Residence for sale - Bas-Warneton RBJ07611

Chauss?e de la Garde Dieu 1 7784 Bas-Warneton

318 851 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)
  • Garden
Chauss?e de la Garde Dieu 1 7784 Bas-Warneton

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Description

Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau projet à Bas-Warneton : un ensemble résidentiel composé de 12 maisons neuves, situé sur la Chaussée de la Garde Dieu. Cet emplacement offre la tranquillité au cœur d'un environnement verdoyant luxuriant, où vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : une atmosphère sereine et des équipements modernes.Nos maisons, actuellement en construction, promettent une harmonie parfaite entre le confort, le style et la durabilité. La finition des maisons est prévue pour octobre 2024.Chaque maison est équipée d'une entrée avec un WC séparé et un espace pour un éventuel vestiaire. Un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et un espace de rangement attenant. La buanderie à l'avant offre un espace de rangement pratique supplémentaire.Au premier étage, une grande chambre vous attend avec un dressing/une buanderie attenant(e). Deux autres chambres, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bains avec meuble de salle de bains, baignoire, douche à l'italienne et toilettes complètent cet étage. Un escalier escamotable mène au grenier, qui peut servir de stockage pratique.Les maisons sont équipées de commodités modernes telles que des panneaux solaires et un chauffage par le sol, vous permettant de profiter d'un environnement de vie économe en énergie et confortable.En prime, chaque maison est livrée avec une carport, assurant ainsi que votre voiture reste à l'abri des intempéries.Prix tout compris 386.680 euros* | LOT 39Prix hors frais 318.560 euros | LOT 39Prix tout compris comprennent le terrain | la maison | carport | l'allée | les raccordements aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau | les frais d'architecte | les frais de notaire | la TVA | les panneaux solaires | ... 

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Financial details

  • Price: 318 851 €
  • Monthly Rental Income: 950 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

3

Cellar

No

Attic

Yes

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

Yes

Wash room

Yes

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Solar thermic panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Terrace

No

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBJ07611 Seller's ref.: 3635074 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sac Age D'Or Et Famille

2.4 km 8' 2.4 km 2' 34'' 2.2 km 27' 2.3 km 28'

Preschools

Ecole Communale De Comines-Warneton

1.6 km 5' 1.6 km 1' 43'' 1.3 km 19' 1.6 km 19'

Elementary schools

Ecole Communale De Comines-Warneton

1.6 km 5' 1.6 km 1' 43'' 1.3 km 19' 1.6 km 19'

High schools

Athenee Royal Fernand Jacquemin

2.5 km 8' 2.5 km 2' 41'' 2.4 km 22' 2.5 km 29'

Motorways

A19: Kortrijk - Ieper

13.6 km 12'

Bus

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

155 m 1' 51''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

155 m 1' 51''

Train stations

Comines / Komen

3.1 km 12' 3.6 km 5' 3.1 km 27' 3.1 km 38'

Airports

Wevelgem Airport

20.3 km 1º 10' 25 km 19' 19.3 km 1º 54'

Charging stations

Ceratec

8 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Cado Mesen

5.3 km 18' 4.5 km 1º 3' 5.3 km 1º 3'

Supermarkets

Colruyt Comines

4.1 km 14' 4.2 km 5' 4 km 38' 4.1 km 49'

Proxy Delhaize Comines

4.4 km 15' 5.1 km 6' 4 km 42' 4.4 km 53'

Spar Express Mesen

5.3 km 18' 5.8 km 6' 4.5 km 1º 3' 5.3 km 1º 3'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25.5 km 25'

Museums

Centre Plugstreet 14-18 Experience

8.4 km 8'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

10.5 km 12'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale De Comines-Warneton", 5 minutes away by bike.The nearest high school is called "Athenee Royal Fernand Jacquemin" and is 29 minutes' walk away.Sac Age D'Or Et Famille is the most convieniently located nursery: just 28 minutes away as a pedestrian.

Nearby cities

Lille is only 24 minutes away by car. In just 26 minutes by car you can reach Roubaix. Tourcoing is only 21 minutes away by car. It takes about 31 minutes to reach Villeneuve-d'Ascq with your car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt Comines" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Comines" (6 minutes by car), "Spar Express Mesen" (6 minutes by car).

Tourism

The museum "Centre Plugstreet 14-18 Experience" can be reached in 8 minutes.You will find "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" within 25 minutes by car.The "Palingbeek Flanders Fields" golf is 12 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines with a stand 2 minutes’ walk away.

Transports

You only need 12 minutes to reach the motorway A19 (Kortrijk - Ieper).The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 19 minutes.Thanks to the "Cambio - Cado Mesen" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 18 minutes with your bike.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Comines / Komen" train station.In fewer than 7 minutes, you can find a charging station ("Ceratec") for your electric car.

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