Maison à vendre - Leers-Nord VBD48267
115 000 €
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Description
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison à rénover entièrement offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’une belle opportunité. Son emplacement, au cœur d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les champs et le canal de l’Espierres, en fait un bien rare sur le secteur !
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, premier séjour lumineux de 18 m², pièce polyvalente de 10 m² (idéal bureau ou agrandissement du séjour) cuisine non équipée à l’arrière, grande véranda, salle de bains avec douche, WC séparé.
1er étage : hall de nuit desservant trois chambres de 14 m², 10 m² et 10 m², ainsi qu’un espace grenier.
2ème étage : grenier offrant un beau volume exploitable selon vos besoins.
Extérieur : terrasse, jardin clôturé, garage et place de parking privative face au garage.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par convecteur au gaz (non inclus dans le prix), de châssis en bois simple vitrage avec persiennes manuelles, ainsi que d’un carrelage intégral au rez-de-chaussée. Grâce à sa luminosité naturelle, son environnement calme et son excellent rapport qualité/prix, ce bien représente une véritable opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre !
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 115 000 €
- Revenu cadastral: 292 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
104 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
2 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
98 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
200 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
603 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57690 kWh/an
Date de validité PEB
01/11/2035
Emission de CO2
112
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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