Residence for sale - Hérinnes VBC96490

7742 Hérinnes

259 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 117
  • 1 Bathroom(s)
  • 25 m² Terrace

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Description

Dans le charmant village d’Hérinnes, découvrez cette agréable maison semi-flamande offrant un très beau potentiel. Entièrement rénovée dans ses éléments principaux, elle attend désormais vos touches personnelles pour finaliser les finitions et en faire un véritable cocon à votre image.

Le rez-de-chaussée propose un hall d’accueil avec WC séparé, une pièce à l’avant pouvant être aménagée en bureau ou en espace technique, une vaste salle d’eau offrant la possibilité d’y installer baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un spacieux séjour de plus de 45 m² entièrement vitré, offrant une belle ouverture sur la terrasse et le jardin exposé plein sud.

À l’étage, un palier dessert une grande chambre de plus de 20 m² et un dressing de plus de 10 m², facilement transformable en seconde chambre selon les besoins.

Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : toiture et plateforme refaites (charpente, isolation, couverture), chauffage central au gaz installé, électricité aux normes, châssis en double et triple vitrage, égouttage entièrement refait avec fosse sceptique bipassable tout eaux.

Il reste à prévoir les enduits et peintures à l’étage, le carrelage du rez-de-chaussée (chape en cours de réalisation), la finalisation de la salle de bains, la pose de la cuisine ainsi que les finitions esthétiques.

À l’extérieur, la terrasse (actuellement en gravier) prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès à un beau jardin clôturé, parfaitement orienté plein sud, idéal pour profiter du calme et du soleil.

Une belle opportunité d’acquérir une maison offrant le confort des rénovations récentes, tout en vous laissant la liberté de personnaliser les dernières finitions selon vos goûts. À découvrir sans tarder !

Aspects énergétiques PEB : n°20250611003728 - ESpec : 169 kWh/m².an - ETotale : 19.856 kWh/an Show all Show less

Financial details

  • Price: 259 000 €
  • Cadastral income: 233 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

20 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Livable surface

117 m²

Furnished

No

Surface of living-room

45 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen type

Independent

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Surface garden

360 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

25 m²

Total land surface

468 m²

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

169 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

19856 kWh/year

Validity date EPC/PEB

11/06/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC96490 Seller's ref.: 6881931 Report fraud

Points of interest

Nurseries

B. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

910 m 3' 910 m 1' 31'' 898 m 11' 910 m 11'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

186 m 37'' 186 m 26'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

186 m 37'' 186 m 26'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

High schools

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

3.5 km 12' 3.5 km 5' 0 m 0'' 3.5 km 42'

Motorways

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

6.8 km 7'

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

9.8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

60 m 43''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2.2 km 26'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2.2 km 26'

Train stations

Froyennes

9.4 km 32' 11.3 km 13' 0 m 0'' 9.4 km 1º 53'

Airports

Wevelgem Airport

20.1 km 1º 32' 22.2 km 16' 0 m 0''

Charging stations

Chemin Des Etangs 12a

3.5 km 5'

Supermarkets

Intermarché Pecq

3.4 km 12' 3.7 km 5' 0 m 0'' 3.3 km 40'

Okay Pecq

3.9 km 13' 4.1 km 6' 0 m 0'' 3.9 km 47'

Lidl Mouscron

5.7 km 20' 6.8 km 7' 0 m 0'' 5.6 km 1º 7'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14.3 km 12'

Museums

Site Battlekart

7.4 km 8'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

13.6 km 16'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

13.6 km 16'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

21.8 km 26'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Pecq" (5 minutes by car), "Okay Pecq" (6 minutes by car), "Lidl Mouscron" (7 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 1 minute away by car.You can find a close high school: "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"", in fewer than 5 minutes by car.If you are looking for a nursery, "B. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" it is 2 minutes away by car.

Transports

The A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) motorway is accessible in 7 minutes and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) will take 10 minutes.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Chemin Des Etangs 12a") for your electric car.For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in fewer than 16 minutes by car.A SNCB station ("Froyennes") is located 32 minutes away by bike, or 13 minutes by car.

Tourism

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" is 12 minutes away.Just 16 minutes away is the "Site De La Pierre Au Ciel".The museum "Site Battlekart" is nearby (8 minutes drive).The "Golf & Country Club Oudenaarde" golf is 26 minutes away by car.You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 16 minutes away by car.

Nearby cities

Only 14 minutes are needed to reach Wattrelos with your car. In just 16 minutes by car you can reach Mouscron. Tournai is only 16 minutes away by car. In just 20 minutes by car you can reach Kortrijk.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop 26 minutes away by foot.

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