• 2 Bedroom(s)
  • 117
  • 1 Bathroom(s)
  • 25 m² Terrace

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Description

Dans le charmant village d’Hérinnes, découvrez cette agréable maison semi-flamande offrant un très beau potentiel. Entièrement rénovée dans ses éléments principaux, elle attend désormais vos touches personnelles pour finaliser les finitions et en faire un véritable cocon à votre image.

Le rez-de-chaussée propose un hall d’accueil avec WC séparé, une pièce à l’avant pouvant être aménagée en bureau ou en espace technique, une vaste salle d’eau offrant la possibilité d’y installer baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un spacieux séjour de plus de 45 m² entièrement vitré, offrant une belle ouverture sur la terrasse et le jardin exposé plein sud.

À l’étage, un palier dessert une grande chambre de plus de 20 m² et un dressing de plus de 10 m², facilement transformable en seconde chambre selon les besoins.

Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : toiture et plateforme refaites (charpente, isolation, couverture), chauffage central au gaz installé, électricité aux normes, châssis en double et triple vitrage, égouttage entièrement refait avec fosse sceptique bipassable tout eaux.

Il reste à prévoir les enduits et peintures à l’étage, le carrelage du rez-de-chaussée (chape en cours de réalisation), la finalisation de la salle de bains, la pose de la cuisine ainsi que les finitions esthétiques.

À l’extérieur, la terrasse (actuellement en gravier) prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès à un beau jardin clôturé, parfaitement orienté plein sud, idéal pour profiter du calme et du soleil.

Une belle opportunité d’acquérir une maison offrant le confort des rénovations récentes, tout en vous laissant la liberté de personnaliser les dernières finitions selon vos goûts. À découvrir sans tarder !

Aspects énergétiques PEB : n°20250611003728 - ESpec : 169 kWh/m².an - ETotale : 19.856 kWh/an Show all Show less

Financial details

  • Price: 259 000 €
  • Cadastral income: 233 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

20 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Livable surface

117 m²

Furnished

No

Surface of living-room

45 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen type

Independent

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Surface garden

360 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

25 m²

Total land surface

468 m²

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

169 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

19856 kWh/year

Validity date EPC/PEB

11/06/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC96490 Seller's ref.: 6881931 Report fraud

Points of interest

Nurseries

B. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

910 m 3' 910 m 1' 31'' 898 m 11' 910 m 11'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

186 m 37'' 186 m 26'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

186 m 37'' 186 m 26'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

High schools

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

3.5 km 12' 3.5 km 5' 0 m 0'' 3.5 km 42'

Motorways

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

6.8 km 7'

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

9.8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

60 m 43''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2.2 km 26'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2.2 km 26'

Train stations

Froyennes

9.4 km 32' 11.3 km 13' 0 m 0'' 9.4 km 1º 53'

Airports

Wevelgem Airport

20.1 km 1º 32' 22.2 km 16' 0 m 0''

Charging stations

Chemin Des Etangs 12a

3.5 km 5'

Supermarkets

Intermarché Pecq

3.4 km 12' 3.7 km 5' 0 m 0'' 3.3 km 40'

Okay Pecq

3.9 km 13' 4.1 km 6' 0 m 0'' 3.9 km 47'

Lidl Mouscron

5.7 km 20' 6.8 km 7' 0 m 0'' 5.6 km 1º 7'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14.3 km 12'

Museums

Site Battlekart

7.4 km 8'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

13.6 km 16'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

13.6 km 16'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

21.8 km 26'

Education

You can find a close high school: "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"", in fewer than 5 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 1 minute away by car.The closest nursery is named "B. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" and is 2 minutes' away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Intermarché Pecq" (5 minutes by car), "Okay Pecq" (6 minutes by car), "Lidl Mouscron" (7 minutes by car).

Nearby cities

In just 14 minutes by car you can reach Wattrelos. Mouscron is only 16 minutes away by car. In just 16 minutes by car you can reach Tournai. Kortrijk is only 20 minutes away by car.

Tourism

Just 16 minutes away is the "Site De La Pierre Au Ciel".The "Golf & Country Club Oudenaarde" golf is 26 minutes away by car."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" is 12 minutes away.The museum "Site Battlekart" is nearby (8 minutes drive).Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 16 minutes drive.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse with a stop 1 minute away by foot, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stand 26 minutes’ walk away.

Transports

The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 16 minutes.A SNCB station ("Froyennes") is located 32 minutes away by bike, or 13 minutes by car.To reach A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) you only need 7 minutes and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) is reachable in 10 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Chemin Des Etangs 12a") is just 5 minutes away by car.

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