Deze charmante woning in Mouscron biedt een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een project met veel potentieel. Gebouwd in 1933, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning is te renoveren en biedt hiermee de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op het eindresultaat. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een gezellige zitkamer van 13 m² en een grote eetkamer van 26 m² die open aansluit op de woonkamer – ideaal voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken van 15 m², samen met een badkamer en een praktische wasruimte, maken het wooncomfort compleet. Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers van elk 16 m², terwijl het zolderruimte van 20 m² een mooie kans biedt voor het creëren van een extra slaapkamer of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van deze woning. Het perceel van 510 m² omvat een zonnige tuin van 340 m², perfect voor ontspanning en tuinieren, met een terras van 18 m² dat uitnodigt tot gezellige buitenmaaltijden. Daarnaast beschikt de woning over twee betonnen bijgebouwen van ongeveer 30 m², wat extra opslagruimte of praktische functies mogelijk maakt. De woning is voorzien van een gezonde kelder en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Het huis straalt charme uit en biedt talloze mogelijkheden om het naar eigen smaak en wensen aan te passen. De locatie in Mouscron combineert rustige woonkwaliteit met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als doorstromers. De prijs van €140.000 maakt deze woning zeer betaalbaar en aantrekkelijk voor diegenen die willen investeren in een te moderniseren vastgoed met veel potentieel. De EPC-waarde bedraagt 470 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor energiezuinigheid, maar dit biedt ook kansen voor duurzame verbeteringen. Met een kadastraal inkomen van 354 euro en geen btw-plicht, is dit vastgoed financieel interessant en overzichtelijk in kosten. Bent u geïnteresseerd in deze woning en ziet u de mogelijkheden om er uw eigen droomhuis van te maken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die Mouscron te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan