Maison à vendre - Luingne VBE61918

7700 Luingne

289 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE61918

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Luingne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence à vendre à Luingne représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à rénover, offrant un potentiel important. Proposée au prix de 289 000 €, cette maison se distingue par une surface habitable de 100 m², comprenant deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos goûts. Le bien n’est pas actuellement meublé ni loué, ce qui permet une totale liberté d’aménagement et d’occupation. La présence d’un garage privé ajoute une valeur pratique à cette propriété, facilitant le stationnement sécurisé d’un véhicule. Implantée sur un terrain généreux de 501 m², la maison possède quatre façades et bénéficie d’un jardin, un atout majeur pour profiter d’un espace extérieur privatif, rare dans ce secteur. Le chauffage est assuré au gaz, un mode classique et efficace. En revanche, le bien est à remettre au goût du jour, ce qui en fait une excellente occasion pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une habitation personnalisée. Le certificat de performance énergétique mentionne une consommation primaire élevée, soulignant la nécessité d’améliorations énergétiques pour optimiser le confort et les charges futures. Située à Luingne, dans le code postal 7700, cette maison conjugue quiétude et potentiel d’habitation dans une commune agréable. Le prix affiché est de 289 000 €, sans TVA applicable, avec un revenu cadastral s’élevant à 900 €. Cette offre convient parfaitement à ceux qui recherchent un projet immobilier à façonner selon leurs envies tout en bénéficiant des avantages d’un emplacement calme avec un jardin spacieux et un garage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de concrétiser votre projet immobilier à Luingne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

501 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

648 kWh/m²/an

Référence PEB

20260703008891

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61918 Réf. vendeur: 8472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

222 m 44'' 222 m 32'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Luingne

170 m 34'' 170 m 24'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles primaires

Ecole Communale De Luingne

170 m 34'' 170 m 24'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

293 m 58'' 293 m 40'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m 40''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m 40''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

56 m 40''

Gares

Moeskroen / Mouscron

893 m 2' 58'' 893 m 1' 35'' 893 m 11' 893 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,7 km 48' 14,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

582 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Mouscron

653 m 2' 10'' 803 m 1' 12'' 653 m 8' 653 m 8'

Lidl Mouscron

687 m 2' 20'' 687 m 1' 3'' 0 m 0'' 687 m 8'

Aldi Moeskroen

719 m 2' 37'' 719 m 1' 9'' 0 m 0'' 719 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,9 km 2' 10''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,8 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

25,9 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,9 km 20'

Golfs

Waregem Golf

29,4 km 19'

Transports

Vivre à Mouscron - Moeskroen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moeskroen / Mouscron" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 20 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Charles", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", à 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Wattrelos en environ 18 minutes. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Moeskroen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler