het stadscentrum van Tournai. Het totale kadastraal inkomen bedraagt €1.184. Het gebouw is nog te renoveren, wat potentiële kopers de mogelijkheid biedt om de eigendom verder te optimaliseren. Een gunstige beoordeling van het brandveiligheidsadvies uit 2018 is aanwezig, waardoor het een aantrekkelijke investering blijft voor wie op zoek is naar een vastgoedproject in deze populaire regio. Meer weten?

Dit prachtige pand, gelegen in Templeuve, biedt een unieke combinatie van rust en ruimte. De woning is ideaal voor natuurliefhebbers, omringd door het serene platteland en gesitueerd in een rustige straat met weinig verkeer. Deze woning met vier gevels straalt karakter uit en biedt zowel privacy als comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 159 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer en eetkamer, samen met een praktische volledig uitgeruste keuken inclusief bijkeuken. Verder is er een badkamer en een apart toilet aanwezig. De bovenverdieping bestaat uit drie lichte slaapkamers, perfect voor een jong gezin of mensen die behoefte hebben aan extra kantoor- of hobbyruimte. Het pand is in 2019 gerenoveerd, met een nieuwe dakbedekking, moderne elektriciteit en vernieuwde loodgieterij, waardoor het klaar is voor direct bewoning. Buiten geniet u van een omheinde tuin aan de achterkant die privacy biedt, ideaal voor ontspannende momenten of speelruimte voor kinderen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een handige garage. De woning beschikt over PVC dubbelglas ramen en verwarming op pellets, wat zorgt voor een aangename woonervaring. Met een bescheiden kadastraal inkomen en milieu-efficiënte voorzieningen is dit huis zowel praktisch als aantrekkelijk geprijsd op 319 000 €. Meer weten?

Gelegen in het hart van Tournai, biedt deze veelzijdige vastgoedcombinatie een unieke kans voor zowel investeerders als ontwikkelaars. Het geheel bestaat uit twee gekoppelde gebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 360 m² woonruimte, gelegen op een perceel van 298 m². Het eerste gebouw omvat drie volledig te renoveren units: een commerciële ruimte op de begane grond die kan worden omgevormd tot een appartement of gebruikt kan worden voor zakelijke activiteiten, een zelfstandige ingang naar een studio en een 2- tot 3-kamer appartement met authentieke charme. Op de bovenverdieping bevindt zich een groot, uitbreidbaar dakappartement of duplex, dat extra woonruimte kan bieden, terwijl het ruime, overdekte binnenplein van circa 65 m² privacy en buitenruimte biedt. Het tweede gebouw bestaat uit drie verdiepingen met elk circa 50 m², momenteel in gebruik als opslagruimte of ateliers. Deze ruimtes hebben hun eigen ingang en kunnen afzonderlijk worden benut, bijvoorbeeld als kantoor, loft of professionele werkruimte. De gebouwen zijn voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas en betonvloeren tussen de verdiepingen, wat de basis biedt voor diverse renovatie- en herbestemmingsmogelijkheden. De locatie van het pand is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen of werken: winkels, scholen, openbaar vervoer en andere diensten bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van het centrum van Tournai maakt het mogelijk om dit vastgoed te ontwikkelen tot een aantrekkelijk woon- of werkcomplex, al dan niet in combinatie met huur- of verkoopactiviteiten. Met een vraagprijs van 230.000 euro biedt deze investering potentieel voor verschillende projectmogelijkheden in een bruisende stadsomgeving. Meer weten?

Deze kavel bevindt zich in de stad Kain, onderdeel van de vierde wijk van Tournai, en biedt een uitstekende locatie voor bouwprojecten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 3.011 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende bouwmogelijkheden. Het terrein is gelegen aan de Clos du Château Pellé, een gerenommeerde en gewilde plek in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het perceel is recentelijk gekadastreerd en geregistreerd onder sectie A, nummer 0493SP0000. De ligging is gunstig, met een goede bereikbaarheid en een aangename omgeving die geschikt is voor zowel residentieel als mogelijk commercieel gebruik. De overstromingsgevoeligheid is niet van toepassing op deze locatie, wat een extra geruststelling geeft voor potentiële kopers. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt €199.000. Het terrein is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bouwplannen. Dit gebied combineert de voordelen van een rustige omgeving met de nabijheid van voorzieningen in Tournai, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een bouwkavel in deze regio. Meer weten?

Deze investeringswoning bevindt zich in Froyennes, een rustige gemeente vlakbij de stad. Het pand heeft een oppervlakte van 1240 m² en bestaat uit diverse verhuurbare eenheden, waaronder zes studentenkoten, een commercieel gelijkvloers en een comfortabele woning achteraan. Het commerciële gedeelte is volledig gerenoveerd in 2011 en beschikt over een eigen ingang, aparte meters voor elektriciteit en water, waardoor het ideaal is voor zelfstandige ondernemers of als extra huurinkomen. De zes studentenkoten zijn verdeeld over twee verdiepingen, met respectievelijk twee ruime kamers op de eerste verdieping en vier kleinere units op de tweede verdieping. Allen beschikken over een privé point of water, terwijl de gemeenschappelijke badkamer en toilet voor alle units gedeeld worden. De woning achteraan is modern afgewerkt met een ruime leefruimte, een grote keuken in graniet, drie slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en bad. Vanuit de woning heeft u toegang tot een grote terras en een mooi aangelegde tuin met een vijver, ideaal voor ontspanning. Het gebouw is goed geïsoleerd met onder andere wol en XPS isolatiematerialen en is voorzien van 24 zonnepanelen. De renovaties, waaronder de dakbedekking en gevels, werden in 2019 uitgevoerd. Er zijn ook diverse technische installaties aanwezig zoals twee verwarmingsketels, boilers, een regenwaterreservoir van 42.000 liter en een ventilatiesysteem. De locatie combineert een rustige omgeving met nabijheid tot voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders of verdere ontwikkeling. Meer weten?

Dit investeringspand gelegen in Mouscron biedt de mogelijkheid om twee zelfstandige appartementen te bezitten, elk met eigen ingangen. Het gebouw bevindt zich op een perceel van ongeveer 110 m² en wordt momenteel verhuurd via platforms zoals Airbnb en Booking, wat een geschat jaarlijks inkomen tussen de 40.000 en 50.000 euro oplevert. De locatie is gunstig, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het eerste appartement op het gelijkvloers bestaat uit een ruime woonkamer van circa 42 m² met veel natuurlijk licht, een aparte toilet met wastafel, een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele slaapkamer. Daarnaast is er een terras dat gedeeltelijk overdekt is, ideaal voor buitenmomenten. Het tweede appartement is een duplex op de eerste verdieping, voorzien van een moderne keuken, gezellige woonkamer en een slaapkamer met aangrenzende badkamer, inclusief een hammam-douche en een jacuzzi (spa) die plaats biedt aan zes personen. Een privéterras achteraan en een balkon zorgen voor extra buitenruimte. Het gebouw beschikt over verschillende technische features zoals elektrische verwarming met individuele boilers, dubbele beglazing in PVC, hout en aluminium, en LED-verlichting met dimbare spotjes. Het object is niet voorzien van een lift en heeft geen kelder of fietsenstalling. Dankzij de gescheiden ingangen en comfortvoorzieningen is deze woning klaar voor diverse gebruiksvormen, zoals residentieel, verhuur of professioneel gebruik. Meer weten?

Deze garage bevindt zich in Tournai, op een gunstige locatie aan de Quai Sakharov, nabij de Résidence du "Pont des Trous". Het betreft een beveiligde parkeerplaats die ideaal is voor bewoners of lokale ondernemers. De toegang wordt verzorgd via een automatische sectionaalpoort die bediend kan worden met een afstandsbediening, wat zorgt voor een gemakkelijke en veilige toegang. De garage is beschikbaar vanaf 1 juli 2025 en wordt verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van 80 euro. De huurprijs is inclusief een maandelijkse provisie van 10 euro voor de bijkomende kosten. De locatie biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek in het centrum van Tournai. In de directe omgeving van de garage vindt u diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen. De parking is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe huurders. Voor de administratieve afhandeling wordt een bijdrage van 80 euro inclusief BTW gevraagd voor het opstellen van het inschrijvingsrapport, tenzij een andere expert wordt aangewezen. Meer weten?

Deze woning in Estaimbourg biedt een interessante renovatiekans op een toplocatie, direct aan de centrale plaats van de Bourgogne, tegenover het kasteel van Estaimbourg. Het pand bestaat uit een voormalig commercieel gebouw met een totale woonoppervlakte van ongeveer 268 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van circa 50 m² die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een woonruimte, inclusief een keuken, salon, apart toilet en een afgesloten binnenplaats van 20 m². De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer, met de mogelijkheid om een extra slaapkamer toe te voegen, terwijl de tweede verdieping nog een derde slaapkamer bevat en een zolder die verder te ontwikkelen is. Onder het gebouw bevindt zich een kelder, en buiten vindt u drie grote garages met opslagruimte aan de straatzijde, evenals een tuin. Het pand beschikt over een waterreservoir, aansluiting op het rioolstelsel en centrale verwarming op gas die nog moet worden voltooid. De locatie biedt diverse voordelen met een goede zichtbaarheid en toegang tot voorzieningen. Het gebouw heeft drie gevels en is gesitueerd in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Daarnaast zijn er verschillende opties voor herbestemming en verdere ontwikkeling, waardoor het een veelzijdige investering is voor de juiste koper. Meer weten?

Dit karaktervolle commerciële pand, gelegen in Tournai, biedt een unieke kans voor ondernemers. Het pand bevindt zich op een hoeklocatie aan de rand van een charmante groene plein. Oorspronkelijk deed het dienst als een buurtcafé dat jarenlang een trouwe klantenkring aantrok. Het gelijkvloers omvat een grote, zeer lichte zaal, een toiletruimte en een achterkeuken, waardoor het perfect is voor diverse activiteiten zoals horeca of een vrij beroep. De goede zichtbaarheid van het pand vormt een belangrijk voordeel voor uw onderneming. Het souterrain biedt twee gezonde kelders, ideaal voor opslag. De eerste verdieping bestaat uit verschillende flexibele ruimtes die naar behoefte kunnen worden ingericht, waaronder een badkamer en drie kamers die kunnen dienen als slaapkamers, leefruimtes of keukens. Op de tweede verdieping bevinden zich vergelijkbare ruimtes met drie extra kamers, wat extra flexibiliteit biedt voor indeling en gebruik. Het pand beschikt over een aantrekkelijke gevel en profiteert van centrale gasverwarming op het gelijkvloers en convectoren op de bovenverdiepingen. De houten ramen zijn deels voorzien van dubbel glas en enkele glazen ramen. Het dak is gerenoveerd in 2010/2011, en de aanwezigheid van een Buderus-ketel draagt bij aan de efficiëntie van de verwarming. Met een totale grondoppervlakte van 78 m² is dit pand vrij van bezetting en biedt het mogelijkheden tot het recht van terras zonder brouwerijcontract. Meer weten?

Te koop: een unieke vierkantshoeve in het pittoreske Rumillies, met een vraagprijs van 465.000 €. Dit te renoveren pand biedt een uitzonderlijke kans voor diegenen die dromen van een landelijke levenstijl. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 11.400 m², biedt deze boerderij niet alleen rust en privacy, maar ook een overvloed aan ruimte voor persoonlijke projecten. Het pand is bereikbaar via een eigen weg, wat zorgt voor een exclusieve toegang en een gevoel van serene afzondering. De boerderij beschikt over tal van bijgebouwen en een hoofdwoning die veel potentieel bieden voor renovatie. De ruime indeling maakt het mogelijk om een huis te creëren dat volledig is afgestemd op uw wensen en behoeften. Met twee slaapkamers is er ruimte voor zowel familie als gasten. De aanwezigheid van een bouwgrond binnen het perceel biedt daarnaast de mogelijkheid om verder uit te breiden, ideaal voor toekomstige plannen. De energiezuinigheid van de woning laat enige verbetering toe met een specifiek primair energieverbruik van 707 kWh/m²/jaar. Voorzien van een certificaat dat aantoont dat er geen conformiteit vereist is voor de elektrische installatie, biedt dit pand een solide basis om uw eigen stempel te drukken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie aan de rand van Tournai. Met een ruime oppervlakte van 133 m² biedt deze woning veel comfort en woonruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek en een eetgedeelte, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De keuken is ruim en volledig uitgerust, wat koken een plezier maakt. Daarnaast zijn er drie slaapkamers die via een gang bereikbaar zijn, evenals een moderne doucheruimte. Het appartement beschikt over talrijke opbergmogelijkheden en heeft een grote zonnige terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en wordt verwarmd met elektriciteit. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een specifiek primair energieverbruik van 256 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Verder zijn er afzonderlijke meters geïnstalleerd voor extra gemak. Extra voorzieningen omvatten een lift, wat de toegankelijkheid vergroot, en een ruime kelder. Parkeren is eenvoudig, met de mogelijkheid om een extra garage aan te schaffen. Deze woning is zeldzaam op de markt en biedt een uitstekende gelegenheid voor potententiële kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woonplek in Tournai. Meer weten?