Opbrengsteigendom te koop - Doornik VBE36438

7500 Doornik

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36438

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit interessant investeringspand te koop in Tournai biedt een solide gelegenheid aan de rand van de stad, met een prijs van 350.000 euro. Het gebouw is opgebouwd uit vier bouwlagen met een totale grondoppervlakte van 101 m² en een zuidwestelijke voorgeveloriëntatie. Met vier slaapkamers, drie doucheruimtes en drie toiletten, is het pand verdeeld in drie zelfstandige wooneenheden die elk beschikken over een volledig uitgeruste keuken en leefruimte. De appartementen worden ontsloten via een gemeenschappelijke inkomhal en trapgang. Het volledige gebouw is onderkelderd, wat extra praktische ruimte biedt. Qua technische kenmerken beschikt het pand over een geldig elektrisch keuringsattest en voldoet het aan de geldende elektriciteitsnormen. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 199 kWh/m² per jaar met een bijhorende CO2-uitstoot van 199, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het vastgoed. Hoewel er geen lift aanwezig is, zorgt de praktische indeling en het aantal verdiepingen voor een overzichtelijke structuur. Het pand heeft twee gevels en voldoet aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Er werd in 2020 een brandweercontrole uitgevoerd; het rapport hiervan is beschikbaar bij het agentschap. De ligging aan de stadsrand van Tournai zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het pand geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met diverse verhuurmogelijkheden en een aantrekkelijk potentieel rendement. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze investering biedt een goede combinatie van praktische indeling, stabiele verhuurmogelijkheden en een gunstige locatie tegen een vraagprijs van 350.000 euro.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 214 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

101 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230203018541

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2033

CO2-uitstoot

199

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36438 Ref. verkoper: 8023 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 5'

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

66 m 48''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

66 m 48''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue De France

377 m 51''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Winkels

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Intermarché Tournai

1,7 km 12' 2,2 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musea

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Onderwijs

Wonen bij Centre historique biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Le Clair Matin", op slechts 8 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Notre-Dame" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" museum is vlakbij (1 minuut rijden).U vindt een "Ecopark Adventures" op 4 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 4 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (4 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dowaai in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tournai (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Reine Astrid".Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelwegen liggen beide op 5 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen