• 4 Bedroom(s)
  • 235
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace

Are you searching for Residence for sale - Néchin?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Située dans un quartier recherché de Néchin, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers, cette maison 3 façades offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Anciennement utilisée comme commerce, elle se prête parfaitement à une transformation en habitation, à la création d’un espace professionnel à domicile ou à un projet sur mesure selon vos envies.

Intérieur spacieux et modulable
Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de 40 m², anciennement commerce, pouvant devenir un bureau, une salle de jeux, un salon ou accueillir une activité professionnelle. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une buanderie pratique et un WC séparé.

À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Le sous-sol abrite une cave saine, idéale pour le stockage ou un espace technique.

Extérieur et confort technique
À l’arrière, le jardin clôturé avec abri bois offre un espace agréable pour profiter des moments en plein air. Les châssis en double et simple vitrage, le chauffage par deux poêles à bois et un poêle à pellets, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout avec fosse intermédiaire garantissent un confort certain.

Cette maison à rénover en partie séduira les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés. Son emplacement stratégique, proche de la frontière française et des axes routiers principaux, en fait une opportunité rare pour une habitation familiale ou un projet mixte habitation/professionnel.

Un bien à fort potentiel, prêt à être transformé pour révéler tout son charme et sa polyvalence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et imaginer votre futur dans cette spacieuse maison de Néchin.

Aspects énergétiques: PEB n° 20250923016072 - Espec: 507 kWh/m².an - Etotale: 119 377 kWh/an

Show all Show less

Financial details

  • Price: 155 000 €
  • Cadastral income: 452 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Surface bedroom 4

14 m²

Livable surface

235 m²

Furnished

No

Surface of living-room

80 m²

Veranda

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Surface garden

120 m²

Terrace

Yes

Total land surface

305 m²

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

507 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

119377 kWh/year

Validity date EPC/PEB

23/09/2035

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBD34203 Seller's ref.: 7189648 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

3.3 km 12' 3.5 km 4' 2.6 km 25' 3.3 km 40'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

161 m 32'' 161 m 11'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

161 m 32'' 161 m 11'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

High schools

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

3 km 14' 3.9 km 5' 2.3 km 35' 3 km 36'

Motorways

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

3.2 km 3'

A16 / E42: Mons - Tournai

10 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

4 m 3''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

4 m 3''

Train stations

Herseaux

6.9 km 33' 8.5 km 10' 5.5 km 34' 6.8 km 1º 22'

Airports

Wevelgem Airport

21.7 km 1º 40' 26.6 km 18' 0 m 0''

Charging stations

Chemin Des Etangs 12a

9.2 km 10'

Car-sharing system

Cambio - Parking Cam

11.5 km 39' 9.5 km 1º 3' 11.4 km 2º 17'

Supermarkets

Proxy Delhaize Leers Nord

3 km 14' 3.5 km 5' 2.3 km 36' 3 km 36'

Intermarché Templeuve

3 km 12' 3.4 km 4' 2.5 km 36' 3 km 36'

Aldi Templeuve

3.5 km 15' 3.7 km 5' 2.6 km 40' 3.4 km 40'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18.8 km 14'

Museums

Site Battlekart

13.7 km 11'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

15.4 km 14'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

15.4 km 14'

Nearby cities

In just 9 minutes by car you can reach Wattrelos. Only 16 minutes are needed to reach Mouscron with your car. It will take you 38 minutes to get to Villeneuve-d'Ascq by bike. In just 15 minutes by car you can reach Tournai.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop 1 minute away by foot.

Tourism

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" is 14 minutes away.The "Folles Histoires De Tournai" zoo is 14 minutes away.The museum "Site Battlekart" can be reached in 11 minutes.Just 14 minutes away is the "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Parking Cam" station where you can rent a shared vehicle just 39 minutes away by bike.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Chemin Des Etangs 12a") is just 10 minutes away by car.A SNCB station ("Herseaux") is located 33 minutes away by bike, or 10 minutes by car.To reach A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) you only need 3 minutes and A16 / E42 (Mons - Tournai) is reachable in 8 minutes.The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 18 minutes.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Leers Nord" (5 minutes by car), "Intermarché Templeuve" (4 minutes by car), "Aldi Templeuve" (5 minutes by car).

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale De Néchin", 1 minute away by bike.The closest nursery is named "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" and is 4 minutes' away by car.You can find a close high school: "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"", in fewer than 5 minutes by car.

Show all Show less