Residence for sale - Leers-Nord VBD48267
115 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
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Description
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison à rénover entièrement offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’une belle opportunité. Son emplacement, au cœur d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les champs et le canal de l’Espierres, en fait un bien rare sur le secteur !
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, premier séjour lumineux de 18 m², pièce polyvalente de 10 m² (idéal bureau ou agrandissement du séjour) cuisine non équipée à l’arrière, grande véranda, salle de bains avec douche, WC séparé.
1er étage : hall de nuit desservant trois chambres de 14 m², 10 m² et 10 m², ainsi qu’un espace grenier.
2ème étage : grenier offrant un beau volume exploitable selon vos besoins.
Extérieur : terrasse, jardin clôturé, garage et place de parking privative face au garage.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par convecteur au gaz (non inclus dans le prix), de châssis en bois simple vitrage avec persiennes manuelles, ainsi que d’un carrelage intégral au rez-de-chaussée. Grâce à sa luminosité naturelle, son environnement calme et son excellent rapport qualité/prix, ce bien représente une véritable opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre !
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 115 000 €
- Cadastral income: 292 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
104 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
10 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
2 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
98 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Terrace orientation
North-east
Total land surface
200 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
603 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
57690 kWh/year
Validity date EPC/PEB
01/11/2035
CO2 emission
112
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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