Huis te koop - Herseaux VBD98864

7712 Herseaux

140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98864

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 18 m² Terras
  • 340 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herseaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Mouscron biedt een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een project met veel potentieel. Gebouwd in 1933, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning is te renoveren en biedt hiermee de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op het eindresultaat. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een gezellige zitkamer van 13 m² en een grote eetkamer van 26 m² die open aansluit op de woonkamer – ideaal voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken van 15 m², samen met een badkamer en een praktische wasruimte, maken het wooncomfort compleet. Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers van elk 16 m², terwijl het zolderruimte van 20 m² een mooie kans biedt voor het creëren van een extra slaapkamer of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van deze woning. Het perceel van 510 m² omvat een zonnige tuin van 340 m², perfect voor ontspanning en tuinieren, met een terras van 18 m² dat uitnodigt tot gezellige buitenmaaltijden. Daarnaast beschikt de woning over twee betonnen bijgebouwen van ongeveer 30 m², wat extra opslagruimte of praktische functies mogelijk maakt. De woning is voorzien van een gezonde kelder en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Het huis straalt charme uit en biedt talloze mogelijkheden om het naar eigen smaak en wensen aan te passen. De locatie in Mouscron combineert rustige woonkwaliteit met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als doorstromers. De prijs van €140.000 maakt deze woning zeer betaalbaar en aantrekkelijk voor diegenen die willen investeren in een te moderniseren vastgoed met veel potentieel. De EPC-waarde bedraagt 470 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor energiezuinigheid, maar dit biedt ook kansen voor duurzame verbeteringen. Met een kadastraal inkomen van 354 euro en geen btw-plicht, is dit vastgoed financieel interessant en overzichtelijk in kosten. Bent u geïnteresseerd in deze woning en ziet u de mogelijkheden om er uw eigen droomhuis van te maken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die Mouscron te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 354 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

340 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

510 m²

Bebouwbare oppervlakte

68 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

470 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260127021441

Geldigheidsdatum EPC

27/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98864 Ref. verkoper: 4450 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,2 km 7' 1,3 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

22 m 16''

Treinstations

Herseaux

1,4 km 8' 1,8 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

13,5 km 54' 16 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Mouscron

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

3,5 km 12' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Intermarché Mouscron

2,4 km 10' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Delhaize Martinoire Mouscron

2,6 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Mouscron

2,5 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,7 km 5'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,9 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,6 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,6 km 21'

Golfen

Waregem Golf

31,2 km 22'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Place d'Herseaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Technique" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 5 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 21 minuten met de auto."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 6 minuten.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Met Villeneuve-d'Ascq op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Mouscron (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (3 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (5 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen