Residence for sale - Estaimpuis VBD47430
345 000 €
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Description
Idéalement située sur la place de Leers-Nord, cette superbe maison trois façades entièrement rénovée séduit par la qualité de ses finitions et ses équipements modernes. Affichant un excellent PEB A, elle offre un confort de vie optimal et une efficacité énergétique remarquable.
Dotée de 20 panneaux solaires représentant une production annuelle d’environ 7.500 kWh, d’une pompe à chaleur et d’un poêle à pellets, la maison allie performance énergétique et respect de l’environnement. Les châssis en PVC double vitrage et les persiennes électriques présentes dans toute la maison viennent parfaire cet ensemble de prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 67 m² avec cuisine ouverte, parfaitement équipée (four, taque à induction, hotte, frigo, congélateur et grand coin repas). Un WC séparé, une buanderie et une salle de bain de 8 m² complètent ce niveau.
À l’étage, la suite parentale de 24 m² comprend un espace dressing, accompagnée d’une salle de douche moderne de 7 m² avec double vasque. On y trouve également deux chambres supplémentaires de 14 m² et 12 m² ainsi qu’un WC séparé.
Le deuxième étage offre un bel espace polyvalent de 42 m² pouvant faire office de chambre, salon ou bureau selon les besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse équipée d’un jacuzzi, d’un jardin entièrement clôturé de 78 m² ainsi que d’un accès pratique à l’arrière de la propriété.
Cette maison allie charme, confort et performance énergétique dans un cadre paisible et recherché — un bien rare à découvrir sans tarder !
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- Price: 345 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1950
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
42 m²
Surface bedroom 2
24 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
201 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
78 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
208 m²
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
79 kWh/m²/year
CO2 emission
5173
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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